Vous cherchez un syndic de copropriété à Dinan ?
Le syndic coopératif avec Matera c’est l’alternative aux syndics professionnels !
Des économies de charges30% d’économies de charges en moyenne sur toutes nos copropriétés.
Une gestion transparenteUn accès en temps réel aux dépenses, contrats et dossiers de la copropriété.
De la réactivité3h de temps de réponse en moyenne grâce à nos nombreux experts (juristes, comptables et experts du bâtiment).
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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera
4.4
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S
Sabine NALPONVisité en Juin 2021
Merci à Matera et tout particulièrement à notre référente Mélanie, pour le précieux soutien fourni tout au long de l'année, qui n'aurait clairement pas été la même sans son implication et engagement pour résoudre nos problématiques, parfois dans l'urgence et pour des sujets complexes, que ce soit juridique ou comptable. Efficace, toujours à l'écoute, et toujours très claire dans les explications. Nous ne nous sommes jamais sentis seuls dans la gestion de notre copro.
Promesse largement tenue donc, nous sommes 100% satisfaits !
C
Cavegone OLVisité en Février 2022
Nous avons changé de Syndic en Novembre 2021 en passant d'un Syndic traditionnel à la formule proposée par Matera. Nous en sommes très content jusque là. Notre petite copropriété de 5 Copropriétaires (13 lots) a déjà fait l'économie de plus de 1000€ sur le forfait annuel, a gagné en autonomie, mais surtout bénéficie d'un délai de réponse toujours respecté jusque là d'un jour (quand avant c'était des semaines, voire parfois jamais de réponse). Le jour et la nuit. J'ajoute qu'il y a une réponse précise à nos problématiques juridiques, alors qu'avant on était plutôt pris pour des jambons :)
N
Nathalie SerrièreVisité en Septembre 2022
Après deux expériences désastreuses (un syndic traditionnel hors de prix et un syndic en ligne bien connu) pour une toute petite copro, nous sommes désormais chez Matera qui répond en tous points à nos besoins. Réactif, pédagogue et efficace, l'équipe est top !
a
agnès boulangerVisité en Mars 2022
Chez Matera depuis le mois de septembre . petite copropriété de 10 logements L'ensemble des copro semblent satisfaits.
Une plateforme simple d'utilisation répondant à nos besoins. Des réponses simples à nos questions qui ne le sont pas toujours. Pour le moment tout semble fonctionner.
Merci
S
Sabine NALPONVisité en Juin 2021
Merci à Matera et tout particulièrement à notre référente Mélanie, pour le précieux soutien fourni tout au long de l'année, qui n'aurait clairement pas été la même sans son implication et engagement pour résoudre nos problématiques, parfois dans l'urgence et pour des sujets complexes, que ce soit juridique ou comptable. Efficace, toujours à l'écoute, et toujours très claire dans les explications. Nous ne nous sommes jamais sentis seuls dans la gestion de notre copro.
Promesse largement tenue donc, nous sommes 100% satisfaits !
C
Cavegone OLVisité en Février 2022
Nous avons changé de Syndic en Novembre 2021 en passant d'un Syndic traditionnel à la formule proposée par Matera. Nous en sommes très content jusque là. Notre petite copropriété de 5 Copropriétaires (13 lots) a déjà fait l'économie de plus de 1000€ sur le forfait annuel, a gagné en autonomie, mais surtout bénéficie d'un délai de réponse toujours respecté jusque là d'un jour (quand avant c'était des semaines, voire parfois jamais de réponse). Le jour et la nuit. J'ajoute qu'il y a une réponse précise à nos problématiques juridiques, alors qu'avant on était plutôt pris pour des jambons :)
N
Nathalie SerrièreVisité en Septembre 2022
Après deux expériences désastreuses (un syndic traditionnel hors de prix et un syndic en ligne bien connu) pour une toute petite copro, nous sommes désormais chez Matera qui répond en tous points à nos besoins. Réactif, pédagogue et efficace, l'équipe est top !
a
agnès boulangerVisité en Mars 2022
Chez Matera depuis le mois de septembre . petite copropriété de 10 logements L'ensemble des copro semblent satisfaits.
Une plateforme simple d'utilisation répondant à nos besoins. Des réponses simples à nos questions qui ne le sont pas toujours. Pour le moment tout semble fonctionner.
Merci
Les syndics de copropriété à Dinan
Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Dinan ?
Découvrez les 20 syndics de copropriété à Dinan
cabinet emeraude gestion immobiliere par abreviation cegiSyndic professionnel
cabinet jean michel lefeuvreSyndic professionnel
cabinet lcm'sSyndic professionnel
cabinet lecomte syndicSyndic professionnel
cabinet les claudraisSyndic professionnel
Syndic coopératifNon-accompagné par Matera
credit agricole bretagne habitat transactionSyndic professionnel
dlj gestionSyndic professionnel
eguimosSyndic professionnel
foncia armorSyndic professionnel
g.a.b. immobilierSyndic professionnel
inovaSyndic professionnel
keredes gestion immobiliereSyndic professionnel
lincoln francois 1Syndic professionnel
loudeac immobilierSyndic professionnel
Syndic à Dinan découvrez l’état des copropriétés
Dinan est une charmante cité médiévale perchée au-dessus de la Rance, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ses quelque 15 000 Dinannais sont fiers de leur ville, qui porte l'empreinte de son passé médiéval. Dinan est chargée d'histoire, ayant été l'un des principaux fiefs du duché de Bretagne au Moyen Âge. Ses remparts, ses maisons à colombages et ses rues pavées témoignent de ce riche passé. L'imposant château de Dinan, avec sa tour de 30 mètres, offre une vue imprenable sur la vallée de la Rance. Parmi les incontournables touristiques, le port de Dinan, au pied de la ville, est un lieu de promenade apprécié. De là, vous pouvez suivre le chemin de halage jusqu'à l'abbaye de Léhon. La rue du Jerzual, montée ou descente abrupte pavée reliant le port à la ville haute, est également une curiosité. Dinan propose une pléthore d'activités : découverte du patrimoine médiéval, navigation sur la Rance, randonnées pédestres, ou encore dégustation de la gastronomie bretonne. En guise d'anecdote, Dinan est le cadre du roman "Les rois maudits" de Maurice Druon, qui fait référence à la légendaire bataille de la mi-août 1359, où Bertrand Du Guesclin aurait défendu la ville contre les Anglais lors de la guerre de Cent Ans. Une statue du héros trône d'ailleurs sur la place Du Guesclin.Avis Google (tous types de syndics confondus)
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Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)Dépenses à Dinan : comparez avec la france
Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Dinan
| Dinan | France | |
|---|---|---|
| Par lot chez Matera | 47 € | |
| Par lot chez Matera - Pour la copropriété | 689 € | |
| Par lot chez Matera - Budget collectif | 714 € |
le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Dinan
| Dinan | France | |
|---|---|---|
| Par lot | 194 € | 210 € |
| Dépenses courantes | 5 515 € | 14 875 € |
| Dépenses courantes par lot | 764 € | 802 € |
Syndic à Dinan : les questions à se poser
Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.Allez, on vous aide à y voir plus clair !Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
Si vous souhaitez changer de syndic à Dinan, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
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Quels sont les différents modèles de syndic ?
Conformément à la loi fondatrice de 1965, il existe deux types de syndic :
- Le syndic professionnel : ici, les copropriétaires décident d’externaliser la gestion de la copropriété à une société en échange du paiement d’honoraires. À noter que les syndics professionnels facturent également des frais annexes pour toutes les prestations non incluses dans le forfait de base comme par exemple les états datés. Ils prennent également des commissions sur les travaux par exemple ;
- Le syndic non-professionnel : ce modèle inclut le syndic bénévole et le syndic coopératif. Concrètement, il s’agit d’un ou de plusieurs copropriétaires élus en assemblée générale pour gérer la copropriété. Ce modèle permet d’économiser des charges mais peut avoir l’inconvénient de représenter une certaine charge de travail pour les copropriétaires élus. C’est pourquoi, des logiciels de gestion ont émergé sur le marché pour accompagner les copropriétaires en syndic non-professionnel à gérer de façon sereine et autonome leur immeuble.
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Syndic professionnel et syndic en ligne, quelles différences ?
Récemment, sur le marché, ont émergé de nouvelles formes de syndics professionnels : les syndics en ligne. Mais quelles sont les différences entre syndic professionnel et syndic en ligne ?
D’un point de vue légal, aucune. En effet, les deux modèles sont soumis aux mêmes obligations et doivent notamment détenir la carte professionnelle remise par la CCI ainsi qu’une garantie financière et une assurance responsabilité civile.
Pour ces deux modèles, le syndicat des copropriétaires délègue la gestion de la copropriété à un cabinet de syndic en échange du paiement d’honoraires. En revanche, contrairement au syndic traditionnel, le syndic en ligne ne possède pas d’agence physique. Cela signifie que toute la gestion est menée à distance et que le syndic en ligne ne se déplace pas dans la copropriété, à l’inverse du syndic traditionnel.
Cependant, le syndic en ligne est généralement moins cher qu’un syndic traditionnel.
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Quels sont les critères pour choisir un syndic ?
Avant de choisir votre syndic, vous devez prendre plusieurs critères en compte :
- Le modèle de gestion : conformément à la loi de 1965, il existe plusieurs modèles de syndic de copropriété. Le plus répandu est le syndic professionnel, cela signifie que vous déléguez la gestion de votre immeuble à une société externe en échange du paiement d’honoraires. Mais vous pouvez également passer au syndic non-professionnel et gérer vous-même votre copropriété. Ce modèle a l’avantage de vous faire réaliser des économies pérennes de charges de copropriété et d’avoir une gestion plus transparente et conviviale ;
- La proximité de votre syndic : en cas d’urgence, il est important que votre syndic soit proche de chez vous pour pouvoir vous rendre en agence par exemple ;
- La réactivité de votre syndic : pour faire avancer les différents sujets dans la copropriété, il est capital de choisir un syndic réactif qui sache prendre des décisions rapidement et efficacement ;
- Les avis Google : nous vous recommandons de regarder les avis Google des syndics que vous vous apprêtez à contacter pour obtenir un devis afin d’avoir une idée du degré de satisfaction de leur clientèle.
Syndic de copropriété - Les missions
Pourquoi avoir un syndic de copropriété à Dinan ?
Le syndic gère les parties communes de votre immeuble à Dinan (14675 habitants). On dénombre 333 copropriétés à Dinan et plusieurs syndics de copropriétés sont disponibles.
Syndic de copropriété - Définition
A quoi correspond le syndic de copropriété ?
Le syndic de copropriété correspond à une personne ou une entreprise mandatée par l'assemblée générale des copropriétaires pour gérer l'ensemble des parties communes d'un immeuble en copropriété. Il est ainsi chargé d'assurer la gestion courante de la copropriété et de veiller à l'entretien, à la conservation et à la valorisation de l'immeuble.
Les syndics de Dinan 22100 (Côtes-d'Armor) sont donc responsables de la gestion financière, administrative et technique de la copropriété.
Le syndic de copropriété est donc un acteur clé de la vie d'une copropriété. Il doit agir dans l'intérêt de l'ensemble des copropriétaires et veiller à la bonne gestion de l'immeuble en respectant les règles légales et réglementaires en vigueur.
Syndic professionnel vs syndic bénévole
Syndic professionnel et syndic bénévole, état des lieux à Dinan
Le syndic professionnel est une personne morale (entreprise) qui est mandatée par l'assemblée générale des copropriétaires pour assurer la gestion de la copropriété. Le syndic professionnel est un professionnel de l'immobilier qui est rémunéré pour ses services.
Le syndic bénévole, quant à lui, est une forme de syndic où un copropriétaire est élu par l'assemblée générale des copropriétaires pour assurer la gestion de la copropriété. Contrairement au syndic professionnel, le syndic bénévole n'est pas nécessairement un professionnel de l'immobilier et n'est pas rémunéré pour ses services. Il gère la copropriété sur son temps libre et doit s'assurer de disposer des compétences nécessaires pour assurer la bonne gestion de l'immeuble.
Matera propose ainsi un accompagnement pour les syndics bénévoles en mettant à leur disposition un logiciel de gestion ainsi que des experts que vous pouvez contacter à tout moment (juriste, comptable, expert travaux, etc …).
Vous vous demandez quel type de syndic choisir ? A Dinan, on compte 13447.29 de dépense moyenne par copropriété. Comparez avec vos propres dépenses pour savoir si vous devriez changer de syndic.
