Le coût d’un syndic à Libourne, une charmante ville de 24 432 habitants située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine, varie en fonction de divers facteurs spécifiques à chaque copropriété. Libourne, avec une surface de 20,63 km² et une densité de population de 1184 habitants par km², abrite 263 copropriétés. Chaque copropriété compte en moyenne 14,58 lots, avec une occupation moyenne de 1,9 personne par appartement.

Selon nos données internes, le prix médian d’un syndic par lot dans les environs de Libourne est de 240€. Cette estimation couvre une gamme de services essentiels fournis par les syndics, tels que la gestion administrative, la comptabilité, et l'entretien des parties communes. Ainsi, pour une copropriété moyenne de 14,58 lots, les dépenses annuelles pour les services du syndic s’élèvent à environ 3 499,20€.

Les dépenses annuelles globales pour une copropriété à Libourne, y compris les charges de syndic, s’élèvent en moyenne à 25 497,09€. Ce montant comprend non seulement les frais de gestion, mais aussi les coûts associés aux assurances, aux réparations, à l'entretien courant, et aux divers services nécessaires au bon fonctionnement de la copropriété.

‍

Libourne compte un nombre significatif de clients Matera, avec 182 copropriétés optant pour cette solution innovante de gestion. Matera offre une alternative aux syndics traditionnels en permettant aux copropriétaires de gérer eux-mêmes leurs résidences grâce à des outils numériques et un accompagnement personnalisé.

Ces données révèlent une vue d’ensemble des coûts de gestion des copropriétés à Libourne, reflétant les spécificités locales et les solutions de gestion disponibles. Le choix d’un syndic ou d'une solution comme Matera dépend des besoins spécifiques de chaque copropriété et de la volonté des copropriétaires de s'impliquer dans la gestion de leur immeuble.

‍

À Libourne, on dénombre 24557 habitants, 282 copropriétés et en moyenne 5 copropriétés par syndic. Si vous êtes propriétaire à Libourne (33500) vous devez vous aussi choisir entre un syndic professionnel et un syndic bénévole.

Quelles sont les différences et comment choisir la meilleure forme de syndic quand on habite à Libourne ?

Le syndic de copropriété est la personne ou l'entité chargée de gérer les affaires courantes de la copropriété. Il est responsable de la gestion de la copropriété, de la prise de décisions, de l'entretien et de la maintenance des parties communes et de l'administration financière de la copropriété.

Il existe deux types de syndics: le syndic bénévole et le syndic professionnel.

Le syndic bénévole est un copropriétaire élu par l'assemblée générale pour gérer la copropriété. Il s'agit généralement d'une personne non professionnelle qui s'occupe de la gestion de la copropriété à titre bénévole. Grâce à cette forme de syndic les décisions sont prises plus rapidement et directement par les copropriétaires sans passer par un tiers.

Le syndic professionnel, en revanche, est une personne ou une entreprise spécialisée dans la gestion de copropriété. Il s'agit d'un prestataire de service qui facture ses prestations. Le syndic professionnel doit être titulaire d'une carte professionnelle délivrée par la préfecture.