"Wir haben eine sehr gute Hausverwaltung"
Wir kriegen absolut zeitnah Antworten.
Georg W.
Hausverwaltung in Remscheid
Entdecken Sie unsere Angebote für Immobilienverwaltung für Remscheid
Reaktions-schnelle
Der Verwalter oder unser Expertenteam melden sich innerhalb von 48h bei Ihnen zurück.
Großes Netzwerk
Handwerker und Dienstleister in Ihrer Nähe sind für Sie da.
Transparenz
Verfolgen Sie die Verwaltung Ihrer WEG in Echtzeit, für volle Transparenz bei allen Themen rund um Ihr Gebäude.
4.4
/5
/5Laut 90+ Google Bewertungen
10.000
Wohneinheiten
Das sagen unsere Kunden
"Wir konnten bisher über 3000€ an Kosten sparen..."
Für uns ist es 30 Prozent günstiger als bei der alten Hausverwaltung.
Arnulf W.
"Da ist mittlerweile alles in besten Händen und so wie es eigentlich sein sollte."
Das Matera-Team setzt sich sehr ein, deshalb merkt man, dass da einfach was vorangeht.
Patrick H.
“Wenn ich von der Zusammenarbeit mit Matera erzähle, sind alle ohne Ausnahme begeistert!”
Die Erfahrung, die ich mit unserem ehemaligen Hausverwalter gemacht habe, ist nicht mit Matera zu vergleichen
Juri L.
"Für mich als Eigentümer und auch für meine Miteigentümer ist es großartig!"
Alle Vorgänge sind transparent, jeder, der möchte, kann auf der Plattform genau sehen, welche Dienstleistungsverträge wir haben und was wie viel kostet.
Andreas M.
"Die Unterstützung war schon super."
Die Plattform bietet uns eine optimale Transparenz, ohne groß rumfragen zu müssen.
Armin K.
Wir schaffen einen neuen Standard für Hausverwaltung. Mit unseren modernen Arbeitsweisen können wir unseren Kunden einen übersichtlichen Einblick in die Verwaltung Ihrer Immobilie und schnelle Erreichbarkeit bieten.
Matera entstand aus einer einfachen Feststellung: In der Immobilienbranche mangelt es an Transparenz und Reaktionsschnelligkeit.
Moritz HimmelreichGeschäftsführer von Matera Deutschland GmbH
Hausverwaltung in Remscheid
Was Eigentümer wissen sollten.
Ein paar Worte über Remscheid
Remscheid ist eine lebendige Stadt im Bergischen Land mit etwa 110.000 Einwohnern. Sie hat eine reiche industrielle Geschichte und bietet interessante Sehenswürdigkeiten wie das historische Zentrum und das Deutsche Werkzeugmuseum. Die Immobilienpreise in Remscheid sind im Vergleich zu anderen Städten der Region attraktiv, was die Stadt besonders für Eigentümer interessant macht. Allerdings wird die Suche nach einer geeigneten Hausverwaltung in Remscheid zunehmend schwieriger. Laut einer Studie von YouGov und Matera Deutschland GmbH (2022) hatte bereits jeder dritte Eigentümer bundesweit Probleme bei der Verwaltersuche, und auch in Remscheid ist dies der Fall. Ein Grund dafür ist der Fachkräftemangel, der dazu führt, dass Hausverwalter keine kleinen und mittelgroßen WEGs mehr aufnehmen. Zudem klagen viele Eigentümer über Preiserhöhungen und eine schlechte Erreichbarkeit ihrer Hausverwaltung. Hier kommt Matera Hausverwaltung ins Spiel. Mit einem erfahrenen Team aus Experten und einem innovativen Online-Portal unterstützt Matera Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) in Remscheid. Durch digitale und automatisierte Prozesse wird eine effiziente Verwaltung gewährleistet, was Matera zu einer attraktiven Alternative für Eigentümer macht.
Was sind die Aufgaben einer WEG-Verwaltung?
Die Aufgaben einer WEG-Verwaltung sind vielfältig und umfassen die Organisation der Eigentümerversammlungen, die Verwaltung der Finanzen, die Instandhaltung der gemeinschaftlichen Anlagen sowie die Durchsetzung der Hausordnung. Zudem ist die Hausverwaltung Ansprechpartner für die Eigentümer und kümmert sich um die Kommunikation mit Dienstleistern und Handwerkern. Auch die Verwaltung von vermieteten Wohnungen kann je nach Hausverwalter übernommen werden. Die Mietverwaltung entlastet die Vermieter, indem sie Aufgaben wie Mieterkommunikation, Mietersuche und das Eintreiben der Miete übernimmt.
Wie hoch sind die Kosten für eine Hausverwaltung in Remscheid?
Die Kosten für eine Hausverwaltung variieren je nach Größe der WEG. Laut dem VDIV Branchenbarometer 2022 liegen die monatlichen Kosten pro Einheit in Deutschland zwischen 19,27 € für WEGs mit mehr als 100 Einheiten und 29,35 € für WEGs mit weniger als 10 Einheiten. Diese Preise spiegeln die unterschiedlichen Aufwände und Dienstleistungen wider, die je nach Größe und Komplexität der Immobilie anfallen.
Welche rechtlichen Grundlagen gelten für die WEG-Verwaltung?
Die rechtlichen Grundlagen für die WEG-Verwaltung sind im Wohnungseigentumsgesetz (WEG) festgelegt. Dieses Gesetz regelt die Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer sowie die Aufgaben der Hausverwaltung. Es ist wichtig, dass die Hausverwaltung die gesetzlichen Vorgaben einhält, um rechtliche Konflikte zu vermeiden und die Interessen der Eigentümer zu wahren.
Wie finde ich eine geeignete Hausverwaltung in Remscheid?
Um eine geeignete Hausverwaltung in Remscheid zu finden, sollten Eigentümer Empfehlungen von anderen WEGs einholen, Online-Bewertungen lesen und mehrere Angebote vergleichen. Ein persönliches Gespräch kann ebenfalls hilfreich sein, um einen Eindruck von der Professionalität und den Dienstleistungen der Verwaltung zu gewinnen.
Was tun, wenn die Hausverwaltung ihre Pflichten nicht erfüllt?
Wenn die Hausverwaltung ihre Pflichten nicht erfüllt, sollten die Eigentümer zunächst das Gespräch suchen und ihre Bedenken äußern. Kommt es zu keiner Lösung, können sie eine Eigentümerversammlung einberufen, um über weitere Schritte zu entscheiden. In schwerwiegenden Fällen kann auch rechtlicher Rat eingeholt werden, um die Ansprüche durchzusetzen und gegebenenfalls die Hausverwaltung zu wechseln.
Unsere Leistungen als Hausverwaltung
Maßgeschneiderte Angebote- Keine versteckten Kosten
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70+
Verwalter & WEG-Experten
WEG-Verwaltung:
- Vertrauensvolle Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat
- Organisation der jährlichen Eigentümerversammlung
- Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans
- Organisation und Betreuung von Bauarbeiten
- Ausschreibung und Angebotsvergleich für Dienstleister
- Bearbeitung von Schadens- und Versicherungsfällen
- Einrichten von Notfallnummern (Klempner, Schlüsseldienst, …)
Mietverwaltung:
- Buchhaltung: Eigentümerberichte & Betriebskostenabrechnungen
- Versicherungen, Instandhaltung & Reparaturen: Mieterbetreuung Einholung von Angeboten, Abwicklung mit Handwerkern und Dienstleistern
- Betreuung der Mietverhältnisse: Mieterbetreuung, Mahnwesen & Durchführung der gelegentlichen Mieterhöhung
- Neuvermietung: Mietersuche und Abwicklung der Neuvermietung mitsamt der Besichtigungen & Schlüsselübergabe
Ihr Matera-Team: Zertifizierte Verwalter mit Erfahrung
Joana Röske
WEG-Verwalterin nach §26a WEG
Über 16 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche
Ausgebildete Immobilienkauffrau und Immobilienfachwirtin
Lucas Heß
WEG-Verwalter nach §26a WEG
Über 10 Jahre Erfahrung in der Immobilienverwaltung
Ausgebildeter Immobilienkaufmann
Lukas Nestvogel
WEG-Verwalter nach §26a WEG
5 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche
Bachelorabschluss in Betriebswirtschaftslehre
Unsere WEG-Experten & Verwalter kümmern sich um Ihre Immobilie in Remscheid
Erreichbar von 9 bis 19 Uhr- Kompetenz & Fachwissen
- Vertrauensvolle Beziehung zum Beirat
Raphael KirschLeitung Kundenbetreuung
Florentin HustedtRegionalleiter Rheinland
Lukas NestvogelHausverwalter
Joana RöskeHausverwalterin
Margaux RibbeJuristin
Lucas HeßHausverwalter
Michael SachsHausverwalter
Tino FeixKundenbetreuer
Maximilian HeldtWEG-Buchhalter
Philippa WaldburgHausverwalterin
Burak ÖzdalyanHausverwalter
Hausverwaltung in ihrer Nähe finden
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