À Saint-Dié-des-Vosges, une ville située dans le département des Vosges en région Grand Est, le coût d'un syndic est une donnée importante pour les copropriétaires. Avec une population de 19 490 habitants répartis sur une surface de 46,11 km², Saint-Dié-des-Vosges présente une densité de population de 423 habitants par km². La ville compte 391 copropriétés, avec une moyenne de 8,45 lots par copropriété et environ 2 personnes par appartement.

D'après nos données internes, le prix médian d'un syndic par lot dans cette région est de 240 €. Pour une copropriété moyenne de 8,45 lots, cela représente un coût annuel d'environ 2 028 € pour les services du syndic. Comparativement, les dépenses annuelles globales pour une copropriété à Saint-Dié-des-Vosges s'élèvent à 9 111,45 €, couvrant divers frais tels que l'entretien, les réparations et autres charges communes.

Le syndic de copropriété a pour mission de gérer la copropriété (finances, parties communes, équipements dans l’immeuble tel qu’un ascenseur, …).Il est donc responsable des comptes de la copropriété et doit à ce titre ouvrir un compte bancaire au nom du syndicat de copropriétaires.Le syndic est élu pour un mandat de 1 à 3 ans mais peut être révoqué au cours du mandat.Tous les ans il doit effectuer les comptes de la copropriété, présenter un budget et le faire voter aux copropriétaires.

Vous avez un syndic de copropriété mais vous ne savez pas si c’est le bon ? Voici quelques questions à vous poser pour vous guider :

• Répond-il rapidement aux demandes des copropriétaires ?
• Exécute-t-il toutes ses missions rapidement et efficacement ?
• Communique-t-il régulièrement avec les copropriétaires, ou, a minima, avec le conseil syndical ?
• Facture-t-il des frais annexes que vous considérez comme abusifs ?
• Savez-vous pourquoi vous payez un tel montant de charges ?
• Trouvez-vous que vos charges de copropriété sont trop chères ?
• Avez-vous l’impression que la gestion de la copropriété est transparente ?
• Trouvez-vous que la gestion des comptes est opaque ?

Ces réponses vous aideront à savoir s’il est temps de changer de syndic ou non !