Hausverwaltung in Zwickau

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Zwickau

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Verfolgen Sie die Verwaltung Ihrer WEG in Echtzeit, für volle Transparenz bei allen Themen rund um Ihr Gebäude.
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Laut 90+ Google Bewertungen
Zertifizierte Verwalter
10.000
Wohneinheiten

Das sagen unsere Kunden

Das sagen unsere Kunden in Zwickau

"Wir haben eine sehr gute Hausverwaltung"
Wir kriegen absolut zeitnah Antworten.
Georg W.
42
Einheiten,
München
5 stars
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"Wir konnten bisher über 3000€ an Kosten sparen..."
Für uns ist es 30 Prozent günstiger als bei der alten Hausverwaltung.
Arnulf W.
8
Einheiten,
Kehl
5 stars
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"Wir als Gemeinschaft finden das absolut zeitgemäß"
Positiv war von Anfang an, dass wir jederzeit einen Ansprechpartner hatten.
Uwe F.
6
Einheiten,
Löchgau
5 stars
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"Die Arbeit wird so gemacht, wie ich es mir vorgestellt habe.'
Der Wechsel zu Matera war relativ einfach. Da kann ich mich eigentlich nicht beschweren und es ging flott.
Angelina S.
3
Einheiten,
Kaiserslautern
5 stars
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"Da ist mittlerweile alles in besten Händen und so wie es eigentlich sein sollte."
Das Matera-Team setzt sich sehr ein, deshalb merkt man, dass da einfach was vorangeht.
Patrick H.
23
Einheiten,
Kreuzberg
5 stars
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“Die Ansprechpartner waren exzellent, und wir fühlten uns immer sehr gut aufgehoben”
Ich bin sehr dankbar für die Unterstützung, die ich von Matera erhalten habe.
Christoph G.
4
Einheiten,
Denzlingen
5 stars
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“Wenn ich von der Zusammenarbeit mit Matera erzähle, sind alle ohne Ausnahme begeistert!”
Die Erfahrung, die ich mit unserem ehemaligen Hausverwalter gemacht habe, ist nicht mit Matera zu vergleichen
Juri L.
7
Einheiten,
Eislingen/Fils
5 stars
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"Für mich als Eigentümer und auch für meine Miteigentümer ist es großartig!"
Alle Vorgänge sind transparent, jeder, der möchte, kann auf der Plattform genau sehen, welche Dienstleistungsverträge wir haben und was wie viel kostet.
Andreas M.
4
Einheiten,
München
5 stars
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"Es ist einfach, transparent und übersichtlich"
Besonders schön ist es, die komplette Kostenübersicht zu haben.
Thomas K.
5
Einheiten,
Gifhorn
5 stars
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"Die Unterstützung war schon super."
Die Plattform bietet uns eine optimale Transparenz, ohne groß rumfragen zu müssen.
Armin K.
14
Einheiten,
Darmstadt
5 stars
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"Das hat sich gelohnt."
Man hat immer einen tollen Überblick, auch über das Budget und den Wirtschaftsplan.
Lothar A.
3
Einheiten,
Bempflingen
5 stars
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Moritz Himmelreich Matera Hausverwaltung
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Matera entstand aus einer einfachen Feststellung: In der Immobilienbranche mangelt es an Transparenz und Reaktionsschnelligkeit.

Wir schaffen einen neuen Standard für Hausverwaltung. Mit unseren modernen Arbeitsweisen können wir unseren Kunden einen übersichtlichen Einblick in die Verwaltung Ihrer Immobilie und schnelle Erreichbarkeit bieten.

Moritz Himmelreich
Geschäftsführer von Matera Deutschland GmbH

Hausverwaltung in Zwickau

Was Eigentümer wissen sollten.

Ein paar Worte über Zwickau

Mit knapp 90.000 Einwohnern und als Wiege des sächsischen Automobilbaus ist Zwickau eine lebendige Stadt mit reicher Geschichte. Berühmt für das Robert Schumann Haus und das August Horch Museum, bietet Zwickau eine Mischung aus Kultur, Geschichte und Innovation. Die Stadt zieht mit ihrer attraktiven Architektur, den charmanten Parks und ihrer hervorragenden Lebensqualität viele Eigentümer an.
Jedoch wird die Suche nach einer zuverlässigen Hausverwaltung für Eigentümer in Zwickau immer anspruchsvoller. Laut einer Studie von YouGov und Matera Deutschland GmbH hat jeder dritte Eigentümer bundesweit bereits Schwierigkeiten bei der Verwaltersuche erlebt - und Zwickau bildet hierbei keine Ausnahme. Der Grund: Hausverwaltungen nehmen, aufgrund von Personalmangel, keine neuen WEGs auf, insbesondere wenn es sich um kleine und mittlere Objekte handelt.
Zusätzlich zu diesem Problem äußern Eigentümer oft Kritikpunkte an ihrer aktuellen Hausverwaltung: von Preiserhöhungen und ausbleibenden Jahresabrechnungen bis hin zu nicht einberufenen Eigentümerversammlungen und einer allgemein schlechten Servicequalität.

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Wie viel kostet eine Hausverwaltung in Zwickau?

Die Kosten für eine Hausverwaltung in Zwickau sind, wie überall, von verschiedenen Faktoren abhängig. Die Lage des Objekts, die Anzahl der Wohneinheiten und der Zustand des Gebäudes spielen dabei eine entscheidende Rolle. Diese variablen Bestandteile können dazu führen, dass die Preise für eine Hausverwaltung erheblich schwanken.

Laut dem VDIV Branchenbarometer 2022 liegen die durchschnittlichen monatlichen Kosten pro Einheit in Deutschland zwischen 19,27€ für WEGs mit mehr als 100 Einheiten und 29,35€ für solche mit weniger als 10 Einheiten. In Zwickau können diese Kosten jedoch aufgrund der spezifischen Faktoren, die die Stadt prägen, deutlich darüber liegen.

Es ist wichtig zu betonen, dass insbesondere kleine und mittelgroße WEGs mit steigenden Kosten für die Hausverwaltung zu kämpfen haben. Dieser Trend ist auch in Zwickau zu beobachten, wo die Nachfrage nach hochwertigen Verwaltungsdienstleistungen angesichts des wachsenden Immobilienmarktes zunimmt.

In dieser Hinsicht bietet die Stadt Zwickau eine Mischung aus historischem Charme und moderner Infrastruktur, was den Verwaltungsaufwand und damit auch die Kosten für eine Hausverwaltung erhöht. Doch trotz dieser Herausforderungen bietet Zwickau viel Potenzial und zieht weiterhin neue Eigentümer an.

Wie kann eine WEG aus Zwickau die Hausverwaltung wechseln?

Die Hausverwaltung in Zwickau zu wechseln, kann für eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ein befreiender Schritt sein. Dank der WEG-Reform 2020 ist dies nun einfacher als je zuvor.

Ein Wechsel ist jederzeit per Beschluss möglich - ob im Rahmen einer Eigentümerversammlung oder durch ein Umlaufverfahren. Vor der Reform musste ein wichtiger Grund vorliegen, um den Hausverwalter abzuberufen. Heute können WEGs in Zwickau laut § 26 Abs. 3 S. 1, Abs. 5 WEG den Hausverwalter jederzeit abberufen, und das sogar "grundlos".

Trotzdem findet sich in den meisten Fällen ein Grund, der die Eigentümer zur Abberufung bewegt. Ob mangelnder Service, verspätete Jahresabrechnungen oder fehlende Transparenz - wenn die aktuelle Verwaltung nicht den Erwartungen entspricht, suchen sich viele WEGs eine neue oder andere Art der Verwaltung. Nach der Abberufung endet der Verwaltervertrag automatisch sechs Monate später (§ 26 Abs. 3 S. 2 WEG).

In einigen Fällen kann eine Eigentümergemeinschaft den Vertrag vor Ablauf dieser Frist kündigen. Dafür gelten entweder die im Verwaltervertrag festgelegten Kündigungsfristen oder die gesetzlichen Bestimmungen.

Für viele WEGs in Zwickau bietet sich hier eine Alternative an: Matera. Matera bietet maßgeschneiderte Angebote für Wohnungseigentümergemeinschaften aller Größen: zum einen Hausverwaltung im klassischen Sinne an und unterstützt zum anderen WEGs professionell in der Selbstverwaltung mit einem erfahrenen Team aus Experten und einem modernen Online-Portal.

Welche Vorteile bietet Matera für WEGs aus Zwickau?

Zwickau, eine Stadt mit reicher Geschichte und lebendiger Gegenwart, steht für viele Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) vor der Herausforderung, eine zuverlässige und kosteneffiziente Hausverwaltung zu finden. Hier kommt Matera ins Spiel. Mit seinem erfahrenen Team und dem innovativen Online-Portal bietet Matera den WEGs in Zwickau eine Fülle von Vorteilen:

  • Persönliche Unterstützung innerhalb von 24 Stunden: Matera lässt seine Kunden nicht im Stich. Bei buchhalterischen und juristischen Fragen erhalten Eigentümer innerhalb von 24 Stunden persönliche Unterstützung von den WEG-Experten von Matera.
  • Großes Netzwerk mit zuverlässigen Handwerkern und Dienstleistern in Ihrer Nähe.
  • Maximale Transparenz und Kontrolle: Mit unserem Online-Portal und dem integrierten Matera-Bankkonto behalten Eigentümer jederzeit alle Ein- und Auszahlungen der WEG im Blick. Außerdem können Eigentümer auf alle Dokumente der WEG - z.B. Protokolle von Eigentümerversammlungen - jederzeit zurückgreifen und sich über das Portal mit ihren Miteigentümern austauschen.

WEGs in Zwickau haben nun die Chance, sich dieser Erfolgsgeschichte anzuschließen und von den zahlreichen Vorteilen von Matera zu profitieren.

Welche Hausverwaltung in Zwickau eignet sich für eine kleine WEG?

Besonders kleine und mittelgroße WEGs in Zwickau stehen oft vor der Herausforderung, eine geeignete Hausverwaltung zu finden. Der Grund: Viele Hausverwaltungen leiden unter Personalmangel und sind deshalb nicht in der Lage, neue Eigentümergemeinschaften aufzunehmen. Kleine WEGs werden zudem immer häufiger von Hausverwaltungen gekündigt. Auch Preiserhöhungen treffen Eigentümer kleiner Objekte härter, sodass ein Hausverwaltungswechsel unausweichlich wird. Für kleine und mittelgroße Objekte kann sich ein Wechsel zu Matera als sinnvolle Alternative zur klassischen Hausverwaltung erweisen, denn wir sind persönlich, kompetent und zuverlässig. Matera bietet Verwaltungslösungen für WEGs aller Größen. Wir beraten Sie gerne, welches unserer Angebote sich am besten für Ihre WEG eignet.

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Hausverwaltung in Zwickau

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Unsere Leistungen als Hausverwaltung

Unsere Leistungen als Hausverwaltung in Zwickau

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Maßgeschneiderte Angebote
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Laut 90+ Google-Bewertungen
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verwaltete Einheiten

Rundum-sorglos-Hausverwaltung mit Matera

Fernverwaltung mit Matera

Selbstverwaltung mit Matera

Persönlicher Ansprechpartner oder Objektbetreuer
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Integriertes WEG-Konto
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Vermögensschadenhaftpflicht
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Zugang zum Online-Portal, wo alle Dokumente der WEG und die Finanzen eingesehen werden können.
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Antwortzeit von max. 24h an Werktagen
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Vertrauensvolle Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat
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Unterstützung von unserem Experten-Team bei Fragen zu WEG-Recht, Renovierungsarbeiten, Buchhaltung, …
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Einrichten von Notfallnummern (Klempner, Schlüsseldienst, …)
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Organisation & Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlungen
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Direkte Durchwahl zu Ihrem Verwalter
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Ausschreiben und Angebotsvergleich für Dienstleister
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Bearbeitung von Schadens- und Versicherungsfällen
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Schadens- und Reparaturabnahmen vor Ort
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Jährliche Begehung
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Organisation & Durchführung einer jährlichen Präsenzversammlung
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Rundum-sorglos-Hausverwaltung mit Matera

Fernverwaltung mit Matera

Selbstverwaltung mit Matera

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Rundum-sorglos-Hausverwaltung mit Matera

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Unsere WEG-Experten & Verwalter kümmern sich um Ihre Immobilie in Zwickau

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Kompetenz & Fachwissen
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Vertrauensvolle Beziehung zum Beirat
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Hausverwalter
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Joana Röske
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Margaux Ribbe
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Lucas Heß
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Michael Sachs
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Tino Feix
Kundenbetreuer
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Cansu Bastürk
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Maximilian Heldt
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Franziska Janeke
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Philippa Waldburg
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Burak Özdalyan
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