Vous cherchez un syndic de copropriété à Thionville ?

Le syndic coopératif avec Matera c’est l’alternative aux syndics professionnels !
Des économies de charges30% d’économies de charges en moyenne sur toutes nos copropriétés.
Une gestion transparenteUn accès en temps réel aux dépenses, contrats et dossiers de la copropriété.
De la réactivité3h de temps de réponse en moyenne grâce à nos nombreux experts (juristes, comptables et experts du bâtiment).
Obtenez votre devis personnalisé

Matera traite les données recueillies pour la création de votre compte client. Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à la notice ci-jointe. Pour davantage d’informations, vous pouvez vous référer à notre politique de confidentialité.

plus de 6500 copropriétés ont choisi matera

4.4

/ 5

Selon nos 710 avis Google

Les syndics de copropriété à Thionville

Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Thionville ?

Découvrez les 32 syndics de copropriété à Thionville

31 immobilier sasSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • acapace conseils et gestionSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • agoraSyndic professionnel
  • 6copropriétés
  • alt'immo-gest.comSyndic professionnel
  • 7copropriétés
  • belsimSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • cabinet benedicSyndic professionnel
  • 8copropriétés
  • cabinet herbethSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • citya immobilierSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • clear lg immoSyndic professionnel
  • 61copropriétés
  • cogesimSyndic professionnel
  • 2copropriétés
  • concept immobilier habitatSyndic professionnel
  • 11copropriétés
  • Syndic coopératifNon-accompagné par Matera
  • 69copropriétés
  • dumur immobilierSyndic professionnel
  • 6copropriétés
  • foncia lcaSyndic professionnel
  • 132copropriétés
  • gest imSyndic professionnel
  • 24copropriétés
  • Syndic à Thionville découvrez l’état des copropriétés

    Thionville est une ville située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Elle compte environ 41 383 habitants, appelés les Thionvillois. Cette ville a une histoire riche et passionnante, qui remonte à l'époque romaine. Elle a été le théâtre de nombreux événements historiques, notamment pendant la guerre de Trente Ans. Thionville est située à proximité de la frontière luxembourgeoise, ce qui en fait une ville stratégique sur le plan économique. Elle est également traversée par la Moselle, qui offre de belles promenades au fil de l'eau. Les alentours de Thionville regorgent de monuments touristiques, tels que le château de Malbrouck, la citadelle de Bitche ou encore la ville de Metz, qui est à seulement une trentaine de kilomètres. Les activités à faire à Thionville sont nombreuses et variées. On peut par exemple se promener dans le parc Napoléon, qui offre une vue imprenable sur la ville, ou encore visiter le musée de la Tour aux Puces, qui retrace l'histoire de la ville. Les amateurs de sport pourront quant à eux profiter des nombreuses infrastructures mises à leur disposition, comme le complexe sportif de la Milliaire ou le stade Saint-Symphorien. Une anecdote sur Thionville ? Saviez-vous que la ville a été le lieu de naissance de Jean-Marie Pelt, célèbre botaniste et écologiste français ? Il a d'ailleurs donné son nom à un parc de la ville, qui abrite une grande variété de plantes et d'arbres. Thionville est donc une ville à la fois riche en histoire et en nature, qui mérite d'être découverte.
    Moyenne de toutes les notes Google reçues pour les copropriétés à Thionville
    15
    Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)

    Dépenses à Thionville : comparez avec la france

    Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Thionville

    Suite à une étude interne, découvrez les écarts de dépenses à Thionville par rapport au reste de la France. Matera vous aide à renégocier vos contrats d'énergie si vous le souhaitez.
    ThionvilleFrance
    Par lot chez Matera38 €47 €
    Par lot chez Matera - Pour la copropriété971 €689 €
    Par lot chez Matera - Budget collectif660,19 €714 €

    le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Thionville

    Découvrez les dépenses courantes d'un syndic de copropriété à Thionville et comparez avec vos dépenses actuelles. N'hésitez pas à demander un devis auprès de Matera si vous souhaitez réduire vos dépenses.
    ThionvilleFrance
    Par lot216 €210 €
    Dépenses courantes9 337 €14 875 €
    Dépenses courantes par lot1 111 €802 €

    Syndic à Thionville : les questions à se poser

    Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
    Allez, on vous aide à y voir plus clair !
    Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
    Si vous souhaitez changer de syndic à Thionville, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
    chevron_right

    Que faire en cas de faute de gestion de mon syndic ?

    Un syndic professionnel est soumis à de nombreuses obligations légales telles que représenter légalement le syndicat des copropriétaires dans tous ses actes et ses actions en justice, établir le budget prévisionnel de la copropriété, faire exécuter les décisions approuvées en assemblée générale, etc.
    En cas de manquement à ces obligations, le syndic commet une faute de gestion. Dans ce cas, il engage sa responsabilité, soit civile, soit pénale dans les cas les plus graves (malversations de fonds par exemple).
    Si votre syndic est concerné par ce cas de figure, alors vous pouvez le révoquer de façon anticipée. Pour ce faire, demandez l’ajout de la révocation du syndic à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale en envoyant une lettre recommandée avec accusé de réception à votre syndic actuel au moins deux mois avant l’assemblée générale.
    Pour que le syndic soit révoqué, la résolution doit être votée à la majorité absolue des copropriétaires conformément à l’article 25 de la loi de 1965.
    Attention ! Toute copropriété doit avoir un syndic. Ainsi, en cas de révocation de votre syndic, pensez à faire des demandes de devis et à ajouter à l’ordre du jour la candidature d’autres syndics de copropriété qui pourront être élus. Vous pouvez également décider d’ajouter le passage de votre copropriété en syndic bénévole ou coopératif à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale
    chevron_right

    Syndic professionnel, syndic bénévole, syndic coopératif : quelles différences ?

    Conformément à la loi de 1965, il existe plusieurs modèles de syndics de copropriété :
    • Le syndic professionnel : c’est le modèle le plus répandu en France. Concrètement, le syndicat des copropriétaires délègue la gestion de l’immeuble à une société externe appelée cabinet de syndic. En échange de ces prestations, les copropriétaires paient des honoraires de syndic. En supplément, des frais annexes peuvent être facturés pour toute prestation non incluse dans le contrat de base tel que l’état daté en cas de vente ou la convocation d’une assemblée générale extraordinaire ;
    • Le syndic bénévole : dans ce modèle, un copropriétaire est élu en assemblée générale à la majorité absolue et gère la copropriété seul. Il peut être assisté du conseil syndical, quand bien même la nomination de ce dernier est facultative en syndic bénévole ;
    • Le syndic coopératif : même si, légalement, c’est le président du conseil syndical qui détient la qualité de syndic ; dans les faits, tous les conseillers syndicaux participent à la gestion de la copropriété de façon collégiale. Le syndic coopératif comporte de nombreux avantages comme des économies pérennes sur les charges de copropriété, plus de convivialité dans l’immeuble et plus de transparence dans la gestion de la copropriété.
    chevron_right

    Comment savoir si mon syndic est le bon ?

    Vous avez un syndic de copropriété mais vous ne savez pas si c’est le bon ? Voici quelques questions à vous poser pour vous guider :
    • Répond-il rapidement aux demandes des copropriétaires ?
    • Exécute-t-il toutes ses missions rapidement et efficacement ?
    • Communique-t-il régulièrement avec les copropriétaires, ou, a minima, avec le conseil syndical ?
    • Facture-t-il des frais annexes que vous considérez comme abusifs ?
    • Savez-vous pourquoi vous payez un tel montant de charges ?
    • Trouvez-vous que vos charges de copropriété sont trop chères ?
    • Avez-vous l’impression que la gestion de la copropriété est transparente ?
    • Trouvez-vous que la gestion des comptes est opaque ?

    Ces réponses vous aideront à savoir s’il est temps de changer de syndic ou non !
    Découvrez le guide de la gestion de copropriété

    Syndic de copropriété - Les missions

    Thionville (57100) : les enjeux du syndic de copropriété

    Les 713 copropriétés présentes dans votre ville (Thionville) sont toutes gérées par des syndics. Obligatoire, cette entité juridique peut ne pas être un syndic professionnel. En effet, à Thionville plusieurs copropriétés sont en fait gérées par des syndics bénévoles (prévus par la loi du 10 juillet 1965).
    Qu’ils soient professionnels ou bénévoles, les syndics de copropriété sont tous en charge de l’entretien des parties communes. Il faut donc choisir avec attention votre syndic de copropriété à Thionville (Grand Est).

    Syndic de copropriété - Définition

    Syndic de copropriété de quoi s’agit-il ?

    Vous avez une copropriété à Thionville ? Vous devez donc élire un syndic de copropriété comme l’ensemble des 41383 habitants à Thionville (Moselle). Le syndic de copropriété est nommé par l'assemblée générale des copropriétaires et agit en leur nom pour prendre les décisions nécessaires à la gestion de l'immeuble.
    Les missions du syndic de copropriété sont variées et peuvent inclure :
    • La gestion financière : le syndic de copropriété est chargé de la gestion des finances de l'immeuble.
    • La gestion administrative : le syndic de copropriété s'occupe de l'ensemble des formalités administratives liées à la copropriété.
    • La gestion technique : le syndic de copropriété veille à l'entretien et à la rénovation de l'immeuble en coordonnant les interventions des différents prestataires et en supervisant l'exécution des travaux.
      • Le syndic de copropriété est donc un acteur important de la vie d'une copropriété. Il doit être choisi avec soin et son contrat doit être régulièrement renouvelé pour garantir une gestion efficace et transparente de l'immeuble.

    Syndic professionnel vs syndic bénévole

    Quel type de syndic choisir à Thionville (Grand Est) ?

    À Thionville, on dénombre 41383 habitants, 713 copropriétés et en moyenne 15 copropriétés par syndic. Si vous êtes propriétaire à Thionville (57100) vous devez vous aussi choisir entre un syndic professionnel et un syndic bénévole.
    Quelles sont les différences et comment choisir la meilleure forme de syndic quand on habite à Thionville ?
    Le syndic de copropriété est la personne ou l'entité chargée de gérer les affaires courantes de la copropriété. Il est responsable de la gestion de la copropriété, de la prise de décisions, de l'entretien et de la maintenance des parties communes et de l'administration financière de la copropriété.
    Il existe deux types de syndics: le syndic bénévole et le syndic professionnel.
    Le syndic bénévole est un copropriétaire élu par l'assemblée générale pour gérer la copropriété. Il s'agit généralement d'une personne non professionnelle qui s'occupe de la gestion de la copropriété à titre bénévole. Grâce à cette forme de syndic les décisions sont prises plus rapidement et directement par les copropriétaires sans passer par un tiers.
    Le syndic professionnel, en revanche, est une personne ou une entreprise spécialisée dans la gestion de copropriété. Il s'agit d'un prestataire de service qui facture ses prestations. Le syndic professionnel doit être titulaire d'une carte professionnelle délivrée par la préfecture.

    Le coût d'un syndic

    Combien coûte un syndic à Thionville ?

    Située dans le département de la Moselle, en région Grand Est, Thionville est une ville dynamique d'environ 41 383 habitants. Avec une densité de population de 833 habitants par km², elle s'étend sur une superficie de 49,66 km². D'après nos données internes, Thionville compte environ 685 copropriétés, dont la taille moyenne est de 15,86 lots. Chaque appartement héberge en moyenne 2 personnes, ce qui indique une occupation optimale des logements. L'un des aspects clés de la gestion d'une copropriété est le coût du syndic. Dans les environs de Thionville, le prix médian d'un syndic par lot s'élève à 219€. Ce tarif peut varier en fonction de différents facteurs tels que le nombre de lots à gérer, le niveau de services inclus ou encore la complexité de la gestion de la copropriété. En ce qui concerne les dépenses annuelles globales d'une copropriété, elles s'élèvent en moyenne à 26 539,32€. Ce montant couvre tous les frais liés à la gestion, l'entretien, les réparations et les autres dépenses courantes. Finalement, il est intéressant de noter que notre entreprise, Matera, compte 167 clients dans les environs de Thionville. C'est la preuve de la confiance que les copropriétaires locaux accordent à nos services de gestion immobilière.

    Les syndics en Grand Est

    Découvrez tous les syndics de la région Grand Est par ville