Hausverwaltung in Frankfurt-Griesheim
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Das sagen unsere Kunden
Wir schaffen einen neuen Standard für Hausverwaltung. Mit unseren modernen Arbeitsweisen können wir unseren Kunden einen übersichtlichen Einblick in die Verwaltung Ihrer Immobilie und schnelle Erreichbarkeit bieten.
Matera entstand aus einer einfachen Feststellung: In der Immobilienbranche mangelt es an Transparenz und Reaktionsschnelligkeit.
Frankfurt-Griesheim ist ein lebendiger Stadtteil mit etwa 32.000 Einwohnern, der durch seine gute Anbindung an die Metropole Frankfurt und durch vielfältige Wohnmöglichkeiten besticht. Die Lage macht Griesheim besonders attraktiv für Eigentümer, doch die Suche nach einer passenden Immobilienverwaltung gestaltet sich zunehmend schwierig. Laut einer Studie von YouGov und Matera Deutschland GmbH (2022) hat jeder dritte Eigentümer in Deutschland bereits Probleme bei der Verwaltersuche, ein Thema, das auch Frankfurt-Griesheim betrifft. Der Fachkräftemangel führt dazu, dass viele Hausverwalter insbesondere kleine und mittelgroße Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) nicht mehr annehmen. Häufige Kritikpunkte von Eigentümern sind die mangelhafte Umsetzung von Beschlüssen durch die Verwalter oder die unzureichende Einberufung von Eigentümerversammlungen. In diesem Kontext bietet Matera Hausverwaltung eine Lösung: Mit einem engagierten Team von Objektverwaltern und WEG-Experten sowie einem benutzerfreundlichen Online-Portal sorgt Matera für eine effiziente Verwaltung von WEGs. Digitale und automatisierte Prozesse optimieren die Verwaltung und machen Matera auch für Eigentümer in Frankfurt-Griesheim interessant. Zudem betreut Matera alle Stadtteile und das Umland des Großraums Frankfurt, was die Verwaltungslösung besonders empfehlenswert macht.
Was sind die Aufgaben einer Hausverwaltung in Frankfurt-Griesheim?
Die Aufgaben einer Hausverwaltung, insbesondere im Rahmen der WEG-Verwaltung, umfassen die Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen, die Erstellung von Wirtschaftsplänen sowie die Verwaltung der gemeinschaftlichen Finanzen. Darüber hinaus kümmert sich die Hausverwaltung um die Instandhaltung und Pflege der gemeinschaftlichen Anlagen und sorgt für die Einhaltung der Hausordnung. Eine Mietverwaltung kann als zusätzliche Leistung angeboten werden, die sich um die Belange der Mieter kümmert, wie die Mietverträge, die Mietinkasso und die Kommunikation mit den Mietern.
Wie finde ich eine gute Hausverwaltung in Frankfurt-Griesheim?
Eine effektive Methode, um eine gute Hausverwaltung zu finden, ist die Recherche von Online-Bewertungen. Diese Bewertungen bieten einen ersten Anhaltspunkt über die Erfahrungen anderer Eigentümer mit verschiedenen Hausverwaltungen. Achten Sie auf die Qualität der Bewertungen und die Anzahl der abgegebenen Stimmen, um ein umfassendes Bild zu erhalten. Ein persönliches Gespräch mit der Verwaltung kann ebenfalls wertvolle Einblicke geben und helfen, die Chemie zwischen Ihnen und der Verwaltung zu prüfen.
Was kosten die Dienstleistungen einer Hausverwaltung in Frankfurt-Griesheim?
Laut einer Studie des CRES – Center for Real Estate Studies (Januar 2025) liegen die monatlichen Kosten für Hausverwaltung in Deutschland im Durchschnitt zwischen 27,37 Euro und 41,65 Euro brutto pro Einheit. Im Frankfurter Umland können diese Preise jedoch deutlich höher ausfallen, abhängig von der Komplexität der verwalteten Immobilien und den spezifischen Dienstleistungen, die angeboten werden. Es ist ratsam, mehrere Angebote einzuholen und die Leistungen genau zu vergleichen.
Welche Vorteile bietet eine professionelle WEG-Verwaltung?
Eine professionelle WEG-Verwaltung bringt zahlreiche Vorteile mit sich, darunter die Entlastung der Eigentümer von administrativen Aufgaben und die Gewährleistung einer ordnungsgemäßen Verwaltung der gemeinschaftlichen Belange. Durch die Expertise der Hausverwaltung können rechtliche und technische Fragen kompetent geklärt werden, was zu einer höheren Zufriedenheit unter den Eigentümern führt. Zudem sorgt eine erfahrene Verwaltung für eine transparente Kommunikation und eine effiziente Umsetzung von Beschlüssen aus Eigentümerversammlungen.
Welche Dienstleistungen bietet eine Immobilienverwaltung in Frankfurt-Griesheim an?
Eine Immobilienverwaltung in Frankfurt-Griesheim bietet ein breites Spektrum an Dienstleistungen an, die über die WEG-Verwaltung hinausgehen. Dazu gehören die Mietverwaltung, die sich um die Vermietung und Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien kümmert, sowie die technische und kaufmännische Verwaltung. Diese Dienstleistungen umfassen unter anderem die Mietersuche, die Erstellung von Mietverträgen, die Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen und die Abwicklung der Betriebskostenabrechnung.
Unsere Leistungen als Hausverwaltung
WEG-Verwaltung:
- Vertrauensvolle Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat
- Organisation der jährlichen Eigentümerversammlung
- Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans
- Organisation und Betreuung von Bauarbeiten
- Ausschreibung und Angebotsvergleich für Dienstleister
- Bearbeitung von Schadens- und Versicherungsfällen
- Einrichten von Notfallnummern (Klempner, Schlüsseldienst, …)
Mietverwaltung:
- Buchhaltung: Eigentümerberichte & Betriebskostenabrechnungen
- Versicherungen, Instandhaltung & Reparaturen: Mieterbetreuung Einholung von Angeboten, Abwicklung mit Handwerkern und Dienstleistern
- Betreuung der Mietverhältnisse: Mieterbetreuung, Mahnwesen & Durchführung der gelegentlichen Mieterhöhung
- Neuvermietung: Mietersuche und Abwicklung der Neuvermietung mitsamt der Besichtigungen & Schlüsselübergabe
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