Vous cherchez un syndic de copropriété à Mantes-la-Jolie ?
Le syndic coopératif avec Matera c’est l’alternative aux syndics professionnels !
Des économies de charges30% d’économies de charges en moyenne sur toutes nos copropriétés.
Une gestion transparenteUn accès en temps réel aux dépenses, contrats et dossiers de la copropriété.
De la réactivité3h de temps de réponse en moyenne grâce à nos nombreux experts (juristes, comptables et experts du bâtiment).
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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera
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Eric BaudryVisité en Juillet 2022
Notre passage en syndic bénévole date du mois de mars 2022. Tout c'est fait en douceur et accompagner tant pour la compréhension de la plateforme (qui est très simple) que dans la reprise comptable, et tout ce qui peut rythmer la vie d'une copropriété entre appels, facturations et questionnements avec un réfèrent unique. Je m'es jamais été autant soulager de plus être avec un syndic professionnel avec des honoraires qui explose, tout en comprenant pas leur logique et leur facturation.
M
Michelle MarieVisité en Octobre 2022
Bonjour à tous,
Syndic bénévole d'une petite copro de 9 lots, j'ai fait appel à Matera en début d'année pour m'aider à relancer, structurer et mettre en conformité ma copropriété - Depuis, j'ai été accompagnée pour l'immatriculation, l'AG, l'ouverte de compte bancaire, le montage du budget annuel et l'appel de fonds - L'ensemble de la relation avec les copropriétaires est faite sur une plateforme d'échange et chacun à son espace - Tout ce fait en toute transparence.
S
Sabine NALPONVisité en Juin 2021
Merci à Matera et tout particulièrement à notre référente Mélanie, pour le précieux soutien fourni tout au long de l'année, qui n'aurait clairement pas été la même sans son implication et engagement pour résoudre nos problématiques, parfois dans l'urgence et pour des sujets complexes, que ce soit juridique ou comptable. Efficace, toujours à l'écoute, et toujours très claire dans les explications. Nous ne nous sommes jamais sentis seuls dans la gestion de notre copro.
Promesse largement tenue donc, nous sommes 100% satisfaits !
C
Christelle blancVisité en Décembre 2022
Dans notre copro, nous sommes très satisfaits de Matera. Nous avons une meilleure visibilité de ce qu'il se passe et de nos comptes. La plateforme est facile à utiliser.
E
Eric BaudryVisité en Juillet 2022
Notre passage en syndic bénévole date du mois de mars 2022. Tout c'est fait en douceur et accompagner tant pour la compréhension de la plateforme (qui est très simple) que dans la reprise comptable, et tout ce qui peut rythmer la vie d'une copropriété entre appels, facturations et questionnements avec un réfèrent unique. Je m'es jamais été autant soulager de plus être avec un syndic professionnel avec des honoraires qui explose, tout en comprenant pas leur logique et leur facturation.
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Michelle MarieVisité en Octobre 2022
Bonjour à tous,
Syndic bénévole d'une petite copro de 9 lots, j'ai fait appel à Matera en début d'année pour m'aider à relancer, structurer et mettre en conformité ma copropriété - Depuis, j'ai été accompagnée pour l'immatriculation, l'AG, l'ouverte de compte bancaire, le montage du budget annuel et l'appel de fonds - L'ensemble de la relation avec les copropriétaires est faite sur une plateforme d'échange et chacun à son espace - Tout ce fait en toute transparence.
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Sabine NALPONVisité en Juin 2021
Merci à Matera et tout particulièrement à notre référente Mélanie, pour le précieux soutien fourni tout au long de l'année, qui n'aurait clairement pas été la même sans son implication et engagement pour résoudre nos problématiques, parfois dans l'urgence et pour des sujets complexes, que ce soit juridique ou comptable. Efficace, toujours à l'écoute, et toujours très claire dans les explications. Nous ne nous sommes jamais sentis seuls dans la gestion de notre copro.
Promesse largement tenue donc, nous sommes 100% satisfaits !
C
Christelle blancVisité en Décembre 2022
Dans notre copro, nous sommes très satisfaits de Matera. Nous avons une meilleure visibilité de ce qu'il se passe et de nos comptes. La plateforme est facile à utiliser.
Les syndics de copropriété à Mantes-la-Jolie
Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Mantes-la-Jolie ?
Découvrez les 25 syndics de copropriété à Mantes-la-Jolie
a l'unissonSyndic professionnel
a2bcdSyndic professionnel
actisyndicSyndic professionnel
agence du 8 maiSyndic professionnel
ajassociesSyndic professionnel
artesia gestionSyndic professionnel
blconseilSyndic professionnel
Syndic coopératifNon-accompagné par Matera
coprogestSyndic professionnel
ethica gestion et administration de biensSyndic professionnel
foncia boucles de seineSyndic professionnel
foncia mansartSyndic professionnel
foncia vbdsSyndic professionnel
gestion immobiliere moderneSyndic professionnel
gml immoSyndic professionnel
Syndic à Mantes-la-Jolie découvrez l’état des copropriétés
Mantes-la-Jolie est une ville située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Elle compte environ 43 945 habitants, appelés les Mantais. Cette ville a une histoire riche et passionnante. Elle a été fondée au Moyen Âge et a connu de nombreux événements historiques, notamment pendant la guerre de Cent Ans. Située à environ 50 kilomètres de Paris, Mantes-la-Jolie est une ville dynamique et attractive. Elle est entourée de nombreux monuments touristiques, tels que la cathédrale Notre-Dame de Mantes-la-Jolie, le château de Versailles, la forêt de Rambouillet et le parc naturel régional du Vexin français. Les activités à faire à Mantes-la-Jolie sont nombreuses et variées. Les amateurs d'histoire pourront visiter la cathédrale Notre-Dame de Mantes-la-Jolie, qui est un chef-d'œuvre de l'architecture gothique. Les amoureux de la nature pourront se promener dans la forêt de Rambouillet ou dans le parc naturel régional du Vexin français. Les sportifs pourront pratiquer de nombreuses activités, telles que le football, le rugby, le tennis, la natation, etc. Une anecdote sur Mantes-la-Jolie : saviez-vous que la ville a été le théâtre d'un événement historique important en 1944 ? En effet, pendant la Seconde Guerre mondiale, les troupes alliées ont libéré la ville de l'occupation allemande. Cette libération a été célébrée par les habitants de la ville, qui ont organisé une grande fête pour remercier les soldats alliés. Cette fête est restée dans les mémoires et est encore célébrée chaque année à Mantes-la-Jolie.Note Google moyenne (toutes solutions de gestion de copropriétés confondues)
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Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)Dépenses à Mantes-la-Jolie : comparez avec la france
Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Mantes-la-Jolie
| Mantes-la-Jolie | France | |
|---|---|---|
| Par lot chez Matera | 47 € | |
| Par lot chez Matera - Pour la copropriété | 689 € | |
| Par lot chez Matera - Budget collectif | 714 € |
le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Mantes-la-Jolie
| Mantes-la-Jolie | France | |
|---|---|---|
| Par lot | 236 € | 210 € |
| Dépenses courantes | 15 405 € | 14 875 € |
| Dépenses courantes par lot | 1 267 € | 802 € |
Syndic à Mantes-la-Jolie : les questions à se poser
Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.Allez, on vous aide à y voir plus clair !Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
Si vous souhaitez changer de syndic à Mantes-la-Jolie, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
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Syndic professionnel et syndic en ligne, quelles différences ?
Récemment, sur le marché, ont émergé de nouvelles formes de syndics professionnels : les syndics en ligne. Mais quelles sont les différences entre syndic professionnel et syndic en ligne ?
D’un point de vue légal, aucune. En effet, les deux modèles sont soumis aux mêmes obligations et doivent notamment détenir la carte professionnelle remise par la CCI ainsi qu’une garantie financière et une assurance responsabilité civile.
Pour ces deux modèles, le syndicat des copropriétaires délègue la gestion de la copropriété à un cabinet de syndic en échange du paiement d’honoraires. En revanche, contrairement au syndic traditionnel, le syndic en ligne ne possède pas d’agence physique. Cela signifie que toute la gestion est menée à distance et que le syndic en ligne ne se déplace pas dans la copropriété, à l’inverse du syndic traditionnel.
Cependant, le syndic en ligne est généralement moins cher qu’un syndic traditionnel.
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Quels sont les critères pour choisir un syndic ?
Avant de choisir votre syndic, vous devez prendre plusieurs critères en compte :
- Le modèle de gestion : conformément à la loi de 1965, il existe plusieurs modèles de syndic de copropriété. Le plus répandu est le syndic professionnel, cela signifie que vous déléguez la gestion de votre immeuble à une société externe en échange du paiement d’honoraires. Mais vous pouvez également passer au syndic non-professionnel et gérer vous-même votre copropriété. Ce modèle a l’avantage de vous faire réaliser des économies pérennes de charges de copropriété et d’avoir une gestion plus transparente et conviviale ;
- La proximité de votre syndic : en cas d’urgence, il est important que votre syndic soit proche de chez vous pour pouvoir vous rendre en agence par exemple ;
- La réactivité de votre syndic : pour faire avancer les différents sujets dans la copropriété, il est capital de choisir un syndic réactif qui sache prendre des décisions rapidement et efficacement ;
- Les avis Google : nous vous recommandons de regarder les avis Google des syndics que vous vous apprêtez à contacter pour obtenir un devis afin d’avoir une idée du degré de satisfaction de leur clientèle.
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Comment révoquer mon syndic ?
Pour révoquer votre syndic en cours de mandat, vous devez disposer d’un motif légitime et sérieux. Cela signifie que votre syndic doit avoir commis une faute de gestion, comme par exemple la non-exécution d’une décision prise en assemblée générale.
Dans ce cas, pour révoquer votre syndic, vous devez ajouter la résolution de révocation à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale en envoyant une lettre recommandée avec accusé de réception à votre syndic. Nous vous conseillons d’envoyer votre demande de mise à l’ordre du jour environ 2 mois avant l’assemblée générale. À noter que si votre demande est formulée en bonne et due forme, votre syndic est dans l’obligation d’y accéder.
Attention ! N’oubliez pas d’ajouter à l’ordre du jour des devis de syndics pour remplacer votre syndic actuel. En effet, à défaut, votre copropriété se retrouverait en carence de syndic.
Ensuite, le syndicat des copropriétaires vote la révocation du syndic à la majorité absolue. Si la résolution ne passe pas mais obtient au moins un tiers des tantièmes, alors vous pouvez organiser un vote au cours de la même assemblée générale, mais cette fois à la majorité simple. Cette règle de majorité, qui ne prend en compte que les copropriétaires présents et représentés, est plus simple à obtenir.
Si la résolution est votée, votre syndic est immédiatement révoqué. Vous pouvez alors choisir un nouveau syndic parmi ceux ajoutés à l’ordre du jour. À noter que vous pouvez tout à fait décider de passer en syndic non-professionnel.
Syndic de copropriété - Les missions
Mantes-la-Jolie (78200) : les enjeux du syndic de copropriété
Qu’ils soient professionnels ou bénévoles, les syndics de copropriété sont tous en charge de l’entretien des parties communes. Il faut donc choisir avec attention votre syndic de copropriété à Mantes-la-Jolie (Île-de-France).
Syndic de copropriété - Définition
Qu’est-ce qu’un syndic de copropriété ?
En tant que gestionnaire de copropriété, le syndic a pour mission principale de faire respecter le règlement de copropriété et les décisions prises en assemblée générale des copropriétaires. Il assure également l'entretien courant de l'immeuble, ainsi que la réalisation des travaux nécessaires à sa conservation.
À Mantes-la-Jolie les dépenses moyennes par copropriété sont de 49462.63 €, comparez avec les vôtres pour savoir s’il est temps de changer de syndic.
Syndic professionnel vs syndic bénévole
Mantes-la-Jolie (78200) - Quels sont les différents types de syndic ?
Le syndic professionnel est une personne morale (entreprise) qui est spécialisée dans la gestion de copropriétés. Le syndic professionnel est rémunéré pour ses services.
Le syndic bénévole quant à lui, est un copropriétaire qui est élu par l'assemblée générale des copropriétaires pour assurer la gestion de la copropriété.
Les deux cas de figure sont prévus par la loi du 10 juillet 1965. Vous pouvez choisir le mode le plus adapté à votre logement à Mantes-la-Jolie.
Qu’importe le mode de fonctionnement, les missions restent identiques. Le syndic est chargé de toutes les tâches liées à la gestion courante de l'immeuble, telles que la gestion des finances, la gestion administrative et la gestion technique.
Si vous optez pour le syndic bénévole à Mantes-la-Jolie (Île-de-France), vous pouvez vous faire accompagner par Matera.
