Vous cherchez un syndic de copropriété à Colmar ?

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Une gestion transparenteUn accès en temps réel aux dépenses, contrats et dossiers de la copropriété.
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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera

4.4

/ 5

Selon nos 710 avis Google

Les syndics de copropriété à Colmar

Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Colmar ?

Découvrez les 34 syndics de copropriété à Colmar

4p immobilierSyndic professionnel
  • 2copropriétés
  • a brunn gestion immoSyndic professionnel
  • 2copropriétés
  • acapace conseils et gestionSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • agence de l illSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • agence secklerSyndic professionnel
  • 22copropriétés
  • ajassociesSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • alsace promotion gestionSyndic professionnel
  • 33copropriétés
  • amg groupe immobilierSyndic professionnel
  • 80copropriétés
  • areaSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • avigestSyndic professionnel
  • 2copropriétés
  • cabinet scheuerSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • cabinet schoepf - desaullesSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • christelle clauss immobilierSyndic professionnel
  • 3copropriétés
  • cilogeSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • citya etige logementSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • Syndic à Colmar découvrez l’état des copropriétés

    Colmar est une ville située dans le département du Haut-Rhin, en région Grand Est. Elle compte environ 68 294 habitants, appelés les Colmariens. Cette ville a une histoire riche et fascinante, qui remonte à l'époque romaine. Elle a été le théâtre de nombreux événements historiques, notamment pendant la guerre de Trente Ans. Colmar est située au cœur de l'Alsace, une région connue pour sa beauté naturelle et son patrimoine culturel. La ville est entourée de montagnes et de forêts, offrant ainsi de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air. Les monuments touristiques alentours sont nombreux, tels que le château du Haut-Koenigsbourg, la route des vins d'Alsace ou encore la ville de Strasbourg. Colmar est également connue pour son architecture unique, qui mélange les styles français et allemand. Les maisons à colombages colorées et les rues pavées donnent à la ville un charme pittoresque. Les monuments les plus célèbres de Colmar sont la Maison des Têtes, la Collégiale Saint-Martin et la Petite Venise. Il y a de nombreuses activités à faire à Colmar, que ce soit pour les amateurs d'histoire, de gastronomie ou de nature. Les musées de la ville, tels que le Musée Unterlinden, sont des incontournables pour découvrir l'histoire et la culture de la région. Les marchés de Noël de Colmar sont également très populaires, offrant une ambiance festive et chaleureuse. Une anecdote sur la ville ? Saviez-vous que Colmar était la ville natale d'Auguste Bartholdi, le créateur de la Statue de la Liberté ? Une réplique de la statue se trouve d'ailleurs dans le centre-ville de Colmar, en hommage à ce célèbre artiste.
    Avis Google (tous types de syndics confondus)
    27
    Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)

    Dépenses à Colmar : comparez avec la france

    Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Colmar

    Suite à une étude interne, découvrez les écarts de dépenses à Colmar par rapport au reste de la France. Matera vous aide à renégocier vos contrats d'énergie si vous le souhaitez.
    ColmarFrance
    Par lot chez Matera47 €
    Par lot chez Matera - Pour la copropriété689 €
    Par lot chez Matera - Budget collectif714 €

    le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Colmar

    Découvrez les dépenses courantes d'un syndic de copropriété à Colmar et comparez avec vos dépenses actuelles. N'hésitez pas à demander un devis auprès de Matera si vous souhaitez réduire vos dépenses.
    ColmarFrance
    Par lot215 €210 €
    Dépenses courantes10 965 €14 875 €
    Dépenses courantes par lot1 049 €802 €

    Syndic à Colmar : les questions à se poser

    Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
    Allez, on vous aide à y voir plus clair !
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    Si vous souhaitez changer de syndic à Colmar, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
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    Quelle est la procédure pour changer de syndic ?

    Si vous souhaitez changer de syndic, vous devez ajouter à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale la résolution de changement de syndic. Pour ce faire, vous devez envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception à votre syndic actuel au moins 2 mois avant l’assemblée générale.
    À noter que vous devez également joindre d’autres devis de syndics pour le mettre en concurrence. Pour ce faire, vous pouvez soit demander des devis à d’autres syndics professionnels, soit proposer le passage en syndic bénévole ou coopératif.
    Lors de l’assemblée générale, le changement de syndic est voté à la majorité absolue. Cette règle de majorité inclut les personnes absentes et non représentées. Toutefois, si la résolution ne passe pas mais obtient au moins un tiers des tantièmes, il est possible de recourir à la passerelle de l’article 25-1 de la loi de 1965 et d’organiser un second vote au cours de la même assemblée générale, cette fois à la majorité simple.
    Le syndicat des copropriétaires devra également désigner un nouveau syndic si la résolution de changement de syndic est adoptée.
    À l’issue de l’assemblée générale, si un nouveau syndic est élu, le syndic sortant devra transmettre les archives et les documents de la copropriété dans un délai d’un mois suivant l’assemblée générale.
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    Quels sont les critères pour choisir un syndic ?

    Avant de choisir votre syndic, vous devez prendre plusieurs critères en compte :
    • Le modèle de gestion : conformément à la loi de 1965, il existe plusieurs modèles de syndic de copropriété. Le plus répandu est le syndic professionnel, cela signifie que vous déléguez la gestion de votre immeuble à une société externe en échange du paiement d’honoraires. Mais vous pouvez également passer au syndic non-professionnel et gérer vous-même votre copropriété. Ce modèle a l’avantage de vous faire réaliser des économies pérennes de charges de copropriété et d’avoir une gestion plus transparente et conviviale ;
    • La proximité de votre syndic : en cas d’urgence, il est important que votre syndic soit proche de chez vous pour pouvoir vous rendre en agence par exemple ;
    • La réactivité de votre syndic : pour faire avancer les différents sujets dans la copropriété, il est capital de choisir un syndic réactif qui sache prendre des décisions rapidement et efficacement ;
    • Les avis Google : nous vous recommandons de regarder les avis Google des syndics que vous vous apprêtez à contacter pour obtenir un devis afin d’avoir une idée du degré de satisfaction de leur clientèle.
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    Quels sont les avantages du syndic bénévole et coopératif ?

    Le syndic bénévole et coopératif présente de nombreux avantages :
    • Les économies de charges : le syndic bénévole peut être rémunéré pour sa mission mais ses honoraires seront de toute façon bien moindres que celles d’un syndic professionnel. Par ailleurs, un syndic coopératif ne peut être rémunéré pour sa mission ;
    • Le partage des intérêts des copropriétaires : comme le syndic bénévole ou coopératif vit dans l’immeuble, il partage les mêmes intérêts que les copropriétaires. Ces modèles de gestion seront par exemple plus à même de renégocier les contrats fournisseurs à chaque date d’anniversaire pour faire réaliser des économies pérennes à l’ensemble des copropriétaires. Ces économies pourront être réinvesties dans des travaux pour l’immeuble par exemple ;
    • La transparence : comme la gestion de la copropriété est locale, tous les copropriétaires sont au courant de ce qui se passe dans l’immeuble ;
    • La convivialité : cela est particulièrement vrai en syndic coopératif mais le syndic non-professionnel dans sa globalité permet une meilleure communication avec les copropriétaires, et donc plus de convivialité entre voisins
    Découvrez le guide de la gestion de copropriété

    Syndic de copropriété - Les missions

    Colmar (68000) : les enjeux du syndic de copropriété

    Les 1336 copropriétés présentes dans votre ville (Colmar) sont toutes gérées par des syndics. Obligatoire, cette entité juridique peut ne pas être un syndic professionnel. En effet, à Colmar plusieurs copropriétés sont en fait gérées par des syndics bénévoles (prévus par la loi du 10 juillet 1965).
    Qu’ils soient professionnels ou bénévoles, les syndics de copropriété sont tous en charge de l’entretien des parties communes. Il faut donc choisir avec attention votre syndic de copropriété à Colmar (Grand Est).

    Syndic de copropriété - Définition

    Qu’est-ce qu’un syndic de copropriété ?

    À Colmar comme partout ailleurs, un syndic de copropriété est une personne physique ou morale chargée de gérer un immeuble en copropriété pour le compte des copropriétaires. Le syndic assure ainsi la gestion administrative, technique et financière de l'immeuble. Si vous êtes propriétaire d’un appartement à Colmar (68000) vous devez donc obligatoirement avoir un syndic.
    En tant que gestionnaire de copropriété, le syndic a pour mission principale de faire respecter le règlement de copropriété et les décisions prises en assemblée générale des copropriétaires. Il assure également l'entretien courant de l'immeuble, ainsi que la réalisation des travaux nécessaires à sa conservation.
    À Colmar les dépenses moyennes par copropriété sont de 22547.63 €, comparez avec les vôtres pour savoir s’il est temps de changer de syndic.

    Syndic professionnel vs syndic bénévole

    Choisir le type de syndic lorsqu’on est propriétaire à Colmar

    Vous venez tout juste de d’acheter un appartement à Colmar ? Vous y êtes propriétaire depuis plusieurs années ? Quelle que soit la réponse, vous devez choisir votre syndic.
    La principale différence entre le syndic bénévole et le syndic professionnel réside dans le fait que le syndic bénévole est un particulier qui gère la copropriété de manière volontaire, sans rémunération.
    Matera accompagne les syndics bénévoles et les aide dans leurs gestions. Plus besoins d’être un professionnel pour gérer son immeuble. Grâce à une plateforme accessible à tous et à l’accompagnement d’experts disponibles à tout moment, passez sans crainte au modèle bénévole.
    Tandis que le syndic professionnel est une entreprise ou un individu rémunéré.
    Quelle que soit la forme choisie les missions du syndic à Colmar restent les mêmes.

    Le coût d'un syndic

    Combien coûte un syndic à Colmar ?

    Colmar est une ville du département du Haut-Rhin dans la région Grand Est, avec une population de 68 294 habitants et une densité de population de 1029 habitants par km². En ce qui concerne le nombre de copropriétés, on en compte 1282 avec un nombre moyen de lots par copropriété de 15,44. Si vous cherchez un syndic dans cette ville, il est important de savoir que le prix médian d'un syndic par lot dans les environs est d'environ 185€. De plus, selon nos données internes, les dépenses annuelles globales pour une copropriété sont d'environ 22 366,94€. Cela peut varier en fonction de la taille de la copropriété, du nombre de lots et des services offerts par le syndic. Si vous cherchez un syndic à Colmar, voici quelques éléments à prendre en compte pour faire le meilleur choix : - Vérifiez la réputation du syndic en ligne en consultant les avis des clients précédents. - Renseignez-vous sur les services proposés par le syndic, tels que la gestion financière, la maintenance, la sécurité, l'assurance et la résolution de conflits. - Comparez les tarifs des différents syndics pour trouver celui qui convient le mieux à votre budget et à vos besoins. - Assurez-vous que le syndic que vous choisissez est compétent et expérimenté dans la gestion de copropriétés similaires à la vôtre. - Demandez à rencontrer le syndic en personne pour discuter de vos attentes et de vos besoins spécifiques. En résumé, si vous cherchez un syndic dans la ville de Colmar, il est important de prendre en compte le prix médian d'un syndic par lot dans les environs, ainsi que les dépenses annuelles globales pour une copropriété. Prenez également le temps de comparer les offres de différents syndics et de choisir celui qui répond le mieux à vos besoins et à votre budget.

    Les syndics en Grand Est

    Découvrez tous les syndics de la région Grand Est par ville