"Wir haben eine sehr gute Hausverwaltung"
Wir kriegen absolut zeitnah Antworten.
Georg W.
Hausverwaltung in Worms
Entdecken Sie unsere Angebote für Immobilienverwaltung für Worms
Reaktions-schnelle
Der Verwalter oder unser Expertenteam melden sich innerhalb von 48h bei Ihnen zurück.
Großes Netzwerk
Handwerker und Dienstleister in Ihrer Nähe sind für Sie da.
Transparenz
Verfolgen Sie die Verwaltung Ihrer WEG in Echtzeit, für volle Transparenz bei allen Themen rund um Ihr Gebäude.
4.4
/5
/5Laut 90+ Google Bewertungen
10.000
Wohneinheiten
Das sagen unsere Kunden
"Wir konnten bisher über 3000€ an Kosten sparen..."
Für uns ist es 30 Prozent günstiger als bei der alten Hausverwaltung.
Arnulf W.
"Da ist mittlerweile alles in besten Händen und so wie es eigentlich sein sollte."
Das Matera-Team setzt sich sehr ein, deshalb merkt man, dass da einfach was vorangeht.
Patrick H.
“Wenn ich von der Zusammenarbeit mit Matera erzähle, sind alle ohne Ausnahme begeistert!”
Die Erfahrung, die ich mit unserem ehemaligen Hausverwalter gemacht habe, ist nicht mit Matera zu vergleichen
Juri L.
"Für mich als Eigentümer und auch für meine Miteigentümer ist es großartig!"
Alle Vorgänge sind transparent, jeder, der möchte, kann auf der Plattform genau sehen, welche Dienstleistungsverträge wir haben und was wie viel kostet.
Andreas M.
"Die Unterstützung war schon super."
Die Plattform bietet uns eine optimale Transparenz, ohne groß rumfragen zu müssen.
Armin K.
Wir schaffen einen neuen Standard für Hausverwaltung. Mit unseren modernen Arbeitsweisen können wir unseren Kunden einen übersichtlichen Einblick in die Verwaltung Ihrer Immobilie und schnelle Erreichbarkeit bieten.
Matera entstand aus einer einfachen Feststellung: In der Immobilienbranche mangelt es an Transparenz und Reaktionsschnelligkeit.
Moritz HimmelreichGeschäftsführer von Matera Deutschland GmbH
Hausverwaltung in Worms
Was Eigentümer wissen sollten.
Ein paar Worte über Worms
Worms, eine charmante Stadt mit etwa 83.000 Einwohnern, ist bekannt für ihre reiche Geschichte und beeindruckenden Sehenswürdigkeiten wie den Wormser Dom und die Nibelungenbrücke. Die Stadt hat sich über die Jahrhunderte hinweg zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, doch die Suche nach einer geeigneten Hausverwaltung gestaltet sich zunehmend schwierig. Laut einer Studie von YouGov und Matera (2022) hat jeder dritte Eigentümer bundesweit bereits Probleme bei der Verwaltersuche, was auch in Worms der Fall ist. Ein Grund dafür ist der Fachkräftemangel, der dazu führt, dass Hausverwalter keine kleinen und mittelgroßen WEGs mehr aufnehmen. Zudem klagen Eigentümer häufig über Preiserhöhungen und eine schlechte Erreichbarkeit ihrer Hausverwaltung. In dieser herausfordernden Situation bietet die Matera Hausverwaltung eine vielversprechende Lösung. Mit einem erfahrenen Team von Experten und einem benutzerfreundlichen Online-Portal unterstützt Matera Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) und nutzt digitale, automatisierte Prozesse, um die Verwaltung effizient zu gestalten. Auch in Worms ist Matera eine attraktive Alternative für Eigentümer, die Wert auf Qualität und Transparenz legen.
Was sind die Aufgaben einer WEG-Verwaltung?
Die Aufgaben einer WEG-Verwaltung sind vielfältig und umfassen die Organisation der Eigentümerversammlungen, die Verwaltung der Finanzen, die Instandhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums sowie die Durchsetzung der Hausordnung. Zudem ist die WEG-Verwaltung für die Kommunikation zwischen den Eigentümern und die Koordination von Dienstleistern zuständig, um einen reibungslosen Ablauf im Wohnobjekt zu gewährleisten.
Wie hoch sind die Kosten für eine Hausverwaltung in Worms?
Laut dem VDIV Branchenbarometer 2022 variieren die monatlichen Kosten für die Hausverwaltung in Deutschland je nach Größe der WEG. Für WEGs mit mehr als 100 Einheiten liegen die Kosten bei etwa 19,27€ pro Einheit, während sie für WEGs mit weniger als 10 Einheiten auf bis zu 29,35€ pro Einheit steigen können. Diese Preisspanne verdeutlicht, dass die Größe der Gemeinschaft einen erheblichen Einfluss auf die Verwaltungskosten hat.
Welche rechtlichen Grundlagen gelten für die WEG-Verwaltung?
Die rechtlichen Grundlagen für die WEG-Verwaltung sind im Wohnungseigentumsgesetz (WEG) festgelegt. Dieses Gesetz regelt die Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer sowie die Aufgaben der Hausverwaltung. Es legt auch fest, wie Beschlüsse gefasst werden und welche Mehrheiten erforderlich sind, um Entscheidungen zu treffen, die das gemeinschaftliche Eigentum betreffen.
Wie finde ich eine geeignete Hausverwaltung in Worms?
Um eine geeignete Hausverwaltung in Worms zu finden, sollten Eigentümer zunächst Empfehlungen von anderen Wohnungseigentümern einholen und Online-Bewertungen prüfen. Zudem ist es ratsam, mehrere Hausverwaltungen zu kontaktieren, um Angebote und Dienstleistungen zu vergleichen. Ein persönliches Gespräch kann helfen, einen Eindruck von der Professionalität und der Arbeitsweise der Verwaltung zu gewinnen.
Was tun, wenn es Konflikte innerhalb der WEG gibt?
Bei Konflikten innerhalb der WEG ist es wichtig, zunächst das Gespräch mit den betroffenen Parteien zu suchen. Oft können Missverständnisse durch direkte Kommunikation ausgeräumt werden. Sollte dies nicht erfolgreich sein, kann die Einberufung einer Eigentümerversammlung oder die Hinzuziehung eines Mediators sinnvoll sein, um eine einvernehmliche Lösung zu finden und die Gemeinschaft nicht weiter zu belasten.
Unsere Leistungen als Hausverwaltung
Maßgeschneiderte Angebote- Keine versteckten Kosten
4.4/5
/5Laut 100+ Google-Bewertungen
70+
Verwalter & WEG-Experten
WEG-Verwaltung:
- Vertrauensvolle Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat
- Organisation der jährlichen Eigentümerversammlung
- Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans
- Organisation und Betreuung von Bauarbeiten
- Ausschreibung und Angebotsvergleich für Dienstleister
- Bearbeitung von Schadens- und Versicherungsfällen
- Einrichten von Notfallnummern (Klempner, Schlüsseldienst, …)
Mietverwaltung:
- Buchhaltung: Eigentümerberichte & Betriebskostenabrechnungen
- Versicherungen, Instandhaltung & Reparaturen: Mieterbetreuung Einholung von Angeboten, Abwicklung mit Handwerkern und Dienstleistern
- Betreuung der Mietverhältnisse: Mieterbetreuung, Mahnwesen & Durchführung der gelegentlichen Mieterhöhung
- Neuvermietung: Mietersuche und Abwicklung der Neuvermietung mitsamt der Besichtigungen & Schlüsselübergabe
Ihr Matera-Team: Zertifizierte Verwalter mit Erfahrung
Joana Röske
WEG-Verwalterin nach §26a WEG
Über 16 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche
Ausgebildete Immobilienkauffrau und Immobilienfachwirtin
Lucas Heß
WEG-Verwalter nach §26a WEG
Über 10 Jahre Erfahrung in der Immobilienverwaltung
Ausgebildeter Immobilienkaufmann
Lukas Nestvogel
WEG-Verwalter nach §26a WEG
5 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche
Bachelorabschluss in Betriebswirtschaftslehre
Unsere WEG-Experten & Verwalter kümmern sich um Ihre Immobilie in Worms
Erreichbar von 9 bis 19 Uhr- Kompetenz & Fachwissen
- Vertrauensvolle Beziehung zum Beirat
Raphael KirschLeitung Kundenbetreuung
Florentin HustedtRegionalleiter Rheinland
Lukas NestvogelHausverwalter
Joana RöskeHausverwalterin
Margaux RibbeJuristin
Lucas HeßHausverwalter
Michael SachsHausverwalter
Tino FeixKundenbetreuer
Maximilian HeldtWEG-Buchhalter
Philippa WaldburgHausverwalterin
Burak ÖzdalyanHausverwalter