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Talence

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Créée en 2017, Matera propose partout en France un service de syndic de copropriété. Quelle que soit votre forme de syndic actuelle, nous vous accompagnons et vous aidons à gérer au mieux votre bien.
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C’est le nombre de personnes qui ont économisé des frais grâce à Matera à Paris

1‍

Clients Matera se trouvent dans un rayon de 80 kilomètres autour de votre ville !

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‍Fanny

“À titre personnel, j’aime beaucoup gérer tous les dossiers de A à Z, par exemple les déclarations assurance ou encore la recherche de prestataires pour des travaux ou des réparations.”

Bordeaux
Nouvelle-Aquitaine
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TÉMOIGNAGES de nos clients

M
Martin
Il y a 2 mois

Super expérience avec Matera
Je suis très satisfait de l'aide apportée par Matera pour le démarrage du nouveau syndic coopératif.Ils sont très réactifs, et répondent aux questions avec bonne humeur.

M
Michelle
Il y a 2 mois

L'application Matera facilite toutes les tâches telles que la compta, les ventes, les AG, etc. et nous a fait faire des économies conséquentes, sur les dépenses (travaux inclus).

D
Dorothée
Il y a 2 mois

Ils sont très réactifs, compétents, de bons conseils, très disponibles. Mode de syndic qui nous permet d'avoir la main sur nos projets et besoins. C'est plus économique qu'un syndic habituel.

M
Martin
Il y a 2 mois

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M
Michelle
Il y a 2 mois

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D
Dorothée
Il y a 2 mois

Ils sont très réactifs, compétents, de bons conseils, très disponibles. Mode de syndic qui nous permet d'avoir la main sur nos projets et besoins. C'est plus économique qu'un syndic habituel.

2 à 360 lots

nous gérons toute taille
de copropriété

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LES SYNDICS
DE COPROPRIÉTÉ

à

Talence

Découvrez les 11 syndics de copropriété à
Talence
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Syndic professionnel
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ÉTAT & DÉPENSES
DES COPROPRIÉTÉS

à

Talence

Talence
en quelques mots

Talence, située dans le département de la Gironde en Nouvelle-Aquitaine, est une ville dynamique de 44 359 habitants, appelés les Talençais. Nichée au sud-ouest de Bordeaux, Talence bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un accès rapide à la métropole bordelaise tout en conservant un charme distinct. L'histoire de Talence remonte à l'époque gallo-romaine, mais c'est au cours des siècles que la ville a évolué pour devenir un important centre résidentiel et universitaire. Talence abrite notamment le campus de l'Université de Bordeaux, attirant des étudiants de toute la France et de l'étranger. Parmi les monuments touristiques, le château de Peixotto, avec ses jardins magnifiques, est un lieu emblématique. Le parc Peixotto, adjacent, offre un espace vert agréable pour les promenades et les activités en plein air. L’église Notre-Dame, datant du XIXe siècle, est un autre site historique notable. Talence propose une variété d'activités culturelles et de loisirs. Le Forum des Arts et de la Culture accueille des expositions et des événements tout au long de l'année. La ville dispose également de nombreux équipements sportifs, incluant des piscines et des terrains de sport, offrant des installations pour divers sports. Côté gastronomie, Talence séduit les gourmets avec ses restaurants variés proposant des spécialités régionales et internationales. Les marchés locaux sont l'endroit idéal pour découvrir des produits frais et artisanaux, notamment les vins de Bordeaux, les fromages et les charcuteries locales. Avec son riche patrimoine, ses espaces verts et sa vie culturelle animée, Talence offre une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants et visiteurs.

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Nombre moyen de copropriétés
par syndic (tous types de syndic confondus)
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Note Google Moyenne des syndics dans la ville
Dépenses de copropriété à
Talence
- Comparez avec la France !
Les dépenses médianes d’énergie annuelles en copropriété à 
Suite à une étude interne, découvrez les écarts de dépenses à   par rapport au reste de la France. Matera vous aide à renégocier vos contrats d'énergie si vous le souhaitez.
Le coût médian d’un syndic à l’année en
copropriété à 
Découvrez les dépenses courantes d'un syndic de copropriété à  et comparez avec vos dépenses actuelles. N'hésitez pas à demander un devis auprès de Matera si vous souhaitez réduire vos dépenses.

SYNDIC À

Talence

LES QUESTIONS À SE POSER

Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple. Si vous souhaitez changer de syndic, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.

Pour aller plus loin

Quel est le coût d'un syndic à Talence ?

À Talence, ville dynamique de la Gironde en Nouvelle-Aquitaine, le coût d’un syndic de copropriété est une question importante pour les propriétaires. Avec ses 44 359 habitants répartis sur une superficie de 8,31 km², la ville présente une densité de population de 5 334 habitants par km². Talence compte 359 copropriétés, chacune comprenant en moyenne 38,87 lots.

Selon nos données internes, le prix médian d’un syndic par lot à Talence est de 225€. Pour une copropriété moyenne, cela représente des frais annuels de syndic d’environ 8 745,75€. En tenant compte des autres charges de gestion et d'entretien, les dépenses annuelles globales pour une copropriété typique atteignent 50 269,52€.

Quelle est l'offre de Matera (syndic) à Talence ?

Actuellement, Matera compte 175 clients dans les environs de Talence, reflétant une préférence croissante pour des solutions de gestion de copropriété plus transparentes et économiques. Les chiffres, établis à partir de nos données internes, offrent une vue d’ensemble précise des coûts et des avantages actuels du marché des syndics à Talence.

Matera offre une plateforme intuitive et des experts pour épauler les copropriétaires sur tous les sujets. La plateforme inclut une messagerie dédiée à la copropriété, le suivi du budget en direct et des appels de fonds en un clic. Tous les copropriétaires peuvent suivre les projets en cours pour une gestion totalement transparente.

Avec une équipe de 200 experts, Matera résout toutes les problématiques de copropriété en moins de 24 heures ouvrées, redirigeant les demandes vers les bons interlocuteurs. Ce modèle permet de réaliser en moyenne 30% d’économie sur les charges, tout en assurant une gestion efficace et réactive.

Quelles sont les obligations légales de mon syndic ?

Le syndic de copropriété comporte diverses obligations légales. Il doit notamment :

  • Représenter le syndicat des copropriétaires dans tous ses actes et ses actions en justice ;
  • Faire respecter les dispositions du règlement de copropriété ;
  • Exécuter les décisions votées en assemblée générale des copropriétaires ;
  • Établir le budget prévisionnel et approuver les comptes chaque année ;
  • Tenir au moins une assemblée générale annuelle par an ;
  • Exécuter des travaux urgents en cas de menace pour la salubrité de l’immeuble et/ou la sécurité des habitants ;
  • Collecter les charges de copropriété via l’envoi des appels de fonds ;
  • Recouvrer les charges impayées si nécessaire ;
  • Payer les fournisseurs ;
  • Tenir à jour la comptabilité de la copropriété ;
  • Immatriculer la copropriété et mettre à jour chaque année les données financières sur le registre national des copropriétés.

En cas de manquement à l’une de ces obligations, le syndic commet une faute de gestion et le syndic peut alors être révoqué par le syndicat des copropriétaires.

Quel type de syndic choisir à Talence (Nouvelle-Aquitaine) ?

À Talence, on dénombre 45225 habitants, 378 copropriétés et en moyenne 5 copropriétés par syndic. Si vous êtes propriétaire à Talence (33400) vous devez vous aussi choisir entre un syndic professionnel et un syndic bénévole.

Quelles sont les différences et comment choisir la meilleure forme de syndic quand on habite à Talence ?

Le syndic de copropriété est la personne ou l'entité chargée de gérer les affaires courantes de la copropriété. Il est responsable de la gestion de la copropriété, de la prise de décisions, de l'entretien et de la maintenance des parties communes et de l'administration financière de la copropriété.Il existe deux types de syndics: le syndic bénévole et le syndic professionnel.

Le syndic bénévole est un copropriétaire élu par l'assemblée générale pour gérer la copropriété. Il s'agit généralement d'une personne non professionnelle qui s'occupe de la gestion de la copropriété à titre bénévole. Grâce à cette forme de syndic les décisions sont prises plus rapidement et directement par les copropriétaires sans passer par un tiers.

Le syndic professionnel, en revanche, est une personne ou une entreprise spécialisée dans la gestion de copropriété. Il s'agit d'un prestataire de service qui facture ses prestations. Le syndic professionnel doit être titulaire d'une carte professionnelle délivrée par la préfecture.