Vous cherchez un syndic de copropriété à Charenton-le-Pont ?
Le syndic coopératif avec Matera c’est l’alternative aux syndics professionnels !
Des économies de charges30% d’économies de charges en moyenne sur toutes nos copropriétés.
Une gestion transparenteUn accès en temps réel aux dépenses, contrats et dossiers de la copropriété.
De la réactivité3h de temps de réponse en moyenne grâce à nos nombreux experts (juristes, comptables et experts du bâtiment).
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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera
4.4
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C
Christine LevantiVisité en Décembre 2022
Copropriété de 23 lots d'un lotissement privé. Nous avons débuté en juin 2022 notre collaboration avec Matera. La prise en main a été facile et l'accompagnement avec le conseiller parfait. Je recommande vivement Matera 👍
S
Sophie GuelpaVisité en Juillet 2022
je suis très satisfaite de Matéra car nous sommes une toute petite copropriété et nous étions dépassés par les tâches à exécuter et nous ne connaissions pas toutes les obligations légales. Matéra nous accompagne et nous tient informé régulièrement.
Le site est simple d'utilisation et on a toujours quelqu'un de disponible pour nous aider.
je recommande
S
Sabine NALPONVisité en Juin 2021
Merci à Matera et tout particulièrement à notre référente Mélanie, pour le précieux soutien fourni tout au long de l'année, qui n'aurait clairement pas été la même sans son implication et engagement pour résoudre nos problématiques, parfois dans l'urgence et pour des sujets complexes, que ce soit juridique ou comptable. Efficace, toujours à l'écoute, et toujours très claire dans les explications. Nous ne nous sommes jamais sentis seuls dans la gestion de notre copro.
Promesse largement tenue donc, nous sommes 100% satisfaits !
C
Cavegone OLVisité en Février 2022
Nous avons changé de Syndic en Novembre 2021 en passant d'un Syndic traditionnel à la formule proposée par Matera. Nous en sommes très content jusque là. Notre petite copropriété de 5 Copropriétaires (13 lots) a déjà fait l'économie de plus de 1000€ sur le forfait annuel, a gagné en autonomie, mais surtout bénéficie d'un délai de réponse toujours respecté jusque là d'un jour (quand avant c'était des semaines, voire parfois jamais de réponse). Le jour et la nuit. J'ajoute qu'il y a une réponse précise à nos problématiques juridiques, alors qu'avant on était plutôt pris pour des jambons :)
C
Christine LevantiVisité en Décembre 2022
Copropriété de 23 lots d'un lotissement privé. Nous avons débuté en juin 2022 notre collaboration avec Matera. La prise en main a été facile et l'accompagnement avec le conseiller parfait. Je recommande vivement Matera 👍
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Sophie GuelpaVisité en Juillet 2022
je suis très satisfaite de Matéra car nous sommes une toute petite copropriété et nous étions dépassés par les tâches à exécuter et nous ne connaissions pas toutes les obligations légales. Matéra nous accompagne et nous tient informé régulièrement.
Le site est simple d'utilisation et on a toujours quelqu'un de disponible pour nous aider.
je recommande
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Sabine NALPONVisité en Juin 2021
Merci à Matera et tout particulièrement à notre référente Mélanie, pour le précieux soutien fourni tout au long de l'année, qui n'aurait clairement pas été la même sans son implication et engagement pour résoudre nos problématiques, parfois dans l'urgence et pour des sujets complexes, que ce soit juridique ou comptable. Efficace, toujours à l'écoute, et toujours très claire dans les explications. Nous ne nous sommes jamais sentis seuls dans la gestion de notre copro.
Promesse largement tenue donc, nous sommes 100% satisfaits !
C
Cavegone OLVisité en Février 2022
Nous avons changé de Syndic en Novembre 2021 en passant d'un Syndic traditionnel à la formule proposée par Matera. Nous en sommes très content jusque là. Notre petite copropriété de 5 Copropriétaires (13 lots) a déjà fait l'économie de plus de 1000€ sur le forfait annuel, a gagné en autonomie, mais surtout bénéficie d'un délai de réponse toujours respecté jusque là d'un jour (quand avant c'était des semaines, voire parfois jamais de réponse). Le jour et la nuit. J'ajoute qu'il y a une réponse précise à nos problématiques juridiques, alors qu'avant on était plutôt pris pour des jambons :)
Les syndics de copropriété à Charenton-le-Pont
Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Charenton-le-Pont ?
Découvrez les 82 syndics de copropriété à Charenton-le-Pont
a degueldre p degueldre et cieSyndic professionnel
acv gestionSyndic professionnel
aec gestionSyndic professionnel
agence ctl immobilierSyndic professionnel
architecture gestionSyndic professionnel
asl immobilierSyndic professionnel
asset management servicesSyndic professionnel
atrium gestionSyndic professionnel
atrium gestion paris 15Syndic professionnel
atrium gestion paris 17Syndic professionnel
az foncierSyndic professionnel
bellmanSyndic professionnel
c.s.m. immobilierSyndic professionnel
cabinet charpentierSyndic professionnel
cabinet coulonSyndic professionnel
Syndic à Charenton-le-Pont découvrez l’état des copropriétés
Charenton-le-Pont est une charmante ville située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Avec ses 29 632 habitants, appelés Charentonnais, elle offre un cadre de vie agréable en bordure de Paris. L'histoire de Charenton-le-Pont remonte à l'époque romaine, et la ville a été marquée par l'implantation d'un pont au XIe siècle, qui lui a donné son nom. Charenton a connu un développement rapide au XIXe siècle grâce à l'industrialisation et à l'arrivée du chemin de fer. Située à seulement 7 km au sud-est de Paris, Charenton-le-Pont bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de la Seine et du bois de Vincennes, offrant un cadre verdoyant et paisible à proximité immédiate de la capitale. Parmi les monuments et sites touristiques, on peut citer l'église Saint-Pierre, le parc de la Mairie et les berges de la Seine. Les activités à faire incluent la visite du bois de Vincennes, les promenades le long de la Seine et la découverte du patrimoine historique et architectural de la ville. Vivre à Charenton-le-Pont offre l'avantage d'être proche de Paris tout en profitant d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les familles. La ville dispose également d'excellents établissements scolaires et d'infrastructures de loisirs, rendant la vie à Charenton-le-Pont très agréable.Moyenne des avis Google (toutes solutions de gestion de copropriétés confondues)
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Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)Dépenses à Charenton-le-Pont : comparez avec la france
Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Charenton-le-Pont
| Charenton-le-Pont | France | |
|---|---|---|
| Par lot chez Matera | 29 € | 47 € |
| Par lot chez Matera - Pour la copropriété | 788 € | 689 € |
| Par lot chez Matera - Budget collectif | 503,83 € | 714 € |
le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Charenton-le-Pont
| Charenton-le-Pont | France | |
|---|---|---|
| Par lot | 267 € | 210 € |
| Dépenses courantes | 29 723 € | 14 875 € |
| Dépenses courantes par lot | 1 664 € | 802 € |
Syndic à Charenton-le-Pont : les questions à se poser
Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.Allez, on vous aide à y voir plus clair !Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
Si vous souhaitez changer de syndic à Charenton-le-Pont, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
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Quelle est la procédure pour changer de syndic ?
Si vous souhaitez changer de syndic, vous devez ajouter à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale la résolution de changement de syndic. Pour ce faire, vous devez envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception à votre syndic actuel au moins 2 mois avant l’assemblée générale.
À noter que vous devez également joindre d’autres devis de syndics pour le mettre en concurrence. Pour ce faire, vous pouvez soit demander des devis à d’autres syndics professionnels, soit proposer le passage en syndic bénévole ou coopératif.
Lors de l’assemblée générale, le changement de syndic est voté à la majorité absolue. Cette règle de majorité inclut les personnes absentes et non représentées. Toutefois, si la résolution ne passe pas mais obtient au moins un tiers des tantièmes, il est possible de recourir à la passerelle de l’article 25-1 de la loi de 1965 et d’organiser un second vote au cours de la même assemblée générale, cette fois à la majorité simple.
Le syndicat des copropriétaires devra également désigner un nouveau syndic si la résolution de changement de syndic est adoptée.
À l’issue de l’assemblée générale, si un nouveau syndic est élu, le syndic sortant devra transmettre les archives et les documents de la copropriété dans un délai d’un mois suivant l’assemblée générale.
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Quels sont les critères pour choisir un syndic ?
Avant de choisir votre syndic, vous devez prendre plusieurs critères en compte :
- Le modèle de gestion : conformément à la loi de 1965, il existe plusieurs modèles de syndic de copropriété. Le plus répandu est le syndic professionnel, cela signifie que vous déléguez la gestion de votre immeuble à une société externe en échange du paiement d’honoraires. Mais vous pouvez également passer au syndic non-professionnel et gérer vous-même votre copropriété. Ce modèle a l’avantage de vous faire réaliser des économies pérennes de charges de copropriété et d’avoir une gestion plus transparente et conviviale ;
- La proximité de votre syndic : en cas d’urgence, il est important que votre syndic soit proche de chez vous pour pouvoir vous rendre en agence par exemple ;
- La réactivité de votre syndic : pour faire avancer les différents sujets dans la copropriété, il est capital de choisir un syndic réactif qui sache prendre des décisions rapidement et efficacement ;
- Les avis Google : nous vous recommandons de regarder les avis Google des syndics que vous vous apprêtez à contacter pour obtenir un devis afin d’avoir une idée du degré de satisfaction de leur clientèle.
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Quels sont les différents modèles de syndic ?
Conformément à la loi fondatrice de 1965, il existe deux types de syndic :
- Le syndic professionnel : ici, les copropriétaires décident d’externaliser la gestion de la copropriété à une société en échange du paiement d’honoraires. À noter que les syndics professionnels facturent également des frais annexes pour toutes les prestations non incluses dans le forfait de base comme par exemple les états datés. Ils prennent également des commissions sur les travaux par exemple ;
- Le syndic non-professionnel : ce modèle inclut le syndic bénévole et le syndic coopératif. Concrètement, il s’agit d’un ou de plusieurs copropriétaires élus en assemblée générale pour gérer la copropriété. Ce modèle permet d’économiser des charges mais peut avoir l’inconvénient de représenter une certaine charge de travail pour les copropriétaires élus. C’est pourquoi, des logiciels de gestion ont émergé sur le marché pour accompagner les copropriétaires en syndic non-professionnel à gérer de façon sereine et autonome leur immeuble.
Syndic de copropriété - Les missions
Pourquoi avoir un syndic de copropriété à Charenton-le-Pont ?
Le syndic gère les parties communes de votre immeuble à Charenton-le-Pont (29632 habitants). On dénombre 503 copropriétés à Charenton-le-Pont et plusieurs syndics de copropriétés sont disponibles.
Syndic de copropriété - Définition
Syndic de copropriété, késako ?
Quelle que soit la réponse si vous habitez en copropriété vous devez avoir un syndic de copropriété.
Qu’est-ce que c’est ? Le syndic de copropriété est une personne physique ou morale, qui est mandatée par l'assemblée générale des copropriétaires pour gérer les parties communes d'un immeuble en copropriété. Le syndic de copropriété est donc chargé de veiller à la bonne gestion de l'immeuble et de représenter les copropriétaires dans toutes les démarches liées à la copropriété. C’est une situation encadrée par la loi du 10 juillet 1965.
En résumé, le syndic a pour mission de gérer les parties communes d'un immeuble en copropriété et de veiller à la bonne gestion de l'immeuble. Son rôle est donc essentiel pour garantir le bon fonctionnement de la copropriété et le respect des intérêts des copropriétaires de Charenton-le-Pont.
Syndic professionnel vs syndic bénévole
Choisir le type de syndic lorsqu’on est propriétaire à Charenton-le-Pont
La principale différence entre le syndic bénévole et le syndic professionnel réside dans le fait que le syndic bénévole est un particulier qui gère la copropriété de manière volontaire, sans rémunération.
Matera accompagne les syndics bénévoles et les aide dans leurs gestions. Plus besoins d’être un professionnel pour gérer son immeuble. Grâce à une plateforme accessible à tous et à l’accompagnement d’experts disponibles à tout moment, passez sans crainte au modèle bénévole.
Tandis que le syndic professionnel est une entreprise ou un individu rémunéré.
Quelle que soit la forme choisie les missions du syndic à Charenton-le-Pont restent les mêmes.
