Hausverwaltung in Gelsenkirchen
Reaktions-schnelle
Reaktionsschnelle
Großes Netzwerk
Transparenz
Das sagen unsere Kunden
Matera entstand aus einer einfachen Feststellung: In der Immobilienbranche mangelt es an Transparenz und Reaktionsschnelligkeit.
Wir schaffen einen neuen Standard für Hausverwaltung. Mit unseren modernen Arbeitsweisen können wir unseren Kunden einen übersichtlichen Einblick in die Verwaltung Ihrer Immobilie und schnelle Erreichbarkeit bieten.
Gelsenkirchen, eine Stadt im Herzen des Ruhrgebiets, hat etwa 260.000 Einwohner und bietet eine interessante Mischung aus Kultur und Geschichte. Die Immobilienpreise in Gelsenkirchen haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, was die Stadt für Investoren attraktiv macht. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die ZOOM Erlebniswelt und die Veltins-Arena, die Heimat des FC Schalke 04. Für Eigentümer ist Gelsenkirchen eine vielversprechende Stadt, jedoch wird die Suche nach einer geeigneten Hausverwaltung zunehmend schwieriger. Laut einer Studie von YouGov und Matera (2022) hatte jeder dritte Eigentümer bundesweit bereits Probleme bei der Verwaltersuche, was auch in Gelsenkirchen der Fall ist. Ein Grund dafür ist, dass Hausverwalter oft keine WEGs mehr aufnehmen, insbesondere bei kleinen und mittelgroßen Objekten, aufgrund des Fachkräftemangels. Zudem beklagen Eigentümer häufig Preiserhöhungen und eine schlechte Erreichbarkeit ihrer Hausverwaltung. Hier kommt unsere Verwaltungslösung Matera ins Spiel. Wir unterstützen WEGs in Gelsenkirchen mit einem erfahrenen Team aus Experten und einem benutzerfreundlichen Online-Portal, das digitale und automatisierte Prozesse nutzt. Mit Matera finden Eigentümer eine zuverlässige Alternative zur herkömmlichen Hausverwaltung.
Kostenloses Angebot einholenWas sind die Hauptaufgaben einer Hausverwaltung in Gelsenkirchen?
Die Hausverwaltung in Gelsenkirchen übernimmt eine Vielzahl von Aufgaben, die für die ordnungsgemäße Bewirtschaftung von Immobilien unerlässlich sind. Dazu gehören die Mietverwaltung, die Instandhaltung der Gebäude, die Abrechnung der Betriebskosten sowie die Kommunikation mit Mietern und Eigentümern. Diese Aufgaben gewährleisten, dass die Immobilien in einem guten Zustand bleiben und die Mieter zufrieden sind.
Wie finde ich eine zuverlässige Hausverwaltung in Gelsenkirchen?
Um eine zuverlässige Hausverwaltung in Gelsenkirchen zu finden, sollten Interessierte zunächst Empfehlungen von Freunden oder Bekannten einholen. Zudem ist es ratsam, Online-Bewertungen zu lesen und verschiedene Hausverwaltungen zu vergleichen. Ein persönliches Gespräch kann ebenfalls helfen, einen Eindruck von der Professionalität und den angebotenen Dienstleistungen zu gewinnen.
Welche Kosten sind mit der Beauftragung einer Hausverwaltung verbunden?
Die Kosten für eine Hausverwaltung in Gelsenkirchen variieren je nach Umfang der Dienstleistungen und der Größe der verwalteten Immobilie. Auch die Lage des Objekts und der Zustand des Gebäudes spielen eine Rolle.
Laut dem VDIV Branchenbarometer 2022 liegen die monatlichen Kosten pro Einheit in Deutschland zwischen 19,27€ für WEGs mit mehr als 100 Einheiten und 29,35€ für solche mit weniger als 10 Einheiten. Es gibt jedoch einen Trend zur Preiserhöhung. Besonders kleine und mittelgroße WEGs haben mit steigenden Kosten für die Hausverwaltung zu kämpfen.
Eine gute Hausverwaltung ist weiterhin unerlässlich, um den Wert einer Immobilie zu erhalten und zu steigern. Daher sollten Eigentümer diese Kosten als notwendige Investition in ihre Immobilie betrachten. Es bleibt jedoch die Herausforderung, eine qualitativ hochwertige Verwaltung zu einem angemessenen Preis zu finden.
Was tun, wenn es Probleme mit der Hausverwaltung gibt?
Sollten Probleme mit Ihrer Hausverwaltung in Gelsenkirchen auftreten, ist es wichtig, zunächst das Gespräch zu suchen. Oft können Missverständnisse oder Unstimmigkeiten durch eine offene Kommunikation geklärt werden. Wenn dies nicht zum gewünschten Ergebnis führt, können Mieter oder Eigentümer rechtliche Schritte in Erwägung ziehen oder sich an einen Fachanwalt wenden. Wenn keine Lösung gefunden wird, bleibt Ihnen die Möglichkeit, die Hausverwaltung zu wechseln.
Unsere Leistungen als Hausverwaltung
Rundum-sorglos-Hausverwaltung mit Matera
Fernverwaltung mit Matera
Selbstverwaltung mit Matera
Rundum-sorglos-Hausverwaltung mit Matera
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