Vous cherchez un syndic de copropriété à Villemomble ?
Le syndic coopératif avec Matera c’est l’alternative aux syndics professionnels !
Des économies de charges30% d’économies de charges en moyenne sur toutes nos copropriétés.
Une gestion transparenteUn accès en temps réel aux dépenses, contrats et dossiers de la copropriété.
De la réactivité3h de temps de réponse en moyenne grâce à nos nombreux experts (juristes, comptables et experts du bâtiment).
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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera
4.4
/ 5
C
Christelle blancVisité en Décembre 2022
Dans notre copro, nous sommes très satisfaits de Matera. Nous avons une meilleure visibilité de ce qu'il se passe et de nos comptes. La plateforme est facile à utiliser.
J
Jean Christophe MalafayeVisité en Octobre 2021
Equipe très professionnelle, et contact toujours cordial.
Explications claires, et assistance réellement efficace.
Voila presque 2 ans que nous avons opté pour un Syndic Coopératif, assistés de Matera
tous les échanges sont clairs, rapides, et d'une aide précieuse;
Nous sommes aujourd'hui sereins de cet accompagnement
N
Nathalie SerrièreVisité en Septembre 2022
Après deux expériences désastreuses (un syndic traditionnel hors de prix et un syndic en ligne bien connu) pour une toute petite copro, nous sommes désormais chez Matera qui répond en tous points à nos besoins. Réactif, pédagogue et efficace, l'équipe est top !
H
HelpopVisité en Septembre 2022
Excellent accompagnement et plateforme très ergonomique.
Depuis le 1er jour, suivi et accompagnement exceptionnel avec des interlocuteurs très professionnels et des vidéos explicatives à l'appui. Les fonctionnalités de la plateforme sont également parfaites et permettent une gestion optimale. L’idéal pour gérer une copropriété avec un syndic bénévole. Parfait
C
Christelle blancVisité en Décembre 2022
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J
Jean Christophe MalafayeVisité en Octobre 2021
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tous les échanges sont clairs, rapides, et d'une aide précieuse;
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Nathalie SerrièreVisité en Septembre 2022
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HelpopVisité en Septembre 2022
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Les syndics de copropriété à Villemomble
Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Villemomble ?
Découvrez les 47 syndics de copropriété à Villemomble
2 be immoSyndic professionnel
a & l gestionSyndic professionnel
agexiaSyndic professionnel
alterabitaSyndic professionnel
ami ile de franceSyndic professionnel
anic diot et compagnieSyndic professionnel
artprim-aj immoSyndic professionnel
atm sarlSyndic professionnel
aubry gestionSyndic professionnel
aulnay gestimmoSyndic professionnel
besoins et services gestion immobiliereSyndic professionnel
blue syndicSyndic professionnel
botin gestion immobiliereSyndic professionnel
cabinet ajoa gestionSyndic professionnel
cabinet amcSyndic professionnel
Syndic à Villemomble découvrez l’état des copropriétés
Villemomble est une ville de la région Île-de-France située dans le département de la Seine-Saint-Denis. La ville compte environ 30 583 habitants, appelés les Villemomblois, et offre une histoire riche, une belle architecture et de nombreuses activités pour tous les goûts. L'histoire de Villemomble remonte à l'époque gallo-romaine, lorsque la ville était un important centre de commerce. Au fil des siècles, la ville s'est développée grâce à son rôle de ville résidentielle pour les Parisiens aisés. Située à proximité de Paris, Villemomble offre une situation géographique idéale pour profiter de la vie parisienne tout en profitant du calme de la banlieue. Les visiteurs peuvent découvrir les nombreux monuments touristiques alentours, tels que la basilique de Saint-Denis ou la Cité des Sciences et de l'Industrie. Les activités à faire à Villemomble sont variées. Les amateurs de shopping peuvent profiter des nombreux commerces de la ville, tandis que les amateurs de sport peuvent pratiquer des activités en plein air dans les nombreux espaces verts. Les Villemomblois sont également fiers de leur gastronomie locale, qui met en avant les produits du terroir, tels que les fromages ou les vins de la région. En somme, Villemomble est une ville agréable à vivre qui offre de nombreux avantages grâce à sa situation géographique idéale. Les Villemomblois sont fiers de leur ville et accueillent chaleureusement les visiteurs pour leur faire découvrir les richesses de la région.Moyenne de toutes les notes Google reçues pour les copropriétés à Villemomble
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Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)Dépenses à Villemomble : comparez avec la france
Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Villemomble
Villemomble | France | |
---|---|---|
Par lot chez Matera | 44 € | 47 € |
Par lot chez Matera - Pour la copropriété | 850 € | 689 € |
Par lot chez Matera - Budget collectif | 764,43 € | 714 € |
le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Villemomble
Villemomble | France | |
---|---|---|
Par lot | 225 € | 210 € |
Dépenses courantes | 20 096 € | 14 875 € |
Dépenses courantes par lot | 1 412 € | 802 € |
Syndic à Villemomble : les questions à se poser
Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.Allez, on vous aide à y voir plus clair !Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
Si vous souhaitez changer de syndic à Villemomble, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
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Que faire en cas de faute de gestion de mon syndic ?
Un syndic professionnel est soumis à de nombreuses obligations légales telles que représenter légalement le syndicat des copropriétaires dans tous ses actes et ses actions en justice, établir le budget prévisionnel de la copropriété, faire exécuter les décisions approuvées en assemblée générale, etc.
En cas de manquement à ces obligations, le syndic commet une faute de gestion. Dans ce cas, il engage sa responsabilité, soit civile, soit pénale dans les cas les plus graves (malversations de fonds par exemple).
Si votre syndic est concerné par ce cas de figure, alors vous pouvez le révoquer de façon anticipée. Pour ce faire, demandez l’ajout de la révocation du syndic à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale en envoyant une lettre recommandée avec accusé de réception à votre syndic actuel au moins deux mois avant l’assemblée générale.
Pour que le syndic soit révoqué, la résolution doit être votée à la majorité absolue des copropriétaires conformément à l’article 25 de la loi de 1965.
Attention ! Toute copropriété doit avoir un syndic. Ainsi, en cas de révocation de votre syndic, pensez à faire des demandes de devis et à ajouter à l’ordre du jour la candidature d’autres syndics de copropriété qui pourront être élus. Vous pouvez également décider d’ajouter le passage de votre copropriété en syndic bénévole ou coopératif à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale
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Quels sont les critères pour choisir un syndic ?
Avant de choisir votre syndic, vous devez prendre plusieurs critères en compte :
- Le modèle de gestion : conformément à la loi de 1965, il existe plusieurs modèles de syndic de copropriété. Le plus répandu est le syndic professionnel, cela signifie que vous déléguez la gestion de votre immeuble à une société externe en échange du paiement d’honoraires. Mais vous pouvez également passer au syndic non-professionnel et gérer vous-même votre copropriété. Ce modèle a l’avantage de vous faire réaliser des économies pérennes de charges de copropriété et d’avoir une gestion plus transparente et conviviale ;
- La proximité de votre syndic : en cas d’urgence, il est important que votre syndic soit proche de chez vous pour pouvoir vous rendre en agence par exemple ;
- La réactivité de votre syndic : pour faire avancer les différents sujets dans la copropriété, il est capital de choisir un syndic réactif qui sache prendre des décisions rapidement et efficacement ;
- Les avis Google : nous vous recommandons de regarder les avis Google des syndics que vous vous apprêtez à contacter pour obtenir un devis afin d’avoir une idée du degré de satisfaction de leur clientèle.
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Comment savoir si mon syndic est le bon ?
Vous avez un syndic de copropriété mais vous ne savez pas si c’est le bon ? Voici quelques questions à vous poser pour vous guider :
- Répond-il rapidement aux demandes des copropriétaires ?
- Exécute-t-il toutes ses missions rapidement et efficacement ?
- Communique-t-il régulièrement avec les copropriétaires, ou, a minima, avec le conseil syndical ?
- Facture-t-il des frais annexes que vous considérez comme abusifs ?
- Savez-vous pourquoi vous payez un tel montant de charges ?
- Trouvez-vous que vos charges de copropriété sont trop chères ?
- Avez-vous l’impression que la gestion de la copropriété est transparente ?
- Trouvez-vous que la gestion des comptes est opaque ?
Ces réponses vous aideront à savoir s’il est temps de changer de syndic ou non !
Syndic de copropriété - Les missions
Pourquoi avoir un syndic de copropriété à Villemomble ?
Le syndic gère les parties communes de votre immeuble à Villemomble (30583 habitants). On dénombre 293 copropriétés à Villemomble et plusieurs syndics de copropriétés sont disponibles.
Syndic de copropriété - Définition
Qu’est-ce qu’un syndic de copropriété ?
En tant que gestionnaire de copropriété, le syndic a pour mission principale de faire respecter le règlement de copropriété et les décisions prises en assemblée générale des copropriétaires. Il assure également l'entretien courant de l'immeuble, ainsi que la réalisation des travaux nécessaires à sa conservation.
À Villemomble les dépenses moyennes par copropriété sont de 38192.53 €, comparez avec les vôtres pour savoir s’il est temps de changer de syndic.
Syndic professionnel vs syndic bénévole
Choisir le type de syndic lorsqu’on est propriétaire à Villemomble
La principale différence entre le syndic bénévole et le syndic professionnel réside dans le fait que le syndic bénévole est un particulier qui gère la copropriété de manière volontaire, sans rémunération.
Matera accompagne les syndics bénévoles et les aide dans leurs gestions. Plus besoins d’être un professionnel pour gérer son immeuble. Grâce à une plateforme accessible à tous et à l’accompagnement d’experts disponibles à tout moment, passez sans crainte au modèle bénévole.
Tandis que le syndic professionnel est une entreprise ou un individu rémunéré.
Quelle que soit la forme choisie les missions du syndic à Villemomble restent les mêmes.