À Pontault-Combault, une ville dynamique de la Seine-et-Marne en Île-de-France, le coût d'un syndic de copropriété est un sujet central pour les copropriétaires. Avec une population de 37 579 habitants répartie sur une superficie de 13,56 km², la ville présente une densité de population relativement élevée de 2 769 habitants par km². Cette densité reflète la configuration urbaine de la ville, avec une forte concentration de logements collectifs. Pontault-Combault compte 260 copropriétés, chacune comportant en moyenne 27,01 lots, ce qui témoigne de la taille moyenne des copropriétés locales. En moyenne, chaque appartement abrite 2,6 personnes, soulignant une vie de famille bien ancrée dans la commune.

Le prix médian d’un syndic par lot dans les environs de Pontault-Combault est de 200€. Ce tarif est en ligne avec les attentes d'une ville en Île-de-France, où les copropriétés nécessitent une gestion rigoureuse pour répondre aux besoins des résidents. Les dépenses annuelles globales pour une copropriété s'élèvent en moyenne à 102 816,32€, englobant les frais de gestion, l’entretien des parties communes, les travaux de maintenance, et d'autres charges essentielles pour le bon fonctionnement de l’immeuble.

La quote-part des parties communes correspond à la proportion que chaque copropriétaire détient dans les parties communes de la copropriété. Elle est généralement exprimée en millièmes ou tantièmes. Cette quote-part détermine la contribution de chaque copropriétaire aux charges communes et son droit de vote en assemblée générale.

Matera garantit une transparence totale des comptes en offrant aux copropriétaires un accès en temps réel à toutes les informations financières de la copropriété. Chaque dépense est détaillée et accessible sur la plateforme, permettant ainsi à chaque copropriétaire de suivre l'évolution des charges et des dépenses, renforçant la confiance et la compréhension des finances de la copropriété.