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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera

4.4

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Selon nos 710 avis Google

Les syndics de copropriété à Châlons-en-Champagne

Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Châlons-en-Champagne ?

Découvrez les 17 syndics de copropriété à Châlons-en-Champagne

a.d.b. immobilierSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • agence immobiliere du nauSyndic professionnel
  • 35copropriétés
  • agence moderne remoiseSyndic professionnel
  • 1copropriétés
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  • champagne immobilierSyndic professionnel
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  • citya native chalons-en-champagneSyndic professionnel
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  • Syndic coopératifNon-accompagné par Matera
  • 36copropriétés
  • durand*maria-pia/Syndic professionnel
  • 44copropriétés
  • immo servicesSyndic professionnel
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  • native immobilierSyndic professionnel
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  • nexity lamySyndic professionnel
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  • plurial noviliaSyndic professionnel
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  • sdf dumoulin launaySyndic professionnel
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  • Syndic à Châlons-en-Champagne découvrez l’état des copropriétés

    Châlons-en-Champagne est une ville pittoresque située dans le département de la Marne, en région Grand Est. Les 44 336 Châlonnais bénéficient d'un cadre de vie agréable au cœur de la célèbre région champenoise. L'histoire de Châlons-en-Champagne remonte à l'époque gallo-romaine. La ville a été fondée autour du site de Durocatalaunum, une cité antique. Au fil des siècles, Châlons a joué un rôle important dans la région, notamment en tant que siège épiscopal et ville royale sous les Carolingiens. Géographiquement, Châlons-en-Champagne se trouve sur les rives de la Marne et du canal latéral à la Marne, à mi-chemin entre Reims et Troyes. Parmi les monuments touristiques à découvrir, on peut citer la cathédrale Saint-Étienne, l'église Notre-Dame-en-Vaux et l'Hôtel de Ville, témoins de l'architecture médiévale et classique de la région. Les activités à faire à Châlons-en-Champagne et ses environs sont variées : promenades en barque sur les canaux, dégustations de champagne dans les vignobles alentour, visites des musées locaux et événements culturels tels que le festival Furies. Vivre à Châlons-en-Champagne offre de nombreux avantages, tels qu'un cadre de vie paisible, un riche patrimoine historique et culturel, ainsi qu'une excellente situation géographique pour découvrir la région Grand Est et les vignobles champenois.
    Note Google moyenne (toutes solutions de gestion de copropriétés confondues)
    19
    Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)

    Dépenses à Châlons-en-Champagne : comparez avec la france

    Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Châlons-en-Champagne

    Suite à une étude interne, découvrez les écarts de dépenses à Châlons-en-Champagne par rapport au reste de la France. Matera vous aide à renégocier vos contrats d'énergie si vous le souhaitez.
    Châlons-en-ChampagneFrance
    Par lot chez Matera47 €
    Par lot chez Matera - Pour la copropriété689 €
    Par lot chez Matera - Budget collectif714 €

    le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Châlons-en-Champagne

    Découvrez les dépenses courantes d'un syndic de copropriété à Châlons-en-Champagne et comparez avec vos dépenses actuelles. N'hésitez pas à demander un devis auprès de Matera si vous souhaitez réduire vos dépenses.
    Châlons-en-ChampagneFrance
    Par lot205 €210 €
    Dépenses courantes5 644 €14 875 €
    Dépenses courantes par lot762 €802 €

    Syndic à Châlons-en-Champagne : les questions à se poser

    Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
    Allez, on vous aide à y voir plus clair !
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    Si vous souhaitez changer de syndic à Châlons-en-Champagne, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
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    Comment révoquer mon syndic ?

    Pour révoquer votre syndic en cours de mandat, vous devez disposer d’un motif légitime et sérieux. Cela signifie que votre syndic doit avoir commis une faute de gestion, comme par exemple la non-exécution d’une décision prise en assemblée générale.
    Dans ce cas, pour révoquer votre syndic, vous devez ajouter la résolution de révocation à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale en envoyant une lettre recommandée avec accusé de réception à votre syndic. Nous vous conseillons d’envoyer votre demande de mise à l’ordre du jour environ 2 mois avant l’assemblée générale. À noter que si votre demande est formulée en bonne et due forme, votre syndic est dans l’obligation d’y accéder.
    Attention ! N’oubliez pas d’ajouter à l’ordre du jour des devis de syndics pour remplacer votre syndic actuel. En effet, à défaut, votre copropriété se retrouverait en carence de syndic.
    Ensuite, le syndicat des copropriétaires vote la révocation du syndic à la majorité absolue. Si la résolution ne passe pas mais obtient au moins un tiers des tantièmes, alors vous pouvez organiser un vote au cours de la même assemblée générale, mais cette fois à la majorité simple. Cette règle de majorité, qui ne prend en compte que les copropriétaires présents et représentés, est plus simple à obtenir.
    Si la résolution est votée, votre syndic est immédiatement révoqué. Vous pouvez alors choisir un nouveau syndic parmi ceux ajoutés à l’ordre du jour. À noter que vous pouvez tout à fait décider de passer en syndic non-professionnel.
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    Quels sont les différents modèles de syndic ?

    Conformément à la loi fondatrice de 1965, il existe deux types de syndic :
    • Le syndic professionnel : ici, les copropriétaires décident d’externaliser la gestion de la copropriété à une société en échange du paiement d’honoraires. À noter que les syndics professionnels facturent également des frais annexes pour toutes les prestations non incluses dans le forfait de base comme par exemple les états datés. Ils prennent également des commissions sur les travaux par exemple ;
    • Le syndic non-professionnel : ce modèle inclut le syndic bénévole et le syndic coopératif. Concrètement, il s’agit d’un ou de plusieurs copropriétaires élus en assemblée générale pour gérer la copropriété. Ce modèle permet d’économiser des charges mais peut avoir l’inconvénient de représenter une certaine charge de travail pour les copropriétaires élus. C’est pourquoi, des logiciels de gestion ont émergé sur le marché pour accompagner les copropriétaires en syndic non-professionnel à gérer de façon sereine et autonome leur immeuble.
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    Quels sont les critères pour choisir un syndic ?

    Avant de choisir votre syndic, vous devez prendre plusieurs critères en compte :
    • Le modèle de gestion : conformément à la loi de 1965, il existe plusieurs modèles de syndic de copropriété. Le plus répandu est le syndic professionnel, cela signifie que vous déléguez la gestion de votre immeuble à une société externe en échange du paiement d’honoraires. Mais vous pouvez également passer au syndic non-professionnel et gérer vous-même votre copropriété. Ce modèle a l’avantage de vous faire réaliser des économies pérennes de charges de copropriété et d’avoir une gestion plus transparente et conviviale ;
    • La proximité de votre syndic : en cas d’urgence, il est important que votre syndic soit proche de chez vous pour pouvoir vous rendre en agence par exemple ;
    • La réactivité de votre syndic : pour faire avancer les différents sujets dans la copropriété, il est capital de choisir un syndic réactif qui sache prendre des décisions rapidement et efficacement ;
    • Les avis Google : nous vous recommandons de regarder les avis Google des syndics que vous vous apprêtez à contacter pour obtenir un devis afin d’avoir une idée du degré de satisfaction de leur clientèle.
    Découvrez le guide de la gestion de copropriété

    Syndic de copropriété - Les missions

    Châlons-en-Champagne (51000) : les enjeux du syndic de copropriété

    Les 517 copropriétés présentes dans votre ville (Châlons-en-Champagne) sont toutes gérées par des syndics. Obligatoire, cette entité juridique peut ne pas être un syndic professionnel. En effet, à Châlons-en-Champagne plusieurs copropriétés sont en fait gérées par des syndics bénévoles (prévus par la loi du 10 juillet 1965).
    Qu’ils soient professionnels ou bénévoles, les syndics de copropriété sont tous en charge de l’entretien des parties communes. Il faut donc choisir avec attention votre syndic de copropriété à Châlons-en-Champagne (Grand Est).

    Syndic de copropriété - Définition

    A quoi correspond le syndic de copropriété ?

    Les 517 copropriétés à Châlons-en-Champagne sont toutes rattachées à un syndic de copropriété.
    Le syndic de copropriété correspond à une personne ou une entreprise mandatée par l'assemblée générale des copropriétaires pour gérer l'ensemble des parties communes d'un immeuble en copropriété. Il est ainsi chargé d'assurer la gestion courante de la copropriété et de veiller à l'entretien, à la conservation et à la valorisation de l'immeuble.
    Les syndics de Châlons-en-Champagne 51000 (Marne) sont donc responsables de la gestion financière, administrative et technique de la copropriété.
    Le syndic de copropriété est donc un acteur clé de la vie d'une copropriété. Il doit agir dans l'intérêt de l'ensemble des copropriétaires et veiller à la bonne gestion de l'immeuble en respectant les règles légales et réglementaires en vigueur.

    Syndic professionnel vs syndic bénévole

    Quel type de syndic choisir à Châlons-en-Champagne (Grand Est) ?

    À Châlons-en-Champagne, on dénombre 43877 habitants, 517 copropriétés et en moyenne 19 copropriétés par syndic. Si vous êtes propriétaire à Châlons-en-Champagne (51000) vous devez vous aussi choisir entre un syndic professionnel et un syndic bénévole.
    Quelles sont les différences et comment choisir la meilleure forme de syndic quand on habite à Châlons-en-Champagne ?
    Le syndic de copropriété est la personne ou l'entité chargée de gérer les affaires courantes de la copropriété. Il est responsable de la gestion de la copropriété, de la prise de décisions, de l'entretien et de la maintenance des parties communes et de l'administration financière de la copropriété.
    Il existe deux types de syndics: le syndic bénévole et le syndic professionnel.
    Le syndic bénévole est un copropriétaire élu par l'assemblée générale pour gérer la copropriété. Il s'agit généralement d'une personne non professionnelle qui s'occupe de la gestion de la copropriété à titre bénévole. Grâce à cette forme de syndic les décisions sont prises plus rapidement et directement par les copropriétaires sans passer par un tiers.
    Le syndic professionnel, en revanche, est une personne ou une entreprise spécialisée dans la gestion de copropriété. Il s'agit d'un prestataire de service qui facture ses prestations. Le syndic professionnel doit être titulaire d'une carte professionnelle délivrée par la préfecture.

    Le coût d'un syndic

    Combien coûte un syndic à Châlons-en-Champagne ?

    Châlons-en-Champagne, une ville dynamique du département de la Marne, en région Grand Est, est caractérisée par une population de 44 336 habitants, répartis sur une superficie de 25,97 km². Cette ville présente une densité de 1707 habitants par km². Au sein de cette municipalité, 487 copropriétés sont enregistrées, avec un nombre moyen de lots par copropriété de 12,51. Chaque appartement accueille en moyenne 1,9 personnes, reflétant une certaine densité résidentielle. Selon nos données internes, le prix médian d'un syndic par lot est de 222€ dans cette région. Cependant, il est important de garder à l'esprit que cette somme peut varier en fonction des services proposés par le syndic et du volume de gestion nécessaire. Pour ce qui est des dépenses annuelles globales pour une copropriété, celles-ci atteignent en moyenne 18 595,33€ à Châlons-en-Champagne. Ce montant couvre une multitude de frais, comme l'entretien des parties communes ou encore les travaux éventuels. Matera est fier de compter 80 clients dans les environs de Châlons-en-Champagne. Nous nous efforçons d'offrir une gestion de copropriété transparente et efficace, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques de chaque copropriété. En conclusion, le coût d'un syndic à Châlons-en-Champagne est un élément à considérer, mais il doit être évalué en tenant compte de l'ensemble des dépenses liées à la copropriété.

    Les syndics en Grand Est

    Découvrez tous les syndics de la région Grand Est par ville