Copropriété et COVID-19

À cause de la crise sanitaire, les conséquences sur la vie quotidienne de l'immeuble sont nombreuses. Zoom sur tout ce qui a changé dans la vie en copropriété.
4.4
Icon star
/5
+ 1000
avis
Google
150 000
copropriétaires heureux
+2000
biens sous
gestion locative

Envie de changer de syndic ?
Devis personnalisé & gratuit

Continuer
Blue arrow left
Retour
Continuer
Blue arrow left
Retour
Continuer
Blue arrow left
Retour
Continuer
Blue arrow left
Retour
Continuer
Blue arrow left
Retour
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Matera traite les données recueillies pour la création de votre compte client. Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à la notice ci-jointe. Pour davantage d’informations, vous pouvez vous référer à notre politique de confidentialité.

Besoin d'une agence locative ?
Devis personnalisé & gratuit

Continuer
Flèche verte vers la gauche
Retour
Continuer
Flèche verte vers la gauche
Retour
Continuer
Flèche verte vers la gauche
Retour
Continuer
Flèche verte vers la gauche
Retour
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Matera traite les données recueillies pour la création de votre compte client. Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à la notice ci-jointe. Pour davantage d’informations, vous pouvez vous référer à notre politique de confidentialité.

Logo France BleuLogo le Parisien
Logo les echos
Logo Forbes

Pourquoi nos clients
nous adorent ?

Bien plus rapide et efficace que tous les syndics soit disant « professionnels ».Tellement de temps gagné pour le conseil syndical par rapport à un syndic de l’ancien monde. Aussi équipé Matera super réactive et dynamique.
Chris
5 stars
Annecy
Quote icon
Matera est un excellent syndic ! Je recommande a fond :)
mathieu perrin
5 stars
Annecy
Quote icon
Bon suivi de copropriété depuis 2021 et application bien conçue. Je recommande !
David R
5 stars
Annecy
Quote icon
Equipe très pro et à l'écoute.
Christophe Emonet
5 stars
Annecy
Quote icon
MATERA est un syndic très professionnel: écoute, réactivité, traite promptement et efficacement les besoins et interrogations de leurs clients, Je recommande …
Krys L
5 stars
Annecy
Quote icon
MATERA est la solution idéale pour gérer les petites copropriétés à des tarifs raisonnables.Un très bon rapport qualité prix pour une plateforme qui facilite la gestion de votre copropriété par les services proposés.
GODARD ERIC
5 stars
Bordeaux
Quote icon
Solution tout en 1: gestion, banque et messagerie copropriété. Simple à utiliser, économique, à jour des évolutions réglementaires. Le graal pour le syndic bénévole et le conseil syndical.
philippe Valigny
5 stars
Bordeaux
Quote icon
Matera est la solution idéale pour gérer votre copropriété tout en gardant la main. Les chargés de compte sont très réactifs et fournissent des réponses claires à nos interrogations. Le forum est également très utile. Cela fait plusieurs années que nous bénéficions du soutien de Matera, et nous en sommes très contents. Leur prix n'a rien à voir avec ceux des agences traditionnelles.
J Edwige
5 stars
Bordeaux
Quote icon
Flèche gauche
Flèche droite
Obtenir un devis

Notre plateforme pour suivre en direct la gestion de votre immeuble

Dépenses & Gestion du budget

Sur votre espace Matera, consultez en temps réel le budget et les dépenses de votre copropriété. Vous pouvez également retrouver vos appels de fonds sur la plateforme ainsi que votre solde copropriétaire.
Plateforme compte

Messagerie interne

Une seule plateforme pour communiquer avec l'ensemble des copropriétaires & locataires de l'immeuble.
Plateforme messagerie

Résolution des sinistres

Une fuite d’eau dans votre immeuble ? Suivez les ordres de service de votre gestionnaire et la résolution de votre sinistre depuis votre espace Matera.
Plateforme fuite d'eau

Assemblées générales

Vous pouvez consulter la convocation d’assemblée générale depuis votre espace Matera et participer en visioconférence depuis votre espace Matera.

Une fois l’assemblée générale terminée, votre gestionnaire vous enverra le procès-verbal par email !
Plateforme AG

La crise sanitaire du Covid-19 a bouleversé la vie en copropriété. Assemblées générales, échéances des contrats de syndic, protocole sanitaire renforcé… Les conséquences sur la vie quotidienne de l’immeuble sont nombreuses. On fait le point dans l'article dédié.

Des assemblées générales à distance

L'ordonnance du 20 mars 2020 a récemment été modifié à la suite de l'adoption d'une loi à l'assemblée nationale du 22 janvier 2022 afin d'empêcher certains abus. Les syndics sont de nouveau en droit de refuser de tenir des assemblées générales en présentiel et donc peuvent les organiser à distance, en visioconférence ou en audioconférence, jusqu'au 31 juillet 2022.

Plusieurs mesures sont mises en place :

  • Pour annuler une assemblée générale physique et l'organiser à distance, le syndic doit saisir le conseil syndical et prendre son avis ;
  • Pour recourir au vote par correspondance, le syndic doit fournir une justification pour prouver que les conditions matérielles et techniques empêchent d'organiser une AG à distance ;
  • Pour effectuer un vote par correspondance, aucun honoraire supplémentaire ne pourra être appliqué puisque cela fait déjà l'objet d'une rémunération forfaitaire.

Il existe toujours la délégation de pouvoir, qui est un moyen qui existait avant la crise du Covid-19. En effet, vous pouvez également donner votre pouvoir à une tierce personne pour qu’elle vote en votre nom le jour de l’assemblée générale. Après le 31 janvier 2021, l'article 22 de la loi de 1965 dispose qu'un copropriétaire est autorisé à recevoir 3 pouvoirs ou plus si les tantièmes des pouvoirs qu’il a ne dépassent pas 10% du total des tantièmes de la copropriété.

Attention toutefois, le pouvoir ne contient pas de consignes de vote. Si vous souhaitez que votre opinion soit prise en compte, nous vous recommandons plutôt de voter par correspondance.

Le renouvellement automatique de certains mandats de syndic

La loi du 22 janvier 2022 prévoit de nouvelles mesures pour faire face aux difficultés matérielles d'organisation d'assemblées générales. Lorsque l'AG n'a pas pu ou ne peut pas se tenir et si le contrat de syndic expire entre le 1er janvier 2022 et le 15 février 2022, alors il est prolongé automatiquement jusqu'à la prochaine assemblée générale.

Pour information, la prolongation de ces mandats prend fin le 15 avril 2022. Cela signifie que même si son mandat a été prolongé, votre syndic a l’obligation de convoquer une assemblée générale au plus tard le 15 avril 2022. N’hésitez donc pas à relancer votre syndic s’il tarde à convoquer !

Un protocole sanitaire renforcé

Les parties communes de la copropriété sont considérées comme des lieux de rassemblement privés. C’est pourquoi, sauf arrêté préfectoral contraire, le masque dans les parties communes n’est pas obligatoire.

Toutefois, il est conseillé de prêter une attention toute particulière au nettoyage des parties communes : désinfection régulière des sols et des surfaces, limiter les contacts lors de la remise du courrier ou des colis par exemple, etc.

Si votre copropriété est munie d’un ascenseur, nous vous recommandons de le prendre le plus possible seul et de vous désinfecter les mains dès lors que vous avez touché un bouton ou tout autre surface.

Mis à jour le
21/4/2025
Auriane Roussel
Auriane Roussel
Juriste - Responsable du service juridique

Diplômée de droit de l'université Paris Nanterre elle a également obtenu un LLM à la Georgetown University Law Center. Après de nombreuses expériences dans des cabinets d'avocats, Auriane rejoint Matera en octobre 2020. Passionnée par la copropriété et le droit de l'immobilier elle accompagne nos équipes internes mais aussi l'ensemble de nos clients et aide les copropriétaires à gérer au mieux leurs litiges.

Comment passer chez Matera

Matera vous accompagne de A à Z dans ce changement !
01

Préparation de votre assemblée générale de transition

Notre équipe commerciale s’assure que tout soit fin prêt pour votre AG de transition.
02

Reprise comptable et paramétrage de votre espace Matera

Notre équipe comptable s’occupe de reprendre tous les comptes de votre immeuble. En parallèle, nous paramétrons votre espace personnel Matera.
03

C’est parti ! La transition est terminée

Une fois la reprise comptable terminée, vous recevez un e-mail avec vos accès à la plateforme Matera, et c’est parti !
Obtenir un devis