Vous cherchez un syndic de copropriété à Alfortville ?

Le syndic coopératif avec Matera c’est l’alternative aux syndics professionnels !
Des économies de charges30% d’économies de charges en moyenne sur toutes nos copropriétés.
Une gestion transparenteUn accès en temps réel aux dépenses, contrats et dossiers de la copropriété.
De la réactivité3h de temps de réponse en moyenne grâce à nos nombreux experts (juristes, comptables et experts du bâtiment).
Obtenez votre devis personnalisé

Matera traite les données recueillies pour la création de votre compte client. Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à la notice ci-jointe. Pour davantage d’informations, vous pouvez vous référer à notre politique de confidentialité.

plus de 6500 copropriétés ont choisi matera

4.4

/ 5

Selon nos 710 avis Google

Les syndics de copropriété à Alfortville

Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Alfortville ?

Découvrez les 106 syndics de copropriété à Alfortville

a degueldre p degueldre et cieSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • a.d.j. gestionSyndic professionnel
  • 19copropriétés
  • a2c immoSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • abel gestionSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • acv gestionSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • agence de champignySyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • agence du grand paris & statesSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • amg gestionSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • ami parisSyndic professionnel
  • 2copropriétés
  • asl immobilierSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • asset management servicesSyndic professionnel
  • 7copropriétés
  • belleroche s aSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • belletoile syndicSyndic professionnel
  • 9copropriétés
  • besoins et services gestion immobiliereSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • bruno linck immobilierSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • Syndic à Alfortville découvrez l’état des copropriétés

    Située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, Alfortville est une ville riche en histoire, forte de ses 45 151 habitants, appelés Alfortvillais. Nichée au confluent de la Seine et de la Marne, sa situation géographique en fait un lieu de passage et d'échanges depuis des siècles. Historiquement, Alfortville est connue pour son Ecole nationale vétérinaire d'Alfort, l'une des plus anciennes au monde dans son domaine. La ville abrite aussi l'Église Saint-Pierre, un monument notable pour son architecture romano-byzantine. La proximité de la Seine offre une opportunité unique de balades fluviales, tandis que les espaces verts comme le Parc de l'Île au Cointre offrent des lieux de détente. La région est réputée pour sa gastronomie. N'oubliez pas de goûter le Brie de Melun ou la galette de Milly, des spécialités locales à déguster absolument lors de votre passage. Alfortville, avec son riche passé et son présent dynamique, offre un cadre de vie agréable et des découvertes culturelles et gastronomiques à chaque coin de rue. Une visite de cette ville vous promet une expérience riche en découvertes et en saveurs.
    Avis Google (tous types de syndics confondus)
    4
    Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)

    Dépenses à Alfortville : comparez avec la france

    Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Alfortville

    Suite à une étude interne, découvrez les écarts de dépenses à Alfortville par rapport au reste de la France. Matera vous aide à renégocier vos contrats d'énergie si vous le souhaitez.
    AlfortvilleFrance
    Par lot chez Matera31 €47 €
    Par lot chez Matera - Pour la copropriété1 080 €689 €
    Par lot chez Matera - Budget collectif538,57 €714 €

    le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Alfortville

    Découvrez les dépenses courantes d'un syndic de copropriété à Alfortville et comparez avec vos dépenses actuelles. N'hésitez pas à demander un devis auprès de Matera si vous souhaitez réduire vos dépenses.
    AlfortvilleFrance
    Par lot250 €210 €
    Dépenses courantes18 250 €14 875 €
    Dépenses courantes par lot1 315 €802 €

    Syndic à Alfortville : les questions à se poser

    Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
    Allez, on vous aide à y voir plus clair !
    Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
    Si vous souhaitez changer de syndic à Alfortville, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
    chevron_right

    Quelles sont les obligations légales de mon syndic ?

    Le syndic de copropriété comporte diverses obligations légales. Il doit notamment :
    • Représenter le syndicat des copropriétaires dans tous ses actes et ses actions en justice ;
    • Faire respecter les dispositions du règlement de copropriété ;
    • Exécuter les décisions votées en assemblée générale des copropriétaires ;
    • Établir le budget prévisionnel et approuver les comptes chaque année ;
    • Tenir au moins une assemblée générale annuelle par an ;
    • Exécuter des travaux urgents en cas de menace pour la salubrité de l’immeuble et/ou la sécurité des habitants ;
    • Collecter les charges de copropriété via l’envoi des appels de fonds ;
    • Recouvrer les charges impayées si nécessaire ;
    • Payer les fournisseurs ;
    • Tenir à jour la comptabilité de la copropriété ;
    • Immatriculer la copropriété et mettre à jour chaque année les données financières sur le registre national des copropriétés.

    En cas de manquement à l’une de ces obligations, le syndic commet une faute de gestion et le syndic peut alors être révoqué par le syndicat des copropriétaires.
    chevron_right

    Quels sont les critères pour choisir un syndic ?

    Avant de choisir votre syndic, vous devez prendre plusieurs critères en compte :
    • Le modèle de gestion : conformément à la loi de 1965, il existe plusieurs modèles de syndic de copropriété. Le plus répandu est le syndic professionnel, cela signifie que vous déléguez la gestion de votre immeuble à une société externe en échange du paiement d’honoraires. Mais vous pouvez également passer au syndic non-professionnel et gérer vous-même votre copropriété. Ce modèle a l’avantage de vous faire réaliser des économies pérennes de charges de copropriété et d’avoir une gestion plus transparente et conviviale ;
    • La proximité de votre syndic : en cas d’urgence, il est important que votre syndic soit proche de chez vous pour pouvoir vous rendre en agence par exemple ;
    • La réactivité de votre syndic : pour faire avancer les différents sujets dans la copropriété, il est capital de choisir un syndic réactif qui sache prendre des décisions rapidement et efficacement ;
    • Les avis Google : nous vous recommandons de regarder les avis Google des syndics que vous vous apprêtez à contacter pour obtenir un devis afin d’avoir une idée du degré de satisfaction de leur clientèle.
    chevron_right

    Quels sont les avantages du syndic bénévole et coopératif ?

    Le syndic bénévole et coopératif présente de nombreux avantages :
    • Les économies de charges : le syndic bénévole peut être rémunéré pour sa mission mais ses honoraires seront de toute façon bien moindres que celles d’un syndic professionnel. Par ailleurs, un syndic coopératif ne peut être rémunéré pour sa mission ;
    • Le partage des intérêts des copropriétaires : comme le syndic bénévole ou coopératif vit dans l’immeuble, il partage les mêmes intérêts que les copropriétaires. Ces modèles de gestion seront par exemple plus à même de renégocier les contrats fournisseurs à chaque date d’anniversaire pour faire réaliser des économies pérennes à l’ensemble des copropriétaires. Ces économies pourront être réinvesties dans des travaux pour l’immeuble par exemple ;
    • La transparence : comme la gestion de la copropriété est locale, tous les copropriétaires sont au courant de ce qui se passe dans l’immeuble ;
    • La convivialité : cela est particulièrement vrai en syndic coopératif mais le syndic non-professionnel dans sa globalité permet une meilleure communication avec les copropriétaires, et donc plus de convivialité entre voisins
    Découvrez le guide de la gestion de copropriété

    Syndic de copropriété - Les missions

    Alfortville : pourquoi avoir un syndic de copro ?

    Dans une copropriété, le syndic joue un rôle clé dans la gestion de la propriété. À Alfortville, il est particulièrement important d'avoir un syndic de copropriété. En effet, les parties communes des logements de Alfortville (94140) sont gérées par les syndics de copro. Ascenseurs, cages d’escalier, jardins, font tous partie des missions des gestionnaires de syndics.
    Il est donc essentiel de choisir votre syndic avec sérieux étant donné qu’il aura un impact direct sur votre lieu de vie, votre qualité de vie et la valeur de votre bien (Alfortville, Île-de-France).

    Syndic de copropriété - Définition

    Syndic de copropriété, késako ?

    Vous êtes tout juste propriétaire à Alfortville (45151 habitants) et venez d’arriver dans la région Île-de-France ? Ou vous êtes enraciné à Alfortville depuis longtemps ?
    Quelle que soit la réponse si vous habitez en copropriété vous devez avoir un syndic de copropriété.
    Qu’est-ce que c’est ? Le syndic de copropriété est une personne physique ou morale, qui est mandatée par l'assemblée générale des copropriétaires pour gérer les parties communes d'un immeuble en copropriété. Le syndic de copropriété est donc chargé de veiller à la bonne gestion de l'immeuble et de représenter les copropriétaires dans toutes les démarches liées à la copropriété. C’est une situation encadrée par la loi du 10 juillet 1965.
    En résumé, le syndic a pour mission de gérer les parties communes d'un immeuble en copropriété et de veiller à la bonne gestion de l'immeuble. Son rôle est donc essentiel pour garantir le bon fonctionnement de la copropriété et le respect des intérêts des copropriétaires de Alfortville.

    Syndic professionnel vs syndic bénévole

    Quel type de syndic choisir à Alfortville (Île-de-France) ?

    À Alfortville, on dénombre 45151 habitants, 619 copropriétés et en moyenne 4 copropriétés par syndic. Si vous êtes propriétaire à Alfortville (94140) vous devez vous aussi choisir entre un syndic professionnel et un syndic bénévole.
    Quelles sont les différences et comment choisir la meilleure forme de syndic quand on habite à Alfortville ?
    Le syndic de copropriété est la personne ou l'entité chargée de gérer les affaires courantes de la copropriété. Il est responsable de la gestion de la copropriété, de la prise de décisions, de l'entretien et de la maintenance des parties communes et de l'administration financière de la copropriété.
    Il existe deux types de syndics: le syndic bénévole et le syndic professionnel.
    Le syndic bénévole est un copropriétaire élu par l'assemblée générale pour gérer la copropriété. Il s'agit généralement d'une personne non professionnelle qui s'occupe de la gestion de la copropriété à titre bénévole. Grâce à cette forme de syndic les décisions sont prises plus rapidement et directement par les copropriétaires sans passer par un tiers.
    Le syndic professionnel, en revanche, est une personne ou une entreprise spécialisée dans la gestion de copropriété. Il s'agit d'un prestataire de service qui facture ses prestations. Le syndic professionnel doit être titulaire d'une carte professionnelle délivrée par la préfecture.

    Le coût d'un syndic

    Combien coûte un syndic à Alfortville ?

    Alfortville est une ville située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Avec une population de 45 151 habitants et une densité de population de 12 307 habitants/km², elle est une des villes les plus densément peuplées de la région. En ce qui concerne les copropriétés, on compte environ 612 dans la ville d'Alfortville, avec un nombre moyen de lots par copropriété de 22,13 et un nombre moyen de personnes par appartement de 2,1. Le prix médian d'un syndic par lot dans les environs est de 250€, tandis que les dépenses annuelles globales pour une copropriété s'élèvent en moyenne à 34 471,23€. Concernant le nombre de clients Matera dans les environs, on en compte environ 2711. Il est important de souligner que les différents chiffres énoncés dans cet article ont été établis à partir de données internes, ce qui en fait une source fiable et précise. En conclusion, le coût d'un syndic dans la ville d'Alfortville est en moyenne de 250€ par lot dans les environs, avec des dépenses annuelles globales pour une copropriété s'élevant en moyenne à 34 471,23€. Le nombre de clients Matera dans les environs est de 2711.

    Les syndics en Île-de-France

    Découvrez tous les syndics de la région Île-de-France par ville