Vous cherchez un syndic de copropriété à Orléans ?
Le syndic coopératif avec Matera c’est l’alternative aux syndics professionnels !
Des économies de charges30% d’économies de charges en moyenne sur toutes nos copropriétés.
Une gestion transparenteUn accès en temps réel aux dépenses, contrats et dossiers de la copropriété.
De la réactivité3h de temps de réponse en moyenne grâce à nos nombreux experts (juristes, comptables et experts du bâtiment).
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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera
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M
Michelle MarieVisité en Octobre 2022
Bonjour à tous,
Syndic bénévole d'une petite copro de 9 lots, j'ai fait appel à Matera en début d'année pour m'aider à relancer, structurer et mettre en conformité ma copropriété - Depuis, j'ai été accompagnée pour l'immatriculation, l'AG, l'ouverte de compte bancaire, le montage du budget annuel et l'appel de fonds - L'ensemble de la relation avec les copropriétaires est faite sur une plateforme d'échange et chacun à son espace - Tout ce fait en toute transparence.
b
beatrice marchandVisité en Septembre 2022
Notre copropriété est cliente de Matera depuis 2 mois. La reprise comptable a été rapide et efficace. La communication est simple avec des gens compétents. Première impression très favorable.
S
Sarah HabbassiVisité en Septembre 2022
En tant que Présidente du conseil Syndical, je suis très satisfaite de Matera. Nous étions gérés par un syndic classique qui était inexistant et qui, comme tous, nous coûtait très cher - d’autant que nous sommes une petite copropriété de 6 lots sans enjeux majeurs.
L’accompagnement est présent à toutes les étapes et pour toutes les demandes.
Les commerciaux ont su nous convaincre de les rejoindre. Les explications ont été complètes et surtout très simples de compréhension.
E
Eric BaudryVisité en Juillet 2022
Notre passage en syndic bénévole date du mois de mars 2022. Tout c'est fait en douceur et accompagner tant pour la compréhension de la plateforme (qui est très simple) que dans la reprise comptable, et tout ce qui peut rythmer la vie d'une copropriété entre appels, facturations et questionnements avec un réfèrent unique. Je m'es jamais été autant soulager de plus être avec un syndic professionnel avec des honoraires qui explose, tout en comprenant pas leur logique et leur facturation.
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Michelle MarieVisité en Octobre 2022
Bonjour à tous,
Syndic bénévole d'une petite copro de 9 lots, j'ai fait appel à Matera en début d'année pour m'aider à relancer, structurer et mettre en conformité ma copropriété - Depuis, j'ai été accompagnée pour l'immatriculation, l'AG, l'ouverte de compte bancaire, le montage du budget annuel et l'appel de fonds - L'ensemble de la relation avec les copropriétaires est faite sur une plateforme d'échange et chacun à son espace - Tout ce fait en toute transparence.
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beatrice marchandVisité en Septembre 2022
Notre copropriété est cliente de Matera depuis 2 mois. La reprise comptable a été rapide et efficace. La communication est simple avec des gens compétents. Première impression très favorable.
S
Sarah HabbassiVisité en Septembre 2022
En tant que Présidente du conseil Syndical, je suis très satisfaite de Matera. Nous étions gérés par un syndic classique qui était inexistant et qui, comme tous, nous coûtait très cher - d’autant que nous sommes une petite copropriété de 6 lots sans enjeux majeurs.
L’accompagnement est présent à toutes les étapes et pour toutes les demandes.
Les commerciaux ont su nous convaincre de les rejoindre. Les explications ont été complètes et surtout très simples de compréhension.
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Eric BaudryVisité en Juillet 2022
Notre passage en syndic bénévole date du mois de mars 2022. Tout c'est fait en douceur et accompagner tant pour la compréhension de la plateforme (qui est très simple) que dans la reprise comptable, et tout ce qui peut rythmer la vie d'une copropriété entre appels, facturations et questionnements avec un réfèrent unique. Je m'es jamais été autant soulager de plus être avec un syndic professionnel avec des honoraires qui explose, tout en comprenant pas leur logique et leur facturation.
Les syndics de copropriété à Orléans
Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Orléans ?
Découvrez les 39 syndics de copropriété à Orléans
agence bourgogneSyndic professionnel
agence immobiliere des 3 roisSyndic professionnel
ajassociesSyndic professionnel
alliance coproSyndic professionnel
altarea gestion immobiliereSyndic professionnel
autoroute sudSyndic professionnel
bv abraysie conseilSyndic professionnel
cabinet immobilier pascal lobrySyndic professionnel
cabinet immobilier robert riguetSyndic professionnel
cap immobilierSyndic professionnel
citya republiqueSyndic professionnel
co.ge.co coop gestion et constructionSyndic professionnel
Syndic coopératifNon-accompagné par Matera
credit agricole centre loire coproSyndic professionnel
durand montoucheSyndic professionnel
Syndic à Orléans découvrez l’état des copropriétés
Orléans est une ville historique située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire. Avec ses 117 026 habitants, appelés Orléanais, elle se trouve sur les bords de la Loire, fleuve inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville d'Orléans est particulièrement célèbre pour son histoire riche et mouvementée. Elle a été le théâtre de la célèbre bataille d'Orléans en 1429, où Jeanne d'Arc a mené les troupes françaises à la victoire lors de la guerre de Cent Ans. Parmi les monuments emblématiques, la Cathédrale Sainte-Croix d'Orléans est un chef-d'œuvre du gothique français. L'Hôtel Groslot, ancien hôtel de ville, témoigne de la Renaissance et a accueilli de nombreux rois de France. La Maison de Jeanne d'Arc, reconstitution fidèle de la maison originale, permet de découvrir la vie de cette héroïne française. Les activités à Orléans sont variées : balades le long des quais de la Loire, découverte du patrimoine historique et culturel, ou encore excursions dans les châteaux de la Loire situés à proximité. La ville accueille également chaque année les Fêtes johanniques, célébrant l'histoire de Jeanne d'Arc, ainsi que le Festival de Loire, mettant à l'honneur la culture fluviale et la navigation traditionnelle.Note Google moyenne (toutes solutions de gestion de copropriétés confondues)
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Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)Dépenses à Orléans : comparez avec la france
Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Orléans
| Orléans | France | |
|---|---|---|
| Par lot chez Matera | 38 € | 47 € |
| Par lot chez Matera - Pour la copropriété | 458 € | 689 € |
| Par lot chez Matera - Budget collectif | 660,19 € | 714 € |
le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Orléans
| Orléans | France | |
|---|---|---|
| Par lot | 200 € | 210 € |
| Dépenses courantes | 7 520 € | 14 875 € |
| Dépenses courantes par lot | 833 € | 802 € |
Syndic à Orléans : les questions à se poser
Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.Allez, on vous aide à y voir plus clair !Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
Si vous souhaitez changer de syndic à Orléans, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
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Quels sont les avantages du syndic bénévole et coopératif ?
Le syndic bénévole et coopératif présente de nombreux avantages :
- Les économies de charges : le syndic bénévole peut être rémunéré pour sa mission mais ses honoraires seront de toute façon bien moindres que celles d’un syndic professionnel. Par ailleurs, un syndic coopératif ne peut être rémunéré pour sa mission ;
- Le partage des intérêts des copropriétaires : comme le syndic bénévole ou coopératif vit dans l’immeuble, il partage les mêmes intérêts que les copropriétaires. Ces modèles de gestion seront par exemple plus à même de renégocier les contrats fournisseurs à chaque date d’anniversaire pour faire réaliser des économies pérennes à l’ensemble des copropriétaires. Ces économies pourront être réinvesties dans des travaux pour l’immeuble par exemple ;
- La transparence : comme la gestion de la copropriété est locale, tous les copropriétaires sont au courant de ce qui se passe dans l’immeuble ;
- La convivialité : cela est particulièrement vrai en syndic coopératif mais le syndic non-professionnel dans sa globalité permet une meilleure communication avec les copropriétaires, et donc plus de convivialité entre voisins
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Comment mettre en concurrence mon syndic ?
Depuis la réforme de la copropriété, promulguée en juin 2020, il est obligatoire de mettre en concurrence son syndic à chaque assemblée générale, sauf si le conseil syndical en a été dispensé via un vote en assemblée générale à la majorité absolue des copropriétaires.
Pour mettre en concurrence votre syndic, vous devez proposer au minimum deux autres contrats de syndic et les ajouter à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale. Pour ce faire, vous devez envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception à votre syndic actuel environ deux mois avant l’assemblée générale. Si votre demande est effectuée en bonne et due forme, le syndic est dans l’obligation de mettre à l’ordre du jour la résolution de changement de syndic et d’ajouter les devis des autres syndics à l’ordre du jour.
À noter que vous pouvez tout à fait demander également le passage en syndic bénévole ou coopératif. Pour rappel, ces deux modèles de syndic non-professionnel permettent de réaliser des économies de charges pérennes.
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Que faire en cas de faute de gestion de mon syndic ?
Un syndic professionnel est soumis à de nombreuses obligations légales telles que représenter légalement le syndicat des copropriétaires dans tous ses actes et ses actions en justice, établir le budget prévisionnel de la copropriété, faire exécuter les décisions approuvées en assemblée générale, etc.
En cas de manquement à ces obligations, le syndic commet une faute de gestion. Dans ce cas, il engage sa responsabilité, soit civile, soit pénale dans les cas les plus graves (malversations de fonds par exemple).
Si votre syndic est concerné par ce cas de figure, alors vous pouvez le révoquer de façon anticipée. Pour ce faire, demandez l’ajout de la révocation du syndic à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale en envoyant une lettre recommandée avec accusé de réception à votre syndic actuel au moins deux mois avant l’assemblée générale.
Pour que le syndic soit révoqué, la résolution doit être votée à la majorité absolue des copropriétaires conformément à l’article 25 de la loi de 1965.
Attention ! Toute copropriété doit avoir un syndic. Ainsi, en cas de révocation de votre syndic, pensez à faire des demandes de devis et à ajouter à l’ordre du jour la candidature d’autres syndics de copropriété qui pourront être élus. Vous pouvez également décider d’ajouter le passage de votre copropriété en syndic bénévole ou coopératif à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale
Syndic de copropriété - Les missions
Quelles sont les missions d’un syndic de copro à Orléans ?
C’est la loi du 10 juillet 1965 qui encadre les syndics de copropriétés et qui indique que le syndic est le représentant légal de la copropriété. Il existe 40807 habitations et 2131 copropriétés à Orléans. Un syndic peut bien évidemment être en charge de plusieurs copropriétés dans la même ville. C’est souvent le cas des syndics locaux.
Syndic de copropriété - Définition
Qu’est-ce qu’un syndic de copropriété ?
En tant que gestionnaire de copropriété, le syndic a pour mission principale de faire respecter le règlement de copropriété et les décisions prises en assemblée générale des copropriétaires. Il assure également l'entretien courant de l'immeuble, ainsi que la réalisation des travaux nécessaires à sa conservation.
À Orléans les dépenses moyennes par copropriété sont de 25955.16 €, comparez avec les vôtres pour savoir s’il est temps de changer de syndic.
Syndic professionnel vs syndic bénévole
Choisir le type de syndic lorsqu’on est propriétaire à Orléans
La principale différence entre le syndic bénévole et le syndic professionnel réside dans le fait que le syndic bénévole est un particulier qui gère la copropriété de manière volontaire, sans rémunération.
Matera accompagne les syndics bénévoles et les aide dans leurs gestions. Plus besoins d’être un professionnel pour gérer son immeuble. Grâce à une plateforme accessible à tous et à l’accompagnement d’experts disponibles à tout moment, passez sans crainte au modèle bénévole.
Tandis que le syndic professionnel est une entreprise ou un individu rémunéré.
Quelle que soit la forme choisie les missions du syndic à Orléans restent les mêmes.
