Name: Matera - Des logements bien gérés
Brand: Matera
Rating: 4.4 (1278 reviews)

Das sagen unsere Kunden

"Wir haben eine sehr gute Hausverwaltung"

Wir kriegen absolut zeitnah Antworten.

Georg W.

Einheiten,

“Jetzt wird jeder Buchungsschritt offen gelegt, total transparent”

Die Erreichbarkeit war ein entscheidendes Kriterium. Dann natürlich der Preis und jetzt auch die Transparenz – das kannten wir überhaupt nicht.

Thomas R.

Einheiten,

"Wir konnten bisher über 3000€ an Kosten sparen..."

Für uns ist es 30 Prozent günstiger als bei der alten Hausverwaltung.

Arnulf W.

Einheiten,

Kehl

"Wir als Gemeinschaft finden das absolut zeitgemäß"

Positiv war von Anfang an, dass wir jederzeit einen Ansprechpartner hatten.

Uwe F.

Einheiten,

Löchgau

"Die Arbeit wird so gemacht, wie ich es mir vorgestellt habe.'

Der Wechsel zu Matera war relativ einfach. Da kann ich mich eigentlich nicht beschweren und es ging flott.

Angelina S.

Einheiten,

Kaiserslautern

"Da ist mittlerweile alles in besten Händen und so wie es eigentlich sein sollte."

Das Matera-Team setzt sich sehr ein, deshalb merkt man, dass da einfach was vorangeht.

Patrick H.

Einheiten,

Berlin

“Die Ansprechpartner waren exzellent, und wir fühlten uns immer sehr gut aufgehoben”

Ich bin sehr dankbar für die Unterstützung, die ich von Matera erhalten habe.

Christoph G.

Einheiten,

Denzlingen

“Wenn ich von der Zusammenarbeit mit Matera erzähle, sind alle ohne Ausnahme begeistert!”

Die Erfahrung, die ich mit unserem ehemaligen Hausverwalter gemacht habe, ist nicht mit Matera zu vergleichen

Juri L.

Einheiten,

Eislingen/Fils

"Für mich als Eigentümer und auch für meine Miteigentümer ist es großartig!"

Alle Vorgänge sind transparent, jeder, der möchte, kann auf der Plattform genau sehen, welche Dienstleistungsverträge wir haben und was wie viel kostet.

Andreas M.

Einheiten,

München

"Es ist einfach, transparent und übersichtlich"

Besonders schön ist es, die komplette Kostenübersicht zu haben.

Thomas K.

Einheiten,

Gifhorn

"Die Unterstützung war schon super."

Die Plattform bietet uns eine optimale Transparenz, ohne groß rumfragen zu müssen.

Armin K.

Einheiten,

Darmstadt

"Das hat sich gelohnt."

Man hat immer einen tollen Überblick, auch über das Budget und den Wirtschaftsplan.

Lothar A.

Einheiten,

Bempflingen

Matera entstand aus einer einfachen Feststellung: In der Immobilienbranche mangelt es an Transparenz und Reaktionsschnelligkeit.

Wir schaffen einen neuen Standard für Hausverwaltung. Mit unseren modernen Arbeitsweisen können wir unseren Kunden einen übersichtlichen Einblick in die Verwaltung Ihrer Immobilie und schnelle Erreichbarkeit bieten.

Moritz Himmelreich

Geschäftsführer von Matera Deutschland GmbH

WEG-Verwaltung in

Lübeck

Was Eigentümer wissen sollten.

Ein paar Worte über

Lübeck

Lübeck, die charmante Hansestadt im Norden Deutschlands, hat etwa 220.000 Einwohner und beeindruckt mit ihrer gut erhaltenen Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Die Immobilienpreise in Lübeck haben in den letzten Jahren einen stetigen Anstieg verzeichnet, was die Stadt zu einem attraktiven Standort für Eigentümer macht. Zu den Highlights zählen das Holstentor, die St. Marienkirche und die malerischen Kanäle, die Lübeck zu einem beliebten Ziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen machen. Trotz der Vorzüge, die Lübeck als Wohnort bietet, wird die Suche nach einer geeigneten Hausverwaltung zunehmend schwieriger. Laut einer Studie von YouGov und Matera (2022) hat jeder dritte Eigentümer bundesweit bereits Probleme bei der Verwaltersuche, und auch in Lübeck ist dies der Fall. Viele Hausverwalter nehmen keine WEGs mehr auf, insbesondere kleine und mittelgroße Objekte, was auf den Fachkräftemangel zurückzuführen ist. Zudem klagen Eigentümer häufig über Preiserhöhungen und eine schlechte Erreichbarkeit ihrer Hausverwaltung. Hier kommt Matera ins Spiel: Unsere Verwaltungslösung unterstützt WEGs in Lübeck durch ein erfahrenes Team von Experten und ein benutzerfreundliches Online-Portal. Mit digitalen und automatisierten Prozessen bieten wir eine zuverlässige Alternative zur herkömmlichen Hausverwaltung, die den Bedürfnissen der Eigentümer gerecht wird.

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Was sind die Aufgaben einer Hausverwaltung?

Die Aufgaben einer Hausverwaltung sind vielfältig und umfassen die Organisation von Versammlungen, die Planung von Instandhaltung der Immobilie sowie die Abrechnung von Betriebskosten. Zudem kümmert sich die Hausverwaltung um die Kommunikation zwischen Eigentümern und Mietern, organisiert Wartungsarbeiten und sorgt dafür, dass alle gesetzlichen Vorgaben eingehalten werden. Eine professionelle Hausverwaltung trägt entscheidend zur Werterhaltung und -steigerung der Immobilie bei.

Wie viel kostet eine Hausverwaltung in Lübeck?

Die Kosten für eine Hausverwaltung variieren je nach Größe und Art der Immobilie. Laut dem VDIV Branchenbarometer 2022 liegen die monatlichen Kosten pro Einheit in Deutschland zwischen 19,27 € für WEGs mit mehr als 100 Einheiten und 29,35 € für WEGs mit weniger als 10 Einheiten. Diese Preise können je nach Leistungsumfang und regionalen Gegebenheiten abweichen, weshalb es ratsam ist, mehrere Angebote einzuholen.

Wie finde ich die richtige Hausverwaltung für meine Immobilie?

Um die passende Hausverwaltung für Ihre Immobilie in Lübeck zu finden, sollten Sie zunächst Empfehlungen von anderen Eigentümern einholen und Online-Bewertungen prüfen. Ein persönliches Gespräch mit potenziellen Hausverwaltern ist ebenfalls wichtig, um deren Arbeitsweise und Professionalität kennenzulernen. Achten Sie darauf, dass die Hausverwaltung Erfahrung in der Verwaltung ähnlicher Objekte hat und transparent über ihre Leistungen und Kosten informiert.

Welche rechtlichen Anforderungen gibt es an eine Hausverwaltung?

Eine Hausverwaltung muss verschiedene rechtliche Anforderungen erfüllen, darunter die Einhaltung des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) sowie die ordnungsgemäße Buchführung und Abrechnung der Betriebskosten. Zudem sollte die Hausverwaltung über eine entsprechende Haftpflichtversicherung verfügen, um im Falle von Schäden oder rechtlichen Auseinandersetzungen abgesichert zu sein. Es ist wichtig, dass die Hausverwaltung über die notwendigen Qualifikationen und Zertifikate verfügt, um rechtlich einwandfrei arbeiten zu können.