Vous cherchez un syndic de copropriété à Troyes ?
Le syndic coopératif avec Matera c’est l’alternative aux syndics professionnels !
Des économies de charges30% d’économies de charges en moyenne sur toutes nos copropriétés.
Une gestion transparenteUn accès en temps réel aux dépenses, contrats et dossiers de la copropriété.
De la réactivité3h de temps de réponse en moyenne grâce à nos nombreux experts (juristes, comptables et experts du bâtiment).
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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera
4.4
/ 5
C
Christelle blancVisité en Décembre 2022
Dans notre copro, nous sommes très satisfaits de Matera. Nous avons une meilleure visibilité de ce qu'il se passe et de nos comptes. La plateforme est facile à utiliser.
J
Jean Christophe MalafayeVisité en Octobre 2021
Equipe très professionnelle, et contact toujours cordial.
Explications claires, et assistance réellement efficace.
Voila presque 2 ans que nous avons opté pour un Syndic Coopératif, assistés de Matera
tous les échanges sont clairs, rapides, et d'une aide précieuse;
Nous sommes aujourd'hui sereins de cet accompagnement
N
Nathalie SerrièreVisité en Septembre 2022
Après deux expériences désastreuses (un syndic traditionnel hors de prix et un syndic en ligne bien connu) pour une toute petite copro, nous sommes désormais chez Matera qui répond en tous points à nos besoins. Réactif, pédagogue et efficace, l'équipe est top !
H
HelpopVisité en Septembre 2022
Excellent accompagnement et plateforme très ergonomique.
Depuis le 1er jour, suivi et accompagnement exceptionnel avec des interlocuteurs très professionnels et des vidéos explicatives à l'appui. Les fonctionnalités de la plateforme sont également parfaites et permettent une gestion optimale. L’idéal pour gérer une copropriété avec un syndic bénévole. Parfait
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Christelle blancVisité en Décembre 2022
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Jean Christophe MalafayeVisité en Octobre 2021
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Nathalie SerrièreVisité en Septembre 2022
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HelpopVisité en Septembre 2022
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Les syndics de copropriété à Troyes
Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Troyes ?
Découvrez les 19 syndics de copropriété à Troyes
altarea gestion immobiliereSyndic professionnel
cabinet pierre ginestetSyndic professionnel
compagnie auboise immobiliere de gestionSyndic professionnel
Syndic coopératifNon-accompagné par Matera
immobiliere euro fonciereSyndic professionnel
lithos gestionSyndic professionnel
louis laire et filsSyndic professionnel
martin regieSyndic professionnel
martinot immobilier troyesSyndic professionnel
office public de l'habitat de la ville de troyesSyndic professionnel
office public habitat aube immobilierSyndic professionnel
prudhomme nicolas bizonSyndic professionnel
sa champenoise constructions logementsSyndic professionnel
selarl cardon & bortolus, administrateurs judiciairesSyndic professionnel
square habitat troyesSyndic professionnel
Syndic à Troyes découvrez l’état des copropriétés
Troyes est une ville située dans le département de l'Aube, en région Grand Est. Elle compte environ 62 597 habitants, appelés les Troyens. Cette ville a une histoire riche et fascinante, qui remonte à l'époque gallo-romaine. Elle a été un important centre commercial au Moyen Âge, grâce à sa position stratégique sur la route de Paris à Lyon. Aujourd'hui, Troyes est une ville dynamique et animée, qui offre de nombreuses activités pour les visiteurs. Les monuments touristiques alentours sont nombreux, comme la cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul, le musée d'art moderne, le musée de la bonneterie, la maison de l'outil et de la pensée ouvrière, et bien d'autres encore. Les activités à faire à Troyes sont variées et adaptées à tous les goûts. Les amateurs d'histoire et de culture pourront visiter les nombreux musées et monuments de la ville, tandis que les amateurs de shopping pourront se rendre dans les nombreuses boutiques et magasins de la ville. Les amateurs de gastronomie pourront également découvrir les spécialités locales, comme le champagne, le fromage de Chaource, ou encore la célèbre andouillette de Troyes. Une anecdote sur la ville ? Saviez-vous que Troyes était autrefois connue sous le nom de "ville aux dix églises" ? En effet, la ville comptait autrefois dix églises, dont certaines ont malheureusement été détruites au fil des siècles. Aujourd'hui, il ne reste plus que quelques-unes de ces églises, mais elles témoignent encore de la richesse et de la diversité du patrimoine religieux de la ville.Moyenne de toutes les notes Google reçues pour les copropriétés à Troyes
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Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)Dépenses à Troyes : comparez avec la france
Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Troyes
| Troyes | France | |
|---|---|---|
| Par lot chez Matera | 64 € | 47 € |
| Par lot chez Matera - Pour la copropriété | 819 € | 689 € |
| Par lot chez Matera - Budget collectif | 1 111,90 € | 714 € |
le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Troyes
| Troyes | France | |
|---|---|---|
| Par lot | 240 € | 210 € |
| Dépenses courantes | 7 252 € | 14 875 € |
| Dépenses courantes par lot | 754 € | 802 € |
Syndic à Troyes : les questions à se poser
Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.Allez, on vous aide à y voir plus clair !Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
Si vous souhaitez changer de syndic à Troyes, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
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Quels sont les différents modèles de syndic ?
Conformément à la loi fondatrice de 1965, il existe deux types de syndic :
- Le syndic professionnel : ici, les copropriétaires décident d’externaliser la gestion de la copropriété à une société en échange du paiement d’honoraires. À noter que les syndics professionnels facturent également des frais annexes pour toutes les prestations non incluses dans le forfait de base comme par exemple les états datés. Ils prennent également des commissions sur les travaux par exemple ;
- Le syndic non-professionnel : ce modèle inclut le syndic bénévole et le syndic coopératif. Concrètement, il s’agit d’un ou de plusieurs copropriétaires élus en assemblée générale pour gérer la copropriété. Ce modèle permet d’économiser des charges mais peut avoir l’inconvénient de représenter une certaine charge de travail pour les copropriétaires élus. C’est pourquoi, des logiciels de gestion ont émergé sur le marché pour accompagner les copropriétaires en syndic non-professionnel à gérer de façon sereine et autonome leur immeuble.
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Quels sont les avantages du syndic bénévole et coopératif ?
Le syndic bénévole et coopératif présente de nombreux avantages :
- Les économies de charges : le syndic bénévole peut être rémunéré pour sa mission mais ses honoraires seront de toute façon bien moindres que celles d’un syndic professionnel. Par ailleurs, un syndic coopératif ne peut être rémunéré pour sa mission ;
- Le partage des intérêts des copropriétaires : comme le syndic bénévole ou coopératif vit dans l’immeuble, il partage les mêmes intérêts que les copropriétaires. Ces modèles de gestion seront par exemple plus à même de renégocier les contrats fournisseurs à chaque date d’anniversaire pour faire réaliser des économies pérennes à l’ensemble des copropriétaires. Ces économies pourront être réinvesties dans des travaux pour l’immeuble par exemple ;
- La transparence : comme la gestion de la copropriété est locale, tous les copropriétaires sont au courant de ce qui se passe dans l’immeuble ;
- La convivialité : cela est particulièrement vrai en syndic coopératif mais le syndic non-professionnel dans sa globalité permet une meilleure communication avec les copropriétaires, et donc plus de convivialité entre voisins
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Syndic professionnel et syndic en ligne, quelles différences ?
Récemment, sur le marché, ont émergé de nouvelles formes de syndics professionnels : les syndics en ligne. Mais quelles sont les différences entre syndic professionnel et syndic en ligne ?
D’un point de vue légal, aucune. En effet, les deux modèles sont soumis aux mêmes obligations et doivent notamment détenir la carte professionnelle remise par la CCI ainsi qu’une garantie financière et une assurance responsabilité civile.
Pour ces deux modèles, le syndicat des copropriétaires délègue la gestion de la copropriété à un cabinet de syndic en échange du paiement d’honoraires. En revanche, contrairement au syndic traditionnel, le syndic en ligne ne possède pas d’agence physique. Cela signifie que toute la gestion est menée à distance et que le syndic en ligne ne se déplace pas dans la copropriété, à l’inverse du syndic traditionnel.
Cependant, le syndic en ligne est généralement moins cher qu’un syndic traditionnel.
Syndic de copropriété - Les missions
Troyes : pourquoi avoir un syndic de copro ?
Il est donc essentiel de choisir votre syndic avec sérieux étant donné qu’il aura un impact direct sur votre lieu de vie, votre qualité de vie et la valeur de votre bien (Troyes, Grand Est).
Syndic de copropriété - Définition
Qu’est-ce qu’un syndic de copropriété ?
En tant que gestionnaire de copropriété, le syndic a pour mission principale de faire respecter le règlement de copropriété et les décisions prises en assemblée générale des copropriétaires. Il assure également l'entretien courant de l'immeuble, ainsi que la réalisation des travaux nécessaires à sa conservation.
À Troyes les dépenses moyennes par copropriété sont de 26539.84 €, comparez avec les vôtres pour savoir s’il est temps de changer de syndic.
Syndic professionnel vs syndic bénévole
Troyes (10000) - Quels sont les différents types de syndic ?
Le syndic professionnel est une personne morale (entreprise) qui est spécialisée dans la gestion de copropriétés. Le syndic professionnel est rémunéré pour ses services.
Le syndic bénévole quant à lui, est un copropriétaire qui est élu par l'assemblée générale des copropriétaires pour assurer la gestion de la copropriété.
Les deux cas de figure sont prévus par la loi du 10 juillet 1965. Vous pouvez choisir le mode le plus adapté à votre logement à Troyes.
Qu’importe le mode de fonctionnement, les missions restent identiques. Le syndic est chargé de toutes les tâches liées à la gestion courante de l'immeuble, telles que la gestion des finances, la gestion administrative et la gestion technique.
Si vous optez pour le syndic bénévole à Troyes (Grand Est), vous pouvez vous faire accompagner par Matera.
