À Houilles, le coût médian d'un syndic par lot est de 224€, reflétant les exigences de gestion dans une ville à forte densité de population comme celle des Yvelines. Avec 375 copropriétés et un nombre moyen de 22,57 lots chacune, les dépenses annuelles globales atteignent environ 49 174,14€ par copropriété. Ces frais couvrent la gestion administrative, l'entretien des parties communes, et parfois des services supplémentaires selon les besoins spécifiques de chaque immeuble. Avec 2741 clients Matera dans la région, beaucoup optent pour une gestion plus autonome et économique, utilisant des plateformes numériques pour simplifier la communication et la gestion financière.

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Un syndic de copropriété joue un rôle crucial dans la gestion et le bon fonctionnement des immeubles partagés. Sa principale fonction est d'assurer la gestion quotidienne de la copropriété, en prenant en charge l'administration des parties communes, la maintenance et l'entretien des équipements et des espaces partagés. Il est responsable de l'exécution des décisions prises en assemblée générale des copropriétaires, de la collecte des charges auprès des résidents pour couvrir les dépenses courantes, et de la mise en œuvre des travaux nécessaires à la conservation ou à l'amélioration de l'immeuble.

Le syndic s'occupe également des aspects légaux et réglementaires, veillant à ce que la copropriété respecte toutes les lois en vigueur. En outre, il doit gérer les finances de la copropriété de manière transparente, en tenant une comptabilité détaillée et en rendant compte régulièrement aux copropriétaires. En somme, le syndic est essentiel pour maintenir la valeur de la propriété et assurer un cadre de vie agréable et sécurisé.

À Houilles, les copropriétaires peuvent choisir parmi différents types de syndic selon leurs besoins spécifiques et leur budget :

1. Syndic professionnel : C’est le choix le plus courant pour ceux qui préfèrent déléguer entièrement la gestion de leur copropriété à une entreprise spécialisée, garantissant expertise et gestion rigoureuse de tous les aspects administratifs, financiers et techniques.
2. Syndic bénévole : Cette option est choisie généralement dans les petites copropriétés où un des copropriétaires gère bénévolement la copropriété, ce qui permet de réduire les coûts.
3. Syndic coopératif : Matera propose ce modèle innovant, qui combine l'autogestion par les copropriétaires avec le soutien d'outils numériques. Cette solution permet de réduire significativement les coûts tout en offrant une grande transparence et une flexibilité dans la gestion quotidienne. Avec 2,741 clients dans la région, Matera se distingue par son approche moderne et économique, adaptée aux besoins contemporains des copropriétés.

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