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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera

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Selon nos 710 avis Google

Les syndics de copropriété à Chalon-sur-Saône

Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Chalon-sur-Saône ?

Découvrez les 16 syndics de copropriété à Chalon-sur-Saône

cabinet b. cartallierSyndic professionnel
  • 77copropriétés
  • cabinet guy et bernard immobilier s.a.Syndic professionnel
  • 19copropriétés
  • cabinet patrick echinardSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • citya belvia chalon sur saoneSyndic professionnel
  • 24copropriétés
  • clb gestionSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • Syndic coopératifNon-accompagné par Matera
  • 35copropriétés
  • foncia breizhSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • gerance jayerSyndic professionnel
  • 73copropriétés
  • immolys 71Syndic professionnel
  • 43copropriétés
  • le bon syndicSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • nexity lamySyndic professionnel
  • 81copropriétés
  • patricot*franck/Syndic professionnel
  • 23copropriétés
  • regie collierSyndic professionnel
  • 141copropriétés
  • regie d'immeubles neyratSyndic professionnel
  • 65copropriétés
  • regie renardSyndic professionnel
  • 24copropriétés
  • Syndic à Chalon-sur-Saône découvrez l’état des copropriétés

    Chalon-sur-Saône est une ville située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte environ 45 094 habitants, appelés les Chalonnais. Cette ville a une histoire riche et passionnante, qui remonte à l'époque romaine. Elle a été fondée en 43 avant J.-C. par les Romains, qui y ont construit un pont sur la Saône. Chalon-sur-Saône est située au cœur de la Bourgogne, à proximité de la Côte d'Or et de la Saône-et-Loire. Elle est entourée de nombreux monuments touristiques, tels que la célèbre abbaye de Cluny, le château de Cormatin ou encore la ville de Beaune et ses célèbres hospices. La ville de Chalon-sur-Saône offre également de nombreuses activités à faire, que ce soit pour les amateurs de culture, de sport ou de nature. Les amateurs d'art pourront visiter le musée Nicéphore Niépce, qui abrite une collection de photographies exceptionnelle. Les sportifs pourront quant à eux profiter des nombreuses infrastructures sportives de la ville, comme le stade Léo-Lagrange ou la piscine municipale. Enfin, les amoureux de la nature pourront se promener le long des berges de la Saône ou dans les nombreux parcs et jardins de la ville. Vivre à Chalon-sur-Saône présente de nombreux avantages. La ville offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux commerces, restaurants et bars. Elle dispose également d'un réseau de transports en commun efficace, qui permet de se déplacer facilement dans la ville et ses environs. Enfin, Chalon-sur-Saône est une ville dynamique, qui propose de nombreuses animations tout au long de l'année, comme le festival Chalon dans la rue ou la fête de la musique.
    Avis Google (tous types de syndics confondus)
    39
    Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)

    Dépenses à Chalon-sur-Saône : comparez avec la france

    Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Chalon-sur-Saône

    Suite à une étude interne, découvrez les écarts de dépenses à Chalon-sur-Saône par rapport au reste de la France. Matera vous aide à renégocier vos contrats d'énergie si vous le souhaitez.
    Chalon-sur-SaôneFrance
    Par lot chez Matera47 €
    Par lot chez Matera - Pour la copropriété689 €
    Par lot chez Matera - Budget collectif714 €

    le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Chalon-sur-Saône

    Découvrez les dépenses courantes d'un syndic de copropriété à Chalon-sur-Saône et comparez avec vos dépenses actuelles. N'hésitez pas à demander un devis auprès de Matera si vous souhaitez réduire vos dépenses.
    Chalon-sur-SaôneFrance
    Par lot200 €210 €
    Dépenses courantes6 530 €14 875 €
    Dépenses courantes par lot757 €802 €

    Syndic à Chalon-sur-Saône : les questions à se poser

    Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
    Allez, on vous aide à y voir plus clair !
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    Si vous souhaitez changer de syndic à Chalon-sur-Saône, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
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    Quelle est la procédure pour changer de syndic ?

    Si vous souhaitez changer de syndic, vous devez ajouter à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale la résolution de changement de syndic. Pour ce faire, vous devez envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception à votre syndic actuel au moins 2 mois avant l’assemblée générale.
    À noter que vous devez également joindre d’autres devis de syndics pour le mettre en concurrence. Pour ce faire, vous pouvez soit demander des devis à d’autres syndics professionnels, soit proposer le passage en syndic bénévole ou coopératif.
    Lors de l’assemblée générale, le changement de syndic est voté à la majorité absolue. Cette règle de majorité inclut les personnes absentes et non représentées. Toutefois, si la résolution ne passe pas mais obtient au moins un tiers des tantièmes, il est possible de recourir à la passerelle de l’article 25-1 de la loi de 1965 et d’organiser un second vote au cours de la même assemblée générale, cette fois à la majorité simple.
    Le syndicat des copropriétaires devra également désigner un nouveau syndic si la résolution de changement de syndic est adoptée.
    À l’issue de l’assemblée générale, si un nouveau syndic est élu, le syndic sortant devra transmettre les archives et les documents de la copropriété dans un délai d’un mois suivant l’assemblée générale.
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    Comment assigner en justice mon syndic ?

    Il est tout à fait possible de porter plainte contre son syndic, que ce soit de manière individuelle (un seul copropriétaire) ou collective (le syndicat des copropriétaires en tant que personne morale) si votre syndic a commis une faute de gestion. Il peut s’agir par exemple d’un manquement à l’une de ses obligations légales comme par exemple le non-établissement du budget prévisionnel ou la non-exécution de décisions votées en assemblée générale.
    Dans ce cas, nous vous conseillons dans un premier temps de régler le conflit à l’amiable. Vous pouvez pour cela engager un conciliateur avant d’intenter une quelconque action en justice. Cette médiation est entièrement gratuite.
    Si cela n’aboutit pas, vous pouvez envoyer une lettre de mise en demeure en lui rappelant ses obligations. Encore une fois, si cette procédure ne donne rien, vous pourrez alors intenter une action en justice contre votre syndic auprès du tribunal judiciaire du lieu de situation de votre immeuble.
    Dans ce cas, le tribunal nommera un administrateur provisoire chargé de la gestion de votre immeuble le temps que le jugement soit rendu.
    Bon à savoir : L’assignation en justice est une procédure longue et coûteuse. C’est pourquoi, nous vous conseillons de changer de syndic si cela est possible.
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    Quels sont les critères pour choisir un syndic ?

    Avant de choisir votre syndic, vous devez prendre plusieurs critères en compte :
    • Le modèle de gestion : conformément à la loi de 1965, il existe plusieurs modèles de syndic de copropriété. Le plus répandu est le syndic professionnel, cela signifie que vous déléguez la gestion de votre immeuble à une société externe en échange du paiement d’honoraires. Mais vous pouvez également passer au syndic non-professionnel et gérer vous-même votre copropriété. Ce modèle a l’avantage de vous faire réaliser des économies pérennes de charges de copropriété et d’avoir une gestion plus transparente et conviviale ;
    • La proximité de votre syndic : en cas d’urgence, il est important que votre syndic soit proche de chez vous pour pouvoir vous rendre en agence par exemple ;
    • La réactivité de votre syndic : pour faire avancer les différents sujets dans la copropriété, il est capital de choisir un syndic réactif qui sache prendre des décisions rapidement et efficacement ;
    • Les avis Google : nous vous recommandons de regarder les avis Google des syndics que vous vous apprêtez à contacter pour obtenir un devis afin d’avoir une idée du degré de satisfaction de leur clientèle.
    Découvrez le guide de la gestion de copropriété

    Syndic de copropriété - Les missions

    Pourquoi avoir un syndic de copropriété à Chalon-sur-Saône ?

    Avoir un syndic de copropriété est une obligation légale. Si vous habitez à Chalon-sur-Saône (Bourgogne-Franche-Comté) il est donc essentiel que vous ayez un syndic de copropriété. L’ensemble des autres villes de la région Bourgogne-Franche-Comté sont concernées par cette obligation.
    Le syndic gère les parties communes de votre immeuble à Chalon-sur-Saône (45031 habitants). On dénombre 942 copropriétés à Chalon-sur-Saône et plusieurs syndics de copropriétés sont disponibles.

    Syndic de copropriété - Définition

    Syndic de copropriété de quoi s’agit-il ?

    Vous avez une copropriété à Chalon-sur-Saône ? Vous devez donc élire un syndic de copropriété comme l’ensemble des 45031 habitants à Chalon-sur-Saône (Saône-et-Loire). Le syndic de copropriété est nommé par l'assemblée générale des copropriétaires et agit en leur nom pour prendre les décisions nécessaires à la gestion de l'immeuble.
    Les missions du syndic de copropriété sont variées et peuvent inclure :
    • La gestion financière : le syndic de copropriété est chargé de la gestion des finances de l'immeuble.
    • La gestion administrative : le syndic de copropriété s'occupe de l'ensemble des formalités administratives liées à la copropriété.
    • La gestion technique : le syndic de copropriété veille à l'entretien et à la rénovation de l'immeuble en coordonnant les interventions des différents prestataires et en supervisant l'exécution des travaux.
      • Le syndic de copropriété est donc un acteur important de la vie d'une copropriété. Il doit être choisi avec soin et son contrat doit être régulièrement renouvelé pour garantir une gestion efficace et transparente de l'immeuble.

    Syndic professionnel vs syndic bénévole

    Quel type de syndic choisir à Chalon-sur-Saône (Bourgogne-Franche-Comté) ?

    À Chalon-sur-Saône, on dénombre 45031 habitants, 942 copropriétés et en moyenne 39 copropriétés par syndic. Si vous êtes propriétaire à Chalon-sur-Saône (71100) vous devez vous aussi choisir entre un syndic professionnel et un syndic bénévole.
    Quelles sont les différences et comment choisir la meilleure forme de syndic quand on habite à Chalon-sur-Saône ?
    Le syndic de copropriété est la personne ou l'entité chargée de gérer les affaires courantes de la copropriété. Il est responsable de la gestion de la copropriété, de la prise de décisions, de l'entretien et de la maintenance des parties communes et de l'administration financière de la copropriété.
    Il existe deux types de syndics: le syndic bénévole et le syndic professionnel.
    Le syndic bénévole est un copropriétaire élu par l'assemblée générale pour gérer la copropriété. Il s'agit généralement d'une personne non professionnelle qui s'occupe de la gestion de la copropriété à titre bénévole. Grâce à cette forme de syndic les décisions sont prises plus rapidement et directement par les copropriétaires sans passer par un tiers.
    Le syndic professionnel, en revanche, est une personne ou une entreprise spécialisée dans la gestion de copropriété. Il s'agit d'un prestataire de service qui facture ses prestations. Le syndic professionnel doit être titulaire d'une carte professionnelle délivrée par la préfecture.

    Le coût d'un syndic

    Combien coûte un syndic à Chalon-sur-Saône ?

    Chalon-sur-Saône, située en région Bourgogne-Franche-Comté, est une ville charmante de 45 094 habitants. Avec une densité de population de 2968 habitants par km², répartis sur une surface totale de 15,19 km², elle offre un cadre de vie agréable et dynamique. La ville compte 916 copropriétés, une information issue de nos données internes. Chaque copropriété a en moyenne 19,28 lots, avec environ 1,8 personne vivant par appartement. Ce nombre témoigne de l'importance de la gestion de copropriété dans la ville. Concernant les charges de copropriété, le prix médian d'un syndic par lot est estimé à 240€ dans la région de Chalon-sur-Saône. Les dépenses annuelles globales pour une copropriété, incluant les frais de maintenance, de gestion et d'amélioration, sont en moyenne de 26 000,5€. Ces chiffres sont importants pour les copropriétaires, qui doivent les prendre en compte dans leur budget annuel. Matera, notre entreprise, est présente dans la région avec 124 clients. Nous proposons des services de syndic de copropriété innovants et transparents, adaptés aux besoins spécifiques de chaque copropriété. Notre objectif est de faciliter la gestion de copropriété tout en optimisant les coûts, afin de rendre ce service plus accessible et plus efficace pour tous.

    Les syndics en Bourgogne-Franche-Comté

    Découvrez tous les syndics de la région Bourgogne-Franche-Comté par ville