Vous cherchez un syndic de copropriété à Dijon ?

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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera

4.4

/ 5

Selon nos 710 avis Google

Les syndics de copropriété à Dijon

Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Dijon ?

Découvrez les 52 syndics de copropriété à Dijon

acapace conseils et gestionSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • actineufSyndic professionnel
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  • agence republiqueSyndic professionnel
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  • buet immobilierSyndic professionnel
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  • cabinet immobilier riffiodSyndic professionnel
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  • Syndic à Dijon découvrez l’état des copropriétés

    Dijon, située dans le département de la Côte-d'Or et la région Bourgogne-Franche-Comté, est une charmante ville de 159 106 habitants. Elle fut fondée à l'époque gallo-romaine et son histoire est étroitement liée à celle des ducs de Bourgogne, qui en firent leur capitale au XIVe siècle. La ville se trouve entre le massif du Morvan et la plaine de la Saône, offrant un paysage varié et vallonné. Son climat semi-continental est caractérisé par des hivers froids et des étés chauds et orageux. Parmi les monuments emblématiques de Dijon, on peut citer le Palais des ducs et des États de Bourgogne, la cathédrale Saint-Bénigne et le quartier des antiquaires. Le musée des Beaux-Arts, l'un des plus anciens et des plus riches de France, est également incontournable. Dijon propose diverses activités, telles que des balades sur la route des Grands Crus, la visite de la chouette de Dijon et la découverte des halles du marché. La gastronomie dijonnaise est réputée pour ses saveurs locales, avec des spécialités telles que la moutarde de Dijon, le pain d'épices et le bœuf bourguignon. En résumé, Dijon est une ville au patrimoine historique et culturel riche, offrant un cadre naturel agréable, une variété d'activités et une délicieuse cuisine bourguignonne.
    Note Google moyenne (toutes solutions de gestion de copropriétés confondues)
    54
    Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)

    Dépenses à Dijon : comparez avec la france

    Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Dijon

    Suite à une étude interne, découvrez les écarts de dépenses à Dijon par rapport au reste de la France. Matera vous aide à renégocier vos contrats d'énergie si vous le souhaitez.
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    Par lot chez Matera35 €47 €
    Par lot chez Matera - Pour la copropriété726 €689 €
    Par lot chez Matera - Budget collectif608,07 €714 €

    le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Dijon

    Découvrez les dépenses courantes d'un syndic de copropriété à Dijon et comparez avec vos dépenses actuelles. N'hésitez pas à demander un devis auprès de Matera si vous souhaitez réduire vos dépenses.
    DijonFrance
    Par lot200 €210 €
    Dépenses courantes8 569 €14 875 €
    Dépenses courantes par lot851 €802 €

    Syndic à Dijon : les questions à se poser

    Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
    Allez, on vous aide à y voir plus clair !
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    Si vous souhaitez changer de syndic à Dijon, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
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    Comment révoquer mon syndic ?

    Pour révoquer votre syndic en cours de mandat, vous devez disposer d’un motif légitime et sérieux. Cela signifie que votre syndic doit avoir commis une faute de gestion, comme par exemple la non-exécution d’une décision prise en assemblée générale.
    Dans ce cas, pour révoquer votre syndic, vous devez ajouter la résolution de révocation à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale en envoyant une lettre recommandée avec accusé de réception à votre syndic. Nous vous conseillons d’envoyer votre demande de mise à l’ordre du jour environ 2 mois avant l’assemblée générale. À noter que si votre demande est formulée en bonne et due forme, votre syndic est dans l’obligation d’y accéder.
    Attention ! N’oubliez pas d’ajouter à l’ordre du jour des devis de syndics pour remplacer votre syndic actuel. En effet, à défaut, votre copropriété se retrouverait en carence de syndic.
    Ensuite, le syndicat des copropriétaires vote la révocation du syndic à la majorité absolue. Si la résolution ne passe pas mais obtient au moins un tiers des tantièmes, alors vous pouvez organiser un vote au cours de la même assemblée générale, mais cette fois à la majorité simple. Cette règle de majorité, qui ne prend en compte que les copropriétaires présents et représentés, est plus simple à obtenir.
    Si la résolution est votée, votre syndic est immédiatement révoqué. Vous pouvez alors choisir un nouveau syndic parmi ceux ajoutés à l’ordre du jour. À noter que vous pouvez tout à fait décider de passer en syndic non-professionnel.
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    Quels sont les critères pour choisir un syndic ?

    Avant de choisir votre syndic, vous devez prendre plusieurs critères en compte :
    • Le modèle de gestion : conformément à la loi de 1965, il existe plusieurs modèles de syndic de copropriété. Le plus répandu est le syndic professionnel, cela signifie que vous déléguez la gestion de votre immeuble à une société externe en échange du paiement d’honoraires. Mais vous pouvez également passer au syndic non-professionnel et gérer vous-même votre copropriété. Ce modèle a l’avantage de vous faire réaliser des économies pérennes de charges de copropriété et d’avoir une gestion plus transparente et conviviale ;
    • La proximité de votre syndic : en cas d’urgence, il est important que votre syndic soit proche de chez vous pour pouvoir vous rendre en agence par exemple ;
    • La réactivité de votre syndic : pour faire avancer les différents sujets dans la copropriété, il est capital de choisir un syndic réactif qui sache prendre des décisions rapidement et efficacement ;
    • Les avis Google : nous vous recommandons de regarder les avis Google des syndics que vous vous apprêtez à contacter pour obtenir un devis afin d’avoir une idée du degré de satisfaction de leur clientèle.
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    Quelles sont les obligations légales de mon syndic ?

    Le syndic de copropriété comporte diverses obligations légales. Il doit notamment :
    • Représenter le syndicat des copropriétaires dans tous ses actes et ses actions en justice ;
    • Faire respecter les dispositions du règlement de copropriété ;
    • Exécuter les décisions votées en assemblée générale des copropriétaires ;
    • Établir le budget prévisionnel et approuver les comptes chaque année ;
    • Tenir au moins une assemblée générale annuelle par an ;
    • Exécuter des travaux urgents en cas de menace pour la salubrité de l’immeuble et/ou la sécurité des habitants ;
    • Collecter les charges de copropriété via l’envoi des appels de fonds ;
    • Recouvrer les charges impayées si nécessaire ;
    • Payer les fournisseurs ;
    • Tenir à jour la comptabilité de la copropriété ;
    • Immatriculer la copropriété et mettre à jour chaque année les données financières sur le registre national des copropriétés.

    En cas de manquement à l’une de ces obligations, le syndic commet une faute de gestion et le syndic peut alors être révoqué par le syndicat des copropriétaires.
    Découvrez le guide de la gestion de copropriété

    Syndic de copropriété - Les missions

    Quelles sont les missions d’un syndic de copro à Dijon ?

    Avoir un syndic de copropriété à Dijon permet de bénéficier de son expertise pour les travaux de rénovation, l'entretien et l'amélioration de la copropriété. Cela garantit aux propriétaires des coûts maîtrisés et une qualité de travail professionnelle.
    C’est la loi du 10 juillet 1965 qui encadre les syndics de copropriétés et qui indique que le syndic est le représentant légal de la copropriété. Il existe 78046 habitations et 3833 copropriétés à Dijon. Un syndic peut bien évidemment être en charge de plusieurs copropriétés dans la même ville. C’est souvent le cas des syndics locaux.

    Syndic de copropriété - Définition

    Syndic de copropriété, késako ?

    Vous êtes tout juste propriétaire à Dijon (159106 habitants) et venez d’arriver dans la région Bourgogne-Franche-Comté ? Ou vous êtes enraciné à Dijon depuis longtemps ?
    Quelle que soit la réponse si vous habitez en copropriété vous devez avoir un syndic de copropriété.
    Qu’est-ce que c’est ? Le syndic de copropriété est une personne physique ou morale, qui est mandatée par l'assemblée générale des copropriétaires pour gérer les parties communes d'un immeuble en copropriété. Le syndic de copropriété est donc chargé de veiller à la bonne gestion de l'immeuble et de représenter les copropriétaires dans toutes les démarches liées à la copropriété. C’est une situation encadrée par la loi du 10 juillet 1965.
    En résumé, le syndic a pour mission de gérer les parties communes d'un immeuble en copropriété et de veiller à la bonne gestion de l'immeuble. Son rôle est donc essentiel pour garantir le bon fonctionnement de la copropriété et le respect des intérêts des copropriétaires de Dijon.

    Syndic professionnel vs syndic bénévole

    Quel type de syndic choisir à Dijon (Bourgogne-Franche-Comté) ?

    À Dijon, on dénombre 159106 habitants, 3833 copropriétés et en moyenne 54 copropriétés par syndic. Si vous êtes propriétaire à Dijon (21000) vous devez vous aussi choisir entre un syndic professionnel et un syndic bénévole.
    Quelles sont les différences et comment choisir la meilleure forme de syndic quand on habite à Dijon ?
    Le syndic de copropriété est la personne ou l'entité chargée de gérer les affaires courantes de la copropriété. Il est responsable de la gestion de la copropriété, de la prise de décisions, de l'entretien et de la maintenance des parties communes et de l'administration financière de la copropriété.
    Il existe deux types de syndics: le syndic bénévole et le syndic professionnel.
    Le syndic bénévole est un copropriétaire élu par l'assemblée générale pour gérer la copropriété. Il s'agit généralement d'une personne non professionnelle qui s'occupe de la gestion de la copropriété à titre bénévole. Grâce à cette forme de syndic les décisions sont prises plus rapidement et directement par les copropriétaires sans passer par un tiers.
    Le syndic professionnel, en revanche, est une personne ou une entreprise spécialisée dans la gestion de copropriété. Il s'agit d'un prestataire de service qui facture ses prestations. Le syndic professionnel doit être titulaire d'une carte professionnelle délivrée par la préfecture.

    Le coût d'un syndic

    Combien coûte un syndic à Dijon ?

    Dijon, la capitale historique des ducs de Bourgogne, est une ville située en Côte-d'Or, dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Avec ses 159 106 habitants, Dijon est réputée pour son patrimoine riche, ainsi que sa densité de population de 3824 habitants par km², témoignant de son dynamisme. La ville compte 3804 copropriétés, avec une moyenne de 20,34 lots par copropriété. L'occupation moyenne par appartement est de 1,8 personne, ce qui reflète un équilibre entre les familles, les couples et les résidents seuls. Selon nos données internes, le coût médian d'un syndic par lot à Dijon est d'environ 188€. Cependant, les dépenses annuelles globales pour une copropriété s'élèvent en moyenne à 26119,99€. Matera, présent à Dijon avec 90 clients, offre une alternative innovante à la gestion traditionnelle des copropriétés. Notre plateforme numérique permet aux copropriétaires de gérer leur immeuble de manière autonome, tout en bénéficiant de l'expertise de notre équipe. Cette approche permet non seulement de réaliser des économies sur les frais de syndic, mais aussi d'améliorer la transparence et l'efficacité de la gestion. Alors, combien coûte un syndic à Dijon ? Le coût médian est de 188€ par lot, mais avec Matera, les copropriétaires ont l'opportunité de réduire considérablement ce montant. En optant pour une gestion autonome de leur copropriété, ils peuvent réaliser des économies substantielles, tout en profitant d'une gestion plus efficace et transparente. En conclusion, Dijon, avec son riche patrimoine et son dynamisme, nécessite des solutions adaptées pour la gestion de ses copropriétés. Matera répond à ce besoin en proposant une solution innovante qui combine technologie et expertise, permettant aux copropriétaires de Dijon de gérer leur immeuble de manière autonome et efficiente, tout en réduisant leurs frais de syndic.

    Les syndics en Bourgogne-Franche-Comté

    Découvrez tous les syndics de la région Bourgogne-Franche-Comté par ville