Vous cherchez un syndic de copropriété à Épernay ?

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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera

4.4

/ 5

Selon nos 710 avis Google

Les syndics de copropriété à Épernay

Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Épernay ?

Découvrez les 18 syndics de copropriété à Épernay

a.d.b. immobilierSyndic professionnel
  • 4copropriétés
  • adam immoSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • agence moderne remoiseSyndic professionnel
  • 37copropriétés
  • cap'immoSyndic professionnel
  • 16copropriétés
  • champagne immobilierSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • citya native chalons-en-champagneSyndic professionnel
  • 11copropriétés
  • clb gestionSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • Syndic coopératifNon-accompagné par Matera
  • 21copropriétés
  • foncia lcaSyndic professionnel
  • 19copropriétés
  • foncia uiaSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • l'ecoute efficace immobiliereSyndic professionnel
  • 2copropriétés
  • les clefs de l'immobilierSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • native immobilierSyndic professionnel
  • 2copropriétés
  • nexity lamySyndic professionnel
  • 4copropriétés
  • plurial noviliaSyndic professionnel
  • 5copropriétés
  • Syndic à Épernay découvrez l’état des copropriétés

    Nichée dans le département de la Marne en région Grand Est, Épernay est une ville élégante et dynamique de plus de 22 000 Sparnaciens. Elle est surtout connue comme le cœur battant de la région viticole du Champagne, bénéficiant d'une situation géographique privilégiée entre Reims et Châlons-en-Champagne. Épernay a une histoire riche qui remonte à l'époque gallo-romaine. Au fil des siècles, la ville a joué un rôle crucial dans l'élaboration du champagne, ce qui a conduit à sa prospérité. Pendant la Première Guerre mondiale, elle a été gravement endommagée, mais a depuis été magnifiquement restaurée. Les touristes à Épernay sont attirés par l'opulence de l'Avenue de Champagne, où se trouvent de nombreuses maisons de champagne prestigieuses. Ces maisons, dont Moët & Chandon et Perrier-Jouët, offrent des visites de leurs caves voûtées qui s'étendent sur des kilomètres sous la ville. Outre les dégustations de champagne, les activités à Épernay comprennent des balades à travers les vignobles de la région, des visites de musées comme le Musée de la Vigne et du Vin, et des promenades le long du canal latéral à la Marne. Pour une anecdote locale : chaque année, en décembre, Épernay célèbre son héritage vinicole avec les "Habits de Lumière", un festival qui voit l'Avenue de Champagne s'illuminer de mille feux et vibrer au rythme de spectacles, d'ateliers culinaires et, bien sûr, de dégustations de champagne.
    Moyenne des avis Google (toutes solutions de gestion de copropriétés confondues)
    12
    Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)

    Dépenses à Épernay : comparez avec la france

    Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Épernay

    Suite à une étude interne, découvrez les écarts de dépenses à Épernay par rapport au reste de la France. Matera vous aide à renégocier vos contrats d'énergie si vous le souhaitez.
    ÉpernayFrance
    Par lot chez Matera47 €
    Par lot chez Matera - Pour la copropriété689 €
    Par lot chez Matera - Budget collectif714 €

    le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Épernay

    Découvrez les dépenses courantes d'un syndic de copropriété à Épernay et comparez avec vos dépenses actuelles. N'hésitez pas à demander un devis auprès de Matera si vous souhaitez réduire vos dépenses.
    ÉpernayFrance
    Par lot200 €210 €
    Dépenses courantes9 921 €14 875 €
    Dépenses courantes par lot879 €802 €

    Syndic à Épernay : les questions à se poser

    Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
    Allez, on vous aide à y voir plus clair !
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    Si vous souhaitez changer de syndic à Épernay, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
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    Que faire en cas de faute de gestion de mon syndic ?

    Un syndic professionnel est soumis à de nombreuses obligations légales telles que représenter légalement le syndicat des copropriétaires dans tous ses actes et ses actions en justice, établir le budget prévisionnel de la copropriété, faire exécuter les décisions approuvées en assemblée générale, etc.
    En cas de manquement à ces obligations, le syndic commet une faute de gestion. Dans ce cas, il engage sa responsabilité, soit civile, soit pénale dans les cas les plus graves (malversations de fonds par exemple).
    Si votre syndic est concerné par ce cas de figure, alors vous pouvez le révoquer de façon anticipée. Pour ce faire, demandez l’ajout de la révocation du syndic à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale en envoyant une lettre recommandée avec accusé de réception à votre syndic actuel au moins deux mois avant l’assemblée générale.
    Pour que le syndic soit révoqué, la résolution doit être votée à la majorité absolue des copropriétaires conformément à l’article 25 de la loi de 1965.
    Attention ! Toute copropriété doit avoir un syndic. Ainsi, en cas de révocation de votre syndic, pensez à faire des demandes de devis et à ajouter à l’ordre du jour la candidature d’autres syndics de copropriété qui pourront être élus. Vous pouvez également décider d’ajouter le passage de votre copropriété en syndic bénévole ou coopératif à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale
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    Quels sont les avantages du syndic bénévole et coopératif ?

    Le syndic bénévole et coopératif présente de nombreux avantages :
    • Les économies de charges : le syndic bénévole peut être rémunéré pour sa mission mais ses honoraires seront de toute façon bien moindres que celles d’un syndic professionnel. Par ailleurs, un syndic coopératif ne peut être rémunéré pour sa mission ;
    • Le partage des intérêts des copropriétaires : comme le syndic bénévole ou coopératif vit dans l’immeuble, il partage les mêmes intérêts que les copropriétaires. Ces modèles de gestion seront par exemple plus à même de renégocier les contrats fournisseurs à chaque date d’anniversaire pour faire réaliser des économies pérennes à l’ensemble des copropriétaires. Ces économies pourront être réinvesties dans des travaux pour l’immeuble par exemple ;
    • La transparence : comme la gestion de la copropriété est locale, tous les copropriétaires sont au courant de ce qui se passe dans l’immeuble ;
    • La convivialité : cela est particulièrement vrai en syndic coopératif mais le syndic non-professionnel dans sa globalité permet une meilleure communication avec les copropriétaires, et donc plus de convivialité entre voisins
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    Quelles sont les obligations légales de mon syndic ?

    Le syndic de copropriété comporte diverses obligations légales. Il doit notamment :
    • Représenter le syndicat des copropriétaires dans tous ses actes et ses actions en justice ;
    • Faire respecter les dispositions du règlement de copropriété ;
    • Exécuter les décisions votées en assemblée générale des copropriétaires ;
    • Établir le budget prévisionnel et approuver les comptes chaque année ;
    • Tenir au moins une assemblée générale annuelle par an ;
    • Exécuter des travaux urgents en cas de menace pour la salubrité de l’immeuble et/ou la sécurité des habitants ;
    • Collecter les charges de copropriété via l’envoi des appels de fonds ;
    • Recouvrer les charges impayées si nécessaire ;
    • Payer les fournisseurs ;
    • Tenir à jour la comptabilité de la copropriété ;
    • Immatriculer la copropriété et mettre à jour chaque année les données financières sur le registre national des copropriétés.

    En cas de manquement à l’une de ces obligations, le syndic commet une faute de gestion et le syndic peut alors être révoqué par le syndicat des copropriétaires.
    Découvrez le guide de la gestion de copropriété

    Syndic de copropriété - Les missions

    Épernay : pourquoi avoir un syndic de copro ?

    Dans une copropriété, le syndic joue un rôle clé dans la gestion de la propriété. À Épernay, il est particulièrement important d'avoir un syndic de copropriété. En effet, les parties communes des logements de Épernay (51200) sont gérées par les syndics de copro. Ascenseurs, cages d’escalier, jardins, font tous partie des missions des gestionnaires de syndics.
    Il est donc essentiel de choisir votre syndic avec sérieux étant donné qu’il aura un impact direct sur votre lieu de vie, votre qualité de vie et la valeur de votre bien (Épernay, Grand Est).

    Syndic de copropriété - Définition

    Syndic de copropriété de quoi s’agit-il ?

    Vous avez une copropriété à Épernay ? Vous devez donc élire un syndic de copropriété comme l’ensemble des 22001 habitants à Épernay (Marne). Le syndic de copropriété est nommé par l'assemblée générale des copropriétaires et agit en leur nom pour prendre les décisions nécessaires à la gestion de l'immeuble.
    Les missions du syndic de copropriété sont variées et peuvent inclure :
    • La gestion financière : le syndic de copropriété est chargé de la gestion des finances de l'immeuble.
    • La gestion administrative : le syndic de copropriété s'occupe de l'ensemble des formalités administratives liées à la copropriété.
    • La gestion technique : le syndic de copropriété veille à l'entretien et à la rénovation de l'immeuble en coordonnant les interventions des différents prestataires et en supervisant l'exécution des travaux.
      • Le syndic de copropriété est donc un acteur important de la vie d'une copropriété. Il doit être choisi avec soin et son contrat doit être régulièrement renouvelé pour garantir une gestion efficace et transparente de l'immeuble.

    Syndic professionnel vs syndic bénévole

    Choisir le type de syndic lorsqu’on est propriétaire à Épernay

    Vous venez tout juste de d’acheter un appartement à Épernay ? Vous y êtes propriétaire depuis plusieurs années ? Quelle que soit la réponse, vous devez choisir votre syndic.
    La principale différence entre le syndic bénévole et le syndic professionnel réside dans le fait que le syndic bénévole est un particulier qui gère la copropriété de manière volontaire, sans rémunération.
    Matera accompagne les syndics bénévoles et les aide dans leurs gestions. Plus besoins d’être un professionnel pour gérer son immeuble. Grâce à une plateforme accessible à tous et à l’accompagnement d’experts disponibles à tout moment, passez sans crainte au modèle bénévole.
    Tandis que le syndic professionnel est une entreprise ou un individu rémunéré.
    Quelle que soit la forme choisie les missions du syndic à Épernay restent les mêmes.

    Le coût d'un syndic

    Combien coûte un syndic à Épernay ?

    Épernay, commune pittoresque du département de la Marne en région Grand Est, est reconnue pour son charme unique. Avec une population de 22 362 habitants, elle présente une densité de 983 habitants par km². La ville, s'étendant sur une superficie de 22,75 km², est structurée en 304 copropriétés, avec une moyenne de 15,61 lots par copropriété. Au cœur de la gestion de ces copropriétés se trouvent les syndics, dont le coût médian par lot s'élève à 222€ dans la région, selon nos données internes chez Matera. Ce coût peut varier en fonction de plusieurs facteurs, dont la taille de la copropriété et la nature des services requis. Les dépenses annuelles globales pour une copropriété à Épernay s'élèvent en moyenne à 20 357,53€. Ces frais englobent non seulement la gestion du syndic, mais aussi l'entretien régulier de la copropriété et d'éventuels travaux imprévus. Matera, en tant qu'acteur innovant dans la gestion de copropriétés, compte 221 clients dans la région d'Épernay. Nous œuvrons continuellement à offrir des solutions efficaces et économiques, adaptées aux besoins spécifiques de chaque copropriété, avec l'objectif de rendre la gestion de copropriété plus transparente et accessible pour tous.

    Les syndics en Grand Est

    Découvrez tous les syndics de la région Grand Est par ville