Vous cherchez un syndic de copropriété à Sainte-Geneviève-des-Bois ?
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Des économies de charges30% d’économies de charges en moyenne sur toutes nos copropriétés.
Une gestion transparenteUn accès en temps réel aux dépenses, contrats et dossiers de la copropriété.
De la réactivité3h de temps de réponse en moyenne grâce à nos nombreux experts (juristes, comptables et experts du bâtiment).
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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera
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Eric BaudryVisité en Juillet 2022
Notre passage en syndic bénévole date du mois de mars 2022. Tout c'est fait en douceur et accompagner tant pour la compréhension de la plateforme (qui est très simple) que dans la reprise comptable, et tout ce qui peut rythmer la vie d'une copropri été entre appels, facturations et questionnements avec un réfèrent unique. Je m'es jamais été autant soulager de plus être avec un syndic professionnel avec des honoraires qui explose, tout en comprenant pas leur logique et leur facturation.
a
agnès boulangerVisité en Mars 2022
Chez Matera depuis le mois de septembre . petite copropriété de 10 logements L'ensemble des copro semblent satisfaits.
Une plateforme simple d'utilisation répondant à nos besoins. Des réponses simples à nos questions qui ne le sont pas toujours. Pour le moment tout semble fonctionner.
Merci
S
Sarah HabbassiVisité en Septembre 2022
En tant que Présidente du conseil Syndical, je suis très satisfaite de Matera. Nous étions gérés par un syndic classique qui était inexistant et qui, comme tous, nous coûtait très cher - d’autant que nous sommes une petite copropriété de 6 lots sans enjeux majeurs.
L’accompagnement est présent à toutes les étapes et pour toutes les demandes.
Les commerciaux ont su nous convaincre de les rejoindre. Les explications ont été complètes et surtout très simples de compréhension.
N
Nicolas FEYSVisité en Novembre 2022
Pour notre copropriété de 10 appartements, Matera et sa plate-forme sont très adaptés : cela permet de nous responsabiliser et les différents dossiers avancent bien mieux que via un syndic professionnel. Il faut un peu d'investissement au départ pour la mise en place, mais quel plaisir!
E
Eric BaudryVisité en Juillet 2022
Notre passage en syndic bénévole date du mois de mars 2022. Tout c'est fait en douceur et accompagner tant pour la compréhension de la plateforme (qui est très simple) que dans la reprise comptable, et tout ce qui peut rythmer la vie d'une copropriété entre appels, facturations et questionnements avec un réfèrent unique. Je m'es jamais été autant soulager de plus être avec un syndic professionnel avec des honoraires qui explose, tout en comprenant pas leur logique et leur facturation.
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agnès boulangerVisité en Mars 2022
Chez Matera depuis le mois de septembre . petite copropriété de 10 logements L'ensemble des copro semblent satisfaits.
Une plateforme simple d'utilisation répondant à nos besoins. Des réponses simples à nos questions qui ne le sont pas toujours. Pour le moment tout semble fonctionner.
Merci
S
Sarah HabbassiVisité en Septembre 2022
En tant que Présidente du conseil Syndical, je suis très satisfaite de Matera. Nous étions gérés par un syndic classique qui était inexistant et qui, comme tous, nous coûtait très cher - d’autant que nous sommes une petite copropriété de 6 lots sans enjeux majeurs.
L’accompagnement est présent à toutes les étapes et pour toutes les demandes.
Les commerciaux ont su nous convaincre de les rejoindre. Les explications ont été complètes et surtout très simples de compréhension.
N
Nicolas FEYSVisité en Novembre 2022
Pour notre copropriété de 10 appartements, Matera et sa plate-forme sont très adaptés : cela permet de nous responsabiliser et les différents dossiers avancent bien mieux que via un syndic professionnel. Il faut un peu d'investissement au départ pour la mise en place, mais quel plaisir!
Les syndics de copropriété à Sainte-Geneviève-des-Bois
Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Sainte-Geneviève-des-Bois ?
Découvrez les 23 syndics de copropriété à Sainte-Geneviève-des-Bois
abpSyndic professionnel
accord immobilierSyndic professionnel
ag idf - abri gestionSyndic professionnel
agence beurdeleySyndic professionnel
agence immobiliere loriSyndic professionnel
arnaud immobilier sarlSyndic professionnel
autoroute sudSyndic professionnel
cabinet debayle sgdbSyndic professionnel
cabinet moreauSyndic professionnel
cld immobilierSyndic professionnel
coopexiaSyndic professionnel
craunotSyndic professionnel
credit agricole centre loire coproSyndic professionnel
flor'immoSyndic professionnel
foncia senart-gatinaisSyndic professionnel
Syndic à Sainte-Geneviève-des-Bois découvrez l’état des copropriétés
Située dans l'Essonne, en Île-de-France, Sainte-Geneviève-des-Bois est une ville dynamique de 35 879 Génovéfains. Nichée dans la vallée de l'Orge, elle jouit d'une localisation privilégiée, à proximité de Paris. Le riche passé de la ville est illustré par le Donjon, vestige du château du XVIIe siècle. Le cimetière russe, dernier repos de nombreux exilés russes, témoigne aussi de l'histoire locale et internationale. Les parcs de Lormoy, de la Noue Rousseau et du Bois des Roches offrent d'agréables espaces de détente et de loisirs. Les amateurs d'art peuvent explorer l'église Sainte-Geneviève et le conservatoire de musique et de danse. La ville est aussi connue pour son festival Rock au Bois, qui réunit des artistes de renommée internationale. Une anecdote sur Sainte-Geneviève-des-Bois ? C'est ici qu'en 1966, le premier hypermarché français a ouvert ses portes, marquant une étape importante dans l'évolution de la consommation de masse. Cette ville, à la fois chargée d'histoire et tournée vers l'avenir, continue de fasciner.Note Google moyenne (toutes solutions de gestion de copropriétés confondues)
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Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)Dépenses à Sainte-Geneviève-des-Bois : comparez avec la france
Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Sainte-Geneviève-des-Bois
| Sainte-Geneviève-des-Bois | France | |
|---|---|---|
| Par lot chez Matera | 45 € | 47 € |
| Par lot chez Matera - Pour la copropriété | 1 163 € | 689 € |
| Par lot chez Matera - Budget collectif | 781,80 € | 714 € |
le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Sainte-Geneviève-des-Bois
| Sainte-Geneviève-des-Bois | France | |
|---|---|---|
| Par lot | 236 € | 210 € |
| Dépenses courantes | 15 550 € | 14 875 € |
| Dépenses courantes par lot | 1 348 € | 802 € |
Syndic à Sainte-Geneviève-des-Bois : les questions à se poser
Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.Allez, on vous aide à y voir plus clair !Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
Si vous souhaitez changer de syndic à Sainte-Geneviève-des-Bois, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
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Syndic professionnel et syndic en ligne, quelles différences ?
Récemment, sur le marché, ont émergé de nouvelles formes de syndics professionnels : les syndics en ligne. Mais quelles sont les différences entre syndic professionnel et syndic en ligne ?
D’un point de vue légal, aucune. En effet, les deux modèles sont soumis aux mêmes obligations et doivent notamment détenir la carte professionnelle remise par la CCI ainsi qu’une garantie financière et une assurance responsabilité civile.
Pour ces deux modèles, le syndicat des copropriétaires délègue la gestion de la copropriété à un cabinet de syndic en échange du paiement d’honoraires. En revanche, contrairement au syndic traditionnel, le syndic en ligne ne possède pas d’agence physique. Cela signifie que toute la gestion est menée à distance et que le syndic en ligne ne se déplace pas dans la copropriété, à l’inverse du syndic traditionnel.
Cependant, le syndic en ligne est généralement moins cher qu’un syndic traditionnel.
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Quels sont les différents modèles de syndic ?
Conformément à la loi fondatrice de 1965, il existe deux types de syndic :
- Le syndic professionnel : ici, les copropriétaires décident d’externaliser la gestion de la copropriété à une société en échange du paiement d’honoraires. À noter que les syndics professionnels facturent également des frais annexes pour toutes les prestations non incluses dans le forfait de base comme par exemple les états datés. Ils prennent également des commissions sur les travaux par exemple ;
- Le syndic non-professionnel : ce modèle inclut le syndic bénévole et le syndic coopératif. Concrètement, il s’agit d’un ou de plusieurs copropriétaires élus en assemblée générale pour gérer la copropriété. Ce modèle permet d’économiser des charges mais peut avoir l’inconvénient de représenter une certaine charge de travail pour les copropriétaires élus. C’est pourquoi, des logiciels de gestion ont émergé sur le marché pour accompagner les copropriétaires en syndic non-professionnel à gérer de façon sereine et autonome leur immeuble.
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Quelles sont les obligations légales de mon syndic ?
Le syndic de copropriété comporte diverses obligations légales. Il doit notamment :
- Représenter le syndicat des copropriétaires dans tous ses actes et ses actions en justice ;
- Faire respecter les dispositions du règlement de copropriété ;
- Exécuter les décisions votées en assemblée générale des copropriétaires ;
- Établir le budget prévisionnel et approuver les comptes chaque année ;
- Tenir au moins une assemblée générale annuelle par an ;
- Exécuter des travaux urgents en cas de menace pour la salubrité de l’immeuble et/ou la sécurité des habitants ;
- Collecter les charges de copropriété via l’envoi des appels de fonds ;
- Recouvrer les charges impayées si nécessaire ;
- Payer les fournisseurs ;
- Tenir à jour la comptabilité de la copropriété ;
- Immatriculer la copropriété et mettre à jour chaque année les données financières sur le registre national des copropriétés.
En cas de manquement à l’une de ces obligations, le syndic commet une faute de gestion et le syndic peut alors être révoqué par le syndicat des copropriétaires.
Syndic de copropriété - Les missions
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700) : les enjeux du syndic de copropriété
Qu’ils soient professionnels ou b énévoles, les syndics de copropriété sont tous en charge de l’entretien des parties communes. Il faut donc choisir avec attention votre syndic de copropriété à Sainte-Geneviève-des-Bois (Île-de-France).
Syndic de copropriété - Définition
Syndic de copropriété, késako ?
Quelle que soit la réponse si vous habitez en copropriété vous devez avoir un syndic de copropriété.
Qu’est-ce que c’est ? Le syndic de copropriété est une personne physique ou morale, qui est mandatée par l'assemblée générale des copropriétaires pour gérer les parties communes d'un immeuble en copropriété. Le syndic de copropriété est donc chargé de veiller à la bonne gestion de l'immeuble et de représenter les copropriétaires dans toutes les démarches liées à la copropriété. C’est une situation encadrée par la loi du 10 juillet 1965.
En résumé, le syndic a pour mission de gérer les parties communes d'un immeuble en copropriété et de veiller à la bonne gestion de l'immeuble. Son rôle est donc essentiel pour garantir le bon fonctionnement de la copropriété et le respect des intérêts des copropriétaires de Sainte-Geneviève-des-Bois.
Syndic professionnel vs syndic bénévole
Syndic professionnel et syndic bénévole, état des lieux à Sainte-Geneviève-des-Bois
Le syndic professionnel est une personne morale (entreprise) qui est mandatée par l'assemblée générale des copropriétaires pour assurer la gestion de la copropriété. Le syndic professionnel est un professionnel de l'immobilier qui est rémunéré pour ses services.
Le syndic bénévole, quant à lui, est une forme de syndic où un copropriétaire est élu par l'assemblée générale des copropriétaires pour assurer la gestion de la copropriété. Contrairement au syndic professionnel, le syndic bénévole n'est pas nécessairement un professionnel de l'immobilier et n'est pas rémunéré pour ses services. Il gère la copropriété sur son temps libre et doit s'assurer de disposer des compétences nécessaires pour assurer la bonne gestion de l'immeuble.
Matera propose ainsi un accompagnement pour les syndics bénévoles en mettant à leur disposition un logiciel de gestion ainsi que des experts que vous pouvez contacter à tout moment (juriste, comptable, expert travaux, etc …).
Vous vous demandez quel type de syndic choisir ? A Sainte-Geneviève-des-Bois, on compte 42715.28 de dépense moyenne par copropriété. Comparez avec vos propres dépenses pour savoir si vous devriez changer de syndic.
