Vous cherchez un syndic de copropriété à Besançon ?

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Des économies de charges30% d’économies de charges en moyenne sur toutes nos copropriétés.
Une gestion transparenteUn accès en temps réel aux dépenses, contrats et dossiers de la copropriété.
De la réactivité3h de temps de réponse en moyenne grâce à nos nombreux experts (juristes, comptables et experts du bâtiment).
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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera

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Selon nos 710 avis Google

Les syndics de copropriété à Besançon

Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Besançon ?

Découvrez les 26 syndics de copropriété à Besançon

a i c i socSyndic professionnel
  • 102copropriétés
  • agence moureySyndic professionnel
  • 66copropriétés
  • agence trilogieSyndic professionnel
  • 63copropriétés
  • alienaSyndic professionnel
  • 18copropriétés
  • avenir associesSyndic professionnel
  • 47copropriétés
  • bersot gestion locationSyndic professionnel
  • 37copropriétés
  • cabinet benoitSyndic professionnel
  • 308copropriétés
  • cabinet immobilier riffiodSyndic professionnel
  • 8copropriétés
  • Syndic coopératifNon-accompagné par Matera
  • 131copropriétés
  • estimmSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • foncia alsaceSyndic professionnel
  • 53copropriétés
  • g2wSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • immobilier grimaud cadrotSyndic professionnel
  • 2copropriétés
  • immobiliere comtoiseSyndic professionnel
  • 126copropriétés
  • immolys 25Syndic professionnel
  • 47copropriétés
  • Syndic à Besançon découvrez l’état des copropriétés

    Besançon, située dans le département du Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté, est une ville riche en histoire et en culture. Avec 118 258 habitants, les Bisontins profitent d'une ville au charme authentique et à la qualité de vie appréciable. Nichée dans un méandre du Doubs, Besançon bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. La ville est entourée de collines verdoyantes et de paysages naturels, offrant un cadre de vie agréable et des activités de plein air. Le patrimoine historique de Besançon est remarquable, avec des monuments emblématiques tels que la Citadelle de Vauban, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, et la cathédrale Saint-Jean. La ville est également dotée de nombreux musées, dont le Musée des Beaux-Arts et d'Archéologie, qui abrite une collection unique d'œuvres d'art et d'objets antiques. Parmi les avantages de vivre à Besançon, on compte la proximité avec la nature et les espaces verts, idéals pour les balades et les randonnées. Les transports en commun y sont bien développés et le coût de la vie y est généralement plus abordable qu'ailleurs en France. Enfin, Besançon est une ville dynamique, offrant un large éventail d'activités culturelles, sportives et festives tout au long de l'année.
    Moyenne de toutes les notes Google reçues pour les copropriétés à Besançon
    57
    Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)

    Dépenses à Besançon : comparez avec la france

    Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Besançon

    Suite à une étude interne, découvrez les écarts de dépenses à Besançon par rapport au reste de la France. Matera vous aide à renégocier vos contrats d'énergie si vous le souhaitez.
    BesançonFrance
    Par lot chez Matera44 €47 €
    Par lot chez Matera - Pour la copropriété981 €689 €
    Par lot chez Matera - Budget collectif764,43 €714 €

    le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Besançon

    Découvrez les dépenses courantes d'un syndic de copropriété à Besançon et comparez avec vos dépenses actuelles. N'hésitez pas à demander un devis auprès de Matera si vous souhaitez réduire vos dépenses.
    BesançonFrance
    Par lot189 €210 €
    Dépenses courantes12 380 €14 875 €
    Dépenses courantes par lot956 €802 €

    Syndic à Besançon : les questions à se poser

    Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
    Allez, on vous aide à y voir plus clair !
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    Si vous souhaitez changer de syndic à Besançon, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
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    Quels sont les avantages du syndic bénévole et coopératif ?

    Le syndic bénévole et coopératif présente de nombreux avantages :
    • Les économies de charges : le syndic bénévole peut être rémunéré pour sa mission mais ses honoraires seront de toute façon bien moindres que celles d’un syndic professionnel. Par ailleurs, un syndic coopératif ne peut être rémunéré pour sa mission ;
    • Le partage des intérêts des copropriétaires : comme le syndic bénévole ou coopératif vit dans l’immeuble, il partage les mêmes intérêts que les copropriétaires. Ces modèles de gestion seront par exemple plus à même de renégocier les contrats fournisseurs à chaque date d’anniversaire pour faire réaliser des économies pérennes à l’ensemble des copropriétaires. Ces économies pourront être réinvesties dans des travaux pour l’immeuble par exemple ;
    • La transparence : comme la gestion de la copropriété est locale, tous les copropriétaires sont au courant de ce qui se passe dans l’immeuble ;
    • La convivialité : cela est particulièrement vrai en syndic coopératif mais le syndic non-professionnel dans sa globalité permet une meilleure communication avec les copropriétaires, et donc plus de convivialité entre voisins
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    Quels sont les différents modèles de syndic ?

    Conformément à la loi fondatrice de 1965, il existe deux types de syndic :
    • Le syndic professionnel : ici, les copropriétaires décident d’externaliser la gestion de la copropriété à une société en échange du paiement d’honoraires. À noter que les syndics professionnels facturent également des frais annexes pour toutes les prestations non incluses dans le forfait de base comme par exemple les états datés. Ils prennent également des commissions sur les travaux par exemple ;
    • Le syndic non-professionnel : ce modèle inclut le syndic bénévole et le syndic coopératif. Concrètement, il s’agit d’un ou de plusieurs copropriétaires élus en assemblée générale pour gérer la copropriété. Ce modèle permet d’économiser des charges mais peut avoir l’inconvénient de représenter une certaine charge de travail pour les copropriétaires élus. C’est pourquoi, des logiciels de gestion ont émergé sur le marché pour accompagner les copropriétaires en syndic non-professionnel à gérer de façon sereine et autonome leur immeuble.
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    Comment savoir si mon syndic est le bon ?

    Vous avez un syndic de copropriété mais vous ne savez pas si c’est le bon ? Voici quelques questions à vous poser pour vous guider :
    • Répond-il rapidement aux demandes des copropriétaires ?
    • Exécute-t-il toutes ses missions rapidement et efficacement ?
    • Communique-t-il régulièrement avec les copropriétaires, ou, a minima, avec le conseil syndical ?
    • Facture-t-il des frais annexes que vous considérez comme abusifs ?
    • Savez-vous pourquoi vous payez un tel montant de charges ?
    • Trouvez-vous que vos charges de copropriété sont trop chères ?
    • Avez-vous l’impression que la gestion de la copropriété est transparente ?
    • Trouvez-vous que la gestion des comptes est opaque ?

    Ces réponses vous aideront à savoir s’il est temps de changer de syndic ou non !
    Découvrez le guide de la gestion de copropriété

    Syndic de copropriété - Les missions

    Pourquoi avoir un syndic de copropriété à Besançon ?

    Avoir un syndic de copropriété est une obligation légale. Si vous habitez à Besançon (Bourgogne-Franche-Comté) il est donc essentiel que vous ayez un syndic de copropriété. L’ensemble des autres villes de la région Bourgogne-Franche-Comté sont concernées par cette obligation.
    Le syndic gère les parties communes de votre immeuble à Besançon (118258 habitants). On dénombre 2053 copropriétés à Besançon et plusieurs syndics de copropriétés sont disponibles.

    Syndic de copropriété - Définition

    A quoi correspond le syndic de copropriété ?

    Les 2053 copropriétés à Besançon sont toutes rattachées à un syndic de copropriété.
    Le syndic de copropriété correspond à une personne ou une entreprise mandatée par l'assemblée générale des copropriétaires pour gérer l'ensemble des parties communes d'un immeuble en copropriété. Il est ainsi chargé d'assurer la gestion courante de la copropriété et de veiller à l'entretien, à la conservation et à la valorisation de l'immeuble.
    Les syndics de Besançon 25000 (Doubs) sont donc responsables de la gestion financière, administrative et technique de la copropriété.
    Le syndic de copropriété est donc un acteur clé de la vie d'une copropriété. Il doit agir dans l'intérêt de l'ensemble des copropriétaires et veiller à la bonne gestion de l'immeuble en respectant les règles légales et réglementaires en vigueur.

    Syndic professionnel vs syndic bénévole

    Quel type de syndic choisir à Besançon (Bourgogne-Franche-Comté) ?

    À Besançon, on dénombre 118258 habitants, 2053 copropriétés et en moyenne 57 copropriétés par syndic. Si vous êtes propriétaire à Besançon (25000) vous devez vous aussi choisir entre un syndic professionnel et un syndic bénévole.
    Quelles sont les différences et comment choisir la meilleure forme de syndic quand on habite à Besançon ?
    Le syndic de copropriété est la personne ou l'entité chargée de gérer les affaires courantes de la copropriété. Il est responsable de la gestion de la copropriété, de la prise de décisions, de l'entretien et de la maintenance des parties communes et de l'administration financière de la copropriété.
    Il existe deux types de syndics: le syndic bénévole et le syndic professionnel.
    Le syndic bénévole est un copropriétaire élu par l'assemblée générale pour gérer la copropriété. Il s'agit généralement d'une personne non professionnelle qui s'occupe de la gestion de la copropriété à titre bénévole. Grâce à cette forme de syndic les décisions sont prises plus rapidement et directement par les copropriétaires sans passer par un tiers.
    Le syndic professionnel, en revanche, est une personne ou une entreprise spécialisée dans la gestion de copropriété. Il s'agit d'un prestataire de service qui facture ses prestations. Le syndic professionnel doit être titulaire d'une carte professionnelle délivrée par la préfecture.

    Le coût d'un syndic

    Combien coûte un syndic à Besançon ?

    Besançon, située dans le département du Doubs en région Bourgogne-Franche-Comté, est une ville de taille moyenne avec une population de 118 258 habitants. La ville est connue pour son riche patrimoine historique et culturel ainsi que pour son cadre naturel verdoyant. La ville de Besançon compte 2023 copropriétés avec un nombre moyen de lots par copropriété de 24,02 et un nombre moyen de personnes par appartement de 1,8. Les dépenses annuelles globales pour une copropriété sont estimées à 32 876,78€. Le prix médian d'un syndic par lot dans les environs est de 189€. Ce prix est très compétitif par rapport à d'autres villes françaises de taille similaire, ce qui en fait une option attrayante pour les propriétaires de copropriétés à la recherche d'un syndic abordable et compétent. Matera, une entreprise spécialisée dans la gestion de copropriétés, compte actuellement 123 clients dans les environs de Besançon. Les services proposés par Matera sont adaptés aux besoins des propriétaires de copropriétés et incluent notamment la gestion des dépenses et des charges, la gestion des travaux et des rénovations, ainsi que la gestion des conflits entre les copropriétaires. Enfin, vivre à Besançon offre de nombreux avantages, notamment la proximité avec la nature et les espaces verts, les transports en commun bien développés, ainsi qu'un coût de la vie relativement abordable. La ville est dynamique et propose une variété d'activités culturelles, sportives et festives tout au long de l'année.

    Les syndics en Bourgogne-Franche-Comté

    Découvrez tous les syndics de la région Bourgogne-Franche-Comté par ville