Vous cherchez un syndic de copropriété à Strasbourg ?
Le syndic coopératif avec Matera c’est l’alternative aux syndics professionnels !
Des économies de charges30% d’économies de charges en moyenne sur toutes nos copropriétés.
Une gestion transparenteUn accès en temps réel aux dépenses, contrats et dossiers de la copropriété.
De la réactivité3h de temps de réponse en moyenne grâce à nos nombreux experts (juristes, comptables et experts du bâtiment).
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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera
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C
Christelle blancVisité en Décembre 2022
Dans notre copro, nous sommes très satisfaits de Matera. Nous avons une meilleure visibilité de ce qu'il se passe et de nos comptes. La plateforme est facile à utiliser.
J
Jean Christophe MalafayeVisité en Octobre 2021
Equipe très professionnelle, et contact toujours cordial.
Explications claires, et assistance réellement efficace.
Voila presque 2 ans que nous avons opté pour un Syndic Coopératif, assistés de Matera
tous les échanges sont clairs, rapides, et d'une aide précieuse;
Nous sommes aujourd'hui sereins de cet accompagnement
N
Nathalie SerrièreVisité en Septembre 2022
Après deux expériences désastreuses (un syndic traditionnel hors de prix et un syndic en ligne bien connu) pour une toute petite copro, nous sommes désormais chez Matera qui répond en tous points à nos besoins. Réactif, pédagogue et efficace, l'équipe est top !
H
HelpopVisité en Septembre 2022
Excellent accompagnement et plateforme très ergonomique.
Depuis le 1er jour, suivi et accompagnement exceptionnel avec des interlocuteurs très professionnels et des vidéos explicatives à l'appui. Les fonctionnalités de la plateforme sont également parfaites et permettent une gestion optimale. L’idéal pour gérer une copropriété avec un syndic bénévole. Parfait
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Christelle blancVisité en Décembre 2022
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Jean Christophe MalafayeVisité en Octobre 2021
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tous les échanges sont clairs, rapides, et d'une aide précieuse;
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Nathalie SerrièreVisité en Septembre 2022
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HelpopVisité en Septembre 2022
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Les syndics de copropriété à Strasbourg
Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Strasbourg ?
Découvrez les 92 syndics de copropriété à Strasbourg
4p immobilierSyndic professionnel
admi immoSyndic professionnel
agence immobiliere baumannSyndic professionnel
agence immobiliere christophe martinoSyndic professionnel
agence immobiliere rohanneSyndic professionnel
agence immobiliere schwartzSyndic professionnel
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b. pfeiffer architecture et gestionSyndic professionnel
b&h immobilierSyndic professionnel
bitz immobilier sarlSyndic professionnel
Syndic à Strasbourg découvrez l’état des copropriétés
Strasbourg, située dans le département du Bas-Rhin et la région Grand Est, est la huitième plus grande ville de France avec 290 576 habitants. Fondée par les Romains en 12 av. J.-C., Strasbourg a une histoire riche qui s'étend sur plus de deux millénaires et a donné naissance à un patrimoine culturel et architectural unique. La ville se trouve sur la rive gauche du Rhin, à la frontière avec l'Allemagne, offrant un cadre naturel pittoresque. Son climat semi-continental est marqué par des hivers froids et des étés chauds. Parmi les monuments emblématiques de Strasbourg, on peut citer la cathédrale Notre-Dame, un chef-d'œuvre de l'architecture gothique, le quartier de la Petite France, avec ses maisons à colombages et ses canaux, et le Palais Rohan, qui abrite plusieurs musées. Strasbourg est également le siège du Parlement européen, témoignant de son rôle politique important. Les activités à Strasbourg incluent des promenades le long des canaux, la visite de musées tels que le musée alsacien et le musée d'art moderne et contemporain, et la découverte des marchés de Noël en hiver. La gastronomie strasbourgeoise est réputée pour ses spécialités alsaciennes, telles que la choucroute, le kouglof et les flammekueche. En résumé, Strasbourg est une ville au patrimoine historique et culturel riche, offrant un cadre naturel enchanteur, une variété d'activités et une délicieuse cuisine alsacienne.Moyenne des notes Google (tous types de syndics confondus)
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Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)Dépenses à Strasbourg : comparez avec la france
Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Strasbourg
| Strasbourg | France | |
|---|---|---|
| Par lot chez Matera | 40 € | 47 € |
| Par lot chez Matera - Pour la copropriété | 1 095 € | 689 € |
| Par lot chez Matera - Budget collectif | 694,94 € | 714 € |
le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Strasbourg
| Strasbourg | France | |
|---|---|---|
| Par lot | 219 € | 210 € |
| Dépenses courantes | 15 970 € | 14 875 € |
| Dépenses courantes par lot | 1 410 € | 802 € |
Syndic à Strasbourg : les questions à se poser
Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.Allez, on vous aide à y voir plus clair !Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
Si vous souhaitez changer de syndic à Strasbourg, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
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Comment mettre en concurrence mon syndic ?
Depuis la réforme de la copropriété, promulguée en juin 2020, il est obligatoire de mettre en concurrence son syndic à chaque assemblée générale, sauf si le conseil syndical en a été dispensé via un vote en assemblée générale à la majorité absolue des copropriétaires.
Pour mettre en concurrence votre syndic, vous devez proposer au minimum deux autres contrats de syndic et les ajouter à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale. Pour ce faire, vous devez envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception à votre syndic actuel environ deux mois avant l’assemblée générale. Si votre demande est effectuée en bonne et due forme, le syndic est dans l’obligation de mettre à l’ordre du jour la résolution de changement de syndic et d’ajouter les devis des autres syndics à l’ordre du jour.
À noter que vous pouvez tout à fait demander également le passage en syndic bénévole ou coopératif. Pour rappel, ces deux modèles de syndic non-professionnel permettent de réaliser des économies de charges pérennes.
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Quels sont les différents modèles de syndic ?
Conformément à la loi fondatrice de 1965, il existe deux types de syndic :
- Le syndic professionnel : ici, les copropriétaires décident d’externaliser la gestion de la copropriété à une société en échange du paiement d’honoraires. À noter que les syndics professionnels facturent également des frais annexes pour toutes les prestations non incluses dans le forfait de base comme par exemple les états datés. Ils prennent également des commissions sur les travaux par exemple ;
- Le syndic non-professionnel : ce modèle inclut le syndic bénévole et le syndic coopératif. Concrètement, il s’agit d’un ou de plusieurs copropriétaires élus en assemblée générale pour gérer la copropriété. Ce modèle permet d’économiser des charges mais peut avoir l’inconvénient de représenter une certaine charge de travail pour les copropriétaires élus. C’est pourquoi, des logiciels de gestion ont émergé sur le marché pour accompagner les copropriétaires en syndic non-professionnel à gérer de façon sereine et autonome leur immeuble.
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Quels sont les avantages du syndic bénévole et coopératif ?
Le syndic bénévole et coopératif présente de nombreux avantages :
- Les économies de charges : le syndic bénévole peut être rémunéré pour sa mission mais ses honoraires seront de toute façon bien moindres que celles d’un syndic professionnel. Par ailleurs, un syndic coopératif ne peut être rémunéré pour sa mission ;
- Le partage des intérêts des copropriétaires : comme le syndic bénévole ou coopératif vit dans l’immeuble, il partage les mêmes intérêts que les copropriétaires. Ces modèles de gestion seront par exemple plus à même de renégocier les contrats fournisseurs à chaque date d’anniversaire pour faire réaliser des économies pérennes à l’ensemble des copropriétaires. Ces économies pourront être réinvesties dans des travaux pour l’immeuble par exemple ;
- La transparence : comme la gestion de la copropriété est locale, tous les copropriétaires sont au courant de ce qui se passe dans l’immeuble ;
- La convivialité : cela est particulièrement vrai en syndic coopératif mais le syndic non-professionnel dans sa globalité permet une meilleure communication avec les copropriétaires, et donc plus de convivialité entre voisins
Syndic de copropriété - Les missions
Pourquoi avoir un syndic de copropriété à Strasbourg ?
Le syndic gère les parties communes de votre immeuble à Strasbourg (290576 habitants). On dénombre 5379 copropriétés à Strasbourg et plusieurs syndics de copropriétés sont disponibles.
Syndic de copropriété - Définition
Syndic de copropriété de quoi s’agit-il ?
Les missions du syndic de copropriété sont variées et peuvent inclure :
- La gestion financière : le syndic de copropriété est chargé de la gestion des finances de l'immeuble.
- La gestion administrative : le syndic de copropriété s'occupe de l'ensemble des formalités administratives liées à la copropriété.
- La gestion technique : le syndic de copropriété veille à l'entretien et à la rénovation de l'immeuble en coordonnant les interventions des différents prestataires et en supervisant l'exécution des travaux.
- Le syndic de copropriété est donc un acteur important de la vie d'une copropriété. Il doit être choisi avec soin et son contrat doit être régulièrement renouvelé pour garantir une gestion efficace et transparente de l'immeuble.
Syndic professionnel vs syndic bénévole
Choisir le type de syndic lorsqu’on est propriétaire à Strasbourg
La principale différence entre le syndic bénévole et le syndic professionnel réside dans le fait que le syndic bénévole est un particulier qui gère la copropriété de manière volontaire, sans rémunération.
Matera accompagne les syndics bénévoles et les aide dans leurs gestions. Plus besoins d’être un professionnel pour gérer son immeuble. Grâce à une plateforme accessible à tous et à l’accompagnement d’experts disponibles à tout moment, passez sans crainte au modèle bénévole.
Tandis que le syndic professionnel est une entreprise ou un individu rémunéré.
Quelle que soit la forme choisie les missions du syndic à Strasbourg restent les mêmes.
