Finden Sie Eine Hausverwaltung für Ihre WEG in ganz Deutschland

Ihr Vertrag mit Matera hat eine Laufzeit von einem Jahr. Einen Monat vor Vertragsablauf weisen wir Sie auf Ihr Kündigungsrecht hin.

Matera bringt Transparenz ins Dunkel der Welt der Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG).
Aber das ist nicht alles! Dank Matera:
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- Sparen WEGs im Schnitt 30 % beim Hausgeld!

- Bekommen Sie eine Antwort innerhalb von 24 Stunden auf alle WEG-Fragen!

- Verbessern Sie die Kommunikation mit Ihren Nachbarn und Miteigentümern: nicht nur die Eigentümerversammlungen laufen effizienter ab, auch das Miteinander wird angenehmer.
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Über die Matera-Plattform können Sie unkompliziert mit ihren Miteigentümern austauschen, Schadensfälle melden und alle wichtigen Dokumente und Verträge einsehen.

Sie möchten oder müssen die Hausverwaltung wechseln?
Wenn Sie mit Ihrem derzeitigen Hausverwalter unzufrieden sind, können Sie ihn jederzeit abberufen. Der Vertrag endet in der Regel erst zum festgelegten Ablaufdatum.

- Vergleichen Sie die Angebote von mindestens 3 verschiedenen WEG-Verwaltungen. So können Sie auch die Leistungen und den Preis vergleichen.
- Lassen Sie das Thema auf die Tagesordnung der nächsten Eigentümerversammlung setzen. Im Idealfall fassen Sie gleich alle wichtigen Beschlüsse über: die Abberufung des aktuellen Verwalters, die Kündigung seines Vertrages, die Wahl und Bestellung des neuen Verwalters sowie den Inhalt des neuen Verwaltervertrags.

Unser Angebot hat Sie überzeugt? Wir bereiten kostenlos den Beschluss für den Wechsel vor und können bei Bedarf bei der nächsten Eigentümerversammlung vorstellig werden.
Die Abstimmung war ein Erfolg? Dann heißen wir Sie recht herzlich bei Matera willkommen! 

Ja, Matera bietet auch ein Angebot für Hausverwaltung.

Wählen Sie unser Rundum-sorglos-Paket und geben Sie alle Verwaltungsaufgaben Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) an einen unserer kompetenten und zuverlässigen Hausverwalter ab, der bei der Industrie- und Handelskammer die Prüfung zum zertifizierten Verwalter nach §26a WEG erfolgreich abgelegt hat.

Für kleine WEGs kann sich auch unser Angebot für unterstützte Selbstverwaltung lohnen, da es kostengünstiger ist. Denn das Konzept beruht auf dem Prinzip der Arbeitsteilung. Das bedeutet, dass sich einer der Eigentümer zum internen Verwalter bei einer Eigentümerversammlung oder im Umlaufverfahren bestellen lässt. Dies ist in der Regel ein Mitglied des Beirats, das sich bereits gut mit der WEG auskennt und vor Ort wohnt.

Der interne Verwalter wird von unserem Matera-Team vollumfänglich bei der Selbstverwaltung der WEG unterstützt und ist bei Haftungsfällen durch die Vermögensschadenhaftpflichtversicherung von unserem Partner AXA exzellent abgesichert.

Unsere WEG-Experten helfen bei komplexen Aufgaben im Hintergrund, wie z.B. die Erstellung der Jahresabrechnung oder die Bearbeitung von Hausgeldrückständen.

Für alle unsere Kunden schafft unser Online-Portal maximale Transparenz! So können durch unser integriertes WEG-Bankkonto alle Finanzen der Eigentümergemeinschaften jederzeit eingesehen werden. Selbiges gilt auch für alle Protokolle der Eigentümerversammlungen, die Beschluss-Sammlung und Ihre Teilungserklärung.

Um die richtige Hausverwaltung für Ihre WEG zu finden, sollten Sie ein paar Kriterien beachten.

Google-Kommentare können ein Indikator für die Servicequalität einer Hausverwaltung sein.

Legen Sie fest, was wichtig für Ihre WEG wichtig ist. Kleine Eigentümergemeinschaften müssen eher auf den Preis achten als mittlere und große WEGs.
‍Es stehen umfassende Renovierungsarbeiten an? Wählen Sie ein Hausverwaltungsunternehmen, das interne Bausachverständiger oder zumindest gute Kontakte zu Architekten und Bfirmen hat.
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Es gibt verschiedene Verwaltungslösungen für Wohnungseigentümergemeinschaften.
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- Klassische Hausverwaltung: läuft über einen externen Verwalter, bietet einen umfassenden Service und übernimmt alle Verwaltungsaufgaben. Ein engagierter Hausverwalter ist ein Segen für die WEG, aber leider entspricht die Servicequalität nicht immer den Ansprüchen der Eigentümer.
- Digitale Verwaltung: wird auch digitale Verwaltung oder Online-Verwaltung genannt und ist immer beliebter. Sie bietet eine vereinfachte und oftmals kostengünstigere Verwaltung, bei der alle Verwaltungsaufgaben online abgewickelt werden. Eigentümer müssen jedoch dem Handwerker selbst die Türe öffnen.
- Selbstverwaltung: wird in der Regel durch einen der Miteigentümer, dem sogenannten internen Verwalter,  übernommen und ist ideal für kleine Eigentümergemeinschaften. Das Modell der Selbstverwaltung bietet neben der Kostenersparnis den Vorteil, dass ein interner Verwalter im besten Interesse des Gebäudes handelt.Jeder Verwaltungstyp hat seine Vor- und Nachteile, und die Wahl hängt von den spezifischen Verwaltungsanforderungen und dem gewünschten Serviceniveau ab.

Die Hausverwaltung übernimmt kaufmännische, technische und rechtliche Aufgaben in einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Ein paar Beispiele sind:
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Nein, wenn keiner der Miteigentümer einen Verwalter verlangt, ist ein Verwalter in Deutschland gesetzlich nicht zwingend erforderlich.
Sobald einer oder mehrere Eigentümer jedoch eine Hausverwaltung verlangen, muss dem nachgegangen und ein Verwalter bestellt werden. In Gemeinschaften mit über 8 Einheiten gibt es seit Dezember 2023 sogar Anspruch auf einen zertifizierten Verwalter nach § 26a WEG. Das bedeutet, dass der Verwalter eine entsprechende Prüfung bei einer Industrie- und Handelskammer erfolgreich bestanden haben muss.