Name: Matera - Des logements bien gérés
Brand: Matera
Rating: 4.4 (1278 reviews)

Das sagen unsere Kunden

"Wir haben eine sehr gute Hausverwaltung"

Wir kriegen absolut zeitnah Antworten.

Georg W.

Einheiten,

“Jetzt wird jeder Buchungsschritt offen gelegt, total transparent”

Die Erreichbarkeit war ein entscheidendes Kriterium. Dann natürlich der Preis und jetzt auch die Transparenz – das kannten wir überhaupt nicht.

Thomas R.

Einheiten,

"Wir konnten bisher über 3000€ an Kosten sparen..."

Für uns ist es 30 Prozent günstiger als bei der alten Hausverwaltung.

Arnulf W.

Einheiten,

Kehl

"Wir als Gemeinschaft finden das absolut zeitgemäß"

Positiv war von Anfang an, dass wir jederzeit einen Ansprechpartner hatten.

Uwe F.

Einheiten,

Löchgau

"Die Arbeit wird so gemacht, wie ich es mir vorgestellt habe.'

Der Wechsel zu Matera war relativ einfach. Da kann ich mich eigentlich nicht beschweren und es ging flott.

Angelina S.

Einheiten,

Kaiserslautern

"Da ist mittlerweile alles in besten Händen und so wie es eigentlich sein sollte."

Das Matera-Team setzt sich sehr ein, deshalb merkt man, dass da einfach was vorangeht.

Patrick H.

Einheiten,

Berlin

“Die Ansprechpartner waren exzellent, und wir fühlten uns immer sehr gut aufgehoben”

Ich bin sehr dankbar für die Unterstützung, die ich von Matera erhalten habe.

Christoph G.

Einheiten,

Denzlingen

“Wenn ich von der Zusammenarbeit mit Matera erzähle, sind alle ohne Ausnahme begeistert!”

Die Erfahrung, die ich mit unserem ehemaligen Hausverwalter gemacht habe, ist nicht mit Matera zu vergleichen

Juri L.

Einheiten,

Eislingen/Fils

"Für mich als Eigentümer und auch für meine Miteigentümer ist es großartig!"

Alle Vorgänge sind transparent, jeder, der möchte, kann auf der Plattform genau sehen, welche Dienstleistungsverträge wir haben und was wie viel kostet.

Andreas M.

Einheiten,

München

"Es ist einfach, transparent und übersichtlich"

Besonders schön ist es, die komplette Kostenübersicht zu haben.

Thomas K.

Einheiten,

Gifhorn

"Die Unterstützung war schon super."

Die Plattform bietet uns eine optimale Transparenz, ohne groß rumfragen zu müssen.

Armin K.

Einheiten,

Darmstadt

"Das hat sich gelohnt."

Man hat immer einen tollen Überblick, auch über das Budget und den Wirtschaftsplan.

Lothar A.

Einheiten,

Bempflingen

Matera entstand aus einer einfachen Feststellung: In der Immobilienbranche mangelt es an Transparenz und Reaktionsschnelligkeit.

Wir schaffen einen neuen Standard für Hausverwaltung. Mit unseren modernen Arbeitsweisen können wir unseren Kunden einen übersichtlichen Einblick in die Verwaltung Ihrer Immobilie und schnelle Erreichbarkeit bieten.

Moritz Himmelreich

Geschäftsführer von Matera Deutschland GmbH

WEG-Verwaltung in

Oberhausen

Was Eigentümer wissen sollten.

Ein paar Worte über

Oberhausen

Oberhausen ist eine dynamische Stadt im Herzen des Ruhrgebiets mit etwa 210.000 Einwohnern. Die Immobilienpreise haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, was die Stadt für Investoren und Eigentümer attraktiv macht. Zu den interessanten Sehenswürdigkeiten zählen das Centro Oberhausen, eines der größten Einkaufszentren Europas, sowie der Gasometer, der regelmäßig beeindruckende Ausstellungen bietet. Für Eigentümer ist Oberhausen eine hervorragende Stadt, jedoch gestaltet sich die Suche nach einer geeigneten Hausverwaltung zunehmend schwierig. Laut einer Studie von YouGov und Matera (2022) hatte bereits jeder dritte Eigentümer bundesweit Probleme bei der Verwaltersuche, was auch in Oberhausen der Fall ist. Ein Grund dafür ist, dass viele Hausverwalter keine WEGs mehr aufnehmen, insbesondere kleine und mittelgroße Objekte, aufgrund des Fachkräftemangels. Zudem klagen Eigentümer häufig über Preiserhöhungen und eine schlechte Erreichbarkeit ihrer Hausverwaltung. Hier kommt unsere Verwaltungslösung Matera ins Spiel. Wir unterstützen WEGs in Oberhausen mit einem erfahrenen Team aus Experten und einem benutzerfreundlichen Online-Portal, das digitale und automatisierte Prozesse nutzt. Mit Matera finden Eigentümer eine zuverlässige Alternative zur herkömmlichen Hausverwaltung.

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Was sind die Aufgaben einer Hausverwaltung?

Die Aufgaben einer Hausverwaltung sind vielfältig und umfassen die Vorbereitung der jährlichen Eigentümerversammlung, die Planung von Instandhaltungsmaßnahmen in der Immobilie, die Abrechnung von Betriebskosten und die Kontrolle der Einhaltung von gesetzlichen Vorschriften. Zudem kümmert sich die Hausverwaltung unter Umständen um die Kommunikation zwischen Eigentümern und Mietern, organisiert Reparaturen. Eine professionelle Hausverwaltung trägt entscheidend zur Werterhaltung und -steigerung der Immobilie bei.

Wie viel kostet eine Hausverwaltung in Oberhausen?

Die Kosten für eine Hausverwaltung variieren je nach Größe und Art der Immobilie. Laut dem VDIV Branchenbarometer 2022 liegen die monatlichen Kosten pro Einheit in Deutschland zwischen 19,27 € für WEGs mit mehr als 100 Einheiten und 29,35 € für WEGs mit weniger als 10 Einheiten. Diese Preise können je nach Leistungsumfang und regionalen Gegebenheiten abweichen, weshalb es ratsam ist, mehrere Angebote einzuholen.

Wie finde ich die richtige Hausverwaltung?

Die Suche nach der richtigen Hausverwaltung sollte sorgfältig erfolgen. Es empfiehlt sich, Empfehlungen von anderen Eigentümern einzuholen, Online-Bewertungen zu lesen und persönliche Gespräche mit potenziellen Hausverwaltern zu führen. Achten Sie auf Erfahrung, Fachkenntnisse und die angebotenen Dienstleistungen, um sicherzustellen, dass die Hausverwaltung Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird.

Welche rechtlichen Anforderungen gibt es für Hausverwaltungen?

Hausverwaltungen müssen eine Vielzahl von rechtlichen Anforderungen erfüllen, darunter die Einhaltung des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) und die Vorschriften des Mietrechts. Zudem ist eine ordnungsgemäße Buchführung und die Erstellung von Jahresabrechnungen erforderlich. Eine professionelle Hausverwaltung ist mit diesen rechtlichen Rahmenbedingungen vertraut und sorgt dafür, dass alle gesetzlichen Vorgaben eingehalten werden.

Wie kann ich die Qualität meiner Hausverwaltung überprüfen?

Die Qualität einer Hausverwaltung lässt sich durch regelmäßige Kommunikation und Transparenz in der Abrechnung überprüfen. Eigentümer sollten sich aktiv in die Verwaltung einbringen, an Eigentümerversammlungen teilnehmen und die erbrachten Leistungen kritisch hinterfragen. Zudem können regelmäßige Inspektionen der Immobilie und die Überprüfung von Wartungsverträgen helfen, die Qualität der Hausverwaltung zu beurteilen.