Vous cherchez un syndic de copropriété à Vandœuvre-lès-Nancy ?
Le syndic coopératif avec Matera c’est l’alternative aux syndics professionnels !
Des économies de charges30% d’économies de charges en moyenne sur toutes nos copropriétés.
Une gestion transparenteUn accès en temps réel aux dépenses, contrats et dossiers de la copropriété.
De la réactivité3h de temps de réponse en moyenne grâce à nos nombreux experts (juristes, comptables et experts du bâtiment).
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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera
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C
Christelle blancVisité en Décembre 2022
Dans notre copro, nous sommes très satisfaits de Matera. Nous avons une meilleure visibilité de ce qu'il se passe et de nos comptes. La plateforme est facile à utiliser.
J
Jean Christophe MalafayeVisité en Octobre 2021
Equipe très professionnelle, et contact toujours cordial.
Explications claires, et assistance réellement efficace.
Voila presque 2 ans que nous avons opté pour un Syndic Coopératif, assistés de Matera
tous les échanges sont clairs, rapides, et d'une aide précieuse;
Nous sommes aujourd'hui sereins de cet accompagnement
N
Nathalie SerrièreVisité en Septembre 2022
Après deux expériences désastreuses (un syndic traditionnel hors de prix et un syndic en ligne bien connu) pour une toute petite copro, nous sommes désormais chez Matera qui répond en tous points à nos besoins. Réactif, pédagogue et efficace, l'équipe est top !
H
HelpopVisité en Septembre 2022
Excellent accompagnement et plateforme très ergonomique.
Depuis le 1er jour, suivi et accompagnement exceptionnel avec des interlocuteurs très professionnels et des vidéos explicatives à l'appui. Les fonctionnalités de la plateforme sont également parfaites et permettent une gestion optimale. L’idéal pour gérer une copropriété avec un syndic bénévole. Parfait
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Christelle blancVisité en Décembre 2022
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Jean Christophe MalafayeVisité en Octobre 2021
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Nathalie SerrièreVisité en Septembre 2022
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HelpopVisité en Septembre 2022
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Les syndics de copropriété à Vandœuvre-lès-Nancy
Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Vandœuvre-lès-Nancy ?
Découvrez les 30 syndics de copropriété à Vandœuvre-lès-Nancy
agence 147Syndic professionnel
ariane immobilierSyndic professionnel
batigereSyndic professionnel
bonnabelle et cieSyndic professionnel
bouko immobilierSyndic professionnel
bour*alain jospeh louis/Syndic professionnel
cabinet devaux sarlSyndic professionnel
central immobilierSyndic professionnel
chez vous immobilierSyndic professionnel
citya poirelSyndic professionnel
Syndic coopératifNon-accompagné par Matera
foncia lcaSyndic professionnel
france gestion immobiliereSyndic professionnel
homnis gestionSyndic professionnel
icr 54Syndic professionnel
Syndic à Vandœuvre-lès-Nancy découvrez l’état des copropriétés
Vandœuvre-lès-Nancy est une ville active et animée de Meurthe-et-Moselle, dans la région Grand Est, avec une population de 29 723 habitants, appelés les Vandopériens. L'histoire de Vandœuvre-lès-Nancy est fortement liée à celle de Nancy, sa voisine. De simple village, elle est devenue aujourd'hui une ville moderne et vivante, qui accueille une partie du campus de l'Université de Lorraine. Située au sud de Nancy, elle est traversée par l'autoroute A33, offrant un accès rapide à la métropole régionale. Parmi les lieux d'intérêt, on peut citer l'église Saint-Martin, un joyau de l'architecture gothique. De plus, la ville abrite le Jardin Botanique Jean-Marie Pelt, un espace de 35 hectares consacré à la biodiversité végétale. Pour les activités, Vandœuvre-lès-Nancy offre de nombreuses possibilités de balades, que ce soit dans le Parc Richard Pouille ou autour du plan d'eau de la Sangsue. Une anecdote intéressante sur la ville est qu'elle accueille chaque année le Festival International de Géographie, un événement qui rassemble des spécialistes du monde entier autour de conférences, d'expositions et de débats sur des thèmes géographiques actuels.Moyenne de toutes les notes Google reçues pour les copropriétés à Vandœuvre-lès-Nancy
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Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)Dépenses à Vandœuvre-lès-Nancy : comparez avec la france
Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Vandœuvre-lès-Nancy
| Vandœuvre-lès-Nancy | France | |
|---|---|---|
| Par lot chez Matera | 49 € | 47 € |
| Par lot chez Matera - Pour la copropriété | 890 € | 689 € |
| Par lot chez Matera - Budget collectif | 851,30 € | 714 € |
le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Vandœuvre-lès-Nancy
| Vandœuvre-lès-Nancy | France | |
|---|---|---|
| Par lot | 206 € | 210 € |
| Dépenses courantes | 20 874 € | 14 875 € |
| Dépenses courantes par lot | 949 € | 802 € |
Syndic à Vandœuvre-lès-Nancy : les questions à se poser
Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.Allez, on vous aide à y voir plus clair !Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
Si vous souhaitez changer de syndic à Vandœuvre-lès-Nancy, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
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Comment savoir si mon syndic est le bon ?
Vous avez un syndic de copropriété mais vous ne savez pas si c’est le bon ? Voici quelques questions à vous poser pour vous guider :
- Répond-il rapidement aux demandes des copropriétaires ?
- Exécute-t-il toutes ses missions rapidement et efficacement ?
- Communique-t-il régulièrement avec les copropriétaires, ou, a minima, avec le conseil syndical ?
- Facture-t-il des frais annexes que vous considérez comme abusifs ?
- Savez-vous pourquoi vous payez un tel montant de charges ?
- Trouvez-vous que vos charges de copropriété sont trop chères ?
- Avez-vous l’impression que la gestion de la copropriété est transparente ?
- Trouvez-vous que la gestion des comptes est opaque ?
Ces réponses vous aideront à savoir s’il est temps de changer de syndic ou non !
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Que faire en cas de faute de gestion de mon syndic ?
Un syndic professionnel est soumis à de nombreuses obligations légales telles que représenter légalement le syndicat des copropriétaires dans tous ses actes et ses actions en justice, établir le budget prévisionnel de la copropriété, faire exécuter les décisions approuvées en assemblée générale, etc.
En cas de manquement à ces obligations, le syndic commet une faute de gestion. Dans ce cas, il engage sa responsabilité, soit civile, soit pénale dans les cas les plus graves (malversations de fonds par exemple).
Si votre syndic est concerné par ce cas de figure, alors vous pouvez le révoquer de façon anticipée. Pour ce faire, demandez l’ajout de la révocation du syndic à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale en envoyant une lettre recommandée avec accusé de réception à votre syndic actuel au moins deux mois avant l’assemblée générale.
Pour que le syndic soit révoqué, la résolution doit être votée à la majorité absolue des copropriétaires conformément à l’article 25 de la loi de 1965.
Attention ! Toute copropriété doit avoir un syndic. Ainsi, en cas de révocation de votre syndic, pensez à faire des demandes de devis et à ajouter à l’ordre du jour la candidature d’autres syndics de copropriété qui pourront être élus. Vous pouvez également décider d’ajouter le passage de votre copropriété en syndic bénévole ou coopératif à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale
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Syndic professionnel et syndic en ligne, quelles différences ?
Récemment, sur le marché, ont émergé de nouvelles formes de syndics professionnels : les syndics en ligne. Mais quelles sont les différences entre syndic professionnel et syndic en ligne ?
D’un point de vue légal, aucune. En effet, les deux modèles sont soumis aux mêmes obligations et doivent notamment détenir la carte professionnelle remise par la CCI ainsi qu’une garantie financière et une assurance responsabilité civile.
Pour ces deux modèles, le syndicat des copropriétaires délègue la gestion de la copropriété à un cabinet de syndic en échange du paiement d’honoraires. En revanche, contrairement au syndic traditionnel, le syndic en ligne ne possède pas d’agence physique. Cela signifie que toute la gestion est menée à distance et que le syndic en ligne ne se déplace pas dans la copropriété, à l’inverse du syndic traditionnel.
Cependant, le syndic en ligne est généralement moins cher qu’un syndic traditionnel.
Syndic de copropriété - Les missions
Pourquoi avoir un syndic de copropriété à Vandœuvre-lès-Nancy ?
Le syndic gère les parties communes de votre immeuble à Vandœuvre-lès-Nancy (29723 habitants). On dénombre 235 copropriétés à Vandœuvre-lès-Nancy et plusieurs syndics de copropriétés sont disponibles.
Syndic de copropriété - Définition
Syndic de copropriété de quoi s’agit-il ?
Les missions du syndic de copropriété sont variées et peuvent inclure :
- La gestion financière : le syndic de copropriété est chargé de la gestion des finances de l'immeuble.
- La gestion administrative : le syndic de copropriété s'occupe de l'ensemble des formalités administratives liées à la copropriété.
- La gestion technique : le syndic de copropriété veille à l'entretien et à la rénovation de l'immeuble en coordonnant les interventions des différents prestataires et en supervisant l'exécution des travaux.
- Le syndic de copropriété est donc un acteur important de la vie d'une copropriété. Il doit être choisi avec soin et son contrat doit être régulièrement renouvelé pour garantir une gestion efficace et transparente de l'immeuble.
Syndic professionnel vs syndic bénévole
Quel type de syndic choisir à Vandœuvre-lès-Nancy (Grand Est) ?
Quelles sont les différences et comment choisir la meilleure forme de syndic quand on habite à Vandœuvre-lès-Nancy ?
Le syndic de copropriété est la personne ou l'entité chargée de gérer les affaires courantes de la copropriété. Il est responsable de la gestion de la copropriété, de la prise de décisions, de l'entretien et de la maintenance des parties communes et de l'administration financière de la copropriété.
Il existe deux types de syndics: le syndic bénévole et le syndic professionnel.
Le syndic bénévole est un copropriétaire élu par l'assemblée générale pour gérer la copropriété. Il s'agit généralement d'une personne non professionnelle qui s'occupe de la gestion de la copropriété à titre bénévole. Grâce à cette forme de syndic les décisions sont prises plus rapidement et directement par les copropriétaires sans passer par un tiers.
Le syndic professionnel, en revanche, est une personne ou une entreprise spécialisée dans la gestion de copropriété. Il s'agit d'un prestataire de service qui facture ses prestations. Le syndic professionnel doit être titulaire d'une carte professionnelle délivrée par la préfecture.
