Die WEG-Verwaltung in Schwerin übernimmt eine Vielzahl von Aufgaben, die für die ordnungsgemäße Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften unerlässlich sind. Dazu gehören die Erstellung von Jahresabrechnungen, die Durchführung von Eigentümerversammlungen, die Pflege der Gemeinschaftsordnung sowie die Organisation von Instandhaltungsmaßnahmen. Zudem ist die Verwaltung für die Kommunikation zwischen den Eigentümern und die Vertretung der Gemeinschaft gegenüber Dritten verantwortlich.

Laut dem VDIV Branchenbarometer 2022 variieren die monatlichen Kosten für die Hausverwaltung in Deutschland erheblich. Für WEGs mit mehr als 100 Einheiten liegen die Kosten bei etwa 19,27€ pro Einheit, während kleinere WEGs mit weniger als 10 Einheiten durchschnittlich 29,35€ pro Einheit zahlen müssen. Diese Preisspanne verdeutlicht, dass die Größe der Eigentümergemeinschaft einen entscheidenden Einfluss auf die Verwaltungskosten hat.

Die rechtlichen Grundlagen für die WEG-Verwaltung sind im Wohnungseigentumsgesetz (WEG) festgelegt. Dieses Gesetz regelt die Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer sowie die Aufgaben der Hausverwaltung. Es legt fest, wie Beschlüsse gefasst werden, welche Informationen den Eigentümern zur Verfügung stehen müssen und wie die Verwaltung der gemeinschaftlichen Mittel zu erfolgen hat.

Um eine geeignete Hausverwaltung in Schwerin zu finden, sollten Eigentümer zunächst Empfehlungen aus ihrem Bekanntenkreis einholen oder Online-Bewertungen studieren. Zudem ist es ratsam, mehrere Hausverwaltungen zu kontaktieren, um Angebote und Dienstleistungen zu vergleichen. Ein persönliches Gespräch kann helfen, einen Eindruck von der Professionalität und der Arbeitsweise der Verwaltung zu gewinnen.

Die Eigentümerversammlung ist ein zentrales Element der WEG-Verwaltung, da sie den Eigentümern die Möglichkeit bietet, aktiv an der Gestaltung der Gemeinschaft teilzunehmen. In diesen Versammlungen werden wichtige Entscheidungen getroffen, wie etwa die Genehmigung von Jahresabrechnungen, die Planung von Instandhaltungsmaßnahmen und die Wahl der Hausverwaltung. Die Versammlung fördert den Austausch zwischen den Eigentümern und stärkt das Gemeinschaftsgefühl.