Vous cherchez un syndic de copropriété à Besançon ?

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Une gestion transparenteUn accès en temps réel aux dépenses, contrats et dossiers de la copropriété.
De la réactivité3h de temps de réponse en moyenne grâce à nos nombreux experts (juristes, comptables et experts du bâtiment).
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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera

4.4

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Selon nos 710 avis Google

Les syndics de copropriété à Besançon

Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Besançon ?

Découvrez les 28 syndics de copropriété à Besançon

a i c i socSyndic professionnel
  • 98copropriétés
  • agence moureySyndic professionnel
  • 67copropriétés
  • agence trilogieSyndic professionnel
  • 39copropriétés
  • alienaSyndic professionnel
  • 17copropriétés
  • avenir associesSyndic professionnel
  • 55copropriétés
  • bersot gestion locationSyndic professionnel
  • 38copropriétés
  • cabinet benoitSyndic professionnel
  • 311copropriétés
  • cabinet bruleboisSyndic professionnel
  • 2copropriétés
  • cabinet immobilier riffiodSyndic professionnel
  • 9copropriétés
  • Syndic coopératifNon-accompagné par Matera
  • 126copropriétés
  • estimmSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • foncia alsaceSyndic professionnel
  • 46copropriétés
  • g2wSyndic professionnel
  • 2copropriétés
  • immobilier grimaud cadrotSyndic professionnel
  • 2copropriétés
  • immobiliere comtoiseSyndic professionnel
  • 143copropriétés
  • Syndic à Besançon découvrez l’état des copropriétés

    Besançon, située dans le département du Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté, est une ville riche en histoire et en culture. Avec 118 258 habitants, les Bisontins profitent d'une ville au charme authentique et à la qualité de vie appréciable. Nichée dans un méandre du Doubs, Besançon bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. La ville est entourée de collines verdoyantes et de paysages naturels, offrant un cadre de vie agréable et des activités de plein air. Le patrimoine historique de Besançon est remarquable, avec des monuments emblématiques tels que la Citadelle de Vauban, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, et la cathédrale Saint-Jean. La ville est également dotée de nombreux musées, dont le Musée des Beaux-Arts et d'Archéologie, qui abrite une collection unique d'œuvres d'art et d'objets antiques. Parmi les avantages de vivre à Besançon, on compte la proximité avec la nature et les espaces verts, idéals pour les balades et les randonnées. Les transports en commun y sont bien développés et le coût de la vie y est généralement plus abordable qu'ailleurs en France. Enfin, Besançon est une ville dynamique, offrant un large éventail d'activités culturelles, sportives et festives tout au long de l'année.
    Note Google moyenne (toutes solutions de gestion de copropriétés confondues)
    54
    Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)

    Dépenses à Besançon : comparez avec la france

    Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Besançon

    Suite à une étude interne, découvrez les écarts de dépenses à Besançon par rapport au reste de la France. Matera vous aide à renégocier vos contrats d'énergie si vous le souhaitez.
    BesançonFrance
    Par lot chez Matera47 €
    Par lot chez Matera - Pour la copropriété689 €
    Par lot chez Matera - Budget collectif714 €

    le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Besançon

    Découvrez les dépenses courantes d'un syndic de copropriété à Besançon et comparez avec vos dépenses actuelles. N'hésitez pas à demander un devis auprès de Matera si vous souhaitez réduire vos dépenses.
    BesançonFrance
    Par lot174 €210 €
    Dépenses courantes12 310 €14 875 €
    Dépenses courantes par lot952 €802 €

    Syndic à Besançon : les questions à se poser

    Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
    Allez, on vous aide à y voir plus clair !
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    Si vous souhaitez changer de syndic à Besançon, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
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    Syndic professionnel, syndic bénévole, syndic coopératif : quelles différences ?

    Conformément à la loi de 1965, il existe plusieurs modèles de syndics de copropriété :
    • Le syndic professionnel : c’est le modèle le plus répandu en France. Concrètement, le syndicat des copropriétaires délègue la gestion de l’immeuble à une société externe appelée cabinet de syndic. En échange de ces prestations, les copropriétaires paient des honoraires de syndic. En supplément, des frais annexes peuvent être facturés pour toute prestation non incluse dans le contrat de base tel que l’état daté en cas de vente ou la convocation d’une assemblée générale extraordinaire ;
    • Le syndic bénévole : dans ce modèle, un copropriétaire est élu en assemblée générale à la majorité absolue et gère la copropriété seul. Il peut être assisté du conseil syndical, quand bien même la nomination de ce dernier est facultative en syndic bénévole ;
    • Le syndic coopératif : même si, légalement, c’est le président du conseil syndical qui détient la qualité de syndic ; dans les faits, tous les conseillers syndicaux participent à la gestion de la copropriété de façon collégiale. Le syndic coopératif comporte de nombreux avantages comme des économies pérennes sur les charges de copropriété, plus de convivialité dans l’immeuble et plus de transparence dans la gestion de la copropriété.
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    Comment savoir si mon syndic est le bon ?

    Vous avez un syndic de copropriété mais vous ne savez pas si c’est le bon ? Voici quelques questions à vous poser pour vous guider :
    • Répond-il rapidement aux demandes des copropriétaires ?
    • Exécute-t-il toutes ses missions rapidement et efficacement ?
    • Communique-t-il régulièrement avec les copropriétaires, ou, a minima, avec le conseil syndical ?
    • Facture-t-il des frais annexes que vous considérez comme abusifs ?
    • Savez-vous pourquoi vous payez un tel montant de charges ?
    • Trouvez-vous que vos charges de copropriété sont trop chères ?
    • Avez-vous l’impression que la gestion de la copropriété est transparente ?
    • Trouvez-vous que la gestion des comptes est opaque ?

    Ces réponses vous aideront à savoir s’il est temps de changer de syndic ou non !
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    Quels sont les avantages du syndic bénévole et coopératif ?

    Le syndic bénévole et coopératif présente de nombreux avantages :
    • Les économies de charges : le syndic bénévole peut être rémunéré pour sa mission mais ses honoraires seront de toute façon bien moindres que celles d’un syndic professionnel. Par ailleurs, un syndic coopératif ne peut être rémunéré pour sa mission ;
    • Le partage des intérêts des copropriétaires : comme le syndic bénévole ou coopératif vit dans l’immeuble, il partage les mêmes intérêts que les copropriétaires. Ces modèles de gestion seront par exemple plus à même de renégocier les contrats fournisseurs à chaque date d’anniversaire pour faire réaliser des économies pérennes à l’ensemble des copropriétaires. Ces économies pourront être réinvesties dans des travaux pour l’immeuble par exemple ;
    • La transparence : comme la gestion de la copropriété est locale, tous les copropriétaires sont au courant de ce qui se passe dans l’immeuble ;
    • La convivialité : cela est particulièrement vrai en syndic coopératif mais le syndic non-professionnel dans sa globalité permet une meilleure communication avec les copropriétaires, et donc plus de convivialité entre voisins
    Découvrez le guide de la gestion de copropriété

    Syndic de copropriété - Les missions

    Quelles sont les missions d’un syndic de copro à Besançon ?

    Avoir un syndic de copropriété à Besançon permet de bénéficier de son expertise pour les travaux de rénovation, l'entretien et l'amélioration de la copropriété. Cela garantit aux propriétaires des coûts maîtrisés et une qualité de travail professionnelle.
    C’est la loi du 10 juillet 1965 qui encadre les syndics de copropriétés et qui indique que le syndic est le représentant légal de la copropriété. Il existe 49010 habitations et 2083 copropriétés à Besançon. Un syndic peut bien évidemment être en charge de plusieurs copropriétés dans la même ville. C’est souvent le cas des syndics locaux.

    Syndic de copropriété - Définition

    Qu’est-ce qu’un syndic de copropriété ?

    À Besançon comme partout ailleurs, un syndic de copropriété est une personne physique ou morale chargée de gérer un immeuble en copropriété pour le compte des copropriétaires. Le syndic assure ainsi la gestion administrative, technique et financière de l'immeuble. Si vous êtes propriétaire d’un appartement à Besançon (25000) vous devez donc obligatoirement avoir un syndic.
    En tant que gestionnaire de copropriété, le syndic a pour mission principale de faire respecter le règlement de copropriété et les décisions prises en assemblée générale des copropriétaires. Il assure également l'entretien courant de l'immeuble, ainsi que la réalisation des travaux nécessaires à sa conservation.
    À Besançon les dépenses moyennes par copropriété sont de 33422.71 €, comparez avec les vôtres pour savoir s’il est temps de changer de syndic.

    Syndic professionnel vs syndic bénévole

    Besançon (25000) - Quels sont les différents types de syndic ?

    Il existe deux grands types de syndic de copropriété : le syndic professionnel et le syndic bénévole. Les 2083 copropriétés présentes à Besançon ont toutes dû choisir entre syndic professionnel ou syndic bénévole.
    Le syndic professionnel est une personne morale (entreprise) qui est spécialisée dans la gestion de copropriétés. Le syndic professionnel est rémunéré pour ses services.
    Le syndic bénévole quant à lui, est un copropriétaire qui est élu par l'assemblée générale des copropriétaires pour assurer la gestion de la copropriété.
    Les deux cas de figure sont prévus par la loi du 10 juillet 1965. Vous pouvez choisir le mode le plus adapté à votre logement à Besançon.
    Qu’importe le mode de fonctionnement, les missions restent identiques. Le syndic est chargé de toutes les tâches liées à la gestion courante de l'immeuble, telles que la gestion des finances, la gestion administrative et la gestion technique.
    Si vous optez pour le syndic bénévole à Besançon (Bourgogne-Franche-Comté), vous pouvez vous faire accompagner par Matera.

    Le coût d'un syndic

    Combien coûte un syndic à Besançon ?

    Besançon, située dans le département du Doubs en région Bourgogne-Franche-Comté, est une ville de taille moyenne avec une population de 118 258 habitants. La ville est connue pour son riche patrimoine historique et culturel ainsi que pour son cadre naturel verdoyant. La ville de Besançon compte 2023 copropriétés avec un nombre moyen de lots par copropriété de 24,02 et un nombre moyen de personnes par appartement de 1,8. Les dépenses annuelles globales pour une copropriété sont estimées à 32 876,78€. Le prix médian d'un syndic par lot dans les environs est de 189€. Ce prix est très compétitif par rapport à d'autres villes françaises de taille similaire, ce qui en fait une option attrayante pour les propriétaires de copropriétés à la recherche d'un syndic abordable et compétent. Matera, une entreprise spécialisée dans la gestion de copropriétés, compte actuellement 123 clients dans les environs de Besançon. Les services proposés par Matera sont adaptés aux besoins des propriétaires de copropriétés et incluent notamment la gestion des dépenses et des charges, la gestion des travaux et des rénovations, ainsi que la gestion des conflits entre les copropriétaires. Enfin, vivre à Besançon offre de nombreux avantages, notamment la proximité avec la nature et les espaces verts, les transports en commun bien développés, ainsi qu'un coût de la vie relativement abordable. La ville est dynamique et propose une variété d'activités culturelles, sportives et festives tout au long de l'année.

    Les syndics en Bourgogne-Franche-Comté

    Découvrez tous les syndics de la région Bourgogne-Franche-Comté par ville