"Wir haben eine sehr gute Hausverwaltung"
Wir kriegen absolut zeitnah Antworten.
Georg W.
Hausverwaltung in Garbsen
Entdecken Sie unsere Angebote für Immobilienverwaltung für Garbsen
Reaktions-schnelle
Der Verwalter oder unser Expertenteam melden sich innerhalb von 48h bei Ihnen zurück.
Großes Netzwerk
Handwerker und Dienstleister in Ihrer Nähe sind für Sie da.
Transparenz
Verfolgen Sie die Verwaltung Ihrer WEG in Echtzeit, für volle Transparenz bei allen Themen rund um Ihr Gebäude.
4.4
/5
/5Laut 90+ Google Bewertungen
10.000
Wohneinheiten
Das sagen unsere Kunden
"Wir konnten bisher über 3000€ an Kosten sparen..."
Für uns ist es 30 Prozent günstiger als bei der alten Hausverwaltung.
Arnulf W.
"Da ist mittlerweile alles in besten Händen und so wie es eigentlich sein sollte."
Das Matera-Team setzt sich sehr ein, deshalb merkt man, dass da einfach was vorangeht.
Patrick H.
“Wenn ich von der Zusammenarbeit mit Matera erzähle, sind alle ohne Ausnahme begeistert!”
Die Erfahrung, die ich mit unserem ehemaligen Hausverwalter gemacht habe, ist nicht mit Matera zu vergleichen
Juri L.
"Für mich als Eigentümer und auch für meine Miteigentümer ist es großartig!"
Alle Vorgänge sind transparent, jeder, der möchte, kann auf der Plattform genau sehen, welche Dienstleistungsverträge wir haben und was wie viel kostet.
Andreas M.
"Die Unterstützung war schon super."
Die Plattform bietet uns eine optimale Transparenz, ohne groß rumfragen zu müssen.
Armin K.
Wir schaffen einen neuen Standard für Hausverwaltung. Mit unseren modernen Arbeitsweisen können wir unseren Kunden einen übersichtlichen Einblick in die Verwaltung Ihrer Immobilie und schnelle Erreichbarkeit bieten.
Matera entstand aus einer einfachen Feststellung: In der Immobilienbranche mangelt es an Transparenz und Reaktionsschnelligkeit.
Moritz HimmelreichGeschäftsführer von Matera Deutschland GmbH
Hausverwaltung in Garbsen
Was Eigentümer wissen sollten.
Ein paar Worte über Garbsen
Garbsen ist eine Stadt in Niedersachsen mit etwa 60.000 Einwohnern. Sie bietet interessante Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Ricklingen und den 25 Hektar großen Stadtpark, die Zugang zu Kultur und Natur bieten. Für Eigentümer in Garbsen wird die Suche nach einer passenden Immobilienverwaltung zunehmend herausfordernd. Laut einer Studie von YouGov und Matera Deutschland GmbH (2022) hat jeder dritte Eigentümer in Deutschland bereits Schwierigkeiten bei der Verwaltersuche, was auch Garbsen betrifft. Der Fachkräftemangel führt dazu, dass viele Hausverwalter insbesondere kleine und mittelgroße Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) nicht mehr annehmen. Häufige Kritikpunkte von Eigentümern sind steigende Preise und unzureichende Jahresabrechnungen, die das Vertrauen in die Verwaltung beeinträchtigen. In diesem Kontext bietet Matera Hausverwaltung eine Lösung. Mit einem engagierten Team von Objektverwaltern und Experten sowie einem benutzerfreundlichen Online-Portal unterstützt Matera WEGs in Garbsen. Digitale und automatisierte Prozesse tragen zur effizienten Verwaltung bei, was Matera zu einer empfehlenswerten Wahl für Eigentümer in der Stadt macht.
Wie wähle ich die richtige WEG-Verwaltung für meine Immobilie aus?
Bei der Auswahl einer geeigneten WEG-Verwaltung ist es ratsam, Empfehlungen von Freunden oder Kollegen einzuholen. Diese persönlichen Erfahrungen können wertvolle Einblicke bieten. Zudem sollten Online-Bewertungen als erster Anhaltspunkt dienen, um einen Überblick über die Reputation der Verwaltung zu erhalten. Ein persönliches Gespräch mit der Verwaltung kann ebenfalls helfen, um spezifische Fragen zu klären und einen Eindruck von der Professionalität zu gewinnen.
Welche Kosten sind mit der WEG-Verwaltung verbunden?
Laut dem VDIV Branchenbarometer 2022 liegen die monatlichen Kosten für die WEG-Verwaltung in Deutschland zwischen 19,27 € für WEGs mit mehr als 100 Einheiten und 29,35 € für WEGs mit weniger als 10 Einheiten. Diese Kosten können je nach Umfang der Dienstleistungen und der Größe der Eigentümergemeinschaft variieren.
Wie oft sollte eine Eigentümerversammlung stattfinden?
Es ist empfehlenswert, dass die Eigentümerversammlung mindestens einmal pro Jahr abgehalten wird. Diese Versammlung bietet den Eigentümern die Möglichkeit, wichtige Entscheidungen zu treffen, Informationen auszutauschen und die Verwaltung über aktuelle Themen zu informieren.
Was sind die wichtigsten Aufgaben der Immobilienverwaltung?
Die WEG-Verwaltung hat zahlreiche Aufgaben, darunter die Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen sowie die Erstellung des Wirtschaftsplans und der Jahresabrechnung. Ein weiterer zentraler Aspekt ist der Werterhalt der Immobilie, der durch die Organisation von Instandhaltungsmaßnahmen und die Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums sichergestellt wird. Zudem kann die Mietverwaltung als zusätzliche Leistung angeboten werden, die das Eintreiben der Mieten und das Aufsetzen von Mietverträgen umfasst.
Wie wird mit Konflikten innerhalb der WEG umgegangen?
Bei Konflikten in der WEG ist eine offene Kommunikation entscheidend. Der Verwalter kann in solchen Fällen eine schlichtende Rolle einnehmen und als Schlichter auftreten, um Lösungen zu finden und Spannungen abzubauen. Dies fördert ein harmonisches Miteinander und trägt zur Stabilität der Eigentümergemeinschaft bei.
Unsere Leistungen als Hausverwaltung
Maßgeschneiderte Angebote- Keine versteckten Kosten
4.4/5
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70+
Verwalter & WEG-Experten
WEG-Verwaltung:
- Vertrauensvolle Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat
- Organisation der jährlichen Eigentümerversammlung
- Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans
- Organisation und Betreuung von Bauarbeiten
- Ausschreibung und Angebotsvergleich für Dienstleister
- Bearbeitung von Schadens- und Versicherungsfällen
- Einrichten von Notfallnummern (Klempner, Schlüsseldienst, …)
Mietverwaltung:
- Buchhaltung: Eigentümerberichte & Betriebskostenabrechnungen
- Versicherungen, Instandhaltung & Reparaturen: Mieterbetreuung Einholung von Angeboten, Abwicklung mit Handwerkern und Dienstleistern
- Betreuung der Mietverhältnisse: Mieterbetreuung, Mahnwesen & Durchführung der gelegentlichen Mieterhöhung
- Neuvermietung: Mietersuche und Abwicklung der Neuvermietung mitsamt der Besichtigungen & Schlüsselübergabe
Ihr Matera-Team: Zertifizierte Verwalter mit Erfahrung
Joana Röske
Über 16 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche
Ausgebildete Immobilienkauffrau und Immobilienfachwirtin
Lucas Heß
Über 10 Jahre Erfahrung in der Immobilienverwaltung
Ausgebildeter Immobilienkaufmann
Lena Wolters
10 Jahre Berufserfahrung in der Immobilienbranche
Bachelorabschluss in Immobilienwirtschaft
Silvio Stein
10 Jahre Erfahrung als Property Manager
Ausgebildeter Immobilienkaufmann
Andrea Gwießner
8 Jahre Erfahrung als Hausverwalterin
Ausgebildete Immobilienkauffrau
Lukas Nestvogel
5 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche
Bachelorabschluss in Betriebswirtschaftslehre
Unsere WEG-Experten & Verwalter kümmern sich um Ihre Immobilie in Garbsen
Erreichbar von 9 bis 19 Uhr- Kompetenz & Fachwissen
- Vertrauensvolle Beziehung zum Beirat
Raphael KirschLeitung Kundenbetreuung
Florentin HustedtRegionalleiter Rheinland
Lukas NestvogelHausverwalter
Joana RöskeHausverwalterin
Margaux RibbeJuristin
Lucas HeßHausverwalter
Michael SachsHausverwalter
Tino FeixKundenbetreuer
Maximilian HeldtWEG-Buchhalter
Philippa WaldburgHausverwalterin
Burak ÖzdalyanHausverwalter
Ein engagiertes Team für Immobilienverwaltung
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