"Wir haben eine sehr gute Hausverwaltung"
Wir kriegen absolut zeitnah Antworten.
Georg W.
Hausverwaltung in Trier
Entdecken Sie unsere Angebote für Immobilienverwaltung für Trier
Reaktions-schnelle
Der Verwalter oder unser Expertenteam melden sich innerhalb von 48h bei Ihnen zurück.
Großes Netzwerk
Handwerker und Dienstleister in Ihrer Nähe sind für Sie da.
Transparenz
Verfolgen Sie die Verwaltung Ihrer WEG in Echtzeit, für volle Transparenz bei allen Themen rund um Ihr Gebäude.
4.4
/5
/5Laut 90+ Google Bewertungen
10.000
Wohneinheiten
Das sagen unsere Kunden
"Wir konnten bisher über 3000€ an Kosten sparen..."
Für uns ist es 30 Prozent günstiger als bei der alten Hausverwaltung.
Arnulf W.
"Da ist mittlerweile alles in besten Händen und so wie es eigentlich sein sollte."
Das Matera-Team setzt sich sehr ein, deshalb merkt man, dass da einfach was vorangeht.
Patrick H.
“Wenn ich von der Zusammenarbeit mit Matera erzähle, sind alle ohne Ausnahme begeistert!”
Die Erfahrung, die ich mit unserem ehemaligen Hausverwalter gemacht habe, ist nicht mit Matera zu vergleichen
Juri L.
"Für mich als Eigentümer und auch für meine Miteigentümer ist es großartig!"
Alle Vorgänge sind transparent, jeder, der möchte, kann auf der Plattform genau sehen, welche Dienstleistungsverträge wir haben und was wie viel kostet.
Andreas M.
"Die Unterstützung war schon super."
Die Plattform bietet uns eine optimale Transparenz, ohne groß rumfragen zu müssen.
Armin K.
Wir schaffen einen neuen Standard für Hausverwaltung. Mit unseren modernen Arbeitsweisen können wir unseren Kunden einen übersichtlichen Einblick in die Verwaltung Ihrer Immobilie und schnelle Erreichbarkeit bieten.
Matera entstand aus einer einfachen Feststellung: In der Immobilienbranche mangelt es an Transparenz und Reaktionsschnelligkeit.
Moritz HimmelreichGeschäftsführer von Matera Deutschland GmbH
Hausverwaltung in Trier
Was Eigentümer wissen sollten.
Ein paar Worte über Trier
Trier, die älteste Stadt Deutschlands, hat etwa 115.000 Einwohner und beeindruckt mit seiner reichen Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Porta Nigra und die Kaiserthermen, die jährlich zahlreiche Touristen anziehen. Für Eigentümer ist Trier eine charmante Stadt, doch die Suche nach einer geeigneten Hausverwaltung gestaltet sich zunehmend schwierig. Laut einer Studie von YouGov und Matera Deutschland GmbH (2022) hat jeder dritte Eigentümer bundesweit bereits Probleme bei der Verwaltersuche, was auch in Trier der Fall ist. Ein Grund dafür ist, dass viele Hausverwalter keine Immobilien mehr aufnehmen, insbesondere kleinere Objekte, aufgrund des Fachkräftemangels. Zudem beklagen Eigentümer häufig Preiserhöhungen und eine schlechte Erreichbarkeit ihrer Hausverwaltung. Hier kommt Matera Hausverwaltung ins Spiel. Mit einem erfahrenen Team aus Experten und einem innovativen Online-Portal bietet Matera Unterstützung für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) und nutzt digitale, automatisierte Prozesse, um die Verwaltung effizient zu gestalten. Auch in Trier stellt die Zusammenarbeit mit Matera eine attraktive Alternative dar.
Was sind die Aufgaben einer WEG-Verwaltung in Trier?
Die Aufgaben einer WEG-Verwaltung in Trier umfassen die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums, die Durchführung von Eigentümerversammlungen, die Erstellung von Wirtschaftsplänen sowie die Abrechnung der Betriebskosten. Zudem ist die Hausverwaltung für die Instandhaltung und Pflege der gemeinschaftlichen Anlagen verantwortlich und sorgt dafür, dass die gesetzlichen Vorgaben eingehalten werden.
Wie hoch sind die Kosten für eine Hausverwaltung in Trier?
Die Kosten für eine Hausverwaltung in Trier variieren je nach Größe der WEG. Laut dem VDIV Branchenbarometer 2022 liegen die monatlichen Kosten pro Einheit in Deutschland zwischen 19,27 € für WEGs mit mehr als 100 Einheiten und 29,35 € für WEGs mit weniger als 10 Einheiten. Diese Preisspanne spiegelt die unterschiedlichen Anforderungen und den Verwaltungsaufwand wider.
Welche rechtlichen Grundlagen gelten für die WEG-Verwaltung?
Die rechtlichen Grundlagen für die WEG-Verwaltung sind im Wohnungseigentumsgesetz (WEG) festgelegt. Dieses Gesetz regelt die Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer sowie die Aufgaben der Hausverwaltung. Es legt auch fest, wie Beschlüsse gefasst werden und welche Anforderungen an die Verwaltung gestellt werden.
Wie finde ich eine geeignete Hausverwaltung in Trier?
Um eine geeignete Hausverwaltung in Trier zu finden, sollten Eigentümer Empfehlungen von anderen WEGs einholen, Online-Bewertungen lesen und verschiedene Angebote vergleichen. Ein persönliches Gespräch mit potenziellen Hausverwaltern kann ebenfalls helfen, die Professionalität und Seriosität der Dienstleister zu beurteilen.
Welche Rolle spielt die Eigentümerversammlung in der WEG-Verwaltung?
Die Eigentümerversammlung ist ein zentrales Element der WEG-Verwaltung, da sie den Eigentümern die Möglichkeit gibt, über wichtige Angelegenheiten zu entscheiden. Hier werden Beschlüsse gefasst, die die Verwaltung betreffen, wie etwa die Genehmigung des Wirtschaftsplans oder die Wahl eines neuen Verwalters. Die Versammlung fördert zudem den Austausch zwischen den Eigentümern und stärkt die Gemeinschaft.
Unsere Leistungen als Hausverwaltung
Maßgeschneiderte Angebote- Keine versteckten Kosten
4.4/5
/5Laut 100+ Google-Bewertungen
70+
Verwalter & WEG-Experten
WEG-Verwaltung:
- Vertrauensvolle Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat
- Organisation der jährlichen Eigentümerversammlung
- Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans
- Organisation und Betreuung von Bauarbeiten
- Ausschreibung und Angebotsvergleich für Dienstleister
- Bearbeitung von Schadens- und Versicherungsfällen
- Einrichten von Notfallnummern (Klempner, Schlüsseldienst, …)
Mietverwaltung:
- Buchhaltung: Eigentümerberichte & Betriebskostenabrechnungen
- Versicherungen, Instandhaltung & Reparaturen: Mieterbetreuung Einholung von Angeboten, Abwicklung mit Handwerkern und Dienstleistern
- Betreuung der Mietverhältnisse: Mieterbetreuung, Mahnwesen & Durchführung der gelegentlichen Mieterhöhung
- Neuvermietung: Mietersuche und Abwicklung der Neuvermietung mitsamt der Besichtigungen & Schlüsselübergabe
Ihr Matera-Team: Zertifizierte Verwalter mit Erfahrung
Joana Röske
WEG-Verwalterin nach §26a WEG
Über 16 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche
Ausgebildete Immobilienkauffrau und Immobilienfachwirtin
Lucas Heß
WEG-Verwalter nach §26a WEG
Über 10 Jahre Erfahrung in der Immobilienverwaltung
Ausgebildeter Immobilienkaufmann
Lukas Nestvogel
WEG-Verwalter nach §26a WEG
5 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche
Bachelorabschluss in Betriebswirtschaftslehre
Unsere WEG-Experten & Verwalter kümmern sich um Ihre Immobilie in Trier
Erreichbar von 9 bis 19 Uhr- Kompetenz & Fachwissen
- Vertrauensvolle Beziehung zum Beirat
Raphael KirschLeitung Kundenbetreuung
Florentin HustedtRegionalleiter Rheinland
Lukas NestvogelHausverwalter
Joana RöskeHausverwalterin
Margaux RibbeJuristin
Lucas HeßHausverwalter
Michael SachsHausverwalter
Tino FeixKundenbetreuer
Maximilian HeldtWEG-Buchhalter
Philippa WaldburgHausverwalterin
Burak ÖzdalyanHausverwalter