Hausverwaltung in Böblingen
Reaktions-schnelle
Reaktionsschnelle
Großes Netzwerk
Transparenz
.avif)
48
Stunden
Innerhalb dieser Zeitspanne antworten wir unseren Kunden
Das sagen unsere Kunden
Wir schaffen einen neuen Standard für Hausverwaltung. Mit unseren modernen Arbeitsweisen können wir unseren Kunden einen übersichtlichen Einblick in die Verwaltung Ihrer Immobilie und schnelle Erreichbarkeit bieten.
Matera entstand aus einer einfachen Feststellung: In der Immobilienbranche mangelt es an Transparenz und Reaktionsschnelligkeit.
Böblingen, eine Stadt im Bundesland Baden-Württemberg, hat etwa 50.000 Einwohner und ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und gute Anbindung an Stuttgart. Eigentümer in Böblingen finden hier ein attraktives Umfeld, doch die Suche nach einer geeigneten Immobilienverwaltung gestaltet sich zunehmend schwierig. Laut einer Studie von YouGov und Matera Deutschland GmbH hat jeder dritte Eigentümer in Deutschland bereits Probleme bei der Verwaltersuche, ein Thema, das auch Böblingen betrifft.Der Fachkräftemangel ist eine der Hauptursachen für diese Problematik. Viele Hausverwalter nehmen insbesondere kleine und mittelgroße Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) nicht mehr an. Das VDIV Branchenbarometer 2025 zeigt, dass 70% aller Verwaltungen über Personalmangel klagen. Eigentümer äußern häufig Kritik an ihrer Hausverwaltung, etwa wenn Beschlüsse nicht umgesetzt werden oder Eigentümerversammlungen nicht einberufen werden.In diesem Kontext bietet Matera Hausverwaltung eine Lösung für Wohnungseigentümergemeinschaften in Böblingen. Mit einem engagierten Team von Objektverwaltern und WEG-Experten sorgt Matera für eine effiziente Verwaltung durch digitale und automatisierte Prozesse. Diese moderne Herangehensweise ist besonders vorteilhaft für die Eigentümer in Böblingen. Zudem hat Matera in Stuttgart mehrere Objektbetreuer, die vor Ort unterstützen und somit eine zuverlässige Verwaltungslösung bieten.
Was kostet eine Hausverwaltung in Böblingen?
Laut der Studie des CRES – Center for Real Estate Studies (Januar 2025) liegen die monatlichen Kosten für Hausverwaltung in Deutschland im Durchschnitt zwischen 27,37 Euro und 41,65 Euro brutto pro Einheit. Im Stuttgarter Umland können diese Preise jedoch deutlich höher ausfallen, was potenzielle Eigentümer und Wohnungseigentümergemeinschaften bei der Auswahl ihrer WEG-Verwaltung berücksichtigen sollten.
Wie finde ich eine gute Hausverwaltung?
Eine der effektivsten Methoden, um eine zuverlässige Hausverwaltung zu finden, ist der Austausch mit Freunden und Kollegen. Empfehlungen aus dem persönlichen Umfeld bieten oft wertvolle Einblicke und Erfahrungen, die bei der Entscheidungsfindung helfen können. So können Sie sicherstellen, dass die WEG-Verwaltung Ihren Anforderungen entspricht.
Welche Aufgaben übernimmt eine WEG-Verwaltung in Böblingen?
Die WEG-Verwaltung übernimmt eine Vielzahl von Aufgaben, die für das reibungslose Funktionieren einer Wohnungseigentümergemeinschaft entscheidend sind. Dazu gehören die Organisation von Eigentümerversammlungen, die Verwaltung der Finanzen und die Instandhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums. Zusätzlich kann die Mietverwaltung als weitere Leistung in Anspruch genommen werden, um auch die Vermietung von Einheiten zu koordinieren.
Was sind die Vorteile einer professionellen Immobilienverwaltung?
Eine professionelle Immobilienverwaltung bietet zahlreiche Vorteile, darunter die Entlastung der Eigentümer von administrativen Aufgaben und die Gewährleistung einer fachgerechten Instandhaltung der Immobilie. Durch die Expertise der WEG-Verwaltung können Probleme frühzeitig erkannt und effizient gelöst werden, was langfristig den Wert der Immobilie steigert.
Wie oft sollte eine WEG-Verwaltung tagen?
Die Häufigkeit der Eigentümerversammlungen hängt von den Bedürfnissen der Wohnungseigentümergemeinschaft ab. In der Regel finden diese einmal jährlich statt, um wichtige Entscheidungen zu treffen und die Verwaltungstätigkeiten zu besprechen. Bei besonderen Anliegen oder dringenden Themen kann jedoch auch eine außerordentliche Versammlung einberufen werden, um zeitnah Lösungen zu finden.
Unsere Leistungen als Hausverwaltung
WEG-Verwaltung:
- Vertrauensvolle Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat
- Organisation der jährlichen Eigentümerversammlung
- Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans
- Organisation und Betreuung von Bauarbeiten
- Ausschreibung und Angebotsvergleich für Dienstleister
- Bearbeitung von Schadens- und Versicherungsfällen
- Einrichten von Notfallnummern (Klempner, Schlüsseldienst, …)
Mietverwaltung:
- Buchhaltung: Eigentümerberichte & Betriebskostenabrechnungen
- Versicherungen, Instandhaltung & Reparaturen: Mieterbetreuung Einholung von Angeboten, Abwicklung mit Handwerkern und Dienstleistern
- Betreuung der Mietverhältnisse: Mieterbetreuung, Mahnwesen & Durchführung der gelegentlichen Mieterhöhung
- Neuvermietung: Mietersuche und Abwicklung der Neuvermietung mitsamt der Besichtigungen & Schlüsselübergabe
.avif)
%20(1).avif)
