Name: Matera - Des logements bien gérés
Brand: Matera
Rating: 4.4 (1278 reviews)

Das sagen unsere Kunden

"Wir haben eine sehr gute Hausverwaltung"

Wir kriegen absolut zeitnah Antworten.

Georg W.

Einheiten,

“Jetzt wird jeder Buchungsschritt offen gelegt, total transparent”

Die Erreichbarkeit war ein entscheidendes Kriterium. Dann natürlich der Preis und jetzt auch die Transparenz – das kannten wir überhaupt nicht.

Thomas R.

Einheiten,

"Wir konnten bisher über 3000€ an Kosten sparen..."

Für uns ist es 30 Prozent günstiger als bei der alten Hausverwaltung.

Arnulf W.

Einheiten,

Kehl

"Wir als Gemeinschaft finden das absolut zeitgemäß"

Positiv war von Anfang an, dass wir jederzeit einen Ansprechpartner hatten.

Uwe F.

Einheiten,

Löchgau

"Die Arbeit wird so gemacht, wie ich es mir vorgestellt habe.'

Der Wechsel zu Matera war relativ einfach. Da kann ich mich eigentlich nicht beschweren und es ging flott.

Angelina S.

Einheiten,

Kaiserslautern

"Da ist mittlerweile alles in besten Händen und so wie es eigentlich sein sollte."

Das Matera-Team setzt sich sehr ein, deshalb merkt man, dass da einfach was vorangeht.

Patrick H.

Einheiten,

Berlin

“Die Ansprechpartner waren exzellent, und wir fühlten uns immer sehr gut aufgehoben”

Ich bin sehr dankbar für die Unterstützung, die ich von Matera erhalten habe.

Christoph G.

Einheiten,

Denzlingen

“Wenn ich von der Zusammenarbeit mit Matera erzähle, sind alle ohne Ausnahme begeistert!”

Die Erfahrung, die ich mit unserem ehemaligen Hausverwalter gemacht habe, ist nicht mit Matera zu vergleichen

Juri L.

Einheiten,

Eislingen/Fils

"Für mich als Eigentümer und auch für meine Miteigentümer ist es großartig!"

Alle Vorgänge sind transparent, jeder, der möchte, kann auf der Plattform genau sehen, welche Dienstleistungsverträge wir haben und was wie viel kostet.

Andreas M.

Einheiten,

München

"Es ist einfach, transparent und übersichtlich"

Besonders schön ist es, die komplette Kostenübersicht zu haben.

Thomas K.

Einheiten,

Gifhorn

"Die Unterstützung war schon super."

Die Plattform bietet uns eine optimale Transparenz, ohne groß rumfragen zu müssen.

Armin K.

Einheiten,

Darmstadt

"Das hat sich gelohnt."

Man hat immer einen tollen Überblick, auch über das Budget und den Wirtschaftsplan.

Lothar A.

Einheiten,

Bempflingen

Matera entstand aus einer einfachen Feststellung: In der Immobilienbranche mangelt es an Transparenz und Reaktionsschnelligkeit.

Wir schaffen einen neuen Standard für Hausverwaltung. Mit unseren modernen Arbeitsweisen können wir unseren Kunden einen übersichtlichen Einblick in die Verwaltung Ihrer Immobilie und schnelle Erreichbarkeit bieten.

Moritz Himmelreich

Geschäftsführer von Matera Deutschland GmbH

WEG-Verwaltung in

Aachen

Was Eigentümer wissen sollten.

Ein paar Worte über

Aachen

Aachen ist eine faszinierende Stadt mit etwa 250.000 Einwohnern, die für ihre beeindruckende Geschichte und Kultur bekannt ist. Die Immobilienpreise in Aachen haben in den letzten Jahren einen stetigen Anstieg verzeichnet, was die Stadt zu einem attraktiven Standort für Investoren und Eigentümer macht. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen der Aachener Dom, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, sowie die Thermalquellen, die seit der Römerzeit geschätzt werden. Für Eigentümer ist Aachen eine hervorragende Stadt, doch die Suche nach einer geeigneten Hausverwaltung gestaltet sich zunehmend schwierig. Laut einer Studie von YouGov und Matera (2022) hatte bereits jeder dritte Eigentümer bundesweit Probleme bei der Verwaltersuche, was auch in Aachen der Fall ist. Ein Grund dafür ist, dass viele Hausverwalter keine WEGs mehr aufnehmen, insbesondere kleine und mittelgroße Objekte, aufgrund des Fachkräftemangels. Zudem beklagen Eigentümer häufig Preiserhöhungen und eine mangelhafte Erreichbarkeit ihrer Hausverwaltung. Hier kommt unsere Verwaltungslösung Matera ins Spiel. Wir unterstützen WEGs in Aachen mit einem erfahrenen Team aus Experten und einem benutzerfreundlichen Online-Portal, das digitale und automatisierte Prozesse nutzt. Mit Matera wird die Hausverwaltung in Aachen zu einer verlässlichen und modernen Alternative.

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Was sind die Hauptaufgaben einer Hausverwaltung in Aachen?

Eine Hausverwaltung in Aachen übernimmt eine Vielzahl von Aufgaben, die für die ordnungsgemäße Bewirtschaftung von Immobilien unerlässlich sind. Dazu gehören die Durchführung von Eigentümerversammlungen, die Umsetzung der Beschlüsse, z.B. Instandhaltungsmaßnahmen, die Abrechnung der Betriebskosten sowie die Kommunikation mit den Eigentümern. Zudem sorgt die Hausverwaltung dafür, dass alle gesetzlichen Vorgaben eingehalten werden.

Zusätzliche Leistungen sind die Verwaltung von Sondereigentum und Mietverwaltung, die dann die Kommunikation mit Mietern, das Eintreiben der Miete und auch die Suche nach neuen Mietern umfassen kann.

Wie finde ich die richtige Hausverwaltung in Aachen?

Die Wahl der richtigen Hausverwaltung in Aachen kann entscheidend für den Erfolg Ihrer Immobilieninvestition sein und den Wohnkomfort positiv beeinflussen, falls Sie selbst im Gebäude wohnen oder Ihre Eigentumswohnung vermieten. Es empfiehlt sich, verschiedene Anbieter zu vergleichen, Referenzen einzuholen und auf die Spezialisierung der Hausverwaltungen zu achten. Ein persönliches Gespräch kann ebenfalls helfen, um ein Gefühl für die Professionalität und die Arbeitsweise der Verwaltung zu bekommen. Online-Bewertungen und Empfehlungen von anderen Eigentümern können ebenfalls wertvolle Hinweise liefern.

Die Kosten für die Hausverwaltung in Aachen variieren je nach Größe und Art der Immobilie. Laut dem VDIV Branchenbarometer 2022 liegen die monatlichen Kosten pro Einheit in Deutschland zwischen 19,27 € für WEGs mit mehr als 100 Einheiten und 29,35 € für WEGs mit weniger als 10 Einheiten. Diese Gebühren decken in der Regel die umfassenden Dienstleistungen der Hausverwaltung ab, die für eine reibungslose Verwaltung und Instandhaltung der Immobilie notwendig sind.

Die Kosten für die Hausverwaltung in Aachen variieren je nach Größe und Art der Immobilie. Laut dem VDIV Branchenbarometer 2022 liegen die monatlichen Kosten pro Einheit in Deutschland zwischen 19,27 € für WEGs mit mehr als 100 Einheiten und 29,35 € für WEGs mit weniger als 10 Einheiten. Diese Gebühren decken in der Regel die umfassenden Dienstleistungen der Hausverwaltung ab, die für eine reibungslose Verwaltung und Instandhaltung der Immobilie notwendig sind.

Wie oft sollte die Hausverwaltung mit den Eigentümern kommunizieren?

Eine regelmäßige und vor allem transparente Kommunikation zwischen der Hausverwaltung und den Eigentümern ist entscheidend für eine erfolgreiche Zusammenarbeit. Mindestens einmal im Jahr werden bei der Eigentümerversammlung anstehende Maßnahmen und die finanzielle Situation der WEG besprochen. Bei dringenden Angelegenheiten ist eine zeitnahe Kommunikation unerlässlich. Achten Sie bei der Wahl Ihrer Hausverwaltung darauf, dass diese gut erreichbar ist. Praktisch sind auch Verwalter, die einen Online-Bereich oder eine App bieten, über die jeder Miteigentümer zum Beispiel die WEG-Finanzen einsehen kann.

Welche rechtlichen Aspekte muss eine Hausverwaltung in Aachen beachten?

Die Hausverwaltung in Aachen muss eine Vielzahl von rechtlichen Vorgaben einhalten, die sowohl das Mietrecht als auch das Wohnungseigentumsgesetz betreffen. Dazu gehören die ordnungsgemäße Erstellung von Mietverträgen, die Einhaltung von Kündigungsfristen und die Durchführung von Eigentümerversammlungen. Zudem ist es wichtig, dass die Hausverwaltung über aktuelle Änderungen im Gesetz informiert ist, um rechtliche Probleme zu vermeiden und die Interessen der Eigentümer zu schützen.