Vous cherchez un syndic de copropriété à Tourcoing ?
Le syndic coopératif avec Matera c’est l’alternative aux syndics professionnels !
Des économies de charges30% d’économies de charges en moyenne sur toutes nos copropriétés.
Une gestion transparenteUn accès en temps réel aux dépenses, contrats et dossiers de la copropriété.
De la réactivité3h de temps de réponse en moyenne grâce à nos nombreux experts (juristes, comptables et experts du bâtiment).
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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera
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C
Christelle blancVisité en Décembre 2022
Dans notre copro, nous sommes très satisfaits de Matera. Nous avons une meilleure visibilité de ce qu'il se passe et de nos comptes. La plateforme est facile à utiliser.
J
Jean Christophe MalafayeVisité en Octobre 2021
Equipe très professionnelle, et contact toujours cordial.
Explications claires, et assistance réellement efficace.
Voila presque 2 ans que nous avons opté pour un Syndic Coopératif, assistés de Matera
tous les échanges sont clairs, rapides, et d'une aide précieuse;
Nous sommes aujourd'hui sereins de cet accompagnement
N
Nathalie SerrièreVisité en Septembre 2022
Après deux expériences désastreuses (un syndic traditionnel hors de prix et un syndic en ligne bien connu) pour une toute petite copro, nous sommes désormais chez Matera qui répond en tous points à nos besoins. Réactif, pédagogue et efficace, l'équipe est top !
H
HelpopVisité en Septembre 2022
Excellent accompagnement et plateforme très ergonomique.
Depuis le 1er jour, suivi et accompagnement exceptionnel avec des interlocuteurs très professionnels et des vidéos explicatives à l'appui. Les fonctionnalités de la plateforme sont également parfaites et permettent une gestion optimale. L’idéal pour gérer une copropriété avec un syndic bénévole. Parfait
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Christelle blancVisité en Décembre 2022
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J
Jean Christophe MalafayeVisité en Octobre 2021
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tous les échanges sont clairs, rapides, et d'une aide précieuse;
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Nathalie SerrièreVisité en Septembre 2022
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HelpopVisité en Septembre 2022
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Les syndics de copropriété à Tourcoing
Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Tourcoing ?
Découvrez les 31 syndics de copropriété à Tourcoing
cabinet cornilSyndic professionnel
cabinet glv immobilierSyndic professionnel
cabinet immobilier marie france destombesSyndic professionnel
cabinet ledouxSyndic professionnel
cabinet lorieuxSyndic professionnel
camag coproSyndic professionnel
celavi syndicSyndic professionnel
citya flandresSyndic professionnel
Syndic coopératifNon-accompagné par Matera
descampiaux-dudicourtSyndic professionnel
faelens immobilierSyndic professionnel
foncia lilleSyndic professionnel
foncia saint andreSyndic professionnel
henry et michel sandevoirSyndic professionnel
immo de france nord pas de calaisSyndic professionnel
Syndic à Tourcoing découvrez l’état des copropriétés
Tourcoing est une ville située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle compte près de 100 000 habitants, appelés les Tourquennois. L'histoire de la ville remonte au Moyen Âge, où elle était un petit village agricole. Au fil des siècles, Tourcoing s'est développée grâce à l'industrie textile, devenant l'un des centres de production les plus importants de France. Aujourd'hui, Tourcoing est une ville dynamique et cosmopolite, située à proximité de la frontière belge. Elle est facilement accessible en train ou en voiture, grâce à sa situation géographique privilégiée. Les touristes pourront découvrir de nombreux monuments historiques, tels que l'église Saint-Christophe, le château de Robersart ou encore la maison Folie Hospice d'Havré. Les activités à faire à Tourcoing sont nombreuses et variées. Les amateurs de culture pourront visiter le musée des Beaux-Arts, tandis que les sportifs pourront profiter des nombreuses infrastructures de la ville, comme la piscine municipale ou les terrains de tennis. Les amoureux de la nature pourront se promener dans le parc Clemenceau, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Vivre à Tourcoing présente de nombreux avantages. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, permettant de se déplacer facilement dans toute la métropole lilloise. Les habitants pourront également profiter d'une vie culturelle riche et variée, avec de nombreux événements organisés tout au long de l'année. Enfin, Tourcoing est une ville conviviale et chaleureuse, où il fait bon vivre en famille ou entre amis.Moyenne de toutes les notes Google reçues pour les copropriétés à Tourcoing
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Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)Dépenses à Tourcoing : comparez avec la france
Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Tourcoing
| Tourcoing | France | |
|---|---|---|
| Par lot chez Matera | 52 € | 47 € |
| Par lot chez Matera - Pour la copropriété | 615 € | 689 € |
| Par lot chez Matera - Budget collectif | 903,42 € | 714 € |
le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Tourcoing
| Tourcoing | France | |
|---|---|---|
| Par lot | 187 € | 210 € |
| Dépenses courantes | 22 877 € | 14 875 € |
| Dépenses courantes par lot | 1 133 € | 802 € |
Syndic à Tourcoing : les questions à se poser
Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.Allez, on vous aide à y voir plus clair !Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
Si vous souhaitez changer de syndic à Tourcoing, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
chevron_right
Comment savoir si mon syndic est le bon ?
Vous avez un syndic de copropriété mais vous ne savez pas si c’est le bon ? Voici quelques questions à vous poser pour vous guider :
- Répond-il rapidement aux demandes des copropriétaires ?
- Exécute-t-il toutes ses missions rapidement et efficacement ?
- Communique-t-il régulièrement avec les copropriétaires, ou, a minima, avec le conseil syndical ?
- Facture-t-il des frais annexes que vous considérez comme abusifs ?
- Savez-vous pourquoi vous payez un tel montant de charges ?
- Trouvez-vous que vos charges de copropriété sont trop chères ?
- Avez-vous l’impression que la gestion de la copropriété est transparente ?
- Trouvez-vous que la gestion des comptes est opaque ?
Ces réponses vous aideront à savoir s’il est temps de changer de syndic ou non !
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Comment mettre en concurrence mon syndic ?
Depuis la réforme de la copropriété, promulguée en juin 2020, il est obligatoire de mettre en concurrence son syndic à chaque assemblée générale, sauf si le conseil syndical en a été dispensé via un vote en assemblée générale à la majorité absolue des copropriétaires.
Pour mettre en concurrence votre syndic, vous devez proposer au minimum deux autres contrats de syndic et les ajouter à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale. Pour ce faire, vous devez envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception à votre syndic actuel environ deux mois avant l’assemblée générale. Si votre demande est effectuée en bonne et due forme, le syndic est dans l’obligation de mettre à l’ordre du jour la résolution de changement de syndic et d’ajouter les devis des autres syndics à l’ordre du jour.
À noter que vous pouvez tout à fait demander également le passage en syndic bénévole ou coopératif. Pour rappel, ces deux modèles de syndic non-professionnel permettent de réaliser des économies de charges pérennes.
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Quelles sont les obligations légales de mon syndic ?
Le syndic de copropriété comporte diverses obligations légales. Il doit notamment :
- Représenter le syndicat des copropriétaires dans tous ses actes et ses actions en justice ;
- Faire respecter les dispositions du règlement de copropriété ;
- Exécuter les décisions votées en assemblée générale des copropriétaires ;
- Établir le budget prévisionnel et approuver les comptes chaque année ;
- Tenir au moins une assemblée générale annuelle par an ;
- Exécuter des travaux urgents en cas de menace pour la salubrité de l’immeuble et/ou la sécurité des habitants ;
- Collecter les charges de copropriété via l’envoi des appels de fonds ;
- Recouvrer les charges impayées si nécessaire ;
- Payer les fournisseurs ;
- Tenir à jour la comptabilité de la copropriété ;
- Immatriculer la copropriété et mettre à jour chaque année les données financières sur le registre national des copropriétés.
En cas de manquement à l’une de ces obligations, le syndic commet une faute de gestion et le syndic peut alors être révoqué par le syndicat des copropriétaires.
Syndic de copropriété - Les missions
Tourcoing (59200) : les enjeux du syndic de copropriété
Qu’ils soient professionnels ou bénévoles, les syndics de copropriété sont tous en charge de l’entretien des parties communes. Il faut donc choisir avec attention votre syndic de copropriété à Tourcoing (Hauts-de-France).
Syndic de copropriété - Définition
A quoi correspond le syndic de copropriété ?
Le syndic de copropriété correspond à une personne ou une entreprise mandatée par l'assemblée générale des copropriétaires pour gérer l'ensemble des parties communes d'un immeuble en copropriété. Il est ainsi chargé d'assurer la gestion courante de la copropriété et de veiller à l'entretien, à la conservation et à la valorisation de l'immeuble.
Les syndics de Tourcoing 59200 (Nord) sont donc responsables de la gestion financière, administrative et technique de la copropriété.
Le syndic de copropriété est donc un acteur clé de la vie d'une copropriété. Il doit agir dans l'intérêt de l'ensemble des copropriétaires et veiller à la bonne gestion de l'immeuble en respectant les règles légales et réglementaires en vigueur.
Syndic professionnel vs syndic bénévole
Quel type de syndic choisir à Tourcoing (Hauts-de-France) ?
Quelles sont les différences et comment choisir la meilleure forme de syndic quand on habite à Tourcoing ?
Le syndic de copropriété est la personne ou l'entité chargée de gérer les affaires courantes de la copropriété. Il est responsable de la gestion de la copropriété, de la prise de décisions, de l'entretien et de la maintenance des parties communes et de l'administration financière de la copropriété.
Il existe deux types de syndics: le syndic bénévole et le syndic professionnel.
Le syndic bénévole est un copropriétaire élu par l'assemblée générale pour gérer la copropriété. Il s'agit généralement d'une personne non professionnelle qui s'occupe de la gestion de la copropriété à titre bénévole. Grâce à cette forme de syndic les décisions sont prises plus rapidement et directement par les copropriétaires sans passer par un tiers.
Le syndic professionnel, en revanche, est une personne ou une entreprise spécialisée dans la gestion de copropriété. Il s'agit d'un prestataire de service qui facture ses prestations. Le syndic professionnel doit être titulaire d'une carte professionnelle délivrée par la préfecture.
