À Illkirch-Graffenstaden, une ville dynamique située dans le département du Bas-Rhin en région Grand Est, le coût d'un syndic de copropriété est une question essentielle pour de nombreux copropriétaires. Avec une population de 27 087 habitants répartis sur une superficie de 22,1 km², Illkirch-Graffenstaden présente une densité de population de 1 225 habitants par km². La ville compte environ 340 copropriétés, chacune comprenant en moyenne 26,78 lots.

Le prix médian d'un syndic par lot dans les environs d'Illkirch-Graffenstaden est de 216€. Ainsi, pour une copropriété moyenne composée de 26,78 lots, le coût annuel du syndic s’élève à environ 5 782,08€. Ce montant peut varier en fonction des services spécifiques demandés et de la complexité de la gestion de la copropriété.

Le syndic bénévole permet aux propriétaires de gérer eux-mêmes leur copropriété. Matera propose un logiciel pour les assister dans les tâches administratives et fournit un annuaire de fournisseurs pour les travaux. Trois offres sont disponibles selon le niveau d’expertise et d’autonomie souhaitée par les copropriétaires, ainsi que le nombre de lots dans l’immeuble.

La mise en concurrence du syndic est obligatoire à chaque assemblée générale, sauf dispense par le conseil syndical. Proposez au moins deux autres contrats de syndic en les ajoutant à l’ordre du jour de la prochaine AG en envoyant une lettre recommandée environ deux mois avant. Vous pouvez également proposer le passage en syndic bénévole ou coopératif.