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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera

4.4

/ 5

Selon nos 710 avis Google

Les syndics de copropriété à Antony

Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Antony ?

Découvrez les 83 syndics de copropriété à Antony

aab immobilierSyndic professionnel
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  • Syndic à Antony découvrez l’état des copropriétés

    Antony est une charmante ville française située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Avec une population de 62 906 habitants, les Antoniens bénéficient d'un cadre de vie agréable et paisible. L'histoire de la ville remonte à l'époque gallo-romaine, où elle était un important centre de production de céramique. Au fil des siècles, Antony est devenue une ville résidentielle recherchée pour son calme et son cadre de vie. La ville a également été le théâtre de nombreux événements historiques, tels que la bataille de Bièvres en 1815. Située à seulement 11 kilomètres de Paris, Antony bénéficie d'une situation géographique idéale pour profiter des avantages de la capitale tout en vivant dans un environnement plus paisible. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER B, qui relie directement Antony à Paris. Les touristes peuvent découvrir de nombreux monuments dans les environs d'Antony, tels que le château de Sceaux et le parc départemental de la Vallée-aux-Loups. Ils peuvent également profiter des nombreuses activités proposées dans la ville, comme les balades dans les parcs et les jardins, les visites des musées locaux, ou encore les concerts et spectacles organisés tout au long de l'année. Vivre à Antony présente de nombreux avantages, notamment la qualité de vie offerte par la ville, la proximité de Paris, et les nombreuses activités proposées. Les Antoniens bénéficient également d'un excellent système éducatif, avec des écoles primaires et des lycées de qualité. En somme, Antony est une ville accueillante et agréable à vivre, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de la capitale. Les Antoniens sont fiers de leur ville et de son patrimoine, et ils accueillent les visiteurs avec chaleur et convivialité.
    Moyenne des notes Google (tous types de syndics confondus)
    4
    Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)

    Dépenses à Antony : comparez avec la france

    Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Antony

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    le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Antony

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    Par lot210 €210 €
    Dépenses courantes37 297 €14 875 €
    Dépenses courantes par lot1 702 €802 €

    Syndic à Antony : les questions à se poser

    Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
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    Syndic professionnel et syndic en ligne, quelles différences ?

    Récemment, sur le marché, ont émergé de nouvelles formes de syndics professionnels : les syndics en ligne. Mais quelles sont les différences entre syndic professionnel et syndic en ligne ?
    D’un point de vue légal, aucune. En effet, les deux modèles sont soumis aux mêmes obligations et doivent notamment détenir la carte professionnelle remise par la CCI ainsi qu’une garantie financière et une assurance responsabilité civile.
    Pour ces deux modèles, le syndicat des copropriétaires délègue la gestion de la copropriété à un cabinet de syndic en échange du paiement d’honoraires. En revanche, contrairement au syndic traditionnel, le syndic en ligne ne possède pas d’agence physique. Cela signifie que toute la gestion est menée à distance et que le syndic en ligne ne se déplace pas dans la copropriété, à l’inverse du syndic traditionnel.
    Cependant, le syndic en ligne est généralement moins cher qu’un syndic traditionnel.
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    Quels sont les avantages du syndic bénévole et coopératif ?

    Le syndic bénévole et coopératif présente de nombreux avantages :
    • Les économies de charges : le syndic bénévole peut être rémunéré pour sa mission mais ses honoraires seront de toute façon bien moindres que celles d’un syndic professionnel. Par ailleurs, un syndic coopératif ne peut être rémunéré pour sa mission ;
    • Le partage des intérêts des copropriétaires : comme le syndic bénévole ou coopératif vit dans l’immeuble, il partage les mêmes intérêts que les copropriétaires. Ces modèles de gestion seront par exemple plus à même de renégocier les contrats fournisseurs à chaque date d’anniversaire pour faire réaliser des économies pérennes à l’ensemble des copropriétaires. Ces économies pourront être réinvesties dans des travaux pour l’immeuble par exemple ;
    • La transparence : comme la gestion de la copropriété est locale, tous les copropriétaires sont au courant de ce qui se passe dans l’immeuble ;
    • La convivialité : cela est particulièrement vrai en syndic coopératif mais le syndic non-professionnel dans sa globalité permet une meilleure communication avec les copropriétaires, et donc plus de convivialité entre voisins
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    Quelles sont les obligations légales de mon syndic ?

    Le syndic de copropriété comporte diverses obligations légales. Il doit notamment :
    • Représenter le syndicat des copropriétaires dans tous ses actes et ses actions en justice ;
    • Faire respecter les dispositions du règlement de copropriété ;
    • Exécuter les décisions votées en assemblée générale des copropriétaires ;
    • Établir le budget prévisionnel et approuver les comptes chaque année ;
    • Tenir au moins une assemblée générale annuelle par an ;
    • Exécuter des travaux urgents en cas de menace pour la salubrité de l’immeuble et/ou la sécurité des habitants ;
    • Collecter les charges de copropriété via l’envoi des appels de fonds ;
    • Recouvrer les charges impayées si nécessaire ;
    • Payer les fournisseurs ;
    • Tenir à jour la comptabilité de la copropriété ;
    • Immatriculer la copropriété et mettre à jour chaque année les données financières sur le registre national des copropriétés.

    En cas de manquement à l’une de ces obligations, le syndic commet une faute de gestion et le syndic peut alors être révoqué par le syndicat des copropriétaires.
    Découvrez le guide de la gestion de copropriété

    Syndic de copropriété - Les missions

    Antony : pourquoi avoir un syndic de copro ?

    Dans une copropriété, le syndic joue un rôle clé dans la gestion de la propriété. À Antony, il est particulièrement important d'avoir un syndic de copropriété. En effet, les parties communes des logements de Antony (92160) sont gérées par les syndics de copro. Ascenseurs, cages d’escalier, jardins, font tous partie des missions des gestionnaires de syndics.
    Il est donc essentiel de choisir votre syndic avec sérieux étant donné qu’il aura un impact direct sur votre lieu de vie, votre qualité de vie et la valeur de votre bien (Antony, Île-de-France).

    Syndic de copropriété - Définition

    Syndic de copropriété de quoi s’agit-il ?

    Vous avez une copropriété à Antony ? Vous devez donc élire un syndic de copropriété comme l’ensemble des 63232 habitants à Antony (Hauts-de-Seine). Le syndic de copropriété est nommé par l'assemblée générale des copropriétaires et agit en leur nom pour prendre les décisions nécessaires à la gestion de l'immeuble.
    Les missions du syndic de copropriété sont variées et peuvent inclure :
    • La gestion financière : le syndic de copropriété est chargé de la gestion des finances de l'immeuble.
    • La gestion administrative : le syndic de copropriété s'occupe de l'ensemble des formalités administratives liées à la copropriété.
    • La gestion technique : le syndic de copropriété veille à l'entretien et à la rénovation de l'immeuble en coordonnant les interventions des différents prestataires et en supervisant l'exécution des travaux.
      • Le syndic de copropriété est donc un acteur important de la vie d'une copropriété. Il doit être choisi avec soin et son contrat doit être régulièrement renouvelé pour garantir une gestion efficace et transparente de l'immeuble.

    Syndic professionnel vs syndic bénévole

    Antony (92160) - Quels sont les différents types de syndic ?

    Il existe deux grands types de syndic de copropriété : le syndic professionnel et le syndic bénévole. Les 522 copropriétés présentes à Antony ont toutes dû choisir entre syndic professionnel ou syndic bénévole.
    Le syndic professionnel est une personne morale (entreprise) qui est spécialisée dans la gestion de copropriétés. Le syndic professionnel est rémunéré pour ses services.
    Le syndic bénévole quant à lui, est un copropriétaire qui est élu par l'assemblée générale des copropriétaires pour assurer la gestion de la copropriété.
    Les deux cas de figure sont prévus par la loi du 10 juillet 1965. Vous pouvez choisir le mode le plus adapté à votre logement à Antony.
    Qu’importe le mode de fonctionnement, les missions restent identiques. Le syndic est chargé de toutes les tâches liées à la gestion courante de l'immeuble, telles que la gestion des finances, la gestion administrative et la gestion technique.
    Si vous optez pour le syndic bénévole à Antony (Île-de-France), vous pouvez vous faire accompagner par Matera.

    Le coût d'un syndic

    Combien coûte un syndic à Antony ?

    Le coût d'un syndic peut varier en fonction de plusieurs facteurs tels que la taille de la copropriété, le nombre de lots, le niveau de prestations, etc. Pour répondre à la question concernant le coût d'un syndic dans la ville d'Antony, voici les informations que nous avons pu collecter : Antony est une ville située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Avec une population de plus de 62 000 habitants et une densité de population de près de 6 600 habitants/km², la ville compte environ 505 copropriétés. Le nombre moyen de lots par copropriété est d'environ 34,09, et le nombre moyen de personnes par appartement est de 2,3. Le prix médian d'un syndic par lot dans les environs d'Antony est d'environ 211€. Les dépenses annuelles globales pour une copropriété à Antony sont d'environ 74 500,69€. Il est important de noter que ces chiffres sont indicatifs et peuvent varier en fonction de la spécificité de chaque copropriété. En effet, certains syndics peuvent proposer des tarifs plus élevés en échange de prestations plus complètes, tandis que d'autres peuvent proposer des tarifs plus abordables pour des prestations plus basiques.

    Les syndics en Île-de-France

    Découvrez tous les syndics de la région Île-de-France par ville