Hausverwaltung in Unterhaching
Reaktions-schnelle
Reaktionsschnelle
Großes Netzwerk
Transparenz
Das sagen unsere Kunden
Matera entstand aus einer einfachen Feststellung: In der Immobilienbranche mangelt es an Transparenz und Reaktionsschnelligkeit.
Wir schaffen einen neuen Standard für Hausverwaltung. Mit unseren modernen Arbeitsweisen können wir unseren Kunden einen übersichtlichen Einblick in die Verwaltung Ihrer Immobilie und schnelle Erreichbarkeit bieten.
Unterhaching ist eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München mit etwa 25.000 Einwohnern. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter den beliebten Sportpark und das nahegelegene Münchner Umland, das zum Wandern und Radfahren einlädt. Zudem ist die gute Anbindung an die Münchner Innenstadt ein weiterer Pluspunkt für die Bewohner.
Für Eigentümer ist Unterhaching eine attraktive Gegend, jedoch wird die Suche nach einer geeigneten Immobilienverwaltung zunehmend schwieriger. Laut einer Studie von YouGov und Matera Deutschland GmbH (2022) hat jeder dritte Eigentümer bundesweit bereits Probleme bei der Verwaltersuche – auch in Unterhaching. Ein Grund dafür ist, dass Hausverwalter zunehmend keine Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) mehr aufnehmen, insbesondere kleinere und mittelgroße Objekte, aufgrund des Fachkräftemangels. Zudem klagen viele Eigentümer über Preiserhöhungen und eine schlechte Erreichbarkeit ihrer Hausverwaltung.
Hier kommt Matera Hausverwaltung ins Spiel. Sie unterstützen Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) mit einem erfahrenen Team von Experten und einem benutzerfreundlichen Online-Portal. Durch digitale und automatisierte Prozesse sorgt Matera dafür, dass WEGs effizient verwaltet werden – auch in Unterhaching, zum Beispiel in der Karl-Mathes-Straße. Daher kann die Zusammenarbeit mit Matera eine hervorragende Alternative für Eigentümer sein, die auf der Suche nach einer zuverlässigen Hausverwaltung sind.
Was sind die typischen Kosten für die WEG-Verwaltung in Unterhaching?
Die Kosten für die WEG-Verwaltung variieren je nach Größe der Eigentümergemeinschaft. Laut dem VDIV Branchenbarometer 2022 liegen die monatlichen Kosten pro Einheit in Deutschland zwischen 19,27 € für WEGs mit mehr als 100 Einheiten und 29,35 € für WEGs mit weniger als 10 Einheiten. Im Münchner Umland können diese Preise jedoch deutlich höher ausfallen, was Eigentümer bei der Budgetplanung berücksichtigen sollten.
Wie finde ich eine gute Hausverwaltung in Unterhaching?
Eine gute Hausverwaltung zu finden, kann durch Empfehlungen von Freunden und Kollegen erleichtert werden. Diese persönlichen Erfahrungen bieten oft wertvolle Einblicke in die Qualität der Dienstleistungen. Alternativ können auch Online-Bewertungen als erster Anhaltspunkt dienen, um einen ersten Eindruck von potenziellen Hausverwaltungen zu gewinnen. Ein persönliches Gespräch mit der Verwaltung kann schließlich helfen, die richtige Wahl zu treffen.
Was ist bei der Jahresabrechnung zu beachten?
Die Jahresabrechnung ist ein zentrales Dokument, das einmal jährlich erstellt werden muss und für alle Eigentümer verständlich sein sollte. Sie gibt einen Überblick über die Einnahmen und Ausgaben der WEG und ermöglicht es den Eigentümern, die finanzielle Situation der Gemeinschaft nachzuvollziehen. Eine transparente und nachvollziehbare Abrechnung ist entscheidend für das Vertrauen unter den Eigentümern.
Welche Aufgaben hat die WEG-Verwaltung?
Die WEG-Verwaltung übernimmt eine Vielzahl von Aufgaben, die für das reibungslose Funktionieren der Eigentümergemeinschaft unerlässlich sind. Dazu gehören die Organisation von Eigentümerversammlungen, die Verwaltung der Finanzen sowie die Instandhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums. Zusätzlich kann die Mietverwaltung als weitere Leistung angeboten werden, um auch die Belange von Vermietern zu berücksichtigen.
Wie läuft eine Eigentümerversammlung ab und warum ist sie wichtig?
Eine Eigentümerversammlung ist ein wichtiger Bestandteil der WEG-Verwaltung, bei der alle Eigentümer zusammenkommen, um über relevante Themen zu diskutieren und Entscheidungen zu treffen. Der Ablauf umfasst in der Regel die Begrüßung, die Vorstellung der Jahresabrechnung und die Planung zukünftiger Maßnahmen. Diese Versammlungen sind entscheidend, um die Interessen aller Eigentümer zu vertreten und eine transparente Kommunikation innerhalb der Gemeinschaft zu fördern.
Unsere Leistungen als Hausverwaltung
Rundum-sorglos-Hausverwaltung mit Matera
Fernverwaltung mit Matera
Selbstverwaltung mit Matera
Rundum-sorglos-Hausverwaltung mit Matera
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