Vous cherchez un syndic de copropriété à Livry-Gargan ?
Le syndic coopératif avec Matera c’est l’alternative aux syndics professionnels !
Des économies de charges30% d’économies de charges en moyenne sur toutes nos copropriétés.
Une gestion transparenteUn accès en temps réel aux dépenses, contrats et dossiers de la copropriété.
De la réactivité3h de temps de réponse en moyenne grâce à nos nombreux experts (juristes, comptables et experts du bâtiment).
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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera
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N
Nicolas FEYSVisité en Novembre 2022
Pour notre copropriété de 10 appartements, Matera et sa plate-forme sont très adaptés : cela permet de nous responsabiliser et les différents dossiers avancent bien mieux que via un syndic professionnel. Il faut un peu d'investissement au départ pour la mise en place, mais quel plaisir!
R
Rosine HascoetVisité en Octobre 2022
Merci beaucoup Matera pour vos tutos très clairs. Avant de passer chez vous, je dois dire que j'avais un peu hésité, n'étant pas très douée en informatique, mais au final, je ne regrette pas car on se sent vraiment accompagné pas à pas.
A
Alexis AssafVisité en Août 2022
Mes co propriétaires et moi même étions dans une situation catastrophique.. Victimes d’un ancien syndic peu scrupuleux, Matera sont les SEULES à nous avoir tendu la main. Bienveillants , professionnels et dans la justesse en tout temps. C’est aujourd’hui grâce à eux que notre situation tend à se régulariser et j’en suis extrêmement reconnaissant.
Allez y les yeux fermés.
S
Sabine NALPONVisité en Juin 2021
Merci à Matera et tout particulièrement à notre référente Mélanie, pour le précieux soutien fourni tout au long de l'année, qui n'aurait clairement pas été la même sans son implication et engagement pour résoudre nos problématiques, parfois dans l'urgence et pour des sujets complexes, que ce soit juridique ou comptable. Efficace, toujours à l'écoute, et toujours très claire dans les explications. Nous ne nous sommes jamais sentis seuls dans la gestion de notre copro.
Promesse largement tenue donc, nous sommes 100% satisfaits !
N
Nicolas FEYSVisité en Novembre 2022
Pour notre copropriété de 10 appartements, Matera et sa plate-forme sont très adaptés : cela permet de nous responsabiliser et les différents dossiers avancent bien mieux que via un syndic professionnel. Il faut un peu d'investissement au départ pour la mise en place, mais quel plaisir!
R
Rosine HascoetVisité en Octobre 2022
Merci beaucoup Matera pour vos tutos très clairs. Avant de passer chez vous, je dois dire que j'avais un peu hésité, n'étant pas très douée en informatique, mais au final, je ne regrette pas car on se sent vraiment accompagné pas à pas.
A
Alexis AssafVisité en Août 2022
Mes co propriétaires et moi même étions dans une situation catastrophique.. Victimes d’un ancien syndic peu scrupuleux, Matera sont les SEULES à nous avoir tendu la main. Bienveillants , professionnels et dans la justesse en tout temps. C’est aujourd’hui grâce à eux que notre situation tend à se régulariser et j’en suis extrêmement reconnaissant.
Allez y les yeux fermés.
S
Sabine NALPONVisité en Juin 2021
Merci à Matera et tout particulièrement à notre référente Mélanie, pour le précieux soutien fourni tout au long de l'année, qui n'aurait clairement pas été la même sans son implication et engagement pour résoudre nos problématiques, parfois dans l'urgence et pour des sujets complexes, que ce soit juridique ou comptable. Efficace, toujours à l'écoute, et toujours très claire dans les explications. Nous ne nous sommes jamais sentis seuls dans la gestion de notre copro.
Promesse largement tenue donc, nous sommes 100% satisfaits !
Les syndics de copropriété à Livry-Gargan
Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Livry-Gargan ?
Découvrez les 55 syndics de copropriété à Livry-Gargan
1001 vies habitatSyndic professionnel
2 be immoSyndic professionnel
administraSyndic professionnel
agence paris estSyndic professionnel
agexiaSyndic professionnel
ajassociesSyndic professionnel
ami ile de franceSyndic professionnel
anic diot et compagnieSyndic professionnel
asl immobilierSyndic professionnel
atm sarlSyndic professionnel
azur syndicSyndic professionnel
besoins et services gestion immobiliereSyndic professionnel
cabinet ajoa gestionSyndic professionnel
cabinet cadot-beaupletSyndic professionnel
cabinet dassonville et fronSyndic professionnel
Syndic à Livry-Gargan découvrez l’état des copropriétés
Livry-Gargan est une ville située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Elle compte environ 45 618 habitants, appelés les Livryens. Cette ville a une histoire riche et passionnante, qui remonte à l'époque gallo-romaine. Elle a connu de nombreux événements historiques, notamment pendant la Révolution française. Située à seulement quelques kilomètres de Paris, Livry-Gargan bénéficie d'une situation géographique idéale. Elle est facilement accessible en voiture ou en transports en commun, ce qui en fait une destination de choix pour les touristes qui souhaitent découvrir la région parisienne. Les monuments touristiques alentours sont nombreux, comme le château de Champs-sur-Marne, la basilique de Saint-Denis ou encore le parc de la Villette. Les activités à faire à Livry-Gargan sont variées et adaptées à tous les goûts. Les amateurs de nature pourront profiter des nombreux parcs et jardins de la ville, comme le parc Lefèvre ou le parc de la Poudrerie. Les sportifs pourront pratiquer leur activité favorite dans l'un des nombreux équipements sportifs de la ville, comme le stade municipal ou la piscine. Vivre à Livry-Gargan présente de nombreux avantages. La ville offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité et une vie associative dynamique. Les Livryens peuvent également profiter de la proximité de Paris pour travailler ou se divertir, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et plus verdoyant. En somme, Livry-Gargan est une ville pleine de charme et d'histoire, qui offre de nombreuses opportunités de loisirs et de détente. Vivre dans cette ville est un choix judicieux pour ceux qui cherchent à concilier qualité de vie et proximité de la capitale.Moyenne des notes Google (tous types de syndics confondus)
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Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)Dépenses à Livry-Gargan : comparez avec la france
Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Livry-Gargan
| Livry-Gargan | France | |
|---|---|---|
| Par lot chez Matera | 53 € | 47 € |
| Par lot chez Matera - Pour la copropriété | 985 € | 689 € |
| Par lot chez Matera - Budget collectif | 920,79 € | 714 € |
le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Livry-Gargan
| Livry-Gargan | France | |
|---|---|---|
| Par lot | 238 € | 210 € |
| Dépenses courantes | 27 223 € | 14 875 € |
| Dépenses courantes par lot | 1 474 € | 802 € |
Syndic à Livry-Gargan : les questions à se poser
Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.Allez, on vous aide à y voir plus clair !Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
Si vous souhaitez changer de syndic à Livry-Gargan, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
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Quels sont les avantages du syndic bénévole et coopératif ?
Le syndic bénévole et coopératif présente de nombreux avantages :
- Les économies de charges : le syndic bénévole peut être rémunéré pour sa mission mais ses honoraires seront de toute façon bien moindres que celles d’un syndic professionnel. Par ailleurs, un syndic coopératif ne peut être rémunéré pour sa mission ;
- Le partage des intérêts des copropriétaires : comme le syndic bénévole ou coopératif vit dans l’immeuble, il partage les mêmes intérêts que les copropriétaires. Ces modèles de gestion seront par exemple plus à même de renégocier les contrats fournisseurs à chaque date d’anniversaire pour faire réaliser des économies pérennes à l’ensemble des copropriétaires. Ces économies pourront être réinvesties dans des travaux pour l’immeuble par exemple ;
- La transparence : comme la gestion de la copropriété est locale, tous les copropriétaires sont au courant de ce qui se passe dans l’immeuble ;
- La convivialité : cela est particulièrement vrai en syndic coopératif mais le syndic non-professionnel dans sa globalité permet une meilleure communication avec les copropriétaires, et donc plus de convivialité entre voisins
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Comment savoir si mon syndic est le bon ?
Vous avez un syndic de copropriété mais vous ne savez pas si c’est le bon ? Voici quelques questions à vous poser pour vous guider :
- Répond-il rapidement aux demandes des copropriétaires ?
- Exécute-t-il toutes ses missions rapidement et efficacement ?
- Communique-t-il régulièrement avec les copropriétaires, ou, a minima, avec le conseil syndical ?
- Facture-t-il des frais annexes que vous considérez comme abusifs ?
- Savez-vous pourquoi vous payez un tel montant de charges ?
- Trouvez-vous que vos charges de copropriété sont trop chères ?
- Avez-vous l’impression que la gestion de la copropriété est transparente ?
- Trouvez-vous que la gestion des comptes est opaque ?
Ces réponses vous aideront à savoir s’il est temps de changer de syndic ou non !
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Quels sont les critères pour choisir un syndic ?
Avant de choisir votre syndic, vous devez prendre plusieurs critères en compte :
- Le modèle de gestion : conformément à la loi de 1965, il existe plusieurs modèles de syndic de copropriété. Le plus répandu est le syndic professionnel, cela signifie que vous déléguez la gestion de votre immeuble à une société externe en échange du paiement d’honoraires. Mais vous pouvez également passer au syndic non-professionnel et gérer vous-même votre copropriété. Ce modèle a l’avantage de vous faire réaliser des économies pérennes de charges de copropriété et d’avoir une gestion plus transparente et conviviale ;
- La proximité de votre syndic : en cas d’urgence, il est important que votre syndic soit proche de chez vous pour pouvoir vous rendre en agence par exemple ;
- La réactivité de votre syndic : pour faire avancer les différents sujets dans la copropriété, il est capital de choisir un syndic réactif qui sache prendre des décisions rapidement et efficacement ;
- Les avis Google : nous vous recommandons de regarder les avis Google des syndics que vous vous apprêtez à contacter pour obtenir un devis afin d’avoir une idée du degré de satisfaction de leur clientèle.
Syndic de copropriété - Les missions
Pourquoi avoir un syndic de copropriété à Livry-Gargan ?
Le syndic gère les parties communes de votre immeuble à Livry-Gargan (45618 habitants). On dénombre 424 copropriétés à Livry-Gargan et plusieurs syndics de copropriétés sont disponibles.
Syndic de copropriété - Définition
Qu’est-ce qu’un syndic de copropriété ?
En tant que gestionnaire de copropriété, le syndic a pour mission principale de faire respecter le règlement de copropriété et les décisions prises en assemblée générale des copropriétaires. Il assure également l'entretien courant de l'immeuble, ainsi que la réalisation des travaux nécessaires à sa conservation.
À Livry-Gargan les dépenses moyennes par copropriété sont de 58692.05 €, comparez avec les vôtres pour savoir s’il est temps de changer de syndic.
Syndic professionnel vs syndic bénévole
Quel type de syndic choisir à Livry-Gargan (Île-de-France) ?
Quelles sont les différences et comment choisir la meilleure forme de syndic quand on habite à Livry-Gargan ?
Le syndic de copropriété est la personne ou l'entité chargée de gérer les affaires courantes de la copropriété. Il est responsable de la gestion de la copropriété, de la prise de décisions, de l'entretien et de la maintenance des parties communes et de l'administration financière de la copropriété.
Il existe deux types de syndics: le syndic bénévole et le syndic professionnel.
Le syndic bénévole est un copropriétaire élu par l'assemblée générale pour gérer la copropriété. Il s'agit généralement d'une personne non professionnelle qui s'occupe de la gestion de la copropriété à titre bénévole. Grâce à cette forme de syndic les décisions sont prises plus rapidement et directement par les copropriétaires sans passer par un tiers.
Le syndic professionnel, en revanche, est une personne ou une entreprise spécialisée dans la gestion de copropriété. Il s'agit d'un prestataire de service qui facture ses prestations. Le syndic professionnel doit être titulaire d'une carte professionnelle délivrée par la préfecture.
