Vous cherchez un syndic de copropriété à Juvisy-sur-Orge ?
Le syndic coopératif avec Matera c’est l’alternative aux syndics professionnels !
Des économies de charges30% d’économies de charges en moyenne sur toutes nos copropriétés.
Une gestion transparenteUn accès en temps réel aux dépenses, contrats et dossiers de la copropriété.
De la réactivité3h de temps de réponse en moyenne grâce à nos nombreux experts (juristes, comptables et experts du bâtiment).
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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera
4.4
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A
Alexis AssafVisité en Août 2022
Mes co propriétaires et moi même étions dans une situation catastrophique.. Victimes d’un ancien syndic peu scrupuleux, Matera sont les SEULES à nous avoir tendu la main. Bienveillants , professionnels et dans la justesse en tout temps. C’est aujourd’hui grâce à eux que notre situation tend à se régulariser et j’en suis extrêmement reconnaissant.
Allez y les yeux fermés.
M
Michelle MarieVisité en Octobre 2022
Bonjour à tous,
Syndic bénévole d'une petite copro de 9 lots, j'ai fait appel à Matera en début d'année pour m'aider à relancer, structurer et mettre en conformité ma copropriété - Depuis, j'ai été accompagnée pour l'immatriculation, l'AG, l'ouverte de compte bancaire, le montage du budget annuel et l'appel de fonds - L'ensemble de la relation avec les copropriétaires est faite sur une plateforme d'échange et chacun à son espace - Tout ce fait en toute transparence.
C
Cavegone OLVisité en Février 2022
Nous avons changé de Syndic en Novembre 2021 en passant d'un Syndic traditionnel à la formule proposée par Matera. Nous en sommes très content jusque là. Notre petite copropriété de 5 Copropriétaires (13 lots) a déjà fait l'économie de plus de 1000€ sur le forfait annuel, a gagné en autonomie, mais surtout bénéficie d'un délai de réponse toujours respecté jusque là d'un jour (quand avant c'était des semaines, voire parfois jamais de réponse). Le jour et la nuit. J'ajoute qu'il y a une réponse précise à nos problématiques juridiques, alors qu'avant on était plutôt pris pour des jambons :)
S
Sophie GuelpaVisité en Juillet 2022
je suis très satisfaite de Matéra car nous sommes une toute petite copropriété et nous étions dépassés par les tâches à exécuter et nous ne connaissions pas toutes les obligations légales. Matéra nous accompagne et nous tient informé régulièrement.
Le site est simple d'utilisation et on a toujours quelqu'un de disponible pour nous aider.
je recommande
A
Alexis AssafVisité en Août 2022
Mes co propriétaires et moi même étions dans une situation catastrophique.. Victimes d’un ancien syndic peu scrupuleux, Matera sont les SEULES à nous avoir tendu la main. Bienveillants , professionnels et dans la justesse en tout temps. C’est aujourd’hui grâce à eux que notre situation tend à se régulariser et j’en suis extrêmement reconnaissant.
Allez y les yeux fermés.
M
Michelle MarieVisité en Octobre 2022
Bonjour à tous,
Syndic bénévole d'une petite copro de 9 lots, j'ai fait appel à Matera en début d'année pour m'aider à relancer, structurer et mettre en conformité ma copropriété - Depuis, j'ai été accompagnée pour l'immatriculation, l'AG, l'ouverte de compte bancaire, le montage du budget annuel et l'appel de fonds - L'ensemble de la relation avec les copropriétaires est faite sur une plateforme d'échange et chacun à son espace - Tout ce fait en toute transparence.
C
Cavegone OLVisité en Février 2022
Nous avons changé de Syndic en Novembre 2021 en passant d'un Syndic traditionnel à la formule proposée par Matera. Nous en sommes très content jusque là. Notre petite copropriété de 5 Copropriétaires (13 lots) a déjà fait l'économie de plus de 1000€ sur le forfait annuel, a gagné en autonomie, mais surtout bénéficie d'un délai de réponse toujours respecté jusque là d'un jour (quand avant c'était des semaines, voire parfois jamais de réponse). Le jour et la nuit. J'ajoute qu'il y a une réponse précise à nos problématiques juridiques, alors qu'avant on était plutôt pris pour des jambons :)
S
Sophie GuelpaVisité en Juillet 2022
je suis très satisfaite de Matéra car nous sommes une toute petite copropriété et nous étions dépassés par les tâches à exécuter et nous ne connaissions pas toutes les obligations légales. Matéra nous accompagne et nous tient informé régulièrement.
Le site est simple d'utilisation et on a toujours quelqu'un de disponible pour nous aider.
je recommande
Les syndics de copropriété à Juvisy-sur-Orge
Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Juvisy-sur-Orge ?
Découvrez les 29 syndics de copropriété à Juvisy-sur-Orge
a2c immoSyndic professionnel
abpSyndic professionnel
agimmoSyndic professionnel
autoroute sudSyndic professionnel
axteriaSyndic professionnel
cabinet ajoa gestionSyndic professionnel
cabinet debayle sgdbSyndic professionnel
cabinet moreauSyndic professionnel
cabinet preclaireSyndic professionnel
cabinet wurtzSyndic professionnel
citya 3 valleesSyndic professionnel
citya immobilier evrySyndic professionnel
cld immobilierSyndic professionnel
cogeimSyndic professionnel
coopexiaSyndic professionnel
Syndic à Juvisy-sur-Orge découvrez l’état des copropriétés
Juvisy-sur-Orge, peuplée de 17 656 Juvisiens, est une ville pittoresque située dans l'Essonne en Île-de-France, marquée par l'Orge et la Seine qui l'entourent. Son histoire est riche, comme en témoigne le château de Juvisy, bâti au XVIe siècle et malheureusement détruit durant la Seconde Guerre mondiale. Juvisy est également célèbre pour son observatoire astronomique fondé par Camille Flammarion, illustre astronome du XIXe siècle. Sa position géographique, à la confluence de l'Orge et de la Seine, en fait un lieu idéal pour les promenades fluviales. La proximité de la capitale offre un accès aisé à tous les attraits de Paris, tout en conservant une ambiance de petite ville. Les amoureux de la nature peuvent explorer la Roseraie départementale et le parc de l'observatoire. Les curieux d'histoire et de culture peuvent visiter la Maison Camille Flammarion. Une anecdote intéressante est que l'observatoire de Juvisy, toujours en fonctionnement, est l'un des plus anciens observatoires privés d'Europe encore existant. C'est un lieu symbolique pour les Juvisiens, témoignage de la contribution de la ville à la science.Moyenne des notes Google (tous types de syndics confondus)
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Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)Dépenses à Juvisy-sur-Orge : comparez avec la france
Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Juvisy-sur-Orge
| Juvisy-sur-Orge | France | |
|---|---|---|
| Par lot chez Matera | 43 € | 47 € |
| Par lot chez Matera - Pour la copropriété | 720 € | 689 € |
| Par lot chez Matera - Budget collectif | 747,06 € | 714 € |
le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Juvisy-sur-Orge
| Juvisy-sur-Orge | France | |
|---|---|---|
| Par lot | 206 € | 210 € |
| Dépenses courantes | 18 740 € | 14 875 € |
| Dépenses courantes par lot | 1 479 € | 802 € |
Syndic à Juvisy-sur-Orge : les questions à se poser
Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.Allez, on vous aide à y voir plus clair !Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
Si vous souhaitez changer de syndic à Juvisy-sur-Orge, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
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Comment savoir si mon syndic est le bon ?
Vous avez un syndic de copropriété mais vous ne savez pas si c’est le bon ? Voici quelques questions à vous poser pour vous guider :
- Répond-il rapidement aux demandes des copropriétaires ?
- Exécute-t-il toutes ses missions rapidement et efficacement ?
- Communique-t-il régulièrement avec les copropriétaires, ou, a minima, avec le conseil syndical ?
- Facture-t-il des frais annexes que vous considérez comme abusifs ?
- Savez-vous pourquoi vous payez un tel montant de charges ?
- Trouvez-vous que vos charges de copropriété sont trop chères ?
- Avez-vous l’impression que la gestion de la copropriété est transparente ?
- Trouvez-vous que la gestion des comptes est opaque ?
Ces réponses vous aideront à savoir s’il est temps de changer de syndic ou non !
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Quels sont les critères pour choisir un syndic ?
Avant de choisir votre syndic, vous devez prendre plusieurs critères en compte :
- Le modèle de gestion : conformément à la loi de 1965, il existe plusieurs modèles de syndic de copropriété. Le plus répandu est le syndic professionnel, cela signifie que vous déléguez la gestion de votre immeuble à une société externe en échange du paiement d’honoraires. Mais vous pouvez également passer au syndic non-professionnel et gérer vous-même votre copropriété. Ce modèle a l’avantage de vous faire réaliser des économies pérennes de charges de copropriété et d’avoir une gestion plus transparente et conviviale ;
- La proximité de votre syndic : en cas d’urgence, il est important que votre syndic soit proche de chez vous pour pouvoir vous rendre en agence par exemple ;
- La réactivité de votre syndic : pour faire avancer les différents sujets dans la copropriété, il est capital de choisir un syndic réactif qui sache prendre des décisions rapidement et efficacement ;
- Les avis Google : nous vous recommandons de regarder les avis Google des syndics que vous vous apprêtez à contacter pour obtenir un devis afin d’avoir une idée du degré de satisfaction de leur clientèle.
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Syndic professionnel, syndic bénévole, syndic coopératif : quelles différences ?
Conformément à la loi de 1965, il existe plusieurs modèles de syndics de copropriété :
- Le syndic professionnel : c’est le modèle le plus répandu en France. Concrètement, le syndicat des copropriétaires délègue la gestion de l’immeuble à une société externe appelée cabinet de syndic. En échange de ces prestations, les copropriétaires paient des honoraires de syndic. En supplément, des frais annexes peuvent être facturés pour toute prestation non incluse dans le contrat de base tel que l’état daté en cas de vente ou la convocation d’une assemblée générale extraordinaire ;
- Le syndic bénévole : dans ce modèle, un copropriétaire est élu en assemblée générale à la majorité absolue et gère la copropriété seul. Il peut être assisté du conseil syndical, quand bien même la nomination de ce dernier est facultative en syndic bénévole ;
- Le syndic coopératif : même si, légalement, c’est le président du conseil syndical qui détient la qualité de syndic ; dans les faits, tous les conseillers syndicaux participent à la gestion de la copropriété de façon collégiale. Le syndic coopératif comporte de nombreux avantages comme des économies pérennes sur les charges de copropriété, plus de convivialité dans l’immeuble et plus de transparence dans la gestion de la copropriété.
Syndic de copropriété - Les missions
Quelles sont les missions d’un syndic de copro à Juvisy-sur-Orge ?
C’est la loi du 10 juillet 1965 qui encadre les syndics de copropriétés et qui indique que le syndic est le représentant légal de la copropriété. Il existe 5931 habitations et 228 copropriétés à Juvisy-sur-Orge. Un syndic peut bien évidemment être en charge de plusieurs copropriétés dans la même ville. C’est souvent le cas des syndics locaux.
Syndic de copropriété - Définition
Syndic de copropriété, késako ?
Quelle que soit la réponse si vous habitez en copropriété vous devez avoir un syndic de copropriété.
Qu’est-ce que c’est ? Le syndic de copropriété est une personne physique ou morale, qui est mandatée par l'assemblée générale des copropriétaires pour gérer les parties communes d'un immeuble en copropriété. Le syndic de copropriété est donc chargé de veiller à la bonne gestion de l'immeuble et de représenter les copropriétaires dans toutes les démarches liées à la copropriété. C’est une situation encadrée par la loi du 10 juillet 1965.
En résumé, le syndic a pour mission de gérer les parties communes d'un immeuble en copropriété et de veiller à la bonne gestion de l'immeuble. Son rôle est donc essentiel pour garantir le bon fonctionnement de la copropriété et le respect des intérêts des copropriétaires de Juvisy-sur-Orge.
Syndic professionnel vs syndic bénévole
Syndic professionnel et syndic bénévole, état des lieux à Juvisy-sur-Orge
Le syndic professionnel est une personne morale (entreprise) qui est mandatée par l'assemblée générale des copropriétaires pour assurer la gestion de la copropriété. Le syndic professionnel est un professionnel de l'immobilier qui est rémunéré pour ses services.
Le syndic bénévole, quant à lui, est une forme de syndic où un copropriétaire est élu par l'assemblée générale des copropriétaires pour assurer la gestion de la copropriété. Contrairement au syndic professionnel, le syndic bénévole n'est pas nécessairement un professionnel de l'immobilier et n'est pas rémunéré pour ses services. Il gère la copropriété sur son temps libre et doit s'assurer de disposer des compétences nécessaires pour assurer la bonne gestion de l'immeuble.
Matera propose ainsi un accompagnement pour les syndics bénévoles en mettant à leur disposition un logiciel de gestion ainsi que des experts que vous pouvez contacter à tout moment (juriste, comptable, expert travaux, etc …).
Vous vous demandez quel type de syndic choisir ? A Juvisy-sur-Orge, on compte 56463.5 de dépense moyenne par copropriété. Comparez avec vos propres dépenses pour savoir si vous devriez changer de syndic.
