Les guides pratiques de Matera

Tout ce que vous devez savoir sur les changements que va connaître le statut LMNP en 2025 ! Restez informé pour ne pas affecter votre rentabilité locative...

Découvrez comment la location meublée (LMNP) réduit vos impôts grâce à l’amortissement et des régimes fiscaux avantageux.

Locataire : découvrez comment sont répartis les frais entre charges locatives et réparations, et nos astuces pour réduire vos dépenses.

Découvrez comment relancer un locataire en cas d’impayé avec des démarches progressives, des relances amiables aux actions judiciaires.

Découvrez les avantages d'une gestion locative complète : centralisation des documents, garantie des loyers impayés, annuaire d'artisans qualifiés, support fiscal…

Besoin de baisser les charges de copropriété ? Avantages des syndics coopératifs et bénévoles pour une gestion économique et efficac

Les étapes pour réagir efficacement si votre syndic ignore vos demandes : relances, mise en demeure et changement de syndic

Une agence immobilière permet généralement de faciliter une transaction. Mais quels sont les frais d'agence immobilière ? Qui paie ? On vous explique tout !

Découvrez les coûts de gestion locative en 2024, comment choisir la meilleure agence immobilière, et maximisez votre investissement locatif avec notre guide détaillé.

En tant que propriétaire-bailleur, l’assurance d’un logement en location ne représente pas seulement une obligation légale, mais une nécessité pour vous protéger vous et vos locataires.

L'investissement immobilier permet de diversifier son portefeuille d’actifs, de générer des revenus complémentaires ou encore de préparer sa retraite. Cependant, il existe de nombreuses façons d’investir (achat neuf ou d’occasion, achat seul ou à plusieurs, avantages fiscaux, etc.).

Vous pensez déléguer la gestion locative de votre bien ? Prenez le temps de vous renseigner sur les éléments clés à connaître sur le mandat de gestion locative. ‍

La gestion d'un bien immobilier en location est une tâche qui demande du temps, des connaissances juridiques et financières, ainsi qu'une veille constante sur les évolutions du marché et de la législation. Pour optimiser la rentabilité de leur investissement tout en minimisant les contraintes, de nombreux propriétaires bailleurs choisissent de confier la gestion de leur bien à des professionnels.

Les services immobiliers de gestion locative offrent une réponse professionnelle et garantissent une gestion optimale et sereine de votre propriété. Cet article vous détaille les différents services qui peuvent être proposés par les gestionnaires locatifs.

Découvrez notre guide complet sur le compostage des déchets organiques : législation en vigueur, processus, intérêts pour l’environnement et utilisations potentielles…

Pour les propriétaires-bailleurs et les gestionnaires de biens, comprendre et maîtriser les étapes clés de ce processus est fondamental pour maintenir une relation saine avec les locataires sortants, tout en préparant le terrain pour les futurs occupants.

Le choix d'un conseiller en gestion de patrimoine (CGP) est une décision capitale puisqu’elle influencera votre avenir financier. La gestion de patrimoine est essentielle pour quiconque souhaite non seulement préserver, mais aussi accroître son patrimoine au fil du temps.

Notre guide vous offre un aperçu complet sur la manière de gérer efficacement vos propriétés pour des séjours de courte durée, depuis l'accueil des locataires jusqu'à la fiscalité applicable.‍

De la préservation des parties communes à la gestion financière, les syndics doivent assurer de nombreux services qui varient selon les caractéristiques de l’immeuble et le niveau de services souhaité par les copropriétaires.

Mettre en location votre appartement ou votre maison vous oblige à connaître les obligations légales, les démarches administratives et les aspects techniques découlant de la location immobilière.

Cet article vous guidera à travers les clauses importantes des contrats de location et vous offrira des conseils sur comment éviter certaines complications fréquentes dans la gestion immobilière.

Dans le domaine de l'immobilier, la figure du syndic de copropriété est centrale. Pour exercer cette activité, il est nécessaire de posséder une carte professionnelle du syndic de copropriété.

Lorsque vous possédez un lot dans un bâtiment divisé en copropriété, vous avez à la fois une propriété privative et une part dans les parties communes de l'immeuble.

Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur la loi Pinel : ses avantages, conditions d'éligibilité et implications fiscales. Un guide essentiel pour les locataires, propriétaires bailleurs et copropriétaires souhaitant optimiser leur investissement locatif en 2023.

Du processus décisionnel pour entreprendre des travaux à la gestion quotidienne assurée par le syndicat des copropriétaires, vous apprendrez que chaque élément contribue à façonner un cadre de vie agréable pour tous.

Vous habitez au sein d’une copropriété et proposez un logement meublé à la location ? Vous savez sans doute que de nouvelles obligations ont cours. Afin de vous aider à y voir clair, Matera s’est plongée dans ces nouveautés.

La loi Hoguet a été instaurée pour établir des règles précises régissant les métiers de l’immobilier, encadrant notamment les processus d'achat, de vente et de location de biens immobiliers. Cette loi impacte tous les professionnels de l’immobilier, y compris les syndics de copropriété.

La garantie de parfait achèvement (GPA) joue un rôle clé une fois les travaux finis au sein d’une copropriété. Lorsque les travaux ont été mal exécutés, qu’il y a des défauts, cette garantie peut jouer pour permettre à la copropriété d’assurer la conformité des travaux effectués.

Les points à l'ordre du jour d'une réunion de copropriété sont susceptibles d'être amendés pendant les débats, tant que ces ajustements ne viennent pas altérer de manière significative le projet tel qu'il a été initialement présenté dans la convocation.

L'isolation thermique par l'intérieur est la méthode d'isolation la plus répandue en France. De par sa practicité, sa facilité d'installation et les économies qu'elle génère, elle présente un très bon rapport qualité-prix, que ce soit pour des projets de construction neuve ou de rénovation.

Si vous aimez travailler dans le domaine de l’immobilier et de la gestion de biens, devenir syndic de copropriété peut faire votre bonheur ! Le rôle de cette entité est essentiel dans la bonne gestion de la copropriété.

Découvrez comment le chèque énergie bénéficie aux copropriétés: règles de mise en place, avantages, applications concrètes, etc

Vous envisagez de lancer des projets de rénovation énergétique au sein de votre copropriété ? Depuis le début de l'année 2021, le dispositif MaPrimeRénov’ Copropriété a été mis en place pour aider financièrement les copropriétés à réaliser des travaux de rénovation énergétique.

Vous êtes en copropriété et vous disposez d'un système de chauffage collectif ? Ou peut-être envisagez-vous d'installer un tel système prochainement ?

Les bâtiments dotés d'un système centralisé de chauffage ou de climatisation doivent, en fonction des situations, être soumis soit à un diagnostic de performance énergétique collectif (DPE), soit un audit énergétique.

Que vous soyez locataire ou bailleur, la question du renouvellement du bail se pose forcément à un moment ou à un autre. Plongez-vous au cœur de cet article pour savoir si le refus de renouvellement d’un bail peut avoir des conséquences, et si oui, en quoi elles consistent.

La trêve hivernale désigne une période légale pendant laquelle l’expulsion des locataires de leur logement est interdite. Elle a été mise en place pour protéger les locataires, et en particulier les plus vulnérables, des rigueurs de l’hiver.

Il n’est pas rare que les charges de copropriété augmentent de manière excessive et injustifiée d’année en année. Cela peut mettre à mal les finances des copropriétaires et parfois même l’état de la copropriété.

En tant que locataire, vous subissez des désagréments importants ? Lorsque cela affecte la jouissance du logement et la qualité de vie, le locataire peut solliciter une réduction de loyer auprès de son propriétaire.

En 2023, les passoires thermiques seront soumises à des interdictions de mise en location ou de vente. Zoom sur leur définition et nos solution pour y remédier.

L'assurance de copropriété couvre les dégâts dans les parties communes. Est-elle obligatoire ? Laquelle choisir ? Zoom sur toutes les informations pratiques.

Choisir un syndic nécessite de prendre en compte certains critères. On vous détaille tous les critères à considérer pour vous aider à faire votre choix !

La caution solidaire lie le bailleur, le locataire et son garant. À quoi sert-elle ? Que contient-elle ? Quelle est sa durée ? On fait le point.

Opter pour un syndic bénévole ou coopératif en copropriété comporte de nombreux avantages. Mais quel modèle choisir ? On vous livre nos conseils !

Le règlement intérieur de copropriété est une charte de bonne conduite qui récapitule les règles de voisinage. On vous explique tout dans cet article.

Le logiciel de syndic bénévole adopté par 150 000 copropriétaires ✓ Assurance AXA ✓ Compte bancaire dédié ✓ Comptabilité simplifiée et bien plus.

Les logements situés en zone tendue sont soumis à des règles spécifiques. Zoom sur leur définition et les règles relatives au montant du loer.

Il peut arriver qu’un bail de location soit de moins de 3 ans. Qu’est ce que le bail précaire de location et quels sont ses avantages ?

Petite copropriété sans syndic : découvrez comment Matera permet une administration fluide et conforme aux lois.

Opter pour un syndic bénévole en copropriété comporte de nombreux avantages mais aussi des inconvénients. Quels sont-ils ? Devez-vous opter pour ce modèle ?

Une copropriété est en situation critique au moment où elle rencontre des difficultés financières. Zoom sur les procédures à suivre en cas de difficultés.

Découvrez tout ce que vous devez savoir sur le syndic bénévole, un mode de syndic de plus en plus répandu…

Il est tout à fait possible pour une SCI de détenir des biens en copropriété. Qu’est ce que la SCI, quels sont les avantages et inconvénients ?

Un dégât des eaux est le sinistre le plus courant en copropriété. Vou faîtes face à ce problème ? Zoom sur le rôle du syndic en cas de dégât des eaux.

Réaliser des travaux en copropriété nécessite de respecter certaines règles. Quelles sont-elles ? Que faire en cas de nuisances sonores ? On fait le point !

Il est tout à fait possible de louer son bien entre particuliers sans passer par une agence. Quelles sont vos obligations ? Comment s'y prendre ? Décryptage.

Il est possible de mettre fin au contrat de son syndic en cours de mandat. C'est la révocation du syndic. Zoom sur la procédure à suivre dans cet article.

Instauré par la loi ALUR, le contrat-type du syndic permet d'encadrer sa gestion et de protéger les copropriétaires. Que contient-il ? On vous dit tout !

L'assemblée générale extraordinaire permet de prendre des décisions cruciales concernant la copro. Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'AGE grâce à Matera

En cas d'insatisfaction, il est possible de changer de syndic en fin de mandat. Comment faire ? Quelle est la procédure à suivre ? On vous explique tout !

Le bail commercial est un contrat de location conclu entre un propriétaire et un locataire exploitant un fonds de commerce. Zoom sur le bail commercial !

La colocation est strictement encadrée par la loi. De quoi s'agit-il ? Quelles sont les règles en cas de colocation ? On fait le point dans cet article.

La garantie loyers impayés (GLI) permet au propriétaire-bailleur de se prémunir contre le risque d'impayés du locataire. De quoi s'agit-il ? Zoom sur la GLI.

L'ASL est une forme de gestion d'espaces communs pour lotissements. Zoom sur le fonctionnement, l'objet et le statut de votre association syndicale libre.

Être propriétaire bailleur nécessite de respecter certaines obligations. Découvrez vos droits et obligations en tant que propriétaire bailleur !

La copropriété est définie par la loi de 1965 comme le partage d’un immeuble. En achetant un appartement, un propriétaire devient aussi copropriétaire.

Le conseil syndical est l’un des principaux organes de la copropriété. Il fait le lien entre le syndic et les copropriétaires. Zoom sur ses caractéristiques.

Le syndic coopératif est un mode de gestion collégial de la copropriété. De quoi s'agit-il ? Quelles sont ses missions et comment le créer ? Explications.

Le syndic de copropriété est obligatoire dans une copropriété. Découvrez l'offre de Matera : des gestionnaires à votre écoute et le meilleur logiciel client.

Une copropriété neuve naît à la livraison du premier lot. Que faut-il savoir sur une copropriété neuve ? On vous explique tout dans notre guide dédié !

À cause de la crise sanitaire, les conséquences sur la vie quotidienne de l'immeuble sont nombreuses. Zoom sur tout ce qui a changé dans la vie en copropriété.