Vous cherchez un syndic de copropriété à Dijon ?

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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera

4.4

/ 5

Selon nos 710 avis Google

Les syndics de copropriété à Dijon

Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Dijon ?

Découvrez les 53 syndics de copropriété à Dijon

acapace conseils et gestionSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • actineufSyndic professionnel
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  • agence republiqueSyndic professionnel
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  • cabinet immobilier riffiodSyndic professionnel
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  • Syndic à Dijon découvrez l’état des copropriétés

    Dijon, située dans le département de la Côte-d'Or et la région Bourgogne-Franche-Comté, est une charmante ville de 159 106 habitants. Elle fut fondée à l'époque gallo-romaine et son histoire est étroitement liée à celle des ducs de Bourgogne, qui en firent leur capitale au XIVe siècle. La ville se trouve entre le massif du Morvan et la plaine de la Saône, offrant un paysage varié et vallonné. Son climat semi-continental est caractérisé par des hivers froids et des étés chauds et orageux. Parmi les monuments emblématiques de Dijon, on peut citer le Palais des ducs et des États de Bourgogne, la cathédrale Saint-Bénigne et le quartier des antiquaires. Le musée des Beaux-Arts, l'un des plus anciens et des plus riches de France, est également incontournable. Dijon propose diverses activités, telles que des balades sur la route des Grands Crus, la visite de la chouette de Dijon et la découverte des halles du marché. La gastronomie dijonnaise est réputée pour ses saveurs locales, avec des spécialités telles que la moutarde de Dijon, le pain d'épices et le bœuf bourguignon. En résumé, Dijon est une ville au patrimoine historique et culturel riche, offrant un cadre naturel agréable, une variété d'activités et une délicieuse cuisine bourguignonne.
    Moyenne de toutes les notes Google reçues pour les copropriétés à Dijon
    53
    Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)

    Dépenses à Dijon : comparez avec la france

    Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Dijon

    Suite à une étude interne, découvrez les écarts de dépenses à Dijon par rapport au reste de la France. Matera vous aide à renégocier vos contrats d'énergie si vous le souhaitez.
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    Par lot chez Matera47 €
    Par lot chez Matera - Pour la copropriété689 €
    Par lot chez Matera - Budget collectif714 €

    le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Dijon

    Découvrez les dépenses courantes d'un syndic de copropriété à Dijon et comparez avec vos dépenses actuelles. N'hésitez pas à demander un devis auprès de Matera si vous souhaitez réduire vos dépenses.
    DijonFrance
    Par lot221 €210 €
    Dépenses courantes8 710 €14 875 €
    Dépenses courantes par lot862 €802 €

    Syndic à Dijon : les questions à se poser

    Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
    Allez, on vous aide à y voir plus clair !
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    Si vous souhaitez changer de syndic à Dijon, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
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    Quels sont les critères pour choisir un syndic ?

    Avant de choisir votre syndic, vous devez prendre plusieurs critères en compte :
    • Le modèle de gestion : conformément à la loi de 1965, il existe plusieurs modèles de syndic de copropriété. Le plus répandu est le syndic professionnel, cela signifie que vous déléguez la gestion de votre immeuble à une société externe en échange du paiement d’honoraires. Mais vous pouvez également passer au syndic non-professionnel et gérer vous-même votre copropriété. Ce modèle a l’avantage de vous faire réaliser des économies pérennes de charges de copropriété et d’avoir une gestion plus transparente et conviviale ;
    • La proximité de votre syndic : en cas d’urgence, il est important que votre syndic soit proche de chez vous pour pouvoir vous rendre en agence par exemple ;
    • La réactivité de votre syndic : pour faire avancer les différents sujets dans la copropriété, il est capital de choisir un syndic réactif qui sache prendre des décisions rapidement et efficacement ;
    • Les avis Google : nous vous recommandons de regarder les avis Google des syndics que vous vous apprêtez à contacter pour obtenir un devis afin d’avoir une idée du degré de satisfaction de leur clientèle.
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    Quelles sont les obligations légales de mon syndic ?

    Le syndic de copropriété comporte diverses obligations légales. Il doit notamment :
    • Représenter le syndicat des copropriétaires dans tous ses actes et ses actions en justice ;
    • Faire respecter les dispositions du règlement de copropriété ;
    • Exécuter les décisions votées en assemblée générale des copropriétaires ;
    • Établir le budget prévisionnel et approuver les comptes chaque année ;
    • Tenir au moins une assemblée générale annuelle par an ;
    • Exécuter des travaux urgents en cas de menace pour la salubrité de l’immeuble et/ou la sécurité des habitants ;
    • Collecter les charges de copropriété via l’envoi des appels de fonds ;
    • Recouvrer les charges impayées si nécessaire ;
    • Payer les fournisseurs ;
    • Tenir à jour la comptabilité de la copropriété ;
    • Immatriculer la copropriété et mettre à jour chaque année les données financières sur le registre national des copropriétés.

    En cas de manquement à l’une de ces obligations, le syndic commet une faute de gestion et le syndic peut alors être révoqué par le syndicat des copropriétaires.
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    Quels sont les avantages du syndic bénévole et coopératif ?

    Le syndic bénévole et coopératif présente de nombreux avantages :
    • Les économies de charges : le syndic bénévole peut être rémunéré pour sa mission mais ses honoraires seront de toute façon bien moindres que celles d’un syndic professionnel. Par ailleurs, un syndic coopératif ne peut être rémunéré pour sa mission ;
    • Le partage des intérêts des copropriétaires : comme le syndic bénévole ou coopératif vit dans l’immeuble, il partage les mêmes intérêts que les copropriétaires. Ces modèles de gestion seront par exemple plus à même de renégocier les contrats fournisseurs à chaque date d’anniversaire pour faire réaliser des économies pérennes à l’ensemble des copropriétaires. Ces économies pourront être réinvesties dans des travaux pour l’immeuble par exemple ;
    • La transparence : comme la gestion de la copropriété est locale, tous les copropriétaires sont au courant de ce qui se passe dans l’immeuble ;
    • La convivialité : cela est particulièrement vrai en syndic coopératif mais le syndic non-professionnel dans sa globalité permet une meilleure communication avec les copropriétaires, et donc plus de convivialité entre voisins
    Découvrez le guide de la gestion de copropriété

    Syndic de copropriété - Les missions

    Quelles sont les missions d’un syndic de copro à Dijon ?

    Avoir un syndic de copropriété à Dijon permet de bénéficier de son expertise pour les travaux de rénovation, l'entretien et l'amélioration de la copropriété. Cela garantit aux propriétaires des coûts maîtrisés et une qualité de travail professionnelle.
    C’est la loi du 10 juillet 1965 qui encadre les syndics de copropriétés et qui indique que le syndic est le représentant légal de la copropriété. Il existe 78694 habitations et 3878 copropriétés à Dijon. Un syndic peut bien évidemment être en charge de plusieurs copropriétés dans la même ville. C’est souvent le cas des syndics locaux.

    Syndic de copropriété - Définition

    Qu’est-ce qu’un syndic de copropriété ?

    À Dijon comme partout ailleurs, un syndic de copropriété est une personne physique ou morale chargée de gérer un immeuble en copropriété pour le compte des copropriétaires. Le syndic assure ainsi la gestion administrative, technique et financière de l'immeuble. Si vous êtes propriétaire d’un appartement à Dijon (21000) vous devez donc obligatoirement avoir un syndic.
    En tant que gestionnaire de copropriété, le syndic a pour mission principale de faire respecter le règlement de copropriété et les décisions prises en assemblée générale des copropriétaires. Il assure également l'entretien courant de l'immeuble, ainsi que la réalisation des travaux nécessaires à sa conservation.
    À Dijon les dépenses moyennes par copropriété sont de 26054.76 €, comparez avec les vôtres pour savoir s’il est temps de changer de syndic.

    Syndic professionnel vs syndic bénévole

    Syndic professionnel et syndic bénévole, état des lieux à Dijon

    Il existe deux types de syndics de copropriété à Dijon (Bourgogne-Franche-Comté) : le syndic professionnel et le syndic bénévole.
    Le syndic professionnel est une personne morale (entreprise) qui est mandatée par l'assemblée générale des copropriétaires pour assurer la gestion de la copropriété. Le syndic professionnel est un professionnel de l'immobilier qui est rémunéré pour ses services.
    Le syndic bénévole, quant à lui, est une forme de syndic où un copropriétaire est élu par l'assemblée générale des copropriétaires pour assurer la gestion de la copropriété. Contrairement au syndic professionnel, le syndic bénévole n'est pas nécessairement un professionnel de l'immobilier et n'est pas rémunéré pour ses services. Il gère la copropriété sur son temps libre et doit s'assurer de disposer des compétences nécessaires pour assurer la bonne gestion de l'immeuble.
    Matera propose ainsi un accompagnement pour les syndics bénévoles en mettant à leur disposition un logiciel de gestion ainsi que des experts que vous pouvez contacter à tout moment (juriste, comptable, expert travaux, etc …).
    Vous vous demandez quel type de syndic choisir ? A Dijon, on compte 26054.76 de dépense moyenne par copropriété. Comparez avec vos propres dépenses pour savoir si vous devriez changer de syndic.

    Le coût d'un syndic

    Combien coûte un syndic à Dijon ?

    Dijon, la capitale historique des ducs de Bourgogne, est une ville située en Côte-d'Or, dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Avec ses 159 106 habitants, Dijon est réputée pour son patrimoine riche, ainsi que sa densité de population de 3824 habitants par km², témoignant de son dynamisme. La ville compte 3804 copropriétés, avec une moyenne de 20,34 lots par copropriété. L'occupation moyenne par appartement est de 1,8 personne, ce qui reflète un équilibre entre les familles, les couples et les résidents seuls. Selon nos données internes, le coût médian d'un syndic par lot à Dijon est d'environ 188€. Cependant, les dépenses annuelles globales pour une copropriété s'élèvent en moyenne à 26119,99€. Matera, présent à Dijon avec 90 clients, offre une alternative innovante à la gestion traditionnelle des copropriétés. Notre plateforme numérique permet aux copropriétaires de gérer leur immeuble de manière autonome, tout en bénéficiant de l'expertise de notre équipe. Cette approche permet non seulement de réaliser des économies sur les frais de syndic, mais aussi d'améliorer la transparence et l'efficacité de la gestion. Alors, combien coûte un syndic à Dijon ? Le coût médian est de 188€ par lot, mais avec Matera, les copropriétaires ont l'opportunité de réduire considérablement ce montant. En optant pour une gestion autonome de leur copropriété, ils peuvent réaliser des économies substantielles, tout en profitant d'une gestion plus efficace et transparente. En conclusion, Dijon, avec son riche patrimoine et son dynamisme, nécessite des solutions adaptées pour la gestion de ses copropriétés. Matera répond à ce besoin en proposant une solution innovante qui combine technologie et expertise, permettant aux copropriétaires de Dijon de gérer leur immeuble de manière autonome et efficiente, tout en réduisant leurs frais de syndic.

    Les syndics en Bourgogne-Franche-Comté

    Découvrez tous les syndics de la région Bourgogne-Franche-Comté par ville