Hausverwaltung in Kreuzberg

Was sind Aufgaben einer Hausverwaltung in Kreuzberg?

Eine Hausverwaltung in Kreuzberg übernimmt eine Vielzahl von Aufgaben, die für den reibungslosen Betrieb von Wohn- und Gewerbeimmobilien unerlässlich sind. Dazu zählen:

• technische Aufgabenbereiche (z.B. Reparaturen im Treppenhaus)
• rechtliche Pflichten im Sinne von ordnungsgemäßer Objektverwaltung (z.B. die Vertragsprüfung mit Dritten)
• kaufmännische Tätigkeiten (z.B. Handwerker-Rechnungen begleichen)

Durch diese Arbeit werden Eigentümer entlastet und das Gebäude bleibt in einem guten Zustand, was die Lebensqualität der Vermieter und Mieter unterstützt.

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Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kreuzberg?

Die Immobilienpreise in Kreuzberg haben in den letzten Jahren deutlich angezogen. Im Durchschnitt kostet ein Quadratmeter im Bezirk mittlerweile zwischen 6.000 und 8.500 Euro, abhängig von Standort und dem Zustand der Immobilie. Besonders Altbauten und sanierte Wohnungen sind begehrt, was den Preisanstieg weiter befeuert. Investoren schätzen die hohe Nachfrage und die Stabilität des Immobilienmarktes in Kreuzberg, während Eigenheimbesitzer sowie Mieter den urbanen Lebensstil und die zentrale Lage des Stadtteils zu schätzen wissen.

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Was sind die Vorteile der Matera Hausverwaltung in Kreuzberg?

Matera bietet Eigentümern in Kreuzberg unter anderem folgende Vorteile:

• Persönliche Unterstützung innerhalb von 48 Stunden: Wenn Sie ein Anliegen haben, kümmert sich Ihr persönlicher Hausverwalter um Sie. Außerdem werden Sie bei uns von WEG-Experten bei buchhalterischen und juristischen Fragen reaktionsschnell unterstützt.
• Ihnen steht ein großes Netzwerk mit zuverlässigen Handwerkern und Dienstleistern in Ihrer Nähe zur Verfügung.
• Volle Transparenz: Mit Kundenportal und dem integrierten Matera-Bankkonto behalten Sie jederzeit die Ein- und Auszahlungen der WEG im Blick. Außerdem können alle Miteigentümer auf alle Dokumente - z.B. Protokolle von Eigentümerversammlungen - jederzeit zugreifen.

Matera begeistert Eigentümergemeinschaften in Berlin und Umgebung durch erfahrene Experten und ein modernes Verwaltungsportal. Transparenz, Kontrolle, persönliche Unterstützung und Kostenersparnis sind nur einige der zahlreichen Vorteile, die WEGs durch Matera erhalten.

Anbieter wie Matera, die auf moderne Arbeitsprozesse setzen und lokal verankert sind, bieten eine interessante Option für Eigentümergemeinschaften im Bezirk Kreuzberg. Unser Büro liegt in Friedrichshain, in der Andreasstraße 72, 10243 Berlin, und ist Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag und Freitag von 9 Uhr bis 19 Uhr geöffnet.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Vorteile zu erfahren und endlich zuverlässig betreut zu werden.

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Ist Matera eine zertifizierte Hausverwaltung für Kreuzberger Eigentümergemeinschaften?

Ja, Matera ist eine zertifizierte Hausverwaltung nach § 26a WEG (Wohnungseigentumsgesetz). Die Bezeichnung zertifizierte Verwalter, darf nur verwenden, wer bei einer IHK (Industrie- und Handelskammer) die entsprechende Prüfung bestanden hat und somit nachweisen kann, dass die rechtlichen, kaufmännischen und technischen Kenntnisse vorhanden sind, die für ordnungsgemäßes Immobilienmanagement erforderlich sind.

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Wie viel kostet eine Hausverwaltung in Kreuzberg?

Der Preis für eine Hausverwaltung in Berlin Kreuzberg hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z. B. in welcher Straße das Objekt im Bezirk liegt, wie groß es ist und wie der Zustand des Gebäudes ist. Gemäß den jüngsten Statistiken des VDIV Branchenbarometers 2022 liegen die monatlichen Kosten pro Einheit in Deutschland zwischen 19,27€ (für große Eigentümergemeinschaften) und 29,35€ (für kleine WEGs). Aufgrund der vielfältigen Einflussfaktoren können die Preise in Berlin jedoch deutlich höher liegen. Besonders kleine und mittelgroße WEGs haben in Kreuzberg mit steigenden Kosten zu kämpfen. Dies liegt unter anderem daran, dass die WEG-Verwaltungen an die modernen Anforderungen und Anliegen angepasst werden müssen, um den reibungslosen Betrieb des Eigentums und aller Wohnungen zu gewährleisten. Welche Kosten dafür getragen werden müssen, hängt von einer Vielzahl von Faktoren ab, die im Kontakt mit jeder Objektverwaltung individuell erklärt werden müssen, um ein detailliertes Preisangebot zu erhalten.