Votre syndic de copropriété à Saintes

La gestion de copropriété avec Matera, c’est :

De la proximité

Un gestionnaire proche de chez vous pour répondre à vos besoins

De la réactivité

3h de temps de réponse en moyenne grâce à nos nombreux experts (juristes, comptables, et experts du bâtiment)

Une gestion transparente

Un accès en temps réel aux dépenses, contrats et dossiers de la copropriété.
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experts en lien direct
avec votre gestionnaire
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copropriétaires
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Nos bureaux parisiens

Agence Paris

46 Rue Notre Dame des Victoires, 75002 Paris

Notre agence est située dans le 2ème arrondissement parisien, à deux pas des stations Bourses et Grands Boulevards.

Horaires d'ouverture

Lundi 9h-12h30 / 14h30-19h
Mardi 9h-12h30 / 14h30-19h
Mercredi 9h-12h30 / 14h30-19h
Jeudi 9h-12h30 / 14h30-19h
Vendredi 9h-12h30 / 14h30-19h

Raphaël Di Meglio - CEO de Matera

Qui sommes -nous ?

Matera est née d’un constat simple : le secteur de l’immobilier manque cruellement de transparence et de réactivité, les charges de copropriété pèsent sur le pouvoir d’achat des copropriétaires et la qualité du service client est au plus bas.

C’est pourquoi, en 2017, nous avons créé Matera avec une seule boussole : instaurer un nouveau standard de gestion immobilière. Avec nous, pas question d’extranet opaque ou de travaux qui n’avancent pas. Bienvenue dans le 21ème siècle !

Raphaël Di Meglio
Président de Matera

Un syndic humain avant tout

Des gestionnaires à vos côtés

Un expert dédié suit votre copropriété et reste disponible pour répondre à vos questions. Vous profitez d’un accompagnement humain, réactif et personnalisé.
Ordinateur et personne travaillant

Une plateforme intuitive

Accédez en un clic à vos comptes, documents et projets. Tout est centralisé et mis à jour en temps réel pour une transparence totale.
Photo of 2 people, one woman, one man

Un syndic traditionnel

Tous nos gestionnaires sont accompagnés par des experts (travaux, juridiques, comptabilité, ...) pour vous répondre au mieux et au plus vite. Nous nous engageons à vous répondre sous 48h !

Une équipe de gestionnaires dédiés

Transparence, réactivité, efficacité, ce sont les maîtres mots qui animent notre équipe de gestionnaires locaux.
Nos gestionnaires vivent à moins de 15 minutes de leurs copropriétés clientes !

Rémi

“Ce qui me plaît aujourd’hui dans le métier de gestionnaire, c’est de pouvoir continuer à gérer l’humain tout en travaillant dans un secteur en constante évolution.”

Margot

"La confiance, selon moi, c’est la base pour une bonne gestion de copropriété"

Martina

“Pour moi, il n’y a rien de plus important que de partager avec vous, d’être à votre écoute, de répondre à vos questions, vos problèmes et vos besoins.”

Manon

‍“J’aime le relationnel avec les clients car je pense qu’il est primordial de nouer des relations avec eux pour être plus proches, avancer ensemble et être plus efficaces.”‍

Ludovic

"Selon moi, il faut prendre soin du patrimoine qui nous est confié comme si c’était le nôtre.”

Kévin

"Ce que j’aime le plus dans mon quotidien, c'est de pouvoir traiter des tâches différentes en permanence"
Obtenir un devis

Pourquoi nos clients
nous adorent ?

"La gestion Matera, c'est rapide : tout est facile. "
Martine et Françoise
5 stars
6/10/2025
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"Nous avons choisi Matera pour avoir un cadre, faire évoluer notre copropriété et aller de l’avant."
Christian
5 stars
2/10/2025
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“D’après mon expérience, la réactivité qu’on trouve chez Matera est vraiment inégalée.”
Aude
5 stars
2/10/2025
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“Matera a déjà apporté beaucoup de valeur à notre copropriété : simplicité de gestion, suivi efficace, réactivité…”
Michel
5 stars
1/10/2025
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“Quand vous ne savez pas répondre à une question, vous êtes toujours accompagné par quelqu'un qui est spécialisé dans le domaine.”
Jean-Michel
5 stars
25/9/2025
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“J'apprécie beaucoup les contacts avec Matera, quand je pose une question par mail, j'ai vraiment la réponse en 24h.”
Francine
5 stars
25/9/2025
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“Chacune des démarches administratives nous sont facilitées et c’est très pratique en tant que non-professionnel.”
Hugues
5 stars
14/3/2025
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“Le temps de gestion sur la plateforme Matera me prend à peu près deux heures par mois, pas plus, grâce aux outils très performants.”
Marc
5 stars
14/3/2025
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"Des actions ont été menées très rapidement, ce qui nous a beaucoup rassuré."
Laurence
5 stars
14/3/2025
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"Matera, c’est que du bonheur ! Je ne peux qu’encourager les gens qui ne sont pas en syndic coopératif de le faire ! "
Jean-François
5 stars
19/2/2025
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"Matera nous a vraiment accompagné et nous a mis en contact avec des avocats et expliqué quelles procédures on pouvait lancer."
Souhayla
5 stars
19/2/2025
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"On a quasiment divisé par 4 ou 5 le tarif de base"
Antoine
5 stars
19/2/2025
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"On a fait plus de 30% d'économies. Ça va faire la troisième année qu’on ne va pas payer de charges pour l’un des trimestres !"
François-Xavier
5 stars
19/2/2025
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"Honnêtement, le temps de réactivité est beaucoup plus rapide que notre ancien syndic."
Clémence
5 stars
19/2/2025
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"Maintenant, on voit exactement tout ce qui se passe, on n’a pas d’inertie, les actions sont très rapides."
Gilles
5 stars
19/2/2025
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"On a un vrai suivi, on sait où va l'argent des copropriétaires, on a une meilleure communication"
Fabien
5 stars
19/2/2025
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"Avec Matera, on a des réponses rapides, on a vraiment une aide sur les problèmes juridiques et comptables."
Gilles
5 stars
19/2/2025
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Des services adaptés à vos besoins

Gestionnaires & experts

Bénéficiez de l’accompagnement de nos gestionnaires et experts dédiés, qui vous guident au quotidien pour une copropriété bien gérée et sereine.

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Service client par email et réponse en 48h ouvrées
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Ligne directe avec votre gestionnaire
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Standard téléphonique en cas d'urgence
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Accès illimité à notre équipe d'experts : juristes, comptables, travaux, ...

Vie quotidienne

Simplifiez votre quotidien de copropriétaire grâce à un suivi transparent, des outils pratiques et un accompagnement réactif à chaque étape de la vie de votre immeuble.

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Gestion des sinistres
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Déplacement pour audit et état des lieux de la copropriété
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Recherche de devis et mise en concurrence de prestataires
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Gestion des conflits et médiation

Procédures

Gagnez du temps et de la tranquillité d’esprit grâce à des procédures digitalisées et un accompagnement clair pour toutes vos démarches administratives et juridiques en copropriété.

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Réunion avec le conseil syndical en visioconférence
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Tenue de votre Assemblée générale en présentiel
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Ouverture du compte de paiement
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Immatriculation de la copropriété
Escaliers en bois dans un immeuble

Plateforme

Découvrez une plateforme tout-en-un pour gérer votre copropriété en ligne, accéder à vos documents, suivre vos finances et échanger facilement avec votre syndic et vos voisins.

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Accès à votre espace Matera pour consulter les documents de la copropriété, régler vos appels de fonds, demander un état daté, etc.
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Gestion déléguée de votre copropriété : modèle de syndic professionnel
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Les syndics de copropriété à Saintes

Quel est le coût d'un syndic à Saintes ?

À Saintes, charmante ville de la Charente-Maritime en Nouvelle-Aquitaine, le coût d’un syndic est une préoccupation importante pour les copropriétaires. Avec une population de 25 412 habitants répartis sur une superficie de 45,77 km², la ville présente une densité de population modérée de 555 habitants par km². Saintes compte 265 copropriétés, chacune composée en moyenne de 11,36 lots, reflétant une typologie d'immeubles à taille humaine, souvent prisés pour leur cadre de vie tranquille.

Selon nos données internes, le prix médian d’un syndic par lot à Saintes s’élève à 177€. Ainsi, pour une copropriété moyenne, les dépenses annuelles globales s'élèvent à environ 11 817,49€. Ces frais couvrent une variété de services essentiels, incluant la gestion administrative, l’entretien des parties communes, et le respect des obligations légales.

Cependant, les copropriétaires de Saintes, désireux de mieux contrôler ces coûts tout en maintenant une gestion efficace, peuvent envisager des alternatives telles que celles proposées par Matera. Avec 162 clients dans les environs, Matera se distingue par une approche innovante de la gestion de copropriété, qui peut s'adapter aux besoins spécifiques de chaque immeuble.

Matera propose à la fois une gestion coopérative, où les copropriétaires prennent une part active dans la gestion de leur immeuble, et une gestion traditionnelle, mais avec davantage de transparence et de réactivité. En choisissant Matera, les copropriétaires de Saintes peuvent réduire significativement les coûts de gestion tout en gardant un contrôle direct sur les décisions importantes. Cette approche permet de réaliser des économies substantielles tout en assurant une gestion adaptée aux attentes et aux besoins des résidents.

En somme, opter pour une solution comme celle de Matera à Saintes permet non seulement de maîtriser les coûts, mais aussi d’améliorer la qualité de vie au sein de la copropriété grâce à une gestion plus transparente et participative.

Saintes : Comment faire une réclamation à son syndic ?

Pour faire une réclamation à votre syndic à Saintes, il est important de suivre une procédure bien structurée pour garantir que votre demande soit prise en compte efficacement. Commencez par rédiger une lettre claire et précise, où vous exposez le problème rencontré, qu'il s'agisse de travaux non réalisés, de charges incorrectes, ou d'autres questions liées à la gestion de votre copropriété. Assurez-vous d’inclure toutes les informations pertinentes, telles que des dates, des documents justificatifs, ou des photos pour appuyer votre réclamation.

Envoyez cette lettre en recommandé avec accusé de réception pour disposer d'une preuve formelle de votre démarche. Le syndic est alors tenu de vous répondre dans un délai raisonnable, généralement sous un mois. Si votre demande n'est pas traitée de manière satisfaisante, vous avez la possibilité de soulever la question lors de la prochaine assemblée générale, où le sujet pourra être discuté avec l'ensemble des copropriétaires.

En cas de litige persistant, il est possible de recourir à une médiation pour tenter de trouver une solution amiable. Si nécessaire, l’intervention d’un expert peut également être envisagée pour résoudre le conflit. Gardez une copie de toutes vos communications pour un suivi rigoureux de votre réclamation, ce qui vous aidera à défendre vos droits et à obtenir une réponse appropriée à votre problème.

Saintes (Nouvelle-Aquitaine) : Comment changer de syndic ?

Changer de syndic à Saintes, en Nouvelle-Aquitaine, nécessite de suivre une procédure claire et bien définie pour garantir que tout se déroule sans accroc. Voici les étapes à suivre :

Évaluation des besoins : Discutez avec les autres copropriétaires pour déterminer s'il y a un consensus sur la nécessité de changer de syndic. Cette étape est cruciale pour s'assurer que la majorité des copropriétaires est favorable au changement.

Inscription à l’ordre du jour : Si un changement de syndic est souhaité, il faut inscrire cette question à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale. Cette demande doit être faite en respectant les délais légaux, généralement deux mois avant la tenue de l'assemblée.

Recherche de nouveaux syndics : Parallèlement, il est important de solliciter des offres de plusieurs syndics potentiels. Comparez les services et les tarifs proposés pour trouver celui qui correspond le mieux aux besoins de votre copropriété.

Vote lors de l’assemblée générale : Le changement de syndic doit être voté par la majorité absolue des voix présentes ou représentées lors de l'assemblée générale. Il est essentiel que suffisamment de copropriétaires soient présents ou représentés pour que le vote soit valide.

Transition : Si le vote est favorable, une période de transition doit être organisée pour permettre le transfert des documents et des responsabilités entre l'ancien et le nouveau syndic. Cette étape est importante pour assurer une continuité dans la gestion de la copropriété.

En suivant ces étapes, vous pouvez changer de syndic de manière efficace à Saintes, en assurant une gestion plus adaptée aux besoins et attentes des copropriétaires. Une gestion bien organisée garantit une meilleure qualité de vie au sein de la copropriété.

Saintes (17100) : Quels sont les différents types de syndic ?

À Saintes (17100), les copropriétaires ont plusieurs options pour choisir le type de syndic qui gérera leur immeuble. Chaque type de syndic offre des avantages spécifiques, adaptés aux besoins et aux attentes des copropriétaires.

Syndic professionnel : Ce type de syndic est le plus courant. Une entreprise spécialisée est chargée de la gestion complète de la copropriété, incluant les aspects administratifs, financiers, et techniques. Le syndic professionnel est apprécié pour son expertise et sa capacité à gérer les copropriétés de toutes tailles. Cependant, cette option peut être plus coûteuse en raison des honoraires appliqués par les professionnels.

Syndic bénévole : Dans ce modèle, un copropriétaire de l’immeuble prend en charge la gestion de la copropriété. Cette solution est plus économique, car elle évite les honoraires d'un syndic professionnel. Toutefois, elle nécessite un fort engagement en temps et une bonne connaissance des responsabilités de gestion. Le syndic bénévole est souvent choisi dans les petites copropriétés où les relations entre copropriétaires sont bonnes.

Syndic coopératif : Ce modèle hybride permet aux copropriétaires de gérer collectivement leur immeuble. Chacun des copropriétaires participe activement à la gestion de la copropriété, en se répartissant les tâches. Le syndic coopératif combine les avantages du syndic bénévole avec la possibilité de déléguer certaines missions à des professionnels si nécessaire. Cette approche favorise l’implication collective et peut être plus économique, tout en offrant une gestion flexible.

Ces différents types de syndic permettent aux copropriétaires de Saintes de choisir la solution qui correspond le mieux à leurs besoins en termes de coût, d’implication personnelle, et de niveau de service.

Les syndics de copropriété à Saintes

Découvrez les différents syndics de copropriété à Saintes

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