Vous cherchez un syndic de copropriété à Belfort ?
Le syndic coopératif avec Matera c’est l’alternative aux syndics professionnels !
Des économies de charges30% d’économies de charges en moyenne sur toutes nos copropriétés.
Une gestion transparenteUn accès en temps réel aux dépenses, contrats et dossiers de la copropriété.
De la réactivité3h de temps de réponse en moyenne grâce à nos nombreux experts (juristes, comptables et experts du bâtiment).
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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera
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beatrice marchandVisité en Septembre 2022
Notre copropriété est cliente de Matera depuis 2 mois. La reprise comptable a été rapide et efficace. La communication est simple avec des gens compétents. Première impression très favorable.
C
Christelle blancVisité en Décembre 2022
Dans notre copro, nous sommes très satisfaits de Matera. Nous avons une meilleure visibilité de ce qu'il se passe et de nos comptes. La plateforme est facile à utiliser.
S
Sarah HabbassiVisité en Septembre 2022
En tant que Présidente du conseil Syndical, je suis très satisfaite de Matera. Nous étions gérés par un syndic classique qui était inexistant et qui, comme tous, nous coûtait très cher - d’autant que nous sommes une petite copropriété de 6 lots sans enjeux majeurs.
L’accompagnement est présent à toutes les étapes et pour toutes les demandes.
Les commerciaux ont su nous convaincre de les rejoindre. Les explications ont été complètes et surtout très simples de compréhension.
R
Rosine HascoetVisité en Octobre 2022
Merci beaucoup Matera pour vos tutos très clairs. Avant de passer chez vous, je dois dire que j'avais un peu hésité, n'étant pas très douée en informatique, mais au final, je ne regrette pas car on se sent vraiment accompagné pas à pas.
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beatrice marchandVisité en Septembre 2022
Notre copropriété est cliente de Matera depuis 2 mois. La reprise comptable a été rapide et efficace. La communication est simple avec des gens compétents. Première impression très favorable.
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Christelle blancVisité en Décembre 2022
Dans notre copro, nous sommes très satisfaits de Matera. Nous avons une meilleure visibilité de ce qu'il se passe et de nos comptes. La plateforme est facile à utiliser.
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Sarah HabbassiVisité en Septembre 2022
En tant que Présidente du conseil Syndical, je suis très satisfaite de Matera. Nous étions gérés par un syndic classique qui était inexistant et qui, comme tous, nous coûtait très cher - d’autant que nous sommes une petite copropriété de 6 lots sans enjeux majeurs.
L’accompagnement est présent à toutes les étapes et pour toutes les demandes.
Les commerciaux ont su nous convaincre de les rejoindre. Les explications ont été complètes et surtout très simples de compréhension.
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Rosine HascoetVisité en Octobre 2022
Merci beaucoup Matera pour vos tutos très clairs. Avant de passer chez vous, je dois dire que j'avais un peu hésité, n'étant pas très douée en informatique, mais au final, je ne regrette pas car on se sent vraiment accompagné pas à pas.
Les syndics de copropriété à Belfort
Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Belfort ?
Découvrez les 24 syndics de copropriété à Belfort
agence adobati rollatSyndic professionnel
ajassociesSyndic professionnel
bersot gestion locationSyndic professionnel
c.g.s. - cabinet gestion syndic sarlSyndic professionnel
cabinet immobilier riffiodSyndic professionnel
centre d'affaires immobilieresSyndic professionnel
century 21 agence du theatreSyndic professionnel
cimaSyndic professionnel
citya le lionSyndic professionnel
Syndic coopératifNon-accompagné par Matera
gerance syndic mouretSyndic professionnel
girardi immobilierSyndic professionnel
gomez immobilierSyndic professionnel
immo pro directSyndic professionnel
immolys 25Syndic professionnel
Syndic à Belfort découvrez l’état des copropriétés
Belfort, ville du département du Territoire de Belfort, est située dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte environ 45 458 habitants, appelés les Belfortains. Cette ville a une histoire riche et passionnante, marquée par de nombreux événements historiques. Belfort est située à la frontière de la France et de l'Allemagne, ce qui en fait une ville stratégique depuis des siècles. Elle est également située au pied des Vosges, offrant ainsi un cadre naturel exceptionnel. La ville est célèbre pour sa citadelle, construite par Vauban au XVIIe siècle, qui est aujourd'hui un monument historique incontournable. Les alentours de Belfort regorgent également de monuments touristiques, tels que la chapelle Notre-Dame-du-Haut à Ronchamp, conçue par l'architecte Le Corbusier, ou encore le château de Montbéliard, situé à quelques kilomètres de la ville. Belfort offre également de nombreuses activités à faire, que ce soit pour les amateurs de culture, de sport ou de nature. La ville dispose d'un riche patrimoine culturel, avec de nombreux musées et expositions. Les amateurs de sport pourront profiter des nombreuses infrastructures sportives de la ville, tandis que les amoureux de la nature pourront se promener dans les nombreux parcs et jardins de la ville. Vivre à Belfort présente de nombreux avantages, notamment en termes de qualité de vie. La ville offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux commerces, restaurants et services. Elle est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements. Enfin, la ville dispose d'un marché immobilier attractif, avec des prix abordables pour les logements. En somme, Belfort est une ville dynamique et attractive, offrant de nombreuses opportunités pour les habitants et les visiteurs. Sa richesse historique, son cadre naturel exceptionnel et ses nombreuses activités en font une destination de choix pour tous ceux qui cherchent à découvrir une ville authentique etMoyenne des notes Google (tous types de syndics confondus)
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Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)Dépenses à Belfort : comparez avec la france
Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Belfort
| Belfort | France | |
|---|---|---|
| Par lot chez Matera | 42 € | 47 € |
| Par lot chez Matera - Pour la copropriété | 283 € | 689 € |
| Par lot chez Matera - Budget collectif | 729,68 € | 714 € |
le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Belfort
| Belfort | France | |
|---|---|---|
| Par lot | 223 € | 210 € |
| Dépenses courantes | 6 046 € | 14 875 € |
| Dépenses courantes par lot | 750 € | 802 € |
Syndic à Belfort : les questions à se poser
Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.Allez, on vous aide à y voir plus clair !Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
Si vous souhaitez changer de syndic à Belfort, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
chevron_right
Comment mettre en concurrence mon syndic ?
Depuis la réforme de la copropriété, promulguée en juin 2020, il est obligatoire de mettre en concurrence son syndic à chaque assemblée générale, sauf si le conseil syndical en a été dispensé via un vote en assemblée générale à la majorité absolue des copropriétaires.
Pour mettre en concurrence votre syndic, vous devez proposer au minimum deux autres contrats de syndic et les ajouter à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale. Pour ce faire, vous devez envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception à votre syndic actuel environ deux mois avant l’assemblée générale. Si votre demande est effectuée en bonne et due forme, le syndic est dans l’obligation de mettre à l’ordre du jour la résolution de changement de syndic et d’ajouter les devis des autres syndics à l’ordre du jour.
À noter que vous pouvez tout à fait demander également le passage en syndic bénévole ou coopératif. Pour rappel, ces deux modèles de syndic non-professionnel permettent de réaliser des économies de charges pérennes.
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Comment assigner en justice mon syndic ?
Il est tout à fait possible de porter plainte contre son syndic, que ce soit de manière individuelle (un seul copropriétaire) ou collective (le syndicat des copropriétaires en tant que personne morale) si votre syndic a commis une faute de gestion. Il peut s’agir par exemple d’un manquement à l’une de ses obligations légales comme par exemple le non-établissement du budget prévisionnel ou la non-exécution de décisions votées en assemblée générale.
Dans ce cas, nous vous conseillons dans un premier temps de régler le conflit à l’amiable. Vous pouvez pour cela engager un conciliateur avant d’intenter une quelconque action en justice. Cette médiation est entièrement gratuite.
Si cela n’aboutit pas, vous pouvez envoyer une lettre de mise en demeure en lui rappelant ses obligations. Encore une fois, si cette procédure ne donne rien, vous pourrez alors intenter une action en justice contre votre syndic auprès du tribunal judiciaire du lieu de situation de votre immeuble.
Dans ce cas, le tribunal nommera un administrateur provisoire chargé de la gestion de votre immeuble le temps que le jugement soit rendu.
Bon à savoir : L’assignation en justice est une procédure longue et coûteuse. C’est pourquoi, nous vous conseillons de changer de syndic si cela est possible.
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Quelle est la procédure pour changer de syndic ?
Si vous souhaitez changer de syndic, vous devez ajouter à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale la résolution de changement de syndic. Pour ce faire, vous devez envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception à votre syndic actuel au moins 2 mois avant l’assemblée générale.
À noter que vous devez également joindre d’autres devis de syndics pour le mettre en concurrence. Pour ce faire, vous pouvez soit demander des devis à d’autres syndics professionnels, soit proposer le passage en syndic bénévole ou coopératif.
Lors de l’assemblée générale, le changement de syndic est voté à la majorité absolue. Cette règle de majorité inclut les personnes absentes et non représentées. Toutefois, si la résolution ne passe pas mais obtient au moins un tiers des tantièmes, il est possible de recourir à la passerelle de l’article 25-1 de la loi de 1965 et d’organiser un second vote au cours de la même assemblée générale, cette fois à la majorité simple.
Le syndicat des copropriétaires devra également désigner un nouveau syndic si la résolution de changement de syndic est adoptée.
À l’issue de l’assemblée générale, si un nouveau syndic est élu, le syndic sortant devra transmettre les archives et les documents de la copropriété dans un délai d’un mois suivant l’assemblée générale.
Syndic de copropriété - Les missions
Pourquoi avoir un syndic de copropriété à Belfort ?
Le syndic gère les parties communes de votre immeuble à Belfort (45458 habitants). On dénombre 1037 copropriétés à Belfort et plusieurs syndics de copropriétés sont disponibles.
Syndic de copropriété - Définition
Syndic de copropriété, késako ?
Quelle que soit la réponse si vous habitez en copropriété vous devez avoir un syndic de copropriété.
Qu’est-ce que c’est ? Le syndic de copropriété est une personne physique ou morale, qui est mandatée par l'assemblée générale des copropriétaires pour gérer les parties communes d'un immeuble en copropriété. Le syndic de copropriété est donc chargé de veiller à la bonne gestion de l'immeuble et de représenter les copropriétaires dans toutes les démarches liées à la copropriété. C’est une situation encadrée par la loi du 10 juillet 1965.
En résumé, le syndic a pour mission de gérer les parties communes d'un immeuble en copropriété et de veiller à la bonne gestion de l'immeuble. Son rôle est donc essentiel pour garantir le bon fonctionnement de la copropriété et le respect des intérêts des copropriétaires de Belfort.
Syndic professionnel vs syndic bénévole
Quel type de syndic choisir à Belfort (Bourgogne-Franche-Comté) ?
Quelles sont les différences et comment choisir la meilleure forme de syndic quand on habite à Belfort ?
Le syndic de copropriété est la personne ou l'entité chargée de gérer les affaires courantes de la copropriété. Il est responsable de la gestion de la copropriété, de la prise de décisions, de l'entretien et de la maintenance des parties communes et de l'administration financière de la copropriété.
Il existe deux types de syndics: le syndic bénévole et le syndic professionnel.
Le syndic bénévole est un copropriétaire élu par l'assemblée générale pour gérer la copropriété. Il s'agit généralement d'une personne non professionnelle qui s'occupe de la gestion de la copropriété à titre bénévole. Grâce à cette forme de syndic les décisions sont prises plus rapidement et directement par les copropriétaires sans passer par un tiers.
Le syndic professionnel, en revanche, est une personne ou une entreprise spécialisée dans la gestion de copropriété. Il s'agit d'un prestataire de service qui facture ses prestations. Le syndic professionnel doit être titulaire d'une carte professionnelle délivrée par la préfecture.
