Hausverwaltung in Cottbus

Die Kosten für eine Hausverwaltung in Cottbus können stark variieren, da sie von einer Reihe von Faktoren abhängen. Die Lage des Objekts, die Anzahl der Einheiten und der Zustand des Gebäudes sind nur einige Aspekte, die in die Kalkulation einfließen.

Laut dem VDIV Branchenbarometer 2022 liegen die durchschnittlichen monatlichen Kosten pro Einheit in Deutschland bei 19,27€ für WEGs mit mehr als 100 Einheiten und 29,35€ für WEGs mit weniger als 10 Einheiten. In Cottbus können die Preise jedoch aufgrund der spezifischen Faktoren, die die Stadt prägen, auch darüber liegen.

Es ist wichtig zu beachten, dass insbesondere kleine und mittelgroße WEGs in Cottbus mit steigenden Kosten für die Hausverwaltung konfrontiert sind. Dies ist auf den zunehmenden Personalmangel in der Branche zurückzuführen, der es für viele WEGs schwieriger macht, eine geeignete Hausverwaltung zu finden. Diese Situation unterstreicht die Notwendigkeit, nach kosteneffektiven und zuverlässigen Verwaltungslösungen zu suchen, um die Belastung für WEGs zu minimieren.

Für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) in Cottbus, die mit ihrer aktuellen Hausverwaltung unzufrieden sind, stellt sich oft die Frage: Wie kann die Verwaltung gewechselt werden? Glücklicherweise ist dieser Prozess durch die WEG-Reform 2020 deutlich vereinfacht worden.

Ein Wechsel der Hausverwaltung ist jederzeit durch einen einfachen Beschluss möglich. Dies kann im Rahmen einer Eigentümerversammlung oder durch ein Umlaufverfahren erfolgen. Gemäß § 26 Abs. 3 S. 1, Abs. 5 WEG kann der Hausverwalter zu jeder Zeit seines Amtes enthoben werden, und das sogar "grundlos". Oftmals gibt es jedoch berechtigte Gründe, warum sich die Eigentümer gegen die aktuelle Verwaltung entscheiden. Wird die Hausverwaltung abberufen, endet der Verwaltervertrag automatisch nach sechs Monaten ab dem Zeitpunkt der Abberufung (§ 26 Abs. 3 S. 2 WEG). Eine zusätzliche Kündigung ist nicht notwendig.

Allerdings kann die Eigentümergemeinschaft den Vertrag auch vor Ablauf dieser sechs Monate kündigen, wenn sie sich an die im Verwaltervertrag vereinbarten Kündigungsfristen oder an die gesetzlichen Bestimmungen hält. In vielen Verwalterverträgen ist die Laufzeit an die Bestellung des Verwalters gekoppelt. Das bedeutet, dass der Verwaltervertrag mit sofortiger Wirkung endet, sobald die Abberufung des Verwalters beschlossen wird.

In Cottbus bietet sich für WEGs der Wechsel zu Matera an. Matera bietet zum einen Hausverwaltung im klassischen Sinne an und unterstützt zum anderen WEGs professionell in der Selbstverwaltung mit einem erfahrenen Team aus Experten und einem modernen Online-Portal.

Für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) in Cottbus, die eine effiziente und transparente Verwaltung ihrer Immobilien suchen, bietet Matera zahlreiche Vorteile. Matera ist eine Hausverwaltung mit einem erfahrenen Team aus Experten und einem innovativen Online-Portal. Hier sind die wesentlichen Vorteile, die Matera für WEGs in Cottbus bietet:

• Persönliche Unterstützung innerhalb von 24 Stunden: Bei uns werden Eigentümer von unseren WEG-Experten bei buchhalterischen und juristischen Fragen unterstützt. Ein großes Netzwerk mit zuverlässigen Handwerkern und Dienstleistern in Ihrer Nähe. Volle Transparenz: Mit unserem Online-Portal und dem integrierten Matera-Bankkonto behalten Eigentümer jederzeit alle Ein- und Auszahlungen der WEG im Blick. Außerdem können Eigentümer auf alle Dokumente der WEG - z.B. Protokolle von Eigentümerversammlungen - jederzeit zugreifen.

Die Stadt Cottbus profitiert enorm von den Vorteilen, die Matera bietet. Die hohe Transparenz und Kontrolle, sowie die persönliche Unterstützung machen Matera zur optimalen Lösung für die Verwaltung von WEGs in Cottbus.

‍

Auch in Cottbus lässt sich der Fachkräftemangel im Markt der Hausverwaltung erkennen. Besonders kleine und mittelgroße WEGs in Cottbus stoßen auf Schwierigkeiten bei der Suche nach einer geeigneten Hausverwaltung. Auch Preiserhöhungen treffen Eigentümer kleiner Objekte härter, sodass ein Hausverwaltungswechsel unausweichlich wird. Für kleine und mittelgroße Objekte kann sich ein Wechsel zu Matera als sinnvolle Alternative zur klassischen Hausverwaltung erweisen, denn wir sind persönlich, kompetent und zuverlässig. Matera bietet Verwaltungslösungen für WEGs aller Größen. Wir beraten Sie gerne, welches unserer Angebote sich am besten für Ihre WEG eignet.

‍