Vous cherchez un syndic de copropriété à Amnéville ?

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Une gestion transparenteUn accès en temps réel aux dépenses, contrats et dossiers de la copropriété.
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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera

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Selon nos 710 avis Google

Les syndics de copropriété à Amnéville

Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Amnéville ?

Découvrez les 22 syndics de copropriété à Amnéville

alt'immo-gest.comSyndic professionnel
  • 2copropriétés
  • belsimSyndic professionnel
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  • cabinet benedicSyndic professionnel
  • 3copropriétés
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  • Syndic à Amnéville découvrez l’état des copropriétés

    Amnéville, dans la Moselle, est une ville dynamique du Grand Est, avec 10 668 Amnévillois. Nichée entre Metz et Thionville, sa situation géographique est stratégique, faisant d'elle un carrefour régional important. Amnéville a connu une transformation majeure grâce au développement d'un centre thermal et touristique. Historiquement marquée par l'industrie sidérurgique, elle a su rebondir et s'affirmer comme une destination de loisirs. Le Zoo d'Amnéville, l'un des plus beaux d'Europe, est une attraction incontournable, tout comme le Centre Thermal et le Galaxie, une salle de concerts renommée. Pour les amateurs de sensations fortes, le Snowhall, la plus grande piste de ski indoor de France, est à ne pas manquer. Côté anecdotes, le Snowhall a accueilli plusieurs compétitions internationales de ski et de snowboard, malgré sa situation géographique loin des montagnes. De plus, la ville est l'une des rares en France à disposer d'un casino, d'une patinoire, d'un cinéma, d'un aquarium et d'une piste de ski indoor, tout cela dans un rayon de moins de deux kilomètres !
    Avis Google (tous types de syndics confondus)
    5
    Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)

    Dépenses à Amnéville : comparez avec la france

    Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Amnéville

    Suite à une étude interne, découvrez les écarts de dépenses à Amnéville par rapport au reste de la France. Matera vous aide à renégocier vos contrats d'énergie si vous le souhaitez.
    AmnévilleFrance
    Par lot chez Matera47 €
    Par lot chez Matera - Pour la copropriété689 €
    Par lot chez Matera - Budget collectif714 €

    le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Amnéville

    Découvrez les dépenses courantes d'un syndic de copropriété à Amnéville et comparez avec vos dépenses actuelles. N'hésitez pas à demander un devis auprès de Matera si vous souhaitez réduire vos dépenses.
    AmnévilleFrance
    Par lot209 €210 €
    Dépenses courantes3 381 €14 875 €
    Dépenses courantes par lot646 €802 €

    Syndic à Amnéville : les questions à se poser

    Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
    Allez, on vous aide à y voir plus clair !
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    Si vous souhaitez changer de syndic à Amnéville, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
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    Quels sont les différents modèles de syndic ?

    Conformément à la loi fondatrice de 1965, il existe deux types de syndic :
    • Le syndic professionnel : ici, les copropriétaires décident d’externaliser la gestion de la copropriété à une société en échange du paiement d’honoraires. À noter que les syndics professionnels facturent également des frais annexes pour toutes les prestations non incluses dans le forfait de base comme par exemple les états datés. Ils prennent également des commissions sur les travaux par exemple ;
    • Le syndic non-professionnel : ce modèle inclut le syndic bénévole et le syndic coopératif. Concrètement, il s’agit d’un ou de plusieurs copropriétaires élus en assemblée générale pour gérer la copropriété. Ce modèle permet d’économiser des charges mais peut avoir l’inconvénient de représenter une certaine charge de travail pour les copropriétaires élus. C’est pourquoi, des logiciels de gestion ont émergé sur le marché pour accompagner les copropriétaires en syndic non-professionnel à gérer de façon sereine et autonome leur immeuble.
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    Comment savoir si mon syndic est le bon ?

    Vous avez un syndic de copropriété mais vous ne savez pas si c’est le bon ? Voici quelques questions à vous poser pour vous guider :
    • Répond-il rapidement aux demandes des copropriétaires ?
    • Exécute-t-il toutes ses missions rapidement et efficacement ?
    • Communique-t-il régulièrement avec les copropriétaires, ou, a minima, avec le conseil syndical ?
    • Facture-t-il des frais annexes que vous considérez comme abusifs ?
    • Savez-vous pourquoi vous payez un tel montant de charges ?
    • Trouvez-vous que vos charges de copropriété sont trop chères ?
    • Avez-vous l’impression que la gestion de la copropriété est transparente ?
    • Trouvez-vous que la gestion des comptes est opaque ?

    Ces réponses vous aideront à savoir s’il est temps de changer de syndic ou non !
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    Que faire en cas de faute de gestion de mon syndic ?

    Un syndic professionnel est soumis à de nombreuses obligations légales telles que représenter légalement le syndicat des copropriétaires dans tous ses actes et ses actions en justice, établir le budget prévisionnel de la copropriété, faire exécuter les décisions approuvées en assemblée générale, etc.
    En cas de manquement à ces obligations, le syndic commet une faute de gestion. Dans ce cas, il engage sa responsabilité, soit civile, soit pénale dans les cas les plus graves (malversations de fonds par exemple).
    Si votre syndic est concerné par ce cas de figure, alors vous pouvez le révoquer de façon anticipée. Pour ce faire, demandez l’ajout de la révocation du syndic à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale en envoyant une lettre recommandée avec accusé de réception à votre syndic actuel au moins deux mois avant l’assemblée générale.
    Pour que le syndic soit révoqué, la résolution doit être votée à la majorité absolue des copropriétaires conformément à l’article 25 de la loi de 1965.
    Attention ! Toute copropriété doit avoir un syndic. Ainsi, en cas de révocation de votre syndic, pensez à faire des demandes de devis et à ajouter à l’ordre du jour la candidature d’autres syndics de copropriété qui pourront être élus. Vous pouvez également décider d’ajouter le passage de votre copropriété en syndic bénévole ou coopératif à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale
    Découvrez le guide de la gestion de copropriété

    Syndic de copropriété - Les missions

    Pourquoi avoir un syndic de copropriété à Amnéville ?

    Avoir un syndic de copropriété est une obligation légale. Si vous habitez à Amnéville (Grand Est) il est donc essentiel que vous ayez un syndic de copropriété. L’ensemble des autres villes de la région Grand Est sont concernées par cette obligation.
    Le syndic gère les parties communes de votre immeuble à Amnéville (10828 habitants). On dénombre 213 copropriétés à Amnéville et plusieurs syndics de copropriétés sont disponibles.

    Syndic de copropriété - Définition

    Syndic de copropriété de quoi s’agit-il ?

    Vous avez une copropriété à Amnéville ? Vous devez donc élire un syndic de copropriété comme l’ensemble des 10828 habitants à Amnéville (Moselle). Le syndic de copropriété est nommé par l'assemblée générale des copropriétaires et agit en leur nom pour prendre les décisions nécessaires à la gestion de l'immeuble.
    Les missions du syndic de copropriété sont variées et peuvent inclure :
    • La gestion financière : le syndic de copropriété est chargé de la gestion des finances de l'immeuble.
    • La gestion administrative : le syndic de copropriété s'occupe de l'ensemble des formalités administratives liées à la copropriété.
    • La gestion technique : le syndic de copropriété veille à l'entretien et à la rénovation de l'immeuble en coordonnant les interventions des différents prestataires et en supervisant l'exécution des travaux.
      • Le syndic de copropriété est donc un acteur important de la vie d'une copropriété. Il doit être choisi avec soin et son contrat doit être régulièrement renouvelé pour garantir une gestion efficace et transparente de l'immeuble.

    Syndic professionnel vs syndic bénévole

    Choisir le type de syndic lorsqu’on est propriétaire à Amnéville

    Vous venez tout juste de d’acheter un appartement à Amnéville ? Vous y êtes propriétaire depuis plusieurs années ? Quelle que soit la réponse, vous devez choisir votre syndic.
    La principale différence entre le syndic bénévole et le syndic professionnel réside dans le fait que le syndic bénévole est un particulier qui gère la copropriété de manière volontaire, sans rémunération.
    Matera accompagne les syndics bénévoles et les aide dans leurs gestions. Plus besoins d’être un professionnel pour gérer son immeuble. Grâce à une plateforme accessible à tous et à l’accompagnement d’experts disponibles à tout moment, passez sans crainte au modèle bénévole.
    Tandis que le syndic professionnel est une entreprise ou un individu rémunéré.
    Quelle que soit la forme choisie les missions du syndic à Amnéville restent les mêmes.

    Le coût d'un syndic

    Combien coûte un syndic à Amnéville ?

    Nichée au cœur du département de la Moselle, dans la charmante région du Grand Est, Amnéville est une commune dynamique de 10 668 habitants. La ville, qui s'étend sur une superficie de 10,1 km², affiche une densité de population de 1056 habitants par km², témoignant de son caractère accueillant et vibrant. La structure immobilière d'Amnéville se distingue par la présence de 198 copropriétés, chacune ayant en moyenne 8,16 lots. De plus, l'occupation moyenne par appartement est de 2,1 personnes, indiquant une atmosphère communautaire bien équilibrée dans la ville. Le coût médian d'un syndic par lot dans les environs d'Amnéville s'élève à 213€, ce qui, conjugué aux dépenses annuelles globales pour une copropriété avoisinant les 11 305,4€, donne une idée du budget nécessaire pour assurer la gestion efficace d'une copropriété. Matera, leader dans le domaine de la gestion de copropriétés, a réussi à établir une solide base de 168 clients dans la région, démontrant ainsi sa capacité à répondre aux besoins spécifiques des copropriétaires d'Amnéville. Il est important de noter que ces informations, basées sur nos données internes, sont essentielles pour une compréhension claire des coûts associés à la gestion d'une copropriété à Amnéville.

    Les syndics en Grand Est

    Découvrez tous les syndics de la région Grand Est par ville