Vous cherchez un syndic de copropriété à Brive-la-Gaillarde ?
Le syndic coopératif avec Matera c’est l’alternative aux syndics professionnels !
Des économies de charges30% d’économies de charges en moyenne sur toutes nos copropriétés.
Une gestion transparenteUn accès en temps réel aux dépenses, contrats et dossiers de la copropriété.
De la réactivité3h de temps de réponse en moyenne grâce à nos nombreux experts (juristes, comptables et experts du bâtiment).
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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera
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b
beatrice marchandVisité en Septembre 2022
Notre copropriété est cliente de Matera depuis 2 mois. La reprise comptable a été rapide et efficace. La communication est simple avec des gens compétents. Première impression très favorable.
C
Christelle blancVisité en Décembre 2022
Dans notre copro, nous sommes très satisfaits de Matera. Nous avons une meilleure visibilité de ce qu'il se passe et de nos comptes. La plateforme est facile à utiliser.
S
Sarah HabbassiVisité en Septembre 2022
En tant que Présidente du conseil Syndical, je suis très satisfaite de Matera. Nous étions gérés par un syndic classique qui était inexistant et qui, comme tous, nous coûtait très cher - d’autant que nous sommes une petite copropriété de 6 lots sans enjeux majeurs.
L’accompagnement est présent à toutes les étapes et pour toutes les demandes.
Les commerciaux ont su nous convaincre de les rejoindre. Les explications ont été complètes et surtout très simples de compréhension.
R
Rosine HascoetVisité en Octobre 2022
Merci beaucoup Matera pour vos tutos très clairs. Avant de passer chez vous, je dois dire que j'avais un peu hésité, n'étant pas très douée en informatique, mais au final, je ne regrette pas car on se sent vraiment accompagné pas à pas.
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beatrice marchandVisité en Septembre 2022
Notre copropriété est cliente de Matera depuis 2 mois. La reprise comptable a été rapide et efficace. La communication est simple avec des gens compétents. Première impression très favorable.
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Christelle blancVisité en Décembre 2022
Dans notre copro, nous sommes très satisfaits de Matera. Nous avons une meilleure visibilité de ce qu'il se passe et de nos comptes. La plateforme est facile à utiliser.
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Sarah HabbassiVisité en Septembre 2022
En tant que Présidente du conseil Syndical, je suis très satisfaite de Matera. Nous étions gérés par un syndic classique qui était inexistant et qui, comme tous, nous coûtait très cher - d’autant que nous sommes une petite copropriété de 6 lots sans enjeux majeurs.
L’accompagnement est présent à toutes les étapes et pour toutes les demandes.
Les commerciaux ont su nous convaincre de les rejoindre. Les explications ont été complètes et surtout très simples de compréhension.
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Rosine HascoetVisité en Octobre 2022
Merci beaucoup Matera pour vos tutos très clairs. Avant de passer chez vous, je dois dire que j'avais un peu hésité, n'étant pas très douée en informatique, mais au final, je ne regrette pas car on se sent vraiment accompagné pas à pas.
Les syndics de copropriété à Brive-la-Gaillarde
Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Brive-la-Gaillarde ?
Découvrez les 15 syndics de copropriété à Brive-la-Gaillarde
a2geo societe de geometres-expertsSyndic professionnel
acapace conseils et gestionSyndic professionnel
avenir immobilierSyndic professionnel
citya durivaudSyndic professionnel
citya immobilier labrousseSyndic professionnel
citya perigueux immobilierSyndic professionnel
Syndic coopératifNon-accompagné par Matera
fhbSyndic professionnel
fontan immobilierSyndic professionnel
jean michel lascaux immoSyndic professionnel
le point immobilierSyndic professionnel
mallet-guy immobilierSyndic professionnel
prince patrimoineSyndic professionnel
regaudie gestion de copropriete bmiSyndic professionnel
sarl midi-immobilierSyndic professionnel
Syndic à Brive-la-Gaillarde découvrez l’état des copropriétés
Brive-la-Gaillarde est une ville située dans le département de la Corrèze, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte environ 45 910 habitants, appelés les Brivistes. Cette ville a une histoire riche et passionnante, qui remonte à l'époque gallo-romaine. Elle a été le théâtre de nombreux événements historiques, notamment pendant la guerre de Cent Ans. Située au cœur de la Corrèze, Brive-la-Gaillarde est entourée de paysages magnifiques, avec des collines verdoyantes et des rivières cristallines. Les monuments touristiques alentours sont nombreux, comme le château de Turenne, le village de Collonges-la-Rouge ou encore les grottes de Lascaux. Les activités à faire dans cette ville sont variées et adaptées à tous les goûts. Les amateurs de culture pourront visiter le musée Labenche, qui abrite une collection d'art et d'histoire locale. Les sportifs pourront profiter des nombreux sentiers de randonnée et des pistes cyclables qui sillonnent la région. Les gourmands, quant à eux, pourront découvrir les spécialités culinaires de la région, comme le foie gras ou la truffe. Vivre à Brive-la-Gaillarde présente de nombreux avantages. La ville est dynamique et offre de nombreuses opportunités professionnelles. Elle dispose également d'un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et une qualité de vie appréciable. Les habitants sont chaleureux et accueillants, ce qui rend la vie en communauté très agréable. En somme, Brive-la-Gaillarde est une ville pleine de charme et d'histoire, qui offre de nombreuses activités et avantages à ses habitants. Si vous cherchez une ville où il fait bon vivre, Brive-la-Gaillarde est une destination à ne pas manquer.Moyenne de toutes les notes Google reçues pour les copropriétés à Brive-la-Gaillarde
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Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)Dépenses à Brive-la-Gaillarde : comparez avec la france
Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Brive-la-Gaillarde
| Brive-la-Gaillarde | France | |
|---|---|---|
| Par lot chez Matera | 34 € | 47 € |
| Par lot chez Matera - Pour la copropriété | 491 € | 689 € |
| Par lot chez Matera - Budget collectif | 590,69 € | 714 € |
le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Brive-la-Gaillarde
| Brive-la-Gaillarde | France | |
|---|---|---|
| Par lot | 188 € | 210 € |
| Dépenses courantes | 5 680 € | 14 875 € |
| Dépenses courantes par lot | 871 € | 802 € |
Syndic à Brive-la-Gaillarde : les questions à se poser
Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.Allez, on vous aide à y voir plus clair !Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
Si vous souhaitez changer de syndic à Brive-la-Gaillarde, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
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Comment savoir si mon syndic est le bon ?
Vous avez un syndic de copropriété mais vous ne savez pas si c’est le bon ? Voici quelques questions à vous poser pour vous guider :
- Répond-il rapidement aux demandes des copropriétaires ?
- Exécute-t-il toutes ses missions rapidement et efficacement ?
- Communique-t-il régulièrement avec les copropriétaires, ou, a minima, avec le conseil syndical ?
- Facture-t-il des frais annexes que vous considérez comme abusifs ?
- Savez-vous pourquoi vous payez un tel montant de charges ?
- Trouvez-vous que vos charges de copropriété sont trop chères ?
- Avez-vous l’impression que la gestion de la copropriété est transparente ?
- Trouvez-vous que la gestion des comptes est opaque ?
Ces réponses vous aideront à savoir s’il est temps de changer de syndic ou non !
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Quels sont les différents modèles de syndic ?
Conformément à la loi fondatrice de 1965, il existe deux types de syndic :
- Le syndic professionnel : ici, les copropriétaires décident d’externaliser la gestion de la copropriété à une société en échange du paiement d’honoraires. À noter que les syndics professionnels facturent également des frais annexes pour toutes les prestations non incluses dans le forfait de base comme par exemple les états datés. Ils prennent également des commissions sur les travaux par exemple ;
- Le syndic non-professionnel : ce modèle inclut le syndic bénévole et le syndic coopératif. Concrètement, il s’agit d’un ou de plusieurs copropriétaires élus en assemblée générale pour gérer la copropriété. Ce modèle permet d’économiser des charges mais peut avoir l’inconvénient de représenter une certaine charge de travail pour les copropriétaires élus. C’est pourquoi, des logiciels de gestion ont émergé sur le marché pour accompagner les copropriétaires en syndic non-professionnel à gérer de façon sereine et autonome leur immeuble.
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Comment mettre en concurrence mon syndic ?
Depuis la réforme de la copropriété, promulguée en juin 2020, il est obligatoire de mettre en concurrence son syndic à chaque assemblée générale, sauf si le conseil syndical en a été dispensé via un vote en assemblée générale à la majorité absolue des copropriétaires.
Pour mettre en concurrence votre syndic, vous devez proposer au minimum deux autres contrats de syndic et les ajouter à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale. Pour ce faire, vous devez envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception à votre syndic actuel environ deux mois avant l’assemblée générale. Si votre demande est effectuée en bonne et due forme, le syndic est dans l’obligation de mettre à l’ordre du jour la résolution de changement de syndic et d’ajouter les devis des autres syndics à l’ordre du jour.
À noter que vous pouvez tout à fait demander également le passage en syndic bénévole ou coopératif. Pour rappel, ces deux modèles de syndic non-professionnel permettent de réaliser des économies de charges pérennes.
Syndic de copropriété - Les missions
Pourquoi avoir un syndic de copropriété à Brive-la-Gaillarde ?
Le syndic gère les parties communes de votre immeuble à Brive-la-Gaillarde (45910 habitants). On dénombre 778 copropriétés à Brive-la-Gaillarde et plusieurs syndics de copropriétés sont disponibles.
Syndic de copropriété - Définition
A quoi correspond le syndic de copropriété ?
Le syndic de copropriété correspond à une personne ou une entreprise mandatée par l'assemblée générale des copropriétaires pour gérer l'ensemble des parties communes d'un immeuble en copropriété. Il est ainsi chargé d'assurer la gestion courante de la copropriété et de veiller à l'entretien, à la conservation et à la valorisation de l'immeuble.
Les syndics de Brive-la-Gaillarde 19100 (Corrèze) sont donc responsables de la gestion financière, administrative et technique de la copropriété.
Le syndic de copropriété est donc un acteur clé de la vie d'une copropriété. Il doit agir dans l'intérêt de l'ensemble des copropriétaires et veiller à la bonne gestion de l'immeuble en respectant les règles légales et réglementaires en vigueur.
Syndic professionnel vs syndic bénévole
Choisir le type de syndic lorsqu’on est propriétaire à Brive-la-Gaillarde
La principale différence entre le syndic bénévole et le syndic professionnel réside dans le fait que le syndic bénévole est un particulier qui gère la copropriété de manière volontaire, sans rémunération.
Matera accompagne les syndics bénévoles et les aide dans leurs gestions. Plus besoins d’être un professionnel pour gérer son immeuble. Grâce à une plateforme accessible à tous et à l’accompagnement d’experts disponibles à tout moment, passez sans crainte au modèle bénévole.
Tandis que le syndic professionnel est une entreprise ou un individu rémunéré.
Quelle que soit la forme choisie les missions du syndic à Brive-la-Gaillarde restent les mêmes.
