Vous cherchez un syndic de copropriété à Trouville-sur-Mer ?
Le syndic coopératif avec Matera c’est l’alternative aux syndics professionnels !
Des économies de charges30% d’économies de charges en moyenne sur toutes nos copropriétés.
Une gestion transparenteUn accès en temps réel aux dépenses, contrats et dossiers de la copropriété.
De la réactivité3h de temps de réponse en moyenne grâce à nos nombreux experts (juristes, comptables et experts du bâtiment).
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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera
4.4
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C
Christelle blancVisité en Décembre 2022
Dans notre copro, nous sommes très satisfaits de Matera. Nous avons une meilleure visibilité de ce qu'il se passe et de nos comptes. La plateforme est facile à utiliser.
J
Jean Christophe MalafayeVisité en Octobre 2021
Equipe très professionnelle, et contact toujours cordial.
Explications claires, et assistance réellement efficace.
Voila presque 2 ans que nous avons opté pour un Syndic Coopératif, assistés de Matera
tous les échanges sont clairs, rapides, et d'une aide précieuse;
Nous sommes aujourd'hui sereins de cet accompagnement
N
Nathalie SerrièreVisité en Septembre 2022
Après deux expériences désastreuses (un syndic traditionnel hors de prix et un syndic en ligne bien connu) pour une toute petite copro, nous sommes désormais chez Matera qui répond en tous points à nos besoins. Réactif, pédagogue et efficace, l'équipe est top !
H
HelpopVisité en Septembre 2022
Excellent accompagnement et plateforme très ergonomique.
Depuis le 1er jour, suivi et accompagnement exceptionnel avec des interlocuteurs très professionnels et des vidéos explicatives à l'appui. Les fonctionnalités de la plateforme sont également parfaites et permettent une gestion optimale. L’idéal pour gérer une copropriété avec un syndic bénévole. Parfait
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Christelle blancVisité en Décembre 2022
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Jean Christophe MalafayeVisité en Octobre 2021
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Nathalie SerrièreVisité en Septembre 2022
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HelpopVisité en Septembre 2022
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Les syndics de copropriété à Trouville-sur-Mer
Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Trouville-sur-Mer ?
Découvrez les 27 syndics de copropriété à Trouville-sur-Mer
agemoSyndic professionnel
agence de la touquesSyndic professionnel
agence du grand paris & statesSyndic professionnel
altarea gestion immobiliereSyndic professionnel
aximonialSyndic professionnel
billet giraud peres et filsSyndic professionnel
ca normandie immobilierSyndic professionnel
cabinet aumond gibon prairieSyndic professionnel
cabinet fabrice saulaisSyndic professionnel
cabinet ifnorSyndic professionnel
cabinet rogerSyndic professionnel
citya cote fleurieSyndic professionnel
credit agricole centre loire coproSyndic professionnel
foncia normandieSyndic professionnel
formathSyndic professionnel
Syndic à Trouville-sur-Mer découvrez l’état des copropriétés
Trouville-sur-Mer, une charmante ville située dans le département du Calvados en région Normandie, est une destination prisée pour ses plages, ses maisons pittoresques et ses marchés aux poissons. Les 4 603 habitants de cette ville portuaire sont appelés Trouvillais. L'histoire de Trouville-sur-Mer remonte à l'époque gallo-romaine, bien que la ville ait véritablement pris son essor en tant que station balnéaire au milieu du XIXe siècle, attirant de nombreux artistes et écrivains français. La ville se trouve sur la côte normande, au bord de la Manche, et est séparée de sa voisine Deauville par la rivière Touques. La plage de Trouville, longue et sablonneuse, est idéale pour se détendre, se baigner et pratiquer divers sports nautiques. Parmi les attractions touristiques de la région, citons le Musée Villa Montebello, qui expose des œuvres d'art et retrace l'histoire locale, et le charmant marché aux poissons, où l'on peut déguster des fruits de mer fraîchement pêchés. La promenade des Planches, qui longe la plage, est également un lieu de promenade agréable. Une anecdote amusante sur Trouville-sur-Mer concerne l'écrivain français Gustave Flaubert, qui était un habitué de la ville. Il a écrit une partie de son célèbre roman "Madame Bovary" lors de ses séjours à Trouville.Moyenne des notes Google (tous types de syndics confondus)
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Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)Dépenses à Trouville-sur-Mer : comparez avec la france
Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Trouville-sur-Mer
| Trouville-sur-Mer | France | |
|---|---|---|
| Par lot chez Matera | 47 € | 47 € |
| Par lot chez Matera - Pour la copropriété | 1 046 € | 689 € |
| Par lot chez Matera - Budget collectif | 816,55 € | 714 € |
le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Trouville-sur-Mer
| Trouville-sur-Mer | France | |
|---|---|---|
| Par lot | 250 € | 210 € |
| Dépenses courantes | 5 716 € | 14 875 € |
| Dépenses courantes par lot | 776 € | 802 € |
Syndic à Trouville-sur-Mer : les questions à se poser
Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.Allez, on vous aide à y voir plus clair !Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
Si vous souhaitez changer de syndic à Trouville-sur-Mer, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
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Quels sont les avantages du syndic bénévole et coopératif ?
Le syndic bénévole et coopératif présente de nombreux avantages :
- Les économies de charges : le syndic bénévole peut être rémunéré pour sa mission mais ses honoraires seront de toute façon bien moindres que celles d’un syndic professionnel. Par ailleurs, un syndic coopératif ne peut être rémunéré pour sa mission ;
- Le partage des intérêts des copropriétaires : comme le syndic bénévole ou coopératif vit dans l’immeuble, il partage les mêmes intérêts que les copropriétaires. Ces modèles de gestion seront par exemple plus à même de renégocier les contrats fournisseurs à chaque date d’anniversaire pour faire réaliser des économies pérennes à l’ensemble des copropriétaires. Ces économies pourront être réinvesties dans des travaux pour l’immeuble par exemple ;
- La transparence : comme la gestion de la copropriété est locale, tous les copropriétaires sont au courant de ce qui se passe dans l’immeuble ;
- La convivialité : cela est particulièrement vrai en syndic coopératif mais le syndic non-professionnel dans sa globalité permet une meilleure communication avec les copropriétaires, et donc plus de convivialité entre voisins
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Quelles sont les obligations légales de mon syndic ?
Le syndic de copropriété comporte diverses obligations légales. Il doit notamment :
- Représenter le syndicat des copropriétaires dans tous ses actes et ses actions en justice ;
- Faire respecter les dispositions du règlement de copropriété ;
- Exécuter les décisions votées en assemblée générale des copropriétaires ;
- Établir le budget prévisionnel et approuver les comptes chaque année ;
- Tenir au moins une assemblée générale annuelle par an ;
- Exécuter des travaux urgents en cas de menace pour la salubrité de l’immeuble et/ou la sécurité des habitants ;
- Collecter les charges de copropriété via l’envoi des appels de fonds ;
- Recouvrer les charges impayées si nécessaire ;
- Payer les fournisseurs ;
- Tenir à jour la comptabilité de la copropriété ;
- Immatriculer la copropriété et mettre à jour chaque année les données financières sur le registre national des copropriétés.
En cas de manquement à l’une de ces obligations, le syndic commet une faute de gestion et le syndic peut alors être révoqué par le syndicat des copropriétaires.
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Comment savoir si mon syndic est le bon ?
Vous avez un syndic de copropriété mais vous ne savez pas si c’est le bon ? Voici quelques questions à vous poser pour vous guider :
- Répond-il rapidement aux demandes des copropriétaires ?
- Exécute-t-il toutes ses missions rapidement et efficacement ?
- Communique-t-il régulièrement avec les copropriétaires, ou, a minima, avec le conseil syndical ?
- Facture-t-il des frais annexes que vous considérez comme abusifs ?
- Savez-vous pourquoi vous payez un tel montant de charges ?
- Trouvez-vous que vos charges de copropriété sont trop chères ?
- Avez-vous l’impression que la gestion de la copropriété est transparente ?
- Trouvez-vous que la gestion des comptes est opaque ?
Ces réponses vous aideront à savoir s’il est temps de changer de syndic ou non !
Syndic de copropriété - Les missions
Quelles sont les missions d’un syndic de copro à Trouville-sur-Mer ?
C’est la loi du 10 juillet 1965 qui encadre les syndics de copropriétés et qui indique que le syndic est le représentant légal de la copropriété. Il existe 7373 habitations et 450 copropriétés à Trouville-sur-Mer. Un syndic peut bien évidemment être en charge de plusieurs copropriétés dans la même ville. C’est souvent le cas des syndics locaux.
Syndic de copropriété - Définition
Syndic de copropriété de quoi s’agit-il ?
Les missions du syndic de copropriété sont variées et peuvent inclure :
- La gestion financière : le syndic de copropriété est chargé de la gestion des finances de l'immeuble.
- La gestion administrative : le syndic de copropriété s'occupe de l'ensemble des formalités administratives liées à la copropriété.
- La gestion technique : le syndic de copropriété veille à l'entretien et à la rénovation de l'immeuble en coordonnant les interventions des différents prestataires et en supervisant l'exécution des travaux.
- Le syndic de copropriété est donc un acteur important de la vie d'une copropriété. Il doit être choisi avec soin et son contrat doit être régulièrement renouvelé pour garantir une gestion efficace et transparente de l'immeuble.
Syndic professionnel vs syndic bénévole
Choisir le type de syndic lorsqu’on est propriétaire à Trouville-sur-Mer
La principale différence entre le syndic bénévole et le syndic professionnel réside dans le fait que le syndic bénévole est un particulier qui gère la copropriété de manière volontaire, sans rémunération.
Matera accompagne les syndics bénévoles et les aide dans leurs gestions. Plus besoins d’être un professionnel pour gérer son immeuble. Grâce à une plateforme accessible à tous et à l’accompagnement d’experts disponibles à tout moment, passez sans crainte au modèle bénévole.
Tandis que le syndic professionnel est une entreprise ou un individu rémunéré.
Quelle que soit la forme choisie les missions du syndic à Trouville-sur-Mer restent les mêmes.
