Vous cherchez un syndic de copropriété à Strasbourg ?

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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera

4.4

/ 5

Selon nos 710 avis Google

Les syndics de copropriété à Strasbourg

Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Strasbourg ?

Découvrez les 95 syndics de copropriété à Strasbourg

4p immobilierSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • admi immoSyndic professionnel
  • 61copropriétés
  • agence immobiliere baumannSyndic professionnel
  • 22copropriétés
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  • agence strasbourg immobiliereSyndic professionnel
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  • aichner-witasse brigittaSyndic professionnel
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  • alsimmoSyndic professionnel
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  • b. pfeiffer architecture et gestionSyndic professionnel
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  • b&h immobilierSyndic professionnel
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  • Syndic à Strasbourg découvrez l’état des copropriétés

    Strasbourg, située dans le département du Bas-Rhin et la région Grand Est, est la huitième plus grande ville de France avec 290 576 habitants. Fondée par les Romains en 12 av. J.-C., Strasbourg a une histoire riche qui s'étend sur plus de deux millénaires et a donné naissance à un patrimoine culturel et architectural unique. La ville se trouve sur la rive gauche du Rhin, à la frontière avec l'Allemagne, offrant un cadre naturel pittoresque. Son climat semi-continental est marqué par des hivers froids et des étés chauds. Parmi les monuments emblématiques de Strasbourg, on peut citer la cathédrale Notre-Dame, un chef-d'œuvre de l'architecture gothique, le quartier de la Petite France, avec ses maisons à colombages et ses canaux, et le Palais Rohan, qui abrite plusieurs musées. Strasbourg est également le siège du Parlement européen, témoignant de son rôle politique important. Les activités à Strasbourg incluent des promenades le long des canaux, la visite de musées tels que le musée alsacien et le musée d'art moderne et contemporain, et la découverte des marchés de Noël en hiver. La gastronomie strasbourgeoise est réputée pour ses spécialités alsaciennes, telles que la choucroute, le kouglof et les flammekueche. En résumé, Strasbourg est une ville au patrimoine historique et culturel riche, offrant un cadre naturel enchanteur, une variété d'activités et une délicieuse cuisine alsacienne.
    Moyenne des avis Google (toutes solutions de gestion de copropriétés confondues)
    45
    Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)

    Dépenses à Strasbourg : comparez avec la france

    Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Strasbourg

    Suite à une étude interne, découvrez les écarts de dépenses à Strasbourg par rapport au reste de la France. Matera vous aide à renégocier vos contrats d'énergie si vous le souhaitez.
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    Par lot chez Matera47 €
    Par lot chez Matera - Pour la copropriété1 367 €689 €
    Par lot chez Matera - Budget collectif714 €

    le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Strasbourg

    Découvrez les dépenses courantes d'un syndic de copropriété à Strasbourg et comparez avec vos dépenses actuelles. N'hésitez pas à demander un devis auprès de Matera si vous souhaitez réduire vos dépenses.
    StrasbourgFrance
    Par lot214 €210 €
    Dépenses courantes16 070 €14 875 €
    Dépenses courantes par lot1 422 €802 €

    Syndic à Strasbourg : les questions à se poser

    Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
    Allez, on vous aide à y voir plus clair !
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    Si vous souhaitez changer de syndic à Strasbourg, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
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    Quels sont les avantages du syndic bénévole et coopératif ?

    Le syndic bénévole et coopératif présente de nombreux avantages :
    • Les économies de charges : le syndic bénévole peut être rémunéré pour sa mission mais ses honoraires seront de toute façon bien moindres que celles d’un syndic professionnel. Par ailleurs, un syndic coopératif ne peut être rémunéré pour sa mission ;
    • Le partage des intérêts des copropriétaires : comme le syndic bénévole ou coopératif vit dans l’immeuble, il partage les mêmes intérêts que les copropriétaires. Ces modèles de gestion seront par exemple plus à même de renégocier les contrats fournisseurs à chaque date d’anniversaire pour faire réaliser des économies pérennes à l’ensemble des copropriétaires. Ces économies pourront être réinvesties dans des travaux pour l’immeuble par exemple ;
    • La transparence : comme la gestion de la copropriété est locale, tous les copropriétaires sont au courant de ce qui se passe dans l’immeuble ;
    • La convivialité : cela est particulièrement vrai en syndic coopératif mais le syndic non-professionnel dans sa globalité permet une meilleure communication avec les copropriétaires, et donc plus de convivialité entre voisins
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    Comment révoquer mon syndic ?

    Pour révoquer votre syndic en cours de mandat, vous devez disposer d’un motif légitime et sérieux. Cela signifie que votre syndic doit avoir commis une faute de gestion, comme par exemple la non-exécution d’une décision prise en assemblée générale.
    Dans ce cas, pour révoquer votre syndic, vous devez ajouter la résolution de révocation à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale en envoyant une lettre recommandée avec accusé de réception à votre syndic. Nous vous conseillons d’envoyer votre demande de mise à l’ordre du jour environ 2 mois avant l’assemblée générale. À noter que si votre demande est formulée en bonne et due forme, votre syndic est dans l’obligation d’y accéder.
    Attention ! N’oubliez pas d’ajouter à l’ordre du jour des devis de syndics pour remplacer votre syndic actuel. En effet, à défaut, votre copropriété se retrouverait en carence de syndic.
    Ensuite, le syndicat des copropriétaires vote la révocation du syndic à la majorité absolue. Si la résolution ne passe pas mais obtient au moins un tiers des tantièmes, alors vous pouvez organiser un vote au cours de la même assemblée générale, mais cette fois à la majorité simple. Cette règle de majorité, qui ne prend en compte que les copropriétaires présents et représentés, est plus simple à obtenir.
    Si la résolution est votée, votre syndic est immédiatement révoqué. Vous pouvez alors choisir un nouveau syndic parmi ceux ajoutés à l’ordre du jour. À noter que vous pouvez tout à fait décider de passer en syndic non-professionnel.
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    Que faire en cas de faute de gestion de mon syndic ?

    Un syndic professionnel est soumis à de nombreuses obligations légales telles que représenter légalement le syndicat des copropriétaires dans tous ses actes et ses actions en justice, établir le budget prévisionnel de la copropriété, faire exécuter les décisions approuvées en assemblée générale, etc.
    En cas de manquement à ces obligations, le syndic commet une faute de gestion. Dans ce cas, il engage sa responsabilité, soit civile, soit pénale dans les cas les plus graves (malversations de fonds par exemple).
    Si votre syndic est concerné par ce cas de figure, alors vous pouvez le révoquer de façon anticipée. Pour ce faire, demandez l’ajout de la révocation du syndic à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale en envoyant une lettre recommandée avec accusé de réception à votre syndic actuel au moins deux mois avant l’assemblée générale.
    Pour que le syndic soit révoqué, la résolution doit être votée à la majorité absolue des copropriétaires conformément à l’article 25 de la loi de 1965.
    Attention ! Toute copropriété doit avoir un syndic. Ainsi, en cas de révocation de votre syndic, pensez à faire des demandes de devis et à ajouter à l’ordre du jour la candidature d’autres syndics de copropriété qui pourront être élus. Vous pouvez également décider d’ajouter le passage de votre copropriété en syndic bénévole ou coopératif à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale
    Découvrez le guide de la gestion de copropriété

    Syndic de copropriété - Les missions

    Pourquoi avoir un syndic de copropriété à Strasbourg ?

    Avoir un syndic de copropriété est une obligation légale. Si vous habitez à Strasbourg (Grand Est) il est donc essentiel que vous ayez un syndic de copropriété. L’ensemble des autres villes de la région Grand Est sont concernées par cette obligation.
    Le syndic gère les parties communes de votre immeuble à Strasbourg (291313 habitants). On dénombre 5489 copropriétés à Strasbourg et plusieurs syndics de copropriétés sont disponibles.

    Syndic de copropriété - Définition

    Syndic de copropriété, késako ?

    Vous êtes tout juste propriétaire à Strasbourg (291313 habitants) et venez d’arriver dans la région Grand Est ? Ou vous êtes enraciné à Strasbourg depuis longtemps ?
    Quelle que soit la réponse si vous habitez en copropriété vous devez avoir un syndic de copropriété.
    Qu’est-ce que c’est ? Le syndic de copropriété est une personne physique ou morale, qui est mandatée par l'assemblée générale des copropriétaires pour gérer les parties communes d'un immeuble en copropriété. Le syndic de copropriété est donc chargé de veiller à la bonne gestion de l'immeuble et de représenter les copropriétaires dans toutes les démarches liées à la copropriété. C’est une situation encadrée par la loi du 10 juillet 1965.
    En résumé, le syndic a pour mission de gérer les parties communes d'un immeuble en copropriété et de veiller à la bonne gestion de l'immeuble. Son rôle est donc essentiel pour garantir le bon fonctionnement de la copropriété et le respect des intérêts des copropriétaires de Strasbourg.

    Syndic professionnel vs syndic bénévole

    Quel type de syndic choisir à Strasbourg (Grand Est) ?

    À Strasbourg, on dénombre 291313 habitants, 5489 copropriétés et en moyenne 45 copropriétés par syndic. Si vous êtes propriétaire à Strasbourg (67000) vous devez vous aussi choisir entre un syndic professionnel et un syndic bénévole.
    Quelles sont les différences et comment choisir la meilleure forme de syndic quand on habite à Strasbourg ?
    Le syndic de copropriété est la personne ou l'entité chargée de gérer les affaires courantes de la copropriété. Il est responsable de la gestion de la copropriété, de la prise de décisions, de l'entretien et de la maintenance des parties communes et de l'administration financière de la copropriété.
    Il existe deux types de syndics: le syndic bénévole et le syndic professionnel.
    Le syndic bénévole est un copropriétaire élu par l'assemblée générale pour gérer la copropriété. Il s'agit généralement d'une personne non professionnelle qui s'occupe de la gestion de la copropriété à titre bénévole. Grâce à cette forme de syndic les décisions sont prises plus rapidement et directement par les copropriétaires sans passer par un tiers.
    Le syndic professionnel, en revanche, est une personne ou une entreprise spécialisée dans la gestion de copropriété. Il s'agit d'un prestataire de service qui facture ses prestations. Le syndic professionnel doit être titulaire d'une carte professionnelle délivrée par la préfecture.

    Le coût d'un syndic

    Combien coûte un syndic à Strasbourg ?

    Strasbourg, ville emblématique du département du Bas-Rhin, en région Grand Est, est connue pour son riche patrimoine architectural et culturel. La ville, qui s'étend sur une surface de 78,05 km², compte 290 576 habitants, ce qui se traduit par une densité de population de 3 723 habitants par km². La vie en appartement est courante à Strasbourg, avec 5 276 copropriétés présentes dans la ville, représentant une moyenne de 19,3 lots par copropriété. En moyenne, deux personnes occupent un appartement, soulignant l'importance de la vie en copropriété dans la ville. Selon nos données internes, le prix médian d'un syndic par lot à Strasbourg s'élève à environ 220€. Cependant, les dépenses annuelles globales pour une copropriété atteignent en moyenne 32 971,09€. Cette somme comprend non seulement les honoraires du syndic, mais aussi les coûts d'entretien et de gestion courants de l'immeuble. C'est ici qu'intervient Matera. Cette startup offre un service de syndic coopératif qui permet aux copropriétaires de gérer leur immeuble de manière autonome. Avec une plateforme intuitive et l'aide d'experts, Matera rend la gestion de la copropriété plus transparente et efficace. À Strasbourg et dans ses environs, Matera compte déjà 164 clients satisfaits. Alors, combien coûte un syndic à Strasbourg ? Le prix médian par lot est de 220€, mais ce coût peut être considérablement réduit grâce aux services de Matera. En optant pour une gestion coopérative, les copropriétaires peuvent non seulement contrôler plus efficacement leur immeuble, mais aussi réaliser d'importantes économies. En somme, Strasbourg, ville à la fois historique et moderne, nécessite des solutions de gestion de copropriété qui sont en phase avec ses besoins. Matera offre exactement cela, permettant aux Strasbourgeois de gérer leurs copropriétés de manière plus autonome, transparente et économique.

    Les syndics en Grand Est

    Découvrez tous les syndics de la région Grand Est par ville